Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Trường Thịnh, Huyện Ứng Hòa, Hà Nội năm 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Trong suốt những năm qua, thị trường bất động sản ở Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là trong khu vực ngoại ô. Xã Trường Thịnh, huyện Ứng Hòa là một trong những địa điểm đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư. Trên thực tế, bảng giá đất ở đất thổ cư tại xã Trường Thịnh đã được phê duyệt mới nhất cho năm 2025. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất tại xã này và những yếu tố tác động đến giá đất.

Vị trí và tiện ích

Xã Trường Thịnh, huyện Ứng Hòa thuộc tỉnh Hà Nội, nằm ở vị trí có lợi thế về giao thông và tiện ích. Xã này nằm gần trung tâm thành phố Hà Nội và cũng thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực lân cận như huyện Thanh Trì hay thành phố Vĩnh Phúc.

Ngoài ra, xã Trường Thịnh cũng có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, khu vui chơi giải trí, công viên, và các dịch vụ khác. Sự phát triển của các tiện ích này cũng là một yếu tố quan trọng tác động đến giá đất trong khu vực.

Bảng giá đất thổ cư ở xã Trường Thịnh năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư ở xã Trường Thịnh, huyện Ứng Hòa được phê duyệt mới nhất cho năm 2025:

Giá đất được tính theo m2 và có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Bảng giá trên chỉ là giá tham khảo và có thể có sự điều chỉnh do yếu tố phát triển khu vực.

Yếu tố tác động đến giá đất

1. Vị trí: Vị trí đất nằm ở mặt đường lớn thường có giá cao hơn so với đất ở mặt đường nhỏ. Vị trí gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ cũng có ảnh hưởng tích cực đến giá đất.
2. Diện tích: Đất có diện tích lớn thường có giá cao hơn so với đất diện tích nhỏ. Tuy nhiên, cần phải xem xét các yếu tố khác như vị trí, tiện ích để xác định giá đất phù hợp.
3. Cơ sở hạ tầng: Sự phát triển và cải thiện cơ sở hạ tầng như đường, điện, nước, vệ sinh... sẽ tạo thuận lợi và tăng giá trị cho đất trong khu vực.
4. Kế hoạch phát triển: Bất kỳ kế hoạch phát triển cụ thể nào cho khu vực cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất. Nếu có những dự án lớn như trung tâm thương mại, công viên, hay các công trình công cộng khác được xây dựng trong khu vực, giá đất có thể tăng đáng kể.

Kết luận

Dựa vào bảng giá đất thổ cư mới nhất tại xã Trường Thịnh, huyện Ứng Hòa, Hà Nội năm 2025 và những yếu tố tác động đến giá đất, ta có thể thấy rằng khu vực này đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Với vị trí thuận lợi, tiện ích hoàn hảo và sự phát triển của cơ sở hạ tầng, giá đất tại xã Trường Thịnh có tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Tuy nhiên, việc đầu tư cần được xem xét kỹ lưỡng dựa trên các yếu tố khác nhau để đảm bảo hiệu quả cao nhất.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Trường Thịnh, Huyện Ứng Hòa, Hà Nội năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/ha-noi/huyen-ung-hoa/xa-truong-thinh

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Trường Thịnh, Huyện Ứng Hòa, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Trường Thịnh, Huyện Ứng Hòa, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Để biết thông tin về bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Trường Thịnh, Huyện Ứng Hòa, Hà Nội năm 2025, chúng ta có thể tham khảo tại các nguồn tin như Văn phòng Đất đai Huyện Ứng Hòa, Website của Ủy ban Nhân dân Huyện Ứng Hòa hoặc liên hệ trực tiếp với một số môi giới bất động sản hoạt động tại khu vực này. Dựa trên thông tin từ các nguồn này, ta có thể tìm hiểu về mức giá đất thổ cư tại địa phương này. Bảng giá đất thường được chia thành các khu vực, diện tích, vị trí, mục đích sử dụng, hình thức sở hữu và các yếu tố khác. Do đó, tìm hiểu về bảng giá đất cần phân loại rõ ràng và cung cấp thông tin cụ thể về yêu cầu của bạn để có thể nhận được câu trả lời chi tiết và chính xác hơn.

