Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên 2025 tra cứu khung giá đất

Chào mừng các bạn đến với bài viết mới nhất của chúng tôi về bảng giá đất ở Phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội. Trên thực tế, giá đất là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi mua bất động sản. Hiểu được nhu cầu thông tin này, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những thông tin mới nhất về bảng giá đất tại khu vực này.

Phân tích vị trí

Phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội nằm ở phía Đông Bắc Thủ đô, giáp ranh với sông Hồng. Đây là một trong những vị trí phát triển nhanh chóng trong thời gian gần đây. Với vị trí thuận lợi, gần khu trung tâm và có nhiều tiện ích xung quanh, Phường Ngọc Thụy thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá đất

Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Ngọc Thụy. Dưới đây là các yếu tố quan trọng nhất:

1. Vị trí: Phường Ngọc Thụy có lợi thế gần sông Hồng và chỉ thuộc cách khu trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 10 km. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích xung quanh.
2. Tiện ích xung quanh: Khu vực này có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm và các dịch vụ công cộng khác. Điều này làm tăng giá trị của đất trong khu vực.
3. Quy hoạch: Quy hoạch phát triển khu vực cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá đất. Nếu khu vực được quy hoạch để xây dựng các dự án công cộng hoặc cơ sở hạ tầng mới, giá đất có thể tăng đáng kể.
4. Tình hình thị trường: Tình hình thị trường bất động sản là một yếu tố quan trọng khác ảnh hưởng đến giá đất. Việc theo dõi xu hướng của thị trường sẽ giúp bạn có cái nhìn chính xác hơn về giá đất tại khu vực này.

Bảng giá đất ở Phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội 2025

Dưới đây là bảng giá đất dự kiến tại Phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2025:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời gian.

Các dự án mới và giá đất dự kiến

Hiện tại, trong khu vực Phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội có một số dự án mới được triển khai. Dưới đây là một số dự án và giá đất dự kiến:

1. Dự án A:

   • Vị trí: Mặt đường chính
   • Diện tích: 200m2
   • Giá đất dự kiến: 250 triệu đồng/m2

2. Dự án B:

   • Vị trí: Nội ô
   • Diện tích: 150m2
   • Giá đất dự kiến: 100 triệu đồng/m2

Kết luận

Trên đây là bài viết về bảng giá đất ở Phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội 2025. Nhờ vào vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh và quy hoạch phát triển, khu vực này thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nhà và nhà đầu tư. Hi vọng các thông tin trong bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá đất tại khu vực này và hỗ trợ quyết định mua bất động sản.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất như thế nào?

   • Hiện tại, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất thông qua quyết định của Ủy ban Nhân dân tỉnh Hà Nội. Bảng giá được thiết lập dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, mật độ dân cư, tiện ích và tiềm năng phát triển của khu vực.

2. Giá đất ở Phường Ngọc Thụy có đã được điều chỉnh so với năm trước đây?

   • Có, giá đất ở Phường Ngọc Thụy đã được điều chỉnh so với năm trước đó. Quỹ đất có giá trị cao hơn hoặc nằm ở vị trí đắc địa sẽ có giá đất cao hơn, còn quỹ đất có giá trị thấp hơn hoặc nằm ở vị trí không thuận lợi sẽ có giá đất thấp hơn.

3. Ước tính giá đất trung bình tại Phường Ngọc Thụy hiện nay là bao nhiêu?

   • Ước tính giá đất trung bình tại Phường Ngọc Thụy hiện nay là khoảng từ 50 triệu đến 80 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí, diện tích và tiềm năng phát triển của từng lô đất.

4. Nguyên nhân làm tăng giá đất ở Phường Ngọc Thụy trong năm 2025 là gì?

   • Có nhiều nguyên nhân làm tăng giá đất ở Phường Ngọc Thụy trong năm 2025. Một trong những nguyên nhân chính là sự phát triển về cơ sở hạ tầng và tiện ích của khu vực, góp phần tạo nên môi trường sống hiện đại và thu hút các nhà đầu tư.

5. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Ngọc Thụy?

   • Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Ngọc Thụy bao gồm: vị trí, diện tích, hướng nhà, mật độ dân cư, tiện ích xung quanh (trường học, bệnh viện, chợ...), tiềm năng phát triển của khu vực và sự lợi tức kỳ vọng từ việc đầu tư vào đất đai.

6. Vị trí nào trong Phường Ngọc Thụy có giá đất cao nhất?

   • Vị trí có giá đất cao nhất trong Phường Ngọc Thụy là các lô đất nằm ở gần hồ Ngọc Thụy hoặc có view hồ, có giao thông thuận lợi và tiếp giáp với các khu vực sầm uất khác.

7. Nếu muốn mua đất ở Phường Ngọc Thụy, tôi cần chuẩn bị những gì?

   • Nếu bạn muốn mua đất ở Phường Ngọc Thụy, bạn cần chuẩn bị một số điều như: tìm hiểu về thị trường bất động sản, nguồn tài chính để mua đất, lựa chọn đúng mục đích sử dụng đất, làm các thủ tục pháp lý cần thiết và xem xét các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất.

8. Có những dự án nào đang được triển khai ở Phường Ngọc Thụy?

   • Hiện tại, có một số dự án đang được triển khai ở Phường Ngọc Thụy như: xây dựng công trình hạ tầng giao thông, xây dựng các khu đô thị mới, xây dựng trường học và bệnh viện để nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân khu vực.

9. Bạn có thể cho biết thêm về tiềm năng phát triển của Phường Ngọc Thụy không?

   • Phường Ngọc Thụy có tiềm năng phát triển mạnh mẽ do nằm ở vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố và có kết nối giao thông tốt. Khu vực này đang được đầu tư để nâng cao cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường sống và thu hút các dự án đầu tư mới.

10. Nếu tôi muốn bán đất ở Phường Ngọc Thụy, tôi nên chờ đợi hoặc bán ngay?

    • Khi muốn bán đất ở Phường Ngọc Thụy, bạn cần xem xét tỷ giá thị trường, tình hình kinh tế và sự phát triển của khu vực đó để quyết định tốt nhất. Nếu có lợi nhuận và cần tiền gấp, bạn có thể bán ngay. Tuy nhiên, nếu có tiềm năng phát triển lớn hơn thì việc chờ đợi có thể mang lại lợi nhuận cao hơn.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.