Bản đồ quy hoạch Phường Long Nguyên Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Tra cứu Bản đồ quy hoạch Phường Long Nguyên Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/quy-hoach/tp-ho-chi-minh/phuong-long-nguyen

Hỏi đáp về Bản đồ quy hoạch chung phân khu Phường Long Nguyên, TP. Hồ Chí Minh. Quy hoạch chi tiết xây dựng

Giới Thiệu Chung

Phường Long Nguyên, TP. Hồ Chí Minh là một địa danh mới được hình thành sau khi sáp nhập địa giới hành chính vào năm 2025 theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Sự thay đổi này không chỉ điều chỉnh ranh giới mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế, hạ tầng và bất động sản.

Việc nắm rõ bản đồ quy hoạch Phường Long Nguyên, TP. Hồ Chí Minh là cực kỳ quan trọng đối với người dân, nhà đầu tư và môi giới bất động sản. Bản đồ này giúp xác định rõ các khu vực dân cư, giao thông, công trình công cộng, đất thương mại… từ đó đưa ra quyết định chính xác về mua bán, đầu tư hoặc xây dựng.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về quy hoạch đô thị, hạ tầng, tiềm năng phát triển của Phường Long Nguyên, TP. Hồ Chí Minh dưới dạng Hỏi – Đáp, giúp bạn tra cứu dễ dàng và chính xác.

10 Câu Hỏi & Đáp Chi Tiết Về Bản Đồ Quy Hoạch Phường Long Nguyên, TP. Hồ Chí Minh

1. Phường Long Nguyên, TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập có vị trí địa lý ra sao?

Sau khi sáp nhập năm 2025, Phường Long Nguyên, TP. Hồ Chí Minh nằm trong khu vực phía Tây Nam thành phố, giáp ranh với các phường lân cận như An Khánh, Bình Trưng Đông và Thủ Thiêm.

• Diện tích: Khoảng 5–7 km² (tùy theo quy hoạch chi tiết).
• Dân số: Dự kiến đạt 20.000–30.000 người vào năm 2030.
• Thuộc quận: Quận 2 hoặc quận mới được điều chỉnh theo Nghị quyết sáp nhập.

Vị trí này mang lại lợi thế giao thương thuận lợi, kết nối với các trục đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, giúp thúc đẩy kinh tế địa phương.

2. Tại sao cần xem bản đồ quy hoạch Phường Long Nguyên, TP. Hồ Chí Minh?

Bản đồ quy hoạch là công cụ quan trọng để: ✔ Xác định mục đích sử dụng đất: Biết được đất thuộc diện ở, thương mại hay công cộng. ✔ Tránh rủi ro đầu tư: Kiểm tra xem đất có nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch đường giao thông không. ✔ Định hướng phát triển: Nhà đầu tư có thể dự đoán tiềm năng tăng giá bất động sản. ✔ Tuân thủ pháp luật: Tránh vi phạm xây dựng trái phép trên đất quy hoạch.

3. Bản đồ quy hoạch Phường Long Nguyên, TP. Hồ Chí Minh gồm những loại nào?

Có 3 loại bản đồ chính:

• Bản đồ quy hoạch chung: Định hướng phát triển đô thị đến năm 2030–2050.
• Bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500, 1/2000: Xác định cụ thể từng khu đất, công trình.
• Bản đồ sử dụng đất: Phân loại đất ở, đất công cộng, đất giao thông…

4. Phường Long Nguyên có những khu vực quy hoạch trọng điểm nào đến năm 2030–2050?

Theo dự thảo quy hoạch, một số khu vực trọng điểm bao gồm:

• Khu đô thị mới Long Nguyên: Dự án nhà ở cao cấp, trung tâm thương mại.
• Khu công nghệ cao: Thu hút doanh nghiệp công nghệ, startup.
• Hệ thống giao thông mở rộng: Đường vành đai 3, tuyến metro số 5 (nếu có).

5. Các loại đất trong bản đồ quy hoạch Phường Long Nguyên được phân loại như thế nào?

• Đất ở (ODT): Khu dân cư, nhà phố.
• Đất thương mại (TMDD): Trung tâm mua sắm, văn phòng.
• Đất công cộng (CC): Trường học, bệnh viện, công viên.
• Đất giao thông (GT): Đường xá, cầu cống.

6. Có dự án hạ tầng, giao thông nào lớn sắp triển khai tại Phường Long Nguyên?

• Mở rộng Đại lộ Nguyễn Văn Linh.
• Xây dựng cầu kết nối sang Quận 7.
• Phát triển hệ thống thoát nước, điện chiếu sáng đô thị.

7. Bản đồ quy hoạch Phường Long Nguyên được cập nhật ở đâu chính xác nhất?

• UBND TP. Hồ Chí Minh.
• Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM.
• Cổng thông tin điện tử quận.
• Nền tảng Guland.vn (hỗ trợ tra cứu online).

8. Làm sao để tra cứu thông tin quy hoạch thửa đất tại Phường Long Nguyên?

• Bước 1: Truy cập Guland.vn, nhập địa chỉ hoặc số thửa đất.
• Bước 2: Kiểm tra thông tin quy hoạch hiển thị.
• Bước 3: In bản đồ hoặc xác nhận tại cơ quan Nhà nước.

9. Có nên đầu tư bất động sản tại Phường Long Nguyên giai đoạn 2025–2030 không?

✅ Ưu điểm:

• Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
• Hạ tầng đang được nâng cấp mạnh mẽ.
• Gần các khu đô thị lớn như Thủ Thiêm, Quận 2.

❌ Rủi ro:

• Quy hoạch có thể thay đổi, cần kiểm tra kỹ.
• Thanh khoản bất động sản chưa cao trong ngắn hạn.

10. Trang web nào hỗ trợ tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Long Nguyên miễn phí?

Bạn có thể sử dụng Guland.vn – nền tảng tra cứu quy hoạch trực tuyến miễn phí, cập nhật dữ liệu chính thống từ cơ quan Nhà nước.

Kết Luận

Hiểu rõ bản đồ quy hoạch Phường Long Nguyên, TP. Hồ Chí Minh giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh. Để tra cứu nhanh và chính xác, hãy sử dụng Guland.vn – công cụ hỗ trợ đắc lực cho nhà đầu tư, người mua nhà và môi giới bất động sản!

🔎 Truy cập ngay Guland.vn để kiểm tra quy hoạch miễn phí!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.