Bản đồ quy hoạch Phường Bảy Hiền Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Tra cứu Bản đồ quy hoạch Phường Bảy Hiền Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/quy-hoach/tp-ho-chi-minh/phuong-bay-hien

Hỏi đáp về Bản đồ quy hoạch chung phân khu Phường Bảy Hiền, TP. Hồ Chí Minh. Quy hoạch chi tiết xây dựng

Giới Thiệu Chung

Phường Bảy Hiền, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực trọng điểm sau khi sáp nhập địa giới hành chính vào năm 2025 theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Sự điều chỉnh này nhằm tối ưu hóa quản lý đô thị, nâng cao chất lượng hạ tầng và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Việc nắm rõ bản đồ quy hoạch Phường Bảy Hiền, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và môi giới bất động sản định hướng phát triển, tránh rủi ro pháp lý. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết dưới dạng Hỏi – Đáp, giúp bạn tra cứu nhanh chóng và chính xác.

10 Câu Hỏi Thường Gặp Về Bản Đồ Quy Hoạch Phường Bảy Hiền, TP. Hồ Chí Minh

1. Phường Bảy Hiền, TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập có vị trí địa lý ra sao?

Sau khi sáp nhập năm 2025, Phường Bảy Hiền, TP. Hồ Chí Minh thuộc Quận Tân Bình, tiếp giáp với các khu vực như:

• Phía Đông: Phường 15, Quận Tân Bình
• Phía Tây: Phường An Khánh (mới thành lập)
• Phía Nam: Phường 14
• Phía Bắc: Quận 12

Với diện tích khoảng 2,5 km² và dân số hơn 30.000 người, đây là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh về đô thị hóa, thương mại và nhà ở.

2. Tại sao cần xem bản đồ quy hoạch Phường Bảy Hiền, TP. Hồ Chí Minh?

Bản đồ quy hoạch giúp:

• Xác định mục đích sử dụng đất (đất ở, đất thương mại, công cộng).
• Tránh mua nhà đất nằm trong diện quy hoạch giải tỏa.
• Định hướng đầu tư bất động sản dựa trên các dự án hạ tầng sắp triển khai.
• Nắm rõ lộ trình phát triển đô thị đến năm 2030–2050.

3. Bản đồ quy hoạch Phường Bảy Hiền, TP. Hồ Chí Minh gồm những loại nào?

Có 3 loại chính:

• Bản đồ quy hoạch chung: Phân khu chức năng (đô thị, cây xanh, giao thông).
• Bản đồ quy hoạch chi tiết: Xác định từng lô đất, công trình cụ thể.
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất: Phân loại đất ở, đất công cộng, đất thương mại.

4. Phường Bảy Hiền có những khu vực quy hoạch trọng điểm nào đến năm 2030–2050?

Theo quy hoạch mới, các khu vực trọng điểm bao gồm:

• Khu đô thị mới dọc tuyến đường Nguyễn Kiệm.
• Khu thương mại – dịch vụ gần sân bay Tân Sơn Nhất.
• Hệ thống giao thông kết nối Quận Tân Bình – Quận 12.

5. Các loại đất trong bản đồ quy hoạch Phường Bảy Hiền được phân loại như thế nào?

• Đất ở (ODT): Chiếm 60%, tập trung quanh khu dân cư hiện hữu.
• Đất thương mại – dịch vụ (TMDV): Dọc các trục đường chính.
• Đất công cộng (CĐ): Trường học, bệnh viện, công viên.
• Đất giao thông (GT): Mở rộng đường Nguyễn Kiệm, Lê Văn Duyệt.

6. Có dự án hạ tầng, giao thông nào lớn sắp triển khai tại Phường Bảy Hiền không?

• Mở rộng đường Nguyễn Kiệm thành 6 làn xe.
• Xây dựng cầu vượt tại ngã tư Bảy Hiền.
• Phát triển tuyến Metro số 5 (kết nối Quận Tân Bình – TP. Thủ Đức).

7. Bản đồ quy hoạch Phường Bảy Hiền được cập nhật ở đâu chính xác nhất?

• UBND Quận Tân Bình.
• Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh.
• Trang web Guland.vn (hỗ trợ tra cứu trực tuyến).

8. Làm sao để tra cứu thông tin quy hoạch thửa đất tại Phường Bảy Hiền?

• Kiểm tra Sổ đỏ/Sổ hồng (ghi rõ mục đích sử dụng đất).
• Tra cứu trên Guland.vn bằng số tờ, số thửa.
• Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường Quận Tân Bình.

9. Có nên đầu tư bất động sản tại Phường Bảy Hiền giai đoạn 2025–2030 không?

Có, vì:

• Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung TP.HCM.
• Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng.
• Nhu cầu nhà ở tăng do dân cư đông đúc.

10. Trang web nào hỗ trợ tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Bảy Hiền miễn phí?

Bạn có thể sử dụng Guland.vn – nền tảng tra cứu quy hoạch trực tuyến, cung cấp:

• Bản đồ số hóa chi tiết.
• Thông tin cập nhật từ cơ quan nhà nước.
• Cảnh báo vùng đất quy hoạch giải tỏa.

Kết Luận

Nắm rõ bản đồ quy hoạch Phường Bảy Hiền, TP. Hồ Chí Minh giúp bạn đầu tư an toàn và tận dụng cơ hội phát triển. Để tra cứu nhanh nhất, hãy truy cập Guland.vn hoặc liên hệ cơ quan chức năng.

🔎 Bạn muốn kiểm tra ngay? Truy cập Guland.vn để xem chi tiết quy hoạch mới nhất!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.