Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hòa Thành, Tây Ninh năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Phường Hòa Thành, Tây Ninh ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Phường Hòa Thành, Tây Ninh bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Phường Hòa Thành, Tây Ninh, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hòa Thành, Tây Ninh năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/tay-ninh/phuong-hoa-thanh
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Phường Hòa Thành, Tây Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Tây Ninh. Việc thành lập phường mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Tây Ninh ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến các hoạt động kinh tế - xã hội. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Phường Hòa Thành, Tây Ninh, giải đáp các thắc mắc phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.
1. Phường Hòa Thành, Tây Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn Thị xã Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Trường Tây
- Phía Nam giáp Phường Long Hoa
- Phía Đông giáp Xã Bình Minh
- Phía Tây giáp Phường Hiệp Tân
Việc nâng cấp lên phường giúp khu vực này có cơ sở hạ tầng tốt hơn, thu hút đầu tư và phát triển kinh tế.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Hòa Thành?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tây Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Làm căn cứ đền bù giải phóng mặt bằng
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Hòa Thành? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tây Ninh
- Tần suất cập nhật: Hàng năm (theo quy định), có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Phường Hòa Thành Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất Phường Hòa Thành có thể kế thừa từ Thị xã Hòa Thành trước đây. Dưới đây là tham khảo giá đất theo phân loại:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 15.000.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 25.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh.)
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Hòa Thành?
Các tuyến đường trung tâm, gần khu hành chính, thương mại thường có giá cao:
- Đường 30/4 (gần trung tâm hành chính)
- Đường Nguyễn Trãi (khu vực kinh doanh sầm uất)
- Đường Lê Duẩn (gần chợ, trường học)
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện
- Tiềm năng kinh doanh, dịch vụ lớn
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường thường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá giao dịch thực tế.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Hòa Thành Mới Nhất
- Trên website UBND tỉnh Tây Ninh
- Trang thông tin địa chính (Guland.vn)
- Văn phòng đăng ký đất đai tại địa phương
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Hòa Thành Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội đầu tư:
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm hành chính mới.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đô)
- Nhà phố kinh doanh (gần trục đường chính)
- Căn hộ dịch vụ (khi dân cư tăng)
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Hòa Thành
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Hòa Thành 2025–2030
Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị mở rộng
- Hạ tầng giao thông phát triển
- Dân cư tăng, nhu cầu nhà ở cao
Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu kinh tế ổn định.
- Thận trọng: Tăng chậm 5–8%/năm nếu thị trường bất động sản trầm lắng.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Hòa Thành, Tây Ninh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh hoặc sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
Nếu có nhu cầu mua bán, đầu tư đất tại Phường Hòa Thành, hãy tìm hiểu kỹ quy hoạch, giá cả và pháp lý để tránh rủi ro.
Bạn đang quan tâm đến bất động sản Phường Hòa Thành? Để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
(Bài viết được cập nhật tháng 07/2025, thông tin mang tính tham khảo, giá có thể thay đổi theo thời gian.)
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Phường Hòa Thành Tây Ninh 2025
- Giá đất Phường Hòa Thành mới nhất
- Đầu tư đất Phường Hòa Thành Tây Ninh
- Quy hoạch Phường Hòa Thành
- Mua bán nhà đất Tây Ninh
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379