Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Cự Khối, Quận Long Biên 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Nằm ở vị trí cách trung tâm Hà Nội khoảng 10km về phía đông nam, Phường Cự Khối, Quận Long Biên có lợi thế về giao thông và tiện ích xung quanh. Với sự phát triển của khu vực hiện nay, bảng giá đất thổ cư tại Phường Cự Khối năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất. Bài viết này sẽ cung cấp chi tiết về bảng giá đất và những yếu tố ảnh hưởng đến giá trong khu vực này.

1. Bảng giá đất thổ cư ở Phường Cự Khối, Quận Long Biên năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư ở Phường Cự Khối, Quận Long Biên năm 2025:

Bảng giá trên được phê duyệt bởi chính quyền địa phương và dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, tiện ích, cơ sở hạ tầng và tiềm năng phát triển kinh tế, xã hội của khu vực.

2. Phân tích chi tiết bảng giá đất

2.1 Vị trí đất

Vị trí đất được coi là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá đất. Phường Cự Khối nằm trong vùng giao thoa giữa trung tâm thành phố và các quận ngoại ô. Khu vực này có lợi thế giao thông với nhiều tuyến đường chính như Đại lộ Thăng Long, Phạm Văn Đồng và đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Sự thuận tiện trong việc di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố làm tăng giá trị đất ở Phường Cự Khối.

2.2 Tiện ích xung quanh

Bên cạnh vị trí, tiện ích xung quanh cũng đóng vai trò quan trọng trong quyết định giá đất. Phường Cự Khối có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí và các cửa hàng, siêu thị tiện lợi. Điều này thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và gia đình muốn an cư tại khu vực này, từ đó tạo ra áp lực tăng giá đất.

2.3 Cơ sở hạ tầng

Sự phát triển cơ sở hạ tầng góp phần quan trọng trong tăng giá đất. Trong thời gian gần đây, khu vực Phường Cự Khối đã được đầu tư và nâng cấp hạ tầng, bao gồm hệ thống đường, hệ thống điện, nước và kỹ thuật vệ sinh môi trường. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng và phát triển các dự án bất động sản, đồng thời cũng tác động tích cực đến giá đất.

2.4 Tiềm năng phát triển

Tiềm năng phát triển kinh tế và xã hội của khu vực cũng là yếu tố quan trọng. Với việc đầu tư vào các khu công nghiệp, cảng biển và khu đô thị ven sông, phường Cự Khối có tiềm năng phát triển vượt trội. Sự phát triển các dự án kinh tế tạo nên nhiều cơ hội việc làm và thu hút đầu tư, từ đó làm tăng giá trị đất ở khu vực này.

Kết luận

Bảng giá đất thổ cư ở phường Cự Khối, Quận Long Biên năm 2025 phê duyệt mới nhất đã được công bố. Giá đất tại khu vực này bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như vị trí, tiện ích xung quanh, cơ sở hạ tầng và tiềm năng phát triển. Sự phê duyệt bảng giá này mang lại cho người mua và nhà đầu tư những thông tin cần thiết để đưa ra quyết định về việc mua bán hoặc đầu tư bất động sản trong khu vực này.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Cự Khối, Quận Long Biên, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Cự Khối, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2025 là bao nhiêu?

Theo thông tin mới nhất được phê duyệt, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Cự Khối, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2025 được quy định như sau:

• Khu vực 1: Giá đất mặt đường chính từ 70 triệu - 80 triệu đồng/m2. Giá đất nằm trong ngõ từ 60 triệu - 70 triệu đồng/m2.
• Khu vực 2: Giá đất mặt đường chính từ 60 triệu - 70 triệu đồng/m2. Giá đất nằm trong ngõ từ 50 triệu - 60 triệu đồng/m2.
• Khu vực 3: Giá đất mặt đường chính từ 50 triệu - 60 triệu đồng/m2. Giá đất nằm trong ngõ từ 40 triệu - 50 triệu đồng/m2.

Đây là mức giá dự kiến và có thể thay đổi theo thời gian tùy thuộc vào sự phát triển của khu vực và thị trường bất động sản.

2. Lý do bảng giá đất tại Phường Cự Khối tăng cao trong năm 2025?

Có một số lý do chính dẫn đến sự tăng giá cả đất tại Phường Cự Khối trong năm 2025:

1. Vị trí đắc địa: Phường Cự Khối thuộc Quận Long Biên - một quận có vị trí giao thông thuận lợi, nằm gần trung tâm thành phố. Việc có một vị trí thuận lợi làm cho việc đi lại và tiếp cận các tiện ích công cộng dễ dàng hơn, từ đó tạo ra sự hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua.

2. Phát triển hạ tầng: Quận Long Biên đang có sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và các dự án phát triển khác. Sự phát triển này đã và đang tạo ra sự tăng trưởng cho khu vực, làm tăng giá trị đất đai.

3. Tiềm năng phát triển: Với sự phục hồi kinh tế và tăng trưởng của khu đô thị mới, nhiều công ty và doanh nghiệp lớn đã và đang mở rộng hoạt động và chuyển đến khu vực này. Điều này tạo ra nhu cầu lớn về đất đai và nhà ở, dẫn đến sự tăng giá.

Ngoài ra, còn có nhiều yếu tố khác như sự hiếm hoi của đất thổ cư, chính sách hỗ trợ từ phía chính quyền địa phương, sự cạnh tranh cao trên thị trường, v.v. cũng ảnh hưởng đến sự tăng giá của đất ở Phường Cự Khối.

3. Lợi ích và tiềm năng đầu tư vào đất thổ cư ở Phường Cự Khối?

Đầu tư vào đất thổ cư ở Phường Cự Khối có thể mang lại nhiều lợi ích và tiềm năng như sau:

1. Tiềm năng tăng giá: Với sự phát triển hạ tầng và tiềm năng phát triển kinh tế của khu vực, giá trị đất thổ cư ở Phường Cự Khối có xu hướng tăng cao trong tương lai. Đây là cơ hội để nhà đầu tư kiếm lợi nhuận từ việc mua đất và chờ đợi tăng giá.

2. Sự thuận tiện trong đi lại: Phường Cự Khối có vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố và nằm gần các tuyến giao thông chính. Việc sở hữu một mảnh đất ở khu vực này sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tiền bạc trong việc di chuyển.

3. Cơ sở hạ tầng phát triển: Quận Long Biên đang có sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, tiện ích công cộng và các dự án phát triển khác. Điều này tạo ra một môi trường sống tốt, thu hút nhiều người dân và doanh nghiệp, làm tăng giá trị đất thổ cư tại Phường Cự Khối.

4. Sự tăng trưởng của khu đô thị mới: Khu vực xung quanh Phường Cự Khối đang phát triển nhanh chóng với các dự án khu đô thị, trung tâm thương mại và khu công nghiệp. Điều này tạo ra nhu cầu lớn về đất đai và nhà ở, cũng như tiềm năng cho việc cho thuê và bán lại sau này.

Tóm lại, đầu tư vào đất thổ cư ở Phường Cự Khối có thể mang lại lợi ích lớn và tiềm năng tăng giá trong tương lai, đồng thời cung cấp thuận lợi trong việc đi lại và tiếp cận các tiện ích công cộng.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.