Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Sài Đồng, Quận Long Biên 2025 tra cứu khung giá đất

Ngày đăng: 10/08/2025 Người viết: Bất động sản ABC

1. Giới thiệu về Phường Sài Đồng, Quận Long Biên

Phường Sài Đồng là một trong những khu vực có vị trí đắc địa trong Quận Long Biên, Hà Nội. Với vị trí nằm ở phía Đông Nam Thành phố, Sài Đồng có sự tiện lợi trong việc di chuyển, giao thông và gần các tiện ích xã hội. Khu vực này nổi tiếng với không gian xanh mát, sạch sẽ và là một trong những địa điểm sống lý tưởng cho cư dân tại Hà Nội.

2. Tình hình bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Sài Đồng, Quận Long Biên năm 2025

Theo thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Sài Đồng, Quận Long Biên đã được phê duyệt mới nhất vào năm 2025. Đây là thông tin quan trọng đối với những ai quan tâm đến việc mua bán, đầu tư bất động sản trong khu vực này.

3. Bảng giá đất trong các khu vực của Phường Sài Đồng, Quận Long Biên

3.1. Khu vực A

• Đất nằm ở vị trí trung tâm và có các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, công viên.
• Diện tích đất trung bình khoảng 80 - 100 m2.
• Giá bán đất trong khu vực A dao động từ 30-40 triệu đồng/m2.

3.2. Khu vực B

• Đất nằm ở vị trí trung tâm, gần các tiện ích và dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong Phường Sài Đồng.
• Diện tích đất trung bình khoảng 100 - 120 m2.
• Giá bán đất trong khu vực B dao động từ 25-30 triệu đồng/m2.

3.3. Khu vực C

• Đất nằm ở vị trí ngoại ô, khá xa trung tâm và có ít tiện ích xung quanh.
• Diện tích đất trung bình khoảng 120 - 150 m2.
• Giá bán đất trong khu vực C dao động từ 20-25 triệu đồng/m2.

4. Lý do cho sự khác biệt trong bảng giá đất giữa các khu vực

Sự khác biệt trong bảng giá đất giữa các khu vực phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

• Vị trí: Khu vực nằm ở trung tâm và có nhiều tiện ích xung quanh thường có giá đất cao hơn so với khu vực nằm ngoại ô.
• Cơ sở hạ tầng: Khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển và tốt hơn thường thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư và có giá đất cao hơn.
• Tiềm năng phát triển: Khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai, với sự phát triển của các dự án giao thông, cơ sở hạ tầng, có thể có giá đất cao hơn so với các khu vực khác.

5. Những lợi ích khi đầu tư đất ở Phường Sài Đồng, Quận Long Biên

• Tiềm năng tăng giá trị: Đất ở khu vực có tiềm năng phát triển sẽ có khả năng tăng giá trị trong tương lai.
• Cơ hội kinh doanh: Với vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh, đất ở Phường Sài Đồng có thể mang lại cơ hội kinh doanh lớn cho những ai quan tâm đến lĩnh vực này.
• Môi trường sống tốt: Phường Sài Đồng là một khu vực yên tĩnh, không khí trong lành và gần các tiện ích xã hội, tạo môi trường sống tốt cho cư dân.

6. Kết luận

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Sài Đồng, Quận Long Biên năm 2025 đã được phê duyệt, đây là thông tin quan trọng cho những ai quan tâm đến việc mua bán, đầu tư bất động sản trong khu vực này. Với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng tốt và tiềm năng phát triển, đất ở Phường Sài Đồng là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn đầu tư và sinh sống tại Hà Nội.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Sài Đồng, Quận Long Biên, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Sài Đồng, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo thông tin mới nhất, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Sài Đồng, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2025 đã được phê duyệt và có những thay đổi so với năm trước. Giá đất trong khu vực này được chia thành nhiều mức giá, phụ thuộc vào vị trí, diện tích và mục đích sử dụng. Với diện tích đất từ 50m2 trở lên, giá đất trong khu vực này dao động từ 40 triệu đến 70 triệu đồng/m2.

2. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Phường Sài Đồng, Quận Long Biên, Hà Nội?

Giá đất ở đất thổ cư Phường Sài Đồng, Quận Long Biên phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Đầu tiên là vị trí, gần các tuyến giao thông chính, trung tâm thành phố hoặc các tiện ích công cộng sẽ có giá đất cao hơn. Tiếp theo là diện tích của mảnh đất, diện tích lớn sẽ có giá đất cao hơn. Các yếu tố khác như hướng nhìn, giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển, xung quanh có không gian xanh và tiện ích cộng đồng cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất.

