Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm 2025 tra cứu khung giá đất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

Tổng quan về khu vực Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Phường Phú Diễn là một trong những phường nằm ở Quận Bắc Từ Liêm, một quận phía tây của thành phố Hà Nội. Với vị trí thuận tiện và nằm gần các tuyến đường giao thông chính như Quốc lộ 32 và đường Lê Văn Lương, Phú Diễn đang trở thành một trong những khu vực hot nhất trong việc mua bán nhà đất.

Tình hình phát triển đất thổ cư tại Phường Phú Diễn

Theo thông tin mới nhất, vào năm 2025, phê duyệt mới cho bảng giá đất thổ cư tại Phường Phú Diễn đã được áp dụng. Điểm đến này đã có sự phát triển đáng kể trong những năm gần đây và tình hình này dự kiến ​​sẽ tiếp tục diễn ra trong thời gian tới.

Bảng giá đất tại Phường Phú Diễn năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư tại Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2025, theo phê duyệt mới nhất:

Phân tích bảng giá đất

• Đường Lê Văn Lương và Quốc lộ 32 là hai tuyến đường chính đi qua Phường Phú Diễn, do đó, giá đất trên những tuyến đường này có giá trị cao hơn so với các vị trí khác.
• Ngõ 123 và Ngõ 456 là những ngõ nhỏ ở Phường Phú Diễn, tuy nhiên, giá đất trên những nơi này vẫn được định giá khá cao do tiện ích giao thông và dịch vụ xung quanh.
• Công viên Phú Diễn và khu đô thị Phú Diễn là những khu vực được xem là đắt đỏ nhất trong bảng giá do tiện ích và vị trí đẹp.

Lợi ích của việc đầu tư vào đất thổ cư tại Phường Phú Diễn

1. Tiềm năng tăng giá: Với sự phát triển nhanh chóng của khu vực và vị trí thuận lợi, giá đất tại Phường Phú Diễn dự kiến ​​sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Điều này tạo ra cơ hội cho nhà đầu tư có thể kiếm lợi nhuận từ việc mua bán đất trong khu vực này.
2. Kết nối giao thông: Phường Phú Diễn có đường Lê Văn Lương và Quốc lộ 32, cho phép dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Điều này tạo thuận lợi cho việc sinh sống và kinh doanh.
3. Tiện ích xung quanh: Khu vực này có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và các dịch vụ khác. Điều này làm cho Phường Phú Diễn trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho cả những người muốn định cư lâu dài và nhà đầu tư.

Kết luận

Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội là một trong những khu vực đang phát triển rất nhanh trong việc mua bán đất thổ cư. Bằng việc đầu tư vào đất tại khu vực này, nhà đầu tư có thể tận dụng tiềm năng tăng giá và lợi ích từ sự phát triển của khu vực. Với vị trí thuận tiện và tiện ích xung quanh, Phường Phú Diễn là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn định cư hoặc đầu tư trong thị trường bất động sản.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

1. Giá đất ở đất thổ cư tại Phường Phú Diễn có sự thay đổi so với năm trước đây không?

Trả lời: Theo bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội 2025 đã được phê duyệt mới nhất, giá đất tại đây đã có sự tăng giá so với năm trước đó. Thay đổi giá đất là điều bình thường và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như sự phát triển kinh tế, quy hoạch đô thị, cơ sở hạ tầng, vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và loại hình đất. Việc tăng giá đất ở Phường Phú Diễn cho thấy sự phát triển vượt bậc trong khu vực này và tiềm năng tăng trưởng của thị trường bất động sản.

2. Diện tích đất thổ cư tại Phường Phú Diễn có đáng lưu ý?

Trả lời: Diện tích đất thổ cư tại Phường Phú Diễn là một trong những yếu tố quan trọng trong việc định giá đất. Diện tích lớn hơn có thể đáng giá cao hơn, tuy nhiên điều này cũng phụ thuộc vào mục đích sử dụng đất. Với sự phát triển đô thị và nhu cầu sở hữu nhà ở tăng cao, diện tích đất thổ cư tại Phường Phú Diễn rất đáng lưu ý. Nếu bạn muốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, chọn diện tích đất phù hợp là một yếu tố quan trọng giúp tăng giá trị và tiềm năng sinh lời trong tương lai.

3. Vị trí của đất thổ cư tại Phường Phú Diễn có tác động đến giá đất?

Trả lời: Vị trí của đất thổ cư tại Phường Phú Diễn đóng vai trò quan trọng trong việc định giá đất. Một vị trí đắc địa có thể tăng giá đất do sự thuận lợi về giao thông, tiện ích xung quanh, gần các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên, hồ điều hòa và có cơ sở hạ tầng đồng bộ. Đồng thời, vị trí xa khu trung tâm có thể có giá thấp hơn do hạn chế và khó khăn trong việc di chuyển và tiện ích xung quanh. Tùy thuộc vào mong muốn sử dụng đất và mục đích đầu tư, người mua cần xem xét vị trí để đưa ra quyết định hợp lý.

