Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Phường Yên Nghĩa

Nằm tại Quận Hà Đông, Hà Nội, Phường Yên Nghĩa là một trong những khu vực có sự phát triển nhanh chóng trong thời gian gần đây. Với vị trí thuận lợi gần các tuyến đường chính và các tiện ích xung quanh, khu vực này đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho những người muốn mua đất và xây nhà.

Bảng giá đất thổ cư Phường Yên Nghĩa năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư Phường Yên Nghĩa được phê duyệt mới nhất năm 2025:

Phân tích chi tiết bảng giá đất

1. Ngõ 123 đường X

Với diện tích trung bình là 80m2, giá đất tại ngõ 123 đường X thuộc Phường Yên Nghĩa là 50,000,000 đồng/m2. Điểm thuận lợi của khu vực này là gần các trung tâm mua sắm và trường học, là lựa chọn tốt cho gia đình muốn xây dựng một tổ ấm yên bình.

2. Đường Yên Nghĩa

Đường Yên Nghĩa là tuyến đường chính của Phường Yên Nghĩa. Với diện tích 150m2, giá đất tại đây là 45,000,000 đồng/m2. Khu vực này có tiềm năng phát triển mạnh mẽ với sự lên cấp của hạ tầng đô thị và sự phát triển kinh tế của Quận Hà Đông.

3. Ngõ 456 đường Z

Ngõ 456 đường Z là một con ngõ yên tĩnh tại Phường Yên Nghĩa. Với diện tích 120m2, giá đất tại đây là 48,000,000 đồng/m2. Với mức giá này, người mua có thể xây dựng một căn nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách cá nhân.

4. Đường A

Đường A là một tuyến đường chính nằm trong Phường Yên Nghĩa. Với diện tích 200m2, giá đất tại đây là 40,000,000 đồng/m2. Khu vực này có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai, với sự quan tâm của các nhà đầu tư và các dự án phát triển bất động sản.

5. Ngõ 789 đường B

Ngõ 789 đường B là một con ngõ nhỏ nằm trong Phường Yên Nghĩa. Với diện tích 100m2, giá đất tại đây là 52,000,000 đồng/m2. Mặc dù diện tích không lớn, khu vực này có vị trí đắc địa và gần các tiện ích xung quanh, là lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn sống trong môi trường yên tĩnh.

Kết luận

Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Hà Nội là một khu vực đầy tiềm năng với bảng giá đất thổ cư có sự phê duyệt mới nhất năm 2025. Việc mua đất ở đây không chỉ đảm bảo một nơi ở an lành mà còn có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Hãy tham khảo bảng giá đất trên để có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản khu vực này và đưa ra quyết định thông minh cho tương lai của bạn.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Yên Nghĩa đã được phê duyệt mới nhất như thế nào?

Để xác định giá đất ở đất thổ cư Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2025, chính quyền địa phương đã tiến hành nghiên cứu, tham khảo và áp dụng các phương pháp đánh giá giá đất hiện có trên thị trường. Các yếu tố quan trọng để quyết định giá đất bao gồm vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và kế hoạch phát triển khu vực.

Sau đó, các cơ quan chức năng đã thành lập một tổ công tác chuyên môn để thẩm định, phê duyệt bảng giá đất mới nhất cho đất thổ cư Phường Yên Nghĩa. Quá trình này đảm bảo tính chính xác, công bằng và minh bạch trong việc định giá đất, từ đó tạo nền tảng cho việc giao dịch bất động sản đất thổ cư tại khu vực này.

2. Những yếu tố nào được xem xét để quyết định giá đất ở đất thổ cư Phường Yên Nghĩa?

Khi quyết định giá đất ở đất thổ cư Phường Yên Nghĩa, các yếu tố sau được xem xét:

• Vị trí: Đất có vị trí thuận lợi sẽ có giá cao hơn. Ví dụ: đất gần các tuyến giao thông chính, trung tâm thành phố, khu vực thương mại và dịch vụ.

• Diện tích: Đất có diện tích lớn thường có giá cao hơn. Tuy nhiên, việc xem xét diện tích vẫn phải dựa trên quy định pháp luật.

• Tiện ích xung quanh: Các yếu tố tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên, cửa hàng, nhà hàng, và siêu thị cũng ảnh hưởng đến giá đất.

• Kế hoạch phát triển khu vực: Nếu khu vực có dự án phát triển hạ tầng hoặc các dự án khác trong tương lai, giá đất cũng có thể tăng.

3. Giá đất ở đất thổ cư Phường Yên Nghĩa so với các khu vực khác ở Hà Nội có cao không?

Giá đất ở đất thổ cư Phường Yên Nghĩa so với các khu vực khác ở Hà Nội có thể khác nhau. Nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau mà ta đã đề cập ở câu trên. Tuy nhiên, nếu so sánh với các khu vực phát triển hạ tầng và tiện ích tương tự trong khu vực, giá đất ở đất thổ cư Phường Yên Nghĩa có thể được coi là tương đối cạnh tranh.

4. Lý do nào làm tăng giá đất ở đất thổ cư Phường Yên Nghĩa trong tương lai?

Có một số lý do có thể làm tăng giá đất ở đất thổ cư Phường Yên Nghĩa trong tương lai:

• Kế hoạch phát triển hạ tầng: Nếu có các dự án phát triển hạ tầng như cải tạo đường, xây dựng công trình công cộng, hệ thống giao thông tiện lợi, giá đất có thể tăng vì việc di chuyển và tiện ích xung quanh cải thiện.

• Sự gia tăng nhu cầu: Nhu cầu về nhà ở và đất đai luôn tăng lên theo thời gian. Do đó, nhu cầu ngày càng lớn có thể dẫn đến tăng giá đất.

