Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Lục Yên, Lào Cai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Lục Yên, Lào Cai ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Lục Yên, Lào Cai bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Lục Yên, Lào Cai, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Lục Yên, Lào Cai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/lao-cai/xa-luc-yen
Giới thiệu
Từ ngày 01/07/2025, Xã Lục Yên, Lào Cai chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Lục Yên, Lào Cai là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai ban hành, được sử dụng làm căn cứ để:
- Tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp nhà đất.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Lục Yên, Lào Cai, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Lục Yên, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Lục Yên thuộc đơn vị hành chính cấp huyện tại Lào Cai.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Văn Bàn, Bảo Yên, Bắc Hà.
- Có hệ thống giao thông kết nối thuận lợi với Quốc lộ 70, đường cao tốc Lào Cai – Hà Nội.
Việc thành lập Xã Lục Yên nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực này.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Lục Yên, Lào Cai?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Định giá khi chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch thị trường.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Lục Yên, Lào Cai? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Lục Yên, Lào Cai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất Xã Lục Yên sẽ được cập nhật trong thời gian tới. Hiện có thể tham khảo giá đất tại các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 15.000.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 25.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Lưu ý: Giá sẽ được điều chỉnh sau khi có quyết định chính thức từ UBND tỉnh.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Lục Yên, Lào Cai có giá đất cao nhất?
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến đường gần Quốc lộ 70.
- Khu vực giáp ranh với thị trấn Bảo Yên.
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi, kết nối với trung tâm kinh tế.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
- Quy hoạch phát triển đô thị trong tương lai.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Lục Yên không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% so với giá thực tế.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào thương lượng, vị trí đẹp.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục.
- Nhà đầu tư cần theo dõi biến động thị trường.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Lục Yên, Lào Cai mới nhất?
- Tra cứu online:
- Website UBND tỉnh Lào Cai.
- Cổng thông tin đất đai https://guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Tra cứu trực tiếp:
- Văn phòng đăng ký đất đai huyện.
- Phòng Tài nguyên và Môi trường Lào Cai.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Lục Yên, Lào Cai có tiềm năng không?
- Tiềm năng:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch phát triển đô thị mới.
- Giá đất còn thấp, cơ hội sinh lời cao.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Lục Yên?
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự báo bảng giá đất Xã Lục Yên, Lào Cai 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng (cao tốc, khu đô thị mới).
- Thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường chậm.
Kết luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Lục Yên, Lào Cai là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể: ✔ Theo dõi website UBND tỉnh Lào Cai. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Lục Yên, Lào Cai. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐấtLụcYên #GiáĐấtLàoCai #ĐầuTưBấtĐộngSảnLàoCai
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379