Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phước Thành, Tây Ninh năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Phước Thành, Tây Ninh ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Phước Thành, Tây Ninh bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Phước Thành, Tây Ninh, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phước Thành, Tây Ninh năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/tay-ninh/xa-phuoc-thanh
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Phước Thạnh, Tây Ninh chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Phước Thạnh, Tây Ninh là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Phước Thạnh, bao gồm:
- Quy định pháp lý về bảng giá đất.
- Giá đất theo từng khu vực, loại đất.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- Tiềm năng đầu tư và dự báo biến động giá trong tương lai.
1. Xã Phước Thạnh, Tây Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025.
- Vị trí địa lý: Xã Phước Thạnh nằm trong địa bàn huyện Tân Châu, Tây Ninh, giáp ranh với các khu vực như:
- Phía Đông giáp Xã Thạnh Đức.
- Phía Tây giáp Xã Suối Dây.
- Phía Nam giáp Xã Tân Hà.
- Phía Bắc giáp Xã Tân Hội.
- Ý nghĩa thành lập: Việc thành lập xã mới nhằm phân chia lại địa giới hành chính, tạo điều kiện phát triển kinh tế - xã hội và quản lý đất đai hiệu quả hơn.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Phước Thạnh, Tây Ninh?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tây Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch liên quan đến đất đai.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong mua bán, chuyển nhượng.
- Làm cơ sở đăng ký, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Phước Thạnh, Tây Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tây Ninh (không phải TP.HCM như một số thông tin nhầm lẫn).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế.
4. Bảng giá đất Xã Phước Thạnh, Tây Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Phước Thạnh chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở | 2.000.000 – 5.000.000 | Khu vực trung tâm xã |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 | Trồng lúa, cây ăn trái |
| Đất thương mại | 3.000.000 – 8.000.000 | Gần trục đường chính |
| Đất dự án | 4.000.000 – 10.000.000 | Khu quy hoạch mới |
Dự kiến: Giá đất sẽ tăng 10–20% sau khi có quyết định chính thức từ UBND tỉnh.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Phước Thạnh có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao tại Xã Phước Thạnh:
- Đường DT782 (kết nối với Quốc lộ 22B).
- Đường Nguyễn Văn Linh (khu vực trung tâm hành chính mới).
- Đường Phước Thạnh – Tân Hội (gần khu dân cư đông đúc).
Nguyên nhân giá cao:
- Gần trục giao thông chính.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
- Cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, vị trí, tiềm năng.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai khi mua bán hoặc nộp thuế.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Phước Thạnh, Tây Ninh mới nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Tây Ninh (https://tayninh.gov.vn).
- Bước 2: Tìm mục "Văn bản pháp quy" hoặc "Bảng giá đất".
- Bước 3: Nhập từ khóa "Bảng giá đất Xã Phước Thạnh" để tải file PDF.
- Hoặc dùng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Phước Thạnh có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần trục giao thông lớn.
- Quy hoạch mở rộng đô thị, khu công nghiệp.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu dân cư mới).
- Nhà phố thương mại (ven đường chính).
- Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Phước Thạnh
- Kiểm tra sổ đỏ có ghi đúng địa chỉ mới.
- Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
- Thận trọng với đất tranh chấp hoặc nằm trong diện giải tỏa.
10. Dự báo giá đất Xã Phước Thạnh 2025–2030
- Kịch bản tăng:
- Nếu có dự án hạ tầng lớn → tăng 15–25%/năm.
- Kịch bản ổn định:
- Nếu thị trường điều chỉnh → tăng 5–10%/năm.
Lời khuyên: Nhà đầu tư nên theo dõi quy hoạch và đón đầu cơ hội sớm.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Phước Thạnh, Tây Ninh là công cụ quan trọng để định giá, tính thuế và đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư cần:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia để ra quyết định chính xác.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia bất động sản Tây Ninh.
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Phước Thạnh Tây Ninh 2025
- Giá đất Phước Thạnh Tân Châu
- Đầu tư đất Tây Ninh
- Quy hoạch Xã Phước Thạnh
- Mua bán đất Phước Thạnh giá rẻ
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379