Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 19, Quận Tân Bình 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Với sự phát triển không ngừng của TP. Hồ Chí Minh, việc mua bán nhà đất, đặc biệt là đất thổ cư, trở thành một xu hướng đầu tư hấp dẫn. Phường 19, thuộc Quận Tân Bình, được xem là một trong những vị trí có tiềm năng phát triển mạnh trong thời gian tới. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 19, Quận Tân Bình năm 2025 được phê duyệt mới nhất.

Vị trí địa lý

Phường 19 nằm ở vị trí trung tâm của Quận Tân Bình và cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 10km. Với vị trí thuận lợi, từ Phường 19, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như Quận 3, Quận 10 và Quận 11. Ngoài ra, phường cũng có giao thông công cộng phát triển, kết nối với các tuyến đường lớn như Lý Thường Kiệt, Trường Chinh và Cộng Hòa.

Tiềm năng phát triển

Phường 19 được xem là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh trong thời gian tới. Với vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt và cơ sở hạ tầng được đầu tư, phường hấp dẫn nhà đầu tư bất động sản. Đặc biệt, gần đây, việc đầu tư và phát triển các dự án chung cư cao cấp và khu đô thị mới tại Phường 19 đã tạo nên sự tăng trưởng mạnh mẽ cho bất động sản tại khu vực này.

Bảng giá đất thổ cư năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư ở Phường 19, Quận Tân Bình năm 2025 (giá trên mét vuông):

1. Đường Lý Thường Kiệt: 120 triệu - 150 triệu.
2. Đường Trường Chinh: 90 triệu - 110 triệu.
3. Đường Cộng Hòa: 80 triệu - 100 triệu.
4. Đường Hoàng Văn Thụ: 70 triệu - 90 triệu.

Phân tích chi tiết

• Đường Lý Thường Kiệt được xem là một trong những con đường có giá trị kinh tế cao. Với vị trí thuận lợi, giao thông tấp nập và nhiều tiện ích xung quanh, giá đất thổ cư trên đường này có xu hướng tăng cao.
• Đường Trường Chinh là một con đường chính kết nối TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Với sự phát triển của khu vực này, giá đất thổ cư trên đường Trường Chinh cũng có sự tăng trưởng.
• Đường Cộng Hòa là một tuyến đường nằm trong cụm công nghiệp Tân Bình, thu hút nhiều công ty và doanh nghiệp. Giá đất thổ cư trên đường này có sự ổn định.
• Đường Hoàng Văn Thụ có vị trí thuận lợi, gần các trung tâm thương mại và dịch vụ. Giá đất thổ cư tại đây có giá trị ổn định.

Kết luận

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ và vị trí thuận lợi, Phường 19, Quận Tân Bình là một trong những địa điểm hấp dẫn để đầu tư bất động sản. Bảng giá đất thổ cư năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất, giúp nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về giá trị của khu vực này. Tuy nhiên, việc đầu tư nhà đất cần được thực hiện một cách cẩn thận, dựa trên nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển trong tương lai.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 19, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 19, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh năm 2025 vừa được phê duyệt mới nhất là như thế nào?

Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 19, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh năm 2025 vừa được phê duyệt mới nhất đã được công bố bởi Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh. Theo bảng giá này, giá đất trong khu vực Phường 19 có sự tăng giá so với những năm trước đó. Cụ thể, giá đất tại đây được chia thành các mức giá khác nhau tùy thuộc vào vị trí, diện tích và mục đích sử dụng.

2. Giá đất cụ thể trong bảng giá mới này dao động như thế nào?

Câu trả lời: Giá đất trong bảng giá mới được phân loại theo diện tích và mục đích sử dụng. Theo đó, diện tích đất có thể là 50m2, 100m2, 200m2, 300m2, ... và mục đích sử dụng có thể là để xây dựng nhà ở, kinh doanh hay công nghiệp. Mỗi mức giá được liệt kê trong bảng giá mới giúp người dân và các nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về giá đất trong khu vực Phường 19, Quận Tân Bình.

3. Điều kiện mua đất ở đất thổ cư Phường 19 là gì?

