Bản đồ quy hoạch Phường Phú Thọ Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Tra cứu Bản đồ quy hoạch Phường Phú Thọ Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/quy-hoach/tp-ho-chi-minh/phuong-phu-tho

Hỏi đáp về Bản đồ quy hoạch chung phân khu Phường Phú Thọ, TP. Hồ Chí Minh. Quy hoạch chi tiết xây dựng

Giới Thiệu Chung

Phường Phú Thọ, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực trọng điểm thuộc quận Tân Phú, có vị trí chiến lược trong phát triển đô thị phía Tây thành phố. Theo Nghị quyết 42/NQ-UBTVQH15 năm 2025, địa giới hành chính của phường đã được điều chỉnh, mở rộng sau khi sáp nhập với một số khu vực lân cận.

Việc nắm rõ bản đồ quy hoạch Phường Phú Thọ, TP. Hồ Chí Minh giúp người dân, nhà đầu tư và môi giới bất động sản hiểu rõ định hướng phát triển, phân vùng đất đai, hạ tầng giao thông và tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết dưới dạng hỏi – đáp, giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến quy hoạch, đất đai và cơ hội đầu tư tại Phường Phú Thọ, TP. Hồ Chí Minh.

10 Câu Hỏi – Đáp Về Bản Đồ Quy Hoạch Phường Phú Thọ, TP. Hồ Chí Minh

1. Phường Phú Thọ, TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập có vị trí địa lý ra sao?

Sau khi sáp nhập năm 2025, Phường Phú Thọ, TP. Hồ Chí Minh thuộc Quận Tân Phú, giáp ranh với các khu vực:

• Phía Bắc: Phường Tân Thới Nhất (Quận 12)
• Phía Nam: Phường Hiệp Tân (Quận Tân Phú)
• Phía Đông: Phường 15 (Quận Tân Bình)
• Phía Tây: Phường An Khánh (khu vực mới sáp nhập)

Với diện tích khoảng 2,5 km², đây là khu vực có mật độ dân cư đông đúc, hạ tầng giao thông thuận tiện, gần Đại lộ Phạm Văn Đồng và Quốc lộ 1A, thuận lợi cho phát triển kinh tế và đô thị.

2. Tại sao cần xem bản đồ quy hoạch Phường Phú Thọ, TP. Hồ Chí Minh?

Bản đồ quy hoạch giúp:

• Xác định mục đích sử dụng đất (đất ở, đất thương mại, công nghiệp, cây xanh…).
• Định hướng đầu tư bất động sản, tránh mua nhầm đất nằm trong diện giải tỏa.
• Nắm bắt các dự án hạ tầng (đường sá, cầu cống, trường học, bệnh viện) sắp triển khai.
• Đảm bảo pháp lý khi mua bán, chuyển nhượng đất.

Việc tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Phú Thọ, TP. Hồ Chí Minh giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro về sau.

3. Bản đồ quy hoạch Phường Phú Thọ, TP. Hồ Chí Minh gồm những loại nào?

Hiện nay, bản đồ quy hoạch tại Phường Phú Thọ, TP. Hồ Chí Minh bao gồm:

• Bản đồ quy hoạch chung đô thị: Định hướng phát triển không gian, hạ tầng đến năm 2030–2050.
• Bản đồ quy hoạch chi tiết: Phân khu chức năng (đất ở, thương mại, công cộng…).
• Bản đồ quy hoạch giao thông: Các tuyến đường mở rộng, đường sắt đô thị.
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất: Phân loại đất theo Luật Đất đai.

Người dân có thể tra cứu tại UBND Quận Tân Phú hoặc các nền tảng trực tuyến như Guland.vn.

