Bản đồ quy hoạch Phường Tân Thới Hiệp Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Tra cứu Bản đồ quy hoạch Phường Tân Thới Hiệp Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/quy-hoach/tp-ho-chi-minh/phuong-tan-thoi-hiep

Hỏi đáp về Bản đồ quy hoạch chung phân khu Phường Tân Thới Hiệp, TP. Hồ Chí Minh. Quy hoạch chi tiết xây dựng

Giới Thiệu Chung

Phường Tân Thới Hiệp, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực có sự thay đổi đáng kể về địa giới hành chính sau Nghị quyết sáp nhập năm 2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Việc điều chỉnh quy hoạch đô thị tại đây nhằm tối ưu hóa phát triển hạ tầng, nâng cao chất lượng sống và thu hút đầu tư bất động sản.

Bản đồ quy hoạch Phường Tân Thới Hiệp đóng vai trò quan trọng trong việc định hướng phát triển kinh tế - xã hội, giúp người dân, nhà đầu tư và các đơn vị môi giới nắm bắt thông tin chính xác về phân khu chức năng, dự án giao thông, quỹ đất công cộng và tiềm năng tăng giá bất động sản.

Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết dưới dạng Hỏi – Đáp về quy hoạch Phường Tân Thới Hiệp, TP. Hồ Chí Minh, giúp bạn tra cứu nhanh chóng và chính xác.

10 Câu Hỏi Thường Gặp Về Bản Đồ Quy Hoạch Phường Tân Thới Hiệp, TP. Hồ Chí Minh

1. Phường Tân Thới Hiệp, TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập có vị trí địa lý ra sao?

Sau sáp nhập năm 2025, Phường Tân Thới Hiệp thuộc Quận 12, TP. Hồ Chí Minh, với diện tích khoảng 5,2 km² và dân số hơn 70.000 người. Khu vực này giáp ranh với các phường:

• Phía Bắc: Phường Trung Mỹ Tây
• Phía Nam: Phường Hiệp Thành
• Phía Đông: Phường Tân Chánh Hiệp
• Phía Tây: Phường Thới An

Vị trí trung tâm và hệ thống giao thông thuận lợi giúp Tân Thới Hiệp trở thành điểm nóng về đầu tư bất động sản và phát triển đô thị.

2. Tại sao cần xem bản đồ quy hoạch Phường Tân Thới Hiệp, TP. Hồ Chí Minh?

Bản đồ quy hoạch Phường Tân Thới Hiệp giúp:

• Người dân: Kiểm tra mục đích sử dụng đất, tránh mua nhà trên đất quy hoạch giải tỏa.
• Nhà đầu tư: Định hướng khu vực tiềm năng (đất thương mại, khu dân cư, công nghiệp).
• Chính quyền: Quản lý đô thị, phát triển hạ tầng đồng bộ.

Nếu không tra cứu, bạn có thể gặp rủi ro như mua đất không đúng mục đích, không được cấp sổ đỏ, hoặc nằm trong diện thu hồi.

3. Bản đồ quy hoạch Phường Tân Thới Hiệp, TP. Hồ Chí Minh gồm những loại nào?

Các loại bản đồ quy hoạch chính tại Tân Thới Hiệp:

• Quy hoạch sử dụng đất: Phân chia đất ở, đất công cộng, cây xanh.
• Quy hoạch giao thông: Tuyến đường mở rộng, metro, cầu vượt.
• Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật: Điện, nước, thoát nước.
• Quy hoạch đô thị: Khu dân cư, trung tâm thương mại, khu công nghiệp.

Bạn có thể tra cứu trực tuyến trên Guland.vn hoặc tại Phòng Tài nguyên & Môi trường Quận 12.

4. Phường Tân Thới Hiệp có những khu vực quy hoạch trọng điểm nào đến năm 2030–2050?

Theo quy hoạch, Tân Thới Hiệp tập trung phát triển:

• Khu dân cư cao cấp dọc tuyến đường Tân Thới Hiệp 2.
• Khu thương mại - dịch vụ gần Metro số 3 (Bến Thành – Tân Kiên).
• Khu công viên cây xanh rộng 10ha tại khu vực phía Đông.
• Khu đất hỗn hợp (kết hợp nhà ở và văn phòng) dọc Quốc lộ 1A.

5. Các loại đất trong bản đồ quy hoạch Phường Tân Thới Hiệp được phân loại như thế nào?

Theo Luật Đất đai 2023, đất tại Tân Thới Hiệp gồm:

• Đất ở (ODT): Chiếm 40%, tập trung khu dân cư hiện hữu.
• Đất thương mại (TMDV): 20%, dọc trục đường chính.
• Đất công cộng (CC): 15% (trường học, bệnh viện).
• Đất cây xanh (CX): 10%.
• Đất giao thông (GT): 15%.

6. Có dự án hạ tầng, giao thông nào lớn sắp triển khai tại Phường Tân Thới Hiệp không?

Các dự án trọng điểm:

• Tuyến Metro số 3 (Bến Thành – Tân Kiên): Dự kiến hoàn thành 2028.
• Mở rộng đường Tân Thới Hiệp 2 lên 6 làn xe.
• Xây dựng cầu vượt tại ngã tư Tân Thới Hiệp – Quốc lộ 1A.

7. Bản đồ quy hoạch Phường Tân Thới Hiệp được cập nhật ở đâu chính xác nhất?

• UBND Quận 12 hoặc Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM.
• Trang web Guland.vn: Cung cấp bản đồ số hóa, tra cứu nhanh.

8. Làm sao để tra cứu thông tin quy hoạch thửa đất tại Phường Tân Thới Hiệp?

• Bước 1: Truy cập Guland.vn, nhập địa chỉ thửa đất.
• Bước 2: Kiểm tra thông tin quy hoạch trên bản đồ số.
• Bước 3: Xác nhận tại Văn phòng Đăng ký đất đai Quận 12.

9. Có nên đầu tư bất động sản tại Phường Tân Thới Hiệp giai đoạn 2025–2030 không?

Có, vì:

• Giá đất còn thấp so với khu vực trung tâm.
• Hạ tầng đang được nâng cấp mạnh.
• Tiềm năng tăng giá nhờ Metro và khu đô thị mới.

10. Trang web nào hỗ trợ tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Tân Thới Hiệp miễn phí?

Bạn có thể sử dụng Guland.vn – nền tảng tra cứu quy hoạch miễn phí, cập nhật dữ liệu từ cơ quan nhà nước.

Kết Luận

Bản đồ quy hoạch Phường Tân Thới Hiệp, TP. Hồ Chí Minh là công cụ quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt cơ hội phát triển. Để tra cứu nhanh, hãy sử dụng Guland.vn hoặc liên hệ cơ quan chức năng để được hỗ trợ chi tiết.

📌 Tra cứu ngay tại: Guland.vn

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.