Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Khánh Yên, Lào Cai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Khánh Yên, Lào Cai ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Khánh Yên, Lào Cai bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Khánh Yên, Lào Cai, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Khánh Yên, Lào Cai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/lao-cai/xa-khanh-yen
Giới Thiệu
Từ ngày 01/07/2025, Xã Khánh Yên, Lào Cai chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Khánh Yên, Lào Cai là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp thực hiện các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, tính thuế đất đai một cách minh bạch và hiệu quả.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai và tình hình thị trường. Giá đất tại Khánh Yên sẽ có sự khác biệt tùy theo vị trí, loại đất (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại…) và tiềm năng phát triển.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Khánh Yên, Lào Cai, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.
1. Xã Khánh Yên, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Vị trí địa lý: Xã Khánh Yên thuộc huyện Văn Bàn, tỉnh Lào Cai, nằm trong khu vực trung du miền núi phía Bắc.
- Giáp ranh:
- Phía Bắc giáp xã Dương Quỳ, Văn Bàn
- Phía Nam giáp xã Nậm Xé, Văn Bàn
- Phía Đông giáp xã Minh Lương, Văn Bàn
- Phía Tây giáp huyện Bảo Yên
Việc thành lập xã mới nhằm nâng cao hiệu quả quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Khánh Yên, Lào Cai?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Xác định giá trị quyền sử dụng đất khi chuyển nhượng, thế chấp
- Làm cơ sở đấu giá đất công
Tại Xã Khánh Yên, bảng giá đất giúp người dân và nhà đầu tư định giá tài sản hợp lý, tránh tranh chấp.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Khánh Yên, Lào Cai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai dựa trên khung giá của Chính phủ và tình hình địa phương.
- Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Khánh Yên, Lào Cai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất của Xã Khánh Yên sẽ được cập nhật trong năm 2025. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận như Dương Quỳ, Minh Lương:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 – 5.000.000 |
Dự kiến sau khi có quy hoạch mới, giá đất tại Khánh Yên sẽ tăng nhẹ do hạ tầng được đầu tư.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Khánh Yên Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 4D (kết nối Lào Cai – Yên Bái)
- Trung tâm hành chính xã
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế
Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20–50% so với khu vực ngoại vi.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–40%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân: Bảng giá đất mang tính pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, vị trí, tiềm năng.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá quá cao so với giá nhà nước khi làm thủ tục thuế.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Khánh Yên, Lào Cai Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Lào Cai (www.laocai.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.laocai.gov.vn)
- Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ minh họa)
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Khánh Yên Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí thuận lợi, giao thông phát triển
- Giá đất còn thấp so với trung tâm huyện
- Tiềm năng du lịch sinh thái, nông nghiệp sạch
Rủi ro:
- Cơ sở hạ tầng chưa đồng bộ
- Thanh khoản bất động sản chưa cao
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Khánh Yên
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch
- Xác nhận đất không tranh chấp
- Cập nhật thủ tục hành chính sau sáp nhập
10. Dự Báo Giá Đất Xã Khánh Yên 2025–2030
- Tăng nhẹ 5–10%/năm nếu hạ tầng được cải thiện
- Kịch bản tăng mạnh nếu có dự án lớn đầu tư vào khu vực
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Khánh Yên, Lào Cai giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh Lào Cai hoặc sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn.
Nếu có nhu cầu mua bán đất tại Khánh Yên, hãy tham khảo ý kiến chuyên gia để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận!
#BảngGiáĐất #KhánhYênLàoCai #ĐấtNềnLàoCai #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379