4. Phường Phú Thọ, TP. Hồ Chí Minh có những khu vực quy hoạch trọng điểm nào đến năm 2030–2050?

Một số dự án trọng điểm bao gồm:

• Khu đô thị mới Phú Thọ: Phát triển nhà ở cao tầng, trung tâm thương mại.
• Mở rộng Đại lộ Phạm Văn Đồng: Kết nối giao thông với Quận 12 và sân bay Tân Sơn Nhất.
• Quy hoạch khu dân cư An Khánh: Xây dựng khu dân cư hiện đại sau sáp nhập.
• Phát triển hạ tầng công cộng: Trường học, bệnh viện, công viên cây xanh.

5. Các loại đất trong bản đồ quy hoạch Phường Phú Thọ, TP. Hồ Chí Minh được phân loại như thế nào?

Theo Luật Đất đai, đất tại Phường Phú Thọ, TP. Hồ Chí Minh được chia thành:

• Đất ở đô thị (ODT): Xây nhà, chung cư.
• Đất thương mại, dịch vụ (TMDV): Trung tâm mua sắm, văn phòng.
• Đất công cộng (CC): Trường học, bệnh viện, công viên.
• Đất giao thông (GT): Đường phố, cầu cống.
• Đất cây xanh (CX): Công viên, khu vực sinh thái.

6. Có dự án hạ tầng, giao thông nào lớn sắp triển khai tại Phường Phú Thọ, TP. Hồ Chí Minh không?

Một số dự án lớn sắp triển khai:

• Mở rộng đường Lê Trọng Tấn: Kết nối Quận Tân Phú với Quận Bình Tân.
• Tuyến Metro số 3 (Bến Thành – Tân Kiên): Dự kiến qua khu vực Phú Thọ.
• Xây dựng cầu vượt tại ngã tư Phú Thọ: Giảm ùn tắc giao thông.

7. Bản đồ quy hoạch Phường Phú Thọ, TP. Hồ Chí Minh được cập nhật ở đâu chính xác nhất?

• UBND Quận Tân Phú (Số 01 đường Tân Kỳ Tân Quý).
• Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh.
• Cổng thông tin điện tử TP. Hồ Chí Minh (https://tphcm.gov.vn).
• Nền tảng tra cứu trực tuyến Guland.vn.

8. Làm sao để tra cứu thông tin quy hoạch thửa đất tại Phường Phú Thọ, TP. Hồ Chí Minh?

• Bước 1: Truy cập Guland.vn hoặc website UBND TP. Hồ Chí Minh.
• Bước 2: Nhập địa chỉ thửa đất hoặc số tờ bản đồ.
• Bước 3: Kiểm tra thông tin quy hoạch (loại đất, dự án liên quan).

9. Có nên đầu tư bất động sản tại Phường Phú Thọ, TP. Hồ Chí Minh trong giai đoạn 2025–2030 không?

Có, vì:

• Vị trí đắc địa, gần trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
• Hạ tầng đang được nâng cấp, giá đất có xu hướng tăng.
• Nhiều dự án đô thị mới sẽ kéo theo nhu cầu nhà ở.

Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ quy hoạch trước khi đầu tư.

10. Trang web nào hỗ trợ tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Phú Thọ, TP. Hồ Chí Minh miễn phí, nhanh chóng?

Bạn có thể sử dụng Guland.vn – nền tảng tra cứu quy hoạch miễn phí, cập nhật chính xác thông tin từ cơ quan nhà nước.

Kết Luận

Việc nắm rõ bản đồ quy hoạch Phường Phú Thọ, TP. Hồ Chí Minh giúp người dân và nhà đầu tư có quyết định đúng đắn về mua bán đất đai, xây dựng nhà cửa hoặc đầu tư dài hạn.

Để tra cứu nhanh nhất, hãy sử dụng Guland.vn – công cụ hỗ trợ tra cứu quy hoạch chính xác, tiện lợi và miễn phí!

🔎 Truy cập ngay: Guland.vn để kiểm tra quy hoạch Phường Phú Thọ, TP. Hồ Chí Minh ngay hôm nay!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.