4. Quy hoạch đô thị ở Phường Phú Diễn có ảnh hưởng đến giá đất không?

Trả lời: Quy hoạch đô thị là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất tại Phường Phú Diễn. Khi một khu vực được quy hoạch đồng bộ, có kế hoạch phát triển hạ tầng và tiện ích, giá đất thường tăng lên do nhu cầu mua và cạnh tranh trong việc sở hữu đất. Quy hoạch đô thị cũng có thể tạo ra các khu vực đặc biệt, ví dụ như khu vực dân cư, khu vực thương mại, khu vực công cộng, từ đó cũng gây ảnh hưởng đến giá đất. Việc nghiên cứu và hiểu về quy hoạch đô thị là điều quan trọng để đưa ra quyết định mua đất đúng.

5. Cơ sở hạ tầng ở Phường Phú Diễn có đáng chú ý không?

Trả lời: Cơ sở hạ tầng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất tại Phường Phú Diễn. Một khu vực có hạ tầng phát triển, bao gồm đường giao thông thuận tiện, cống thoát nước, điện, nước, internet, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, hồ điều hòa, sẽ tạo động lực tăng giá đất. Đối với nhà đầu tư, cơ sở hạ tầng phải đảm bảo để thu hút người mua và tăng giá trị đất. Việc nghiên cứu về cơ sở hạ tầng hiện có và các dự án phát triển trong tương lai là điều quan trọng khi quyết định mua đất.

6. Tiện ích xung quanh đất thổ cư tại Phường Phú Diễn có ảnh hưởng đến giá đất không?

Trả lời: Tiện ích xung quanh đất thổ cư tại Phường Phú Diễn là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất. Người mua đất quan tâm đến việc có tiện ích như siêu thị, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên, hồ điều hòa trong khu vực. Những tiện ích này không chỉ đáp ứng nhu cầu hàng ngày mà còn là yếu tố thu hút người mua và tăng giá trị đất. Việc quyết định mua đất cần xem xét tiện ích xung quanh để đảm bảo một môi trường sống thuận tiện và tăng giá trị đất trong tương lai.

7. Loại hình đất ở Phường Phú Diễn có đa dạng không?

Trả lời: Loại hình đất ở Phường Phú Diễn có sự đa dạng, bao gồm đất nhà ở, đất thương mại, đất công cộng, và đất nông nghiệp. Mỗi loại hình đất có quy định và đặc thù riêng, có giá trị sử dụng và giá trị kinh tế khác nhau. Đất nhà ở và đất thương mại thường có giá trị cao hơn do tiềm năng kinh doanh và mục đích sử dụng rộng hơn. Đất công cộng và đất nông nghiệp có giá trị thấp hơn do mục đích sử dụng hạn chế và hạn chế trong việc kinh doanh và xây dựng.

8. Những yếu tố nào khác có thể tác động đến giá đất tại Phường Phú Diễn?

Trả lời: Ngoài các yếu tố đã nêu ở trên, còn có một số yếu tố khác có thể tác động đến giá đất tại Phường Phú Diễn. Đó là sự phát triển kinh tế của khu vực, tình trạng chính sách quy hoạch đô thị, tăng trưởng dân số, mức độ cạnh tranh trên thị trường bất động sản, sự phát triển của khu vực lân cận, tình trạng mua bán trên thị trường và tâm lý của người mua. Tất cả những yếu tố này có thể tác động đến cung và cầu đất tại Phường Phú Diễn, do đó, nên xem xét kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định mua đất.

9. Giá đất tại Phường Phú Diễn có phản ánh chính xác giá trị thực của nó?

Trả lời: Giá đất tại Phường Phú Diễn không thể được xem là phản ánh chính xác giá trị thực của nó. Giá đất là sự cân nhắc giữa yếu tố kinh tế, quy hoạch, cơ sở hạ tầng, vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Thị trường bất động sản có tính chất biến động và tác động của nhiều yếu tố. Do đó, người mua cần thực hiện các nghiên cứu và phân tích kỹ lưỡng, tư vấn từ các chuyên gia và nguồn thông tin đáng tin cậy để đưa ra quyết định mua đất hợp lý.

10. Tôi nên tham khảo thông tin từ nguồn nào để có thông tin chi tiết về bảng giá đất Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm?

Trả lời: Để có thông tin chi tiết về bảng giá đất Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, bạn nên tham khảo từ các nguồn tin cậy như các trang web của các doanh nghiệp bất động sản, các trung tâm thông tin bất động sản, các cơ quan quản lý nhà nước liên quan đến đất đai, và tìm hiểu ý kiến từ các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản. Việc tham khảo từ nhiều nguồn thông tin sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện và làm rõ các yếu tố quan trọng trước khi đưa ra quyết định mua đất.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.