2. Mức giá đất ở đất thổ cư Xã Trường Thịnh có tăng so với năm trước không?

Việc xem xét liệu mức giá đất ở đất thổ cư Xã Trường Thịnh có tăng so với năm trước cần phải tham khảo các tài liệu địa phương, báo cáo thống kê và thông tin từ các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản tại khu vực này. Mức tăng giá có thể được ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như nhu cầu sử dụng đất, phát triển kinh tế, cải cách chính sách, các yếu tố xung quanh như tiện ích công cộng, hạ tầng giao thông, v.v. Đồng thời, sự gia tăng giá có thể khác nhau theo từng khu vực trong Xã Trường Thịnh. Do đó, việc nắm rõ thông tin mới nhất và tham khảo ý kiến từ các chuyên gia sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về xu hướng tăng giá đất hàng năm tại địa phương này.

3. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Xã Trường Thịnh?

Giá đất ở đất thổ cư Xã Trường Thịnh có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Một số yếu tố quan trọng bao gồm:

• Vị trí: Đất nằm ở vị trí trung tâm hay ngoại ô sẽ ảnh hưởng đến giá trị của nó. Đất nằm gần trung tâm có thể có giá cao hơn do tiện ích xung quanh, giao thông thuận tiện và tính thanh khoản cao.
• Diện tích: Diện tích đất sẽ ảnh hưởng đến giá bán. Những mảnh đất rộng hơn thường có giá trị cao hơn so với những mảnh đất nhỏ hơn.
• Mục đích sử dụng: Mục đích sử dụng đất, chẳng hạn như đất để xây dựng nhà ở, đất để kinh doanh, đất để xây dựng công trình công cộng, v.v. sẽ ảnh hưởng đến giá trị của đất.
• Hạ tầng: Mức độ phát triển hạ tầng giao thông, tiện ích công cộng, trường học, bệnh viện, công viên và dịch vụ khác sẽ ảnh hưởng đến giá trị của đất.
• Chính sách: Cải cách chính sách về đất đai, quy hoạch và phát triển kinh tế cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất trong một khu vực cụ thể.

4. Có những loại đất nào ở Xã Trường Thịnh có giá trị cao?

Có một số loại đất ở Xã Trường Thịnh có giá trị cao hơn so với các loại khác. Đối với đất thổ cư, đất có vị trí đẹp, gần trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện hoặc có tiện ích xung quanh tốt sẽ có giá trị cao hơn. Đất nằm ở những khu vực phát triển mạnh, có tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng sẽ được đánh giá cao hơn. Ngoài ra, đất có diện tích lớn, phân lô rõ ràng và có quy hoạch sẽ có giá trị cao hơn so với đất không có quy hoạch hoặc không phân lô. Đất nằm trong các khu dân cư đồng bộ, có mật độ xây dựng thấp và không có vấn đề về hạ tầng cũng được đánh giá cao trong thị trường bất động sản.

5. Tại sao giá đất ở Xã Trường Thịnh có thể biến đổi?

Giá đất ở Xã Trường Thịnh có thể biến đổi do nhiều yếu tố. Một yếu tố chính là cung và cầu đất. Nếu nhu cầu mua đất tăng, còn nguồn cung không đáp ứng đủ, giá đất sẽ tăng. Tuy nhiên, nếu sự cung ứng đất tăng nhanh hơn nhu cầu mua, giá đất có thể giảm. Giá đất cũng được ảnh hưởng bởi sự phát triển kinh tế, cải cách chính sách, hạ tầng giao thông và các yếu tố khác trong khu vực. Ngoài ra, các yếu tố như tiến độ xây dựng công trình, quy hoạch mới, chính sách hỗ trợ và thay đổi trong luật pháp cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất. Tuy nhiên, giá đất cũng có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố khách quan như suy thoái kinh tế, khủng hoảng tài chính, thảm họa tự nhiên, v.v.

6. Giá đất ở Xã Trường Thịnh có khác biệt so với các khu vực khác trong Huyện Ứng Hòa không?

Giá đất ở Xã Trường Thịnh có thể khác biệt so với các khu vực khác trong Huyện Ứng Hòa. Giá đất thường được định giá dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, mục đích sử dụng, hạ tầng và mức độ phát triển kinh tế của khu vực. Các khu vực nằm gần trung tâm thương mại và tiện ích công cộng thường có giá đất cao hơn. Ngoài ra, giá đất cũng có thể khác nhau do các chiến lược quy hoạch và phát triển khác nhau của từng khu vực. Cần tham khảo thông tin từ các nguồn tin đáng tin cậy và tìm hiểu kỹ về từng khu vực để có được cái nhìn tổng quan về giá đất trong Huyện Ứng Hòa.

