Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Cầu Khởi, Tây Ninh năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Cầu Khởi, Tây Ninh ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Cầu Khởi, Tây Ninh bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Cầu Khởi, Tây Ninh, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Cầu Khởi, Tây Ninh năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/tay-ninh/xa-cau-khoi
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Cầu Khởi, Tây Ninh chính thức được thành lập. Đây là một trong những địa bàn mới thuộc tỉnh Tây Ninh, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản.
Bảng giá đất là công cụ không thể thiếu đối với người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý nhà nước. Nó giúp xác định thuế sử dụng đất, giá trị chuyển nhượng, bồi thường giải tỏa, và là cơ sở để định giá trong các giao dịch bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Cầu Khởi, Tây Ninh, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Bảng giá đất hiện nay là bao nhiêu?
- Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
- Làm sao để tra cứu bảng giá đất chính thức?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
Hãy cùng tìm hiểu ngay sau đây!
1. Xã Cầu Khởi, Tây Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã của huyện Dương Minh Châu, Tây Ninh.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Phan, Lộc Ninh, Suối Đá và một số khu vực lân cận.
- Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với Quốc lộ 22B và các tuyến đường huyết mạch của tỉnh.
Việc thành lập Xã Cầu Khởi nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực này.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Cầu Khởi, Tây Ninh?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/Tây Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế tại Xã Cầu Khởi:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở tính phí, lệ phí trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Tham khảo giá khi thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Cầu Khởi, Tây Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tây Ninh.
- Tần suất cập nhật: Thông thường 1 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Cầu Khởi, Tây Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Cầu Khởi có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức khi có.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Cầu Khởi có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung tại:
- Khu vực gần Quốc lộ 22B – thuận lợi giao thương.
- Khu dân cư mới – nơi có hạ tầng đồng bộ.
- Khu vực giáp ranh trung tâm hành chính – tiềm năng thương mại cao.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, do bảng giá đất mang tính pháp lý, còn giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi tính thuế, người dân sẽ dựa vào bảng giá nhà nước.
- Khi giao dịch thực tế, giá có thể cao hơn nhiều.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Cầu Khởi, Tây Ninh mới nhất?
- Tra cứu trên website UBND tỉnh Tây Ninh.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Cầu Khởi có tiềm năng không?
- Vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận lợi.
- Hạ tầng đang được nâng cấp, thu hút các dự án lớn.
- Tiềm năng tăng giá trong 5–10 năm tới.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Cầu Khởi
- Kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Xác minh giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, giấy chứng nhận).
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự báo giá đất Xã Cầu Khởi 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển và quy hoạch đô thị.
- Nhà đầu tư nên cân nhắc mua sớm để hưởng lợi từ chênh lệch giá.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Cầu Khởi, Tây Ninh là thông tin quan trọng với người dân và nhà đầu tư. Để nắm bắt cơ hội, hãy thường xuyên cập nhật thông tin chính thức, tra cứu quy hoạch, và tham khảo giá thị trường.
Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh bảng giá đất và bản đồ quy hoạch chi tiết!
Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất. Để biết chi tiết, vui lòng liên hệ cơ quan địa chính Xã Cầu Khởi.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379