Câu trả lời: Để mua đất ở đất thổ cư trong Phường 19, Quận Tân Bình, người mua cần tuân thủ các quy định và điều kiện do chính quyền địa phương đưa ra. Điều kiện quan trọng nhất là phải có giấy tờ chứng minh nguồn gốc tài chính hợp pháp, đồng thời cần có khả năng tài chính đủ để thanh toán số tiền cho việc mua đất.

4. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất trong khu vực này?

Câu trả lời: Giá đất trong khu vực Phường 19, Quận Tân Bình có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, bao gồm: vị trí đất, diện tích đất, tiện ích xung quanh (như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên), cơ sở hạ tầng (đường xá, điện, nước), tiềm năng phát triển trong tương lai và sự cạnh tranh trên thị trường. Những yếu tố này có thể làm tăng hoặc giảm giá đất trong khu vực.

5. Giá đất trong Phường 19 có dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới không?

Câu trả lời: Dự đoán giá đất trong Phường 19, Quận Tân Bình sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới là khó đưa ra chính xác. Tuy nhiên, nhu cầu về nhà ở và đất nền ở khu vực thành phố liên tục tăng, cùng với sự phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng, có thể làm tăng giá đất trong tương lai. Tuy nhiên, những điều chỉnh chính sách từ phía chính quyền địa phương cũng có thể ảnh hưởng đến xu hướng giá đất.

6. Lợi ích của việc mua đất ở Phường 19, Quận Tân Bình là gì?

Câu trả lời: Việc mua đất ở Phường 19, Quận Tân Bình có thể mang lại nhiều lợi ích cho người mua. Đầu tiên, đất ở khu vực này có tiềm năng tăng giá trong tương lai, giúp gia tăng giá trị tài sản. Thứ hai, Phường 19 nằm trong khu vực trung tâm của thành phố, gần các tiện ích và dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận. Cuối cùng, việc sở hữu đất ở Phường 19 cũng đảm bảo quyền lợi về quyền sử dụng đất và khả năng phát triển kinh doanh.

7. Người mua đất cần lưu ý điều gì khi mua đất ở Phường 19?

Câu trả lời: Khi mua đất ở Phường 19, Quận Tân Bình, người mua cần lưu ý một số điều quan trọng. Đầu tiên, họ cần xác định mục đích sử dụng đất để chọn loại đất phù hợp. Thứ hai, người mua cần kiểm tra và xác minh tính pháp lý của đất để đảm bảo không có tranh chấp hay rào cản về quyền sử dụng đất. Cuối cùng, họ cần xem xét những yếu tố ảnh hưởng giá đất và làm việc cùng với các chuyên gia để đánh giá chính xác giá trị và tiềm năng phát triển của đất.

8. Có phương thức thanh toán nào khi mua đất ở Phường 19 không?

Câu trả lời: Khi mua đất ở Phường 19, người mua có thể lựa chọn một số phương thức thanh toán phù hợp. Thông thường, họ có thể thanh toán bằng tiền mặt, chuyển khoản ngân hàng hoặc sử dụng các hình thức hỗ trợ tài chính từ ngân hàng như vay vốn mua đất. Người mua cần đảm bảo có đầy đủ khả năng tài chính để thanh toán số tiền mua đất và các chi phí phát sinh khác.

9. Người mua có cần phải chờ đợi để được phê duyệt khi mua đất ở Phường 19 không?

Câu trả lời: Thời gian chờ đợi để được phê duyệt khi mua đất ở Phường 19 có thể khác nhau tùy thuộc vào quy trình và thủ tục của chính quyền địa phương. Người mua cần liên hệ với cơ quan quản lý địa phương để biết thêm thông tin về thời gian chờ đợi và các yêu cầu cần thiết để làm thủ tục mua đất.

10. Nếu có thêm yêu cầu về việc mua đất ở Phường 19, tôi có thể liên hệ với ai để được hỗ trợ?

Câu trả lời: Nếu bạn có thêm yêu cầu về việc mua đất ở Phường 19, Quận Tân Bình, bạn có thể liên hệ với Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh hoặc cơ quan quản lý địa phương để được tư vấn và hỗ trợ. Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm kiếm thông tin từ các đơn vị môi giới bất động sản hoặc tư vấn pháp lý để có được sự hỗ trợ chuyên nghiệp.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.