7. Có các loại hình sở hữu đất khác nhau ở Xã Trường Thịnh không?

Ở Xã Trường Thịnh, như trong hầu hết các khu vực khác, có các loại hình sở hữu đất khác nhau. Các loại hình sở hữu đất thường bao gồm:

• Sở hữu vĩnh viễn: Người sở hữu có quyền sử dụng, tận hưởng và sử dụng đất mãi mãi, có quyền di chuyển, chuyển nhượng, cho thuê hoặc thừa kế lại đất.
• Sở hữu nhà nước: Đất thuộc sở hữu của nhà nước và được giao cho các cá nhân hoặc tổ chức theo các hình thức như thuê đất, tiếp thu đất, mua đất theo hơn ở, v.v.
• Sở hữu tập thể: Đất thuộc sở hữu chung của cộng đồng hoặc tập thể và được sử dụng và quản lý theo quy định của pháp luật.

Các hình thức sở hữu đất có thể khác nhau theo từng trường hợp cụ thể. Quyền sở hữu đất cũng phụ thuộc vào các yếu tố như quy định pháp luật, quy hoạch khu vực và các điều kiện khác.

8. Có các yêu cầu nào để mua đất ở Xã Trường Thịnh không?

Để mua đất ở Xã Trường Thịnh, cần thực hiện theo một số yêu cầu cụ thể. Một điều quan trọng là phải đảm bảo kỹ năng và kiến thức đầy đủ về thị trường bất động sản, quy hoạch khu vực và các thủ tục liên quan. Ngoài ra, cần phải có số vốn đủ để mua đất, thường được tính dựa trên giá bán và diện tích đất. Đồng thời, cần tham khảo và làm việc với các chuyên gia pháp lý để đảm bảo việc mua đất diễn ra đúng các quy định của pháp luật. Cuối cùng, cần có bản sao các giấy tờ liên quan và làm việc với chủ sở hữu hiện tại hoặc đại diện pháp lý để thực hiện giao dịch.

9. Có các vấn đề pháp lý nào cần lưu ý khi mua đất ở Xã Trường Thịnh không?

Khi mua đất ở Xã Trường Thịnh, cần lưu ý một số vấn đề pháp lý sau:

• Xem xét quy hoạch: Kiểm tra xem đất có nằm trong khu vực quy hoạch không và phù hợp với mục đích sử dụng của bạn.
• Kiểm tra giấy tờ: Xác minh tính hợp lệ của giấy tờ liên quan đến đất. Đảm bảo rằng người bán là chủ sở hữu hợp pháp của đất và không có tranh chấp, vay nợ hoặc giới hạn pháp lý khác.
• Xem xét quyền sử dụng đất: Kiểm tra xem đất đã có quyền sử dụng đất như đăng ký sổ đỏ, chứng chỉ quyền sử dụng đất hay chưa.
• Thực hiện giao dịch: Cần thực hiện các thủ tục giao dịch mua bán đất theo quy định của pháp luật và có tư vấn từ chuyên gia pháp lý nếu cần.

10. Làm thế nào để biết rằng giá đất ở Xã Trường Thịnh là hợp lý?

Để đánh giá xem giá đất ở Xã Trường Thịnh có hợp lý hay không, cần tham khảo các nguồn thông tin cụ thể như báo cáo thống kê, bất động sản địa phương, thông tin từ chuyên gia và các dự án tương tự gần đây. So sánh giá đất với các khu vực lân cận có tính cận kề địa lý và các yếu tố khác như cấu trúc hạ tầng, tiện ích, quy hoạch, v.v. cũng là một phương pháp hữu ích để đánh giá giá trị của đất. Ngoài ra, cần tham khảo ý kiến từ chuyên gia bất động sản để đưa ra kiểm điểm chuyên sâu về giá trị đất. Tìm hiểu kỹ về thị trường và thực hiện nhiều nghiên cứu sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá đất và đánh giá xem giá đất có hợp lý không.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.