3. Có sự khác biệt giá đất ở các khu vực trong Phường Sài Đồng không?

Có, giá đất ở Phường Sài Đồng có sự khác biệt tùy theo từng khu vực. Các khu vực gần trung tâm thành phố hoặc gần các trục giao thông chính, gần các tiện ích công cộng thường có giá đất cao hơn. Những khu vực nằm ngoài vòng phân lô, khu dân cư mới phía Nam của Phường Sài Đồng có giá đất thấp hơn so với các khu vực khác. Ngoài ra, giá đất cũng có thể khác nhau do yếu tố cơ sở hạ tầng, mức độ phát triển và tiện ích xung quanh.

4. Giá đất ở đất thổ cư Phường Sài Đồng có tăng so với năm trước không?

Thông tin mới nhất cho thấy giá đất ở đất thổ cư Phường Sài Đồng, Quận Long Biên đã tăng so với năm trước. Tuy nhiên, mức độ tăng này phụ thuộc vào từng khu vực cụ thể và yếu tố kinh tế, xã hội trong khu vực đó. Trung bình, giá đất trong khu vực này tăng từ 10% đến 20%, tùy vào diện tích và vị trí của mỗi mảnh đất.

5. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến việc định giá đất ở đất thổ cư Phường Sài Đồng?

Định giá đất ở đất thổ cư Phường Sài Đồng phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Đầu tiên là vị trí của mảnh đất, có gần các tuyến giao thông chính, trung tâm thành phố hay các khu vực có tiện ích công cộng không. Tiếp theo là diện tích của đất, diện tích lớn sẽ có giá cao hơn. Các yếu tố khác như hướng nhìn, giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng, xung quanh có không gian xanh và tiện ích cộng đồng cũng có thể ảnh hưởng đến việc định giá đất.

6. Giá đất ở đất thổ cư Phường Sài Đồng tăng như thế nào so với các quận lân cận?

So với các quận lân cận như Quận Hai Bà Trưng, Quận Hoàn Kiếm, giá đất ở đất thổ cư Phường Sài Đồng có mức tăng tương đối cao. Đây là do Phường Sài Đồng có vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt với trung tâm thành phố và các tiện ích khác. Tuy nhiên, so với các quận trung tâm như Quận Ba Đình, Quận Hoàng Mai, giá đất ở Phường Sài Đồng vẫn thấp hơn do không nằm trong trung tâm thành phố.

7. Có những dự án mới nào ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Phường Sài Đồng?

Có những dự án mới được triển khai trong khu vực Phường Sài Đồng, Quận Long Biên đã và đang ảnh hưởng đến giá đất. Ví dụ như xây dựng cầu Bắc Thăng Long, mở rộng đường Nguyễn Văn Cừ, xây dựng trung tâm thương mại lớn tại khu vực này. Những dự án này đều nâng cao giá trị đất và tạo ra cơ sở hạ tầng tốt, thu hút nhiều người quan tâm và đầu tư vào đất thổ cư Phường Sài Đồng.

8. Có những xu hướng đầu tư nào đang phát triển trong khu vực đất thổ cư Phường Sài Đồng?

Trên thực tế, khu vực đất thổ cư Phường Sài Đồng đang hứng chịu sự quan tâm và đầu tư từ nhiều nhà đầu tư. Có hai xu hướng chính đang phát triển trong khu vực này. Đầu tiên là xây dựng và phát triển các dự án căn hộ chung cư, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân. Thứ hai là đầu tư vào xây dựng đất thổ cư nhằm kinh doanh và tái định cư cũng như phân lô bán nền.

9. Có những tiện ích nào gần khu vực đất thổ cư Phường Sài Đồng?

Khu vực đất thổ cư Phường Sài Đồng có nhiều tiện ích gần đó. Cụ thể, khu vực này nằm gần nhiều trường học, bệnh viện, siêu thị và các trung tâm mua sắm lớn. Ngoài ra, có nhiều công viên, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ khác phục vụ cho nhu cầu của cư dân trong khu vực.

10. Tương lai giá đất ở đất thổ cư Phường Sài Đồng thay đổi như thế nào?

Với sự phát triển kinh tế và xây dựng cơ sở hạ tầng trong tương lai, giá đất ở đất thổ cư Phường Sài Đồng có thể tiếp tục tăng. Sự gia tăng dân số, điều chỉnh quy hoạch và đầu tư vào khu vực có thể ảnh hưởng đến giá đất. Tuy nhiên, sự tăng giá này phụ thuộc vào sự cân nhắc và điều chỉnh của các cơ quan chức năng cũng như tình hình thị trường bất động sản trong tương lai.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.