Bản đồ quy hoạch Phường Vườn Lài Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Tra cứu Bản đồ quy hoạch Phường Vườn Lài Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/quy-hoach/tp-ho-chi-minh/phuong-vuon-lai

Hỏi đáp về Bản đồ quy hoạch chung phân khu Phường Vườn Lài, TP. Hồ Chí Minh. Quy hoạch chi tiết xây dựng

1. Giới thiệu chung

Phường Vườn Lài, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực trọng điểm được hình thành sau sáp nhập địa giới hành chính năm 2025 theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng đang được nâng cấp và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, bản đồ quy hoạch Phường Vườn Lài, TP. Hồ Chí Minh trở thành tài liệu quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và môi giới bất động sản nắm bắt thông tin chính xác.

Bài viết này sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về quy hoạch đô thị, phân loại đất đai, dự án hạ tầng và tiềm năng phát triển của Phường Vườn Lài thông qua hình thức Hỏi – Đáp, giúp bạn dễ dàng tra cứu và định hướng đầu tư hiệu quả.

2. 10 Câu Hỏi – Đáp Chi Tiết Về Bản Đồ Quy Hoạch Phường Vườn Lài, TP. Hồ Chí Minh

2.1. Phường Vườn Lài, TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập có vị trí địa lý ra sao?

Sau sáp nhập năm 2025, Phường Vườn Lài, TP. Hồ Chí Minh thuộc địa bàn Quận 12, có ranh giới tiếp giáp với các khu vực như:

• Phía Bắc: Phường Trung Mỹ Tây
• Phía Nam: Phường Tân Thới Hiệp
• Phía Đông: Phường Tân Chánh Hiệp
• Phía Tây: Phường Đông Hưng Thuận

Với diện tích khoảng 5,2 km² và dân số hơn 50.000 người, Phường Vườn Lài là khu vực có mật độ dân cư đông đúc, hạ tầng giao thông thuận tiện, gần các trục đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Tân Thới Hiệp.

2.2. Tại sao cần xem bản đồ quy hoạch Phường Vườn Lài, TP. Hồ Chí Minh?

Việc tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Vườn Lài, TP. Hồ Chí Minh giúp:

• Người dân biết được mục đích sử dụng đất, tránh mua nhà đất nằm trong diện giải tỏa.
• Nhà đầu tư nắm bắt các khu vực trọng điểm để đầu tư sinh lời cao.
• Chủ doanh nghiệp lựa chọn vị trí kinh doanh phù hợp với quy hoạch thương mại, dịch vụ.
• Cơ quan quản lý giám sát và triển khai các dự án phát triển đô thị hiệu quả.

2.3. Bản đồ quy hoạch Phường Vườn Lài, TP. Hồ Chí Minh gồm những loại nào?

Hiện nay, bản đồ quy hoạch Phường Vườn Lài, TP. Hồ Chí Minh bao gồm các loại chính:

• Bản đồ quy hoạch chung đô thị: Định hướng phát triển không gian, hạ tầng đến năm 2030–2050.
• Bản đồ quy hoạch chi tiết: Phân khu chức năng (đất ở, thương mại, công nghiệp, cây xanh).
• Bản đồ quy hoạch giao thông: Các tuyến đường mở rộng, cao tốc, metro.
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất: Phân loại đất theo Luật Đất đai.

2.4. Phường Vườn Lài, TP. Hồ Chí Minh có những khu vực quy hoạch trọng điểm nào đến năm 2030–2050?

Theo quy hoạch mới nhất, Phường Vườn Lài tập trung phát triển các khu vực:

• Khu dân cư mở rộng dọc theo đường Tân Thới Hiệp.
• Khu thương mại – dịch vụ gần Quốc lộ 1A.
• Khu công viên cây xanh ven kênh Tham Lương.
• Khu đô thị mới phía Đông giáp Phường Tân Chánh Hiệp.

2.5. Các loại đất trong bản đồ quy hoạch Phường Vườn Lài, TP. Hồ Chí Minh được phân loại như thế nào?

Bản đồ quy hoạch phân loại đất tại Phường Vườn Lài thành các nhóm chính:

• Đất ở đô thị (ODT): Chiếm 40%, tập trung tại khu dân cư hiện hữu.
• Đất thương mại – dịch vụ (TMDV): 20%, dọc các trục đường chính.
• Đất công cộng (CC): Trường học, bệnh viện, công viên.
• Đất giao thông (GT): Mở rộng đường Nguyễn Ảnh Thủ, Tân Thới Hiệp.

2.6. Có dự án hạ tầng, giao thông nào lớn sắp triển khai tại Phường Vườn Lài, TP. Hồ Chí Minh không?

Một số dự án trọng điểm sắp triển khai:

• Mở rộng đường Tân Thới Hiệp thành 6 làn xe.
• Xây dựng cầu vượt tại ngã tư Vườn Lài – Quốc lộ 1A.
• Phát triển tuyến Metro số 5 (Bến Thành – Thạnh Lộc) đi qua khu vực.
• Nâng cấp hệ thống thoát nước khu vực ven kênh Tham Lương.

2.7. Bản đồ quy hoạch Phường Vườn Lài, TP. Hồ Chí Minh được cập nhật ở đâu chính xác nhất?

Bạn có thể tra cứu thông tin chính thức tại:

• Trang thông tin điện tử UBND TP. Hồ Chí Minh (https://tphcm.gov.vn).
• Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM.
• Cổng thông tin quy hoạch Guland (https://guland.vn) – hỗ trợ tra cứu nhanh, miễn phí.

2.8. Làm sao để tra cứu thông tin quy hoạch thửa đất tại Phường Vườn Lài, TP. Hồ Chí Minh?

Để kiểm tra thông tin quy hoạch một thửa đất cụ thể, bạn có thể:

1. Tra cứu online trên Guland.vn bằng cách nhập địa chỉ hoặc số tờ bản đồ.
2. Đến UBND Phường Vườn Lài để xin xác nhận quy hoạch.
3. Liên hệ Sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM để xem bản đồ chính thức.

2.9. Có nên đầu tư bất động sản tại Phường Vườn Lài, TP. Hồ Chí Minh trong giai đoạn 2025–2030 không?

Có, vì:

• Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực trung tâm.
• Hạ tầng đang được nâng cấp mạnh mẽ.
• Tiềm năng tăng giá cao khi các dự án giao thông hoàn thành.
• Nhu cầu nhà ở tăng do dân cư đông đúc.

Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ bản đồ quy hoạch để tránh mua phải đất nằm trong diện giải tỏa.

2.10. Trang web nào hỗ trợ tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Vườn Lài, TP. Hồ Chí Minh miễn phí, nhanh chóng?

Bạn có thể sử dụng Guland.vn – nền tảng tra cứu quy hoạch miễn phí, cập nhật dữ liệu chính xác từ cơ quan nhà nước.

3. Kết luận

Bản đồ quy hoạch Phường Vườn Lài, TP. Hồ Chí Minh là công cụ quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt thông tin chính xác về phát triển đô thị, phân loại đất đai và các dự án hạ tầng. Để tra cứu nhanh chóng, hãy sử dụng Guland.vn – giải pháp tra cứu quy hoạch đáng tin cậy nhất hiện nay!

🔎 Truy cập ngay Guland.vn để kiểm tra thông tin quy hoạch chính xác!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.