• Phát triển kinh tế và xã hội: Đất thổ cư Phường Yên Nghĩa có thể trở thành một khu vực phát triển kinh tế, thu hút đầu tư và tạo ra việc làm. Điều này cũng có thể làm tăng giá đất.

5. Có cần xem xét các yếu tố khác khi mua đất ở đất thổ cư Phường Yên Nghĩa ngoài giá đất?

Khi mua đất ở đất thổ cư Phường Yên Nghĩa, giá đất chỉ là một trong những yếu tố quan trọng cần xem xét. Những yếu tố khác cũng rất quan trọng bao gồm:

• Quy định pháp lý: Xem xét các quy định và quy chế liên quan đến đất, quyền sử dụng đất và quyền sở hữu đất để tránh các vấn đề pháp lý trong tương lai.

• Hạ tầng: Xem xét hệ thống hạ tầng như đường xá, điện, nước, và viễn thông có đáp ứng đầy đủ nhu cầu của bạn không.

• Tiện ích xung quanh: Xem xét xem có các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên, cửa hàng, nhà hàng, và siêu thị gần khu vực không.

• Kế hoạch phát triển khu vực: Tìm hiểu về các kế hoạch phát triển hạ tầng và dự án trong tương lai có ảnh hưởng đến giá trị của đất không.

6. Thủ tục pháp lý mua đất ở đất thổ cư Phường Yên Nghĩa như thế nào?

Thủ tục pháp lý mua đất ở đất thổ cư Phường Yên Nghĩa bao gồm các bước sau:

1. Kim tra sổ đỏ: Kiểm tra sổ đỏ và các giấy tờ pháp lý liên quan để đảm bảo rằng đất không có tranh chấp và các quyền sử dụng đất liên quan đã được ghi chú.

2. Ký kết hợp đồng mua bán: Ký kết hợp đồng mua bán với người bán, thường phải đăng ký với cơ quan nhà nước chức năng và chứng thực bởi công chứng viên.

3. Thanh toán và chuyển nhượng tài sản: Thanh toán số tiền mua đất cho người bán và tiến hành chuyển nhượng tài sản theo quy định pháp luật.

4. Đăng ký quyền sở hữu đất: Sau khi hoàn tất thủ tục mua bán, người mua phải đăng ký quyền sở hữu đất với cơ quan đăng ký đất đai.

5. Thực hiện các thủ tục bổ sung: Ngoài việc đăng ký quyền sở hữu đất, có thể có các thủ tục bổ sung cần thực hiện như đăng ký chuyển nhượng, công chứng hợp đồng, và đóng thuế.

7. Có chính sách hỗ trợ vay vốn mua đất ở đất thổ cư Phường Yên Nghĩa không?

Có thể có chính sách hỗ trợ vay vốn mua đất ở đất thổ cư Phường Yên Nghĩa từ các ngân hàng và các tổ chức tài chính khác. Chính sách này thường có thể khác nhau tùy thuộc vào ngân hàng và các yếu tố khác nhau như thu nhập, điều kiện vay và giá trị tài sản. Nếu bạn quan tâm đến vấn đề này, bạn nên tìm hiểu và liên hệ với các ngân hàng và tổ chức tài chính để biết chi tiết về chính sách hỗ trợ vay vốn mua đất ở khu vực này.

8. Có quy định về thiết kế kiến trúc và xây dựng tại đất thổ cư Phường Yên Nghĩa không?

Có quy định về thiết kế kiến trúc và xây dựng tại đất thổ cư Phường Yên Nghĩa. Quy định này thường được định bởi chính quyền địa phương và cơ quan quản lý xây dựng. Mục đích của quy định này là để đảm bảo tính thống nhất và hài hòa về mặt kiến trúc và an toàn xây dựng trong khu vực. Các quy định này có thể liên quan đến màu sắc, vật liệu, chiều cao, và tỷ lệ xây dựng của các công trình xây dựng.

9. Nếu tôi muốn bán đất ở đất thổ cư Phường Yên Nghĩa sau này, tôi có thể thu lại được giá trị đầu tư của mình không?

Việc thu lại giá trị đầu tư của bạn khi bán đất ở đất thổ cư Phường Yên Nghĩa sau này phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Một số yếu tố quan trọng bao gồm kế hoạch phát triển khu vực, tình trạng thị trường bất động sản, và nhu cầu mua đất tại khu vực đó.

Nếu kế hoạch phát triển khu vực khá tích cực và có nhu cầu mua đất tăng, khả năng thu lại giá trị đầu tư của bạn có thể cao. Tuy nhiên, nếu khu vực không phát triển như dự định hoặc có sự cạnh tranh mạnh từ các khu vực khác, giá trị đầu tư của bạn có thể bị ảnh hưởng.

Các yếu tố này có thể thay đổi theo thời gian, do đó, quan trọng là bạn cần theo dõi thị trường và những thông tin mới nhất để đưa ra quyết định mua và bán đất trong tương lai.

10. Tôi nên tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi mua đất ở đất thổ cư Phường Yên Nghĩa không?

Việc tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi mua đất ở đất thổ cư Phường Yên Nghĩa là một ý kiến ​​sáng suốt. Chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản có kiến thức và kinh nghiệm rõ ràng về thị trường địa phương và các yếu tố quan trọng khác liên quan đến mua đất.

Tham khảo ý kiến từ chuyên gia có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về giá trị của đất, tiềm năng phát triển của khu vực, và các yếu tố pháp lý và kỹ thuật liên quan. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định mua đất thông minh hơn và tránh các rủi ro tiềm ẩn.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.