Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Khai Thái, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội năm 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Xã Khai Thái, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội

Xã Khai Thái là một trong những xã nằm trong huyện Phú Xuyên, thành phố Hà Nội, Việt Nam. Với vị trí thuận lợi, Khai Thái có điểm giao thông thuận tiện kết nối với các tuyến đường chính như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1B và Quốc lộ 1K. Xã Khai Thái nằm trong khu vực phát triển công nghiệp và kinh tế của Hà Nội, đồng thời cũng được xem là một trong những địa điểm tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản.

Bảng giá đất thổ cư Xã Khai Thái, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội 2025

Theo thông tin mới nhất từ Sở Xây dựng Hà Nội, bảng giá đất thổ cư ở Xã Khai Thái, Huyện Phú Xuyên đã được phê duyệt và áp dụng từ năm 2025. Dưới đây là bảng giá đất thổ cư ở Xã Khai Thái theo khu vực:

Khu vực A

• Vị trí: Gần trung tâm xã, gần các tiện ích công cộng, giao thông thuận tiện.
• Mục đích sử dụng: Đất thổ cư để xây dựng nhà ở cá nhân hoặc kinh doanh nhỏ.
• Giá đất: 20 triệu đồng/m² (tương đương 2 triệu đồng/cm²).

Khu vực B

• Vị trí: Gần khu vực trung tâm xã, gần các tiện ích công cộng, giao thông thuận tiện.
• Mục đích sử dụng: Đất thổ cư để xây dựng nhà ở cá nhân hoặc kinh doanh nhỏ.
• Giá đất: 15 triệu đồng/m² (tương đương 1.5 triệu đồng/cm²).

Khu vực C

• Vị trí: Các khu vực ngoại ô của xã, không gần trung tâm xã hoặc các tiện ích công cộng, có giao thông hạn chế.
• Mục đích sử dụng: Đất thổ cư để xây dựng nhà ở cá nhân.
• Giá đất: 10 triệu đồng/m² (tương đương 1 triệu đồng/cm²).

Phân tích chi tiết bảng giá đất ở Xã Khai Thái

Khu vực A

Khu vực A là những vị trí được xem là đắc địa và có giá trị cao. Với vị trí gần trung tâm xã và các tiện ích công cộng, việc mua đất ở khu vực này đảm bảo tiện lợi và thuận tiện cho việc sinh sống. Giá đất tại khu vực A cao hơn so với các khu vực khác, điều này phản ánh giá trị và tiềm năng lớn cho việc phát triển bất động sản ở đây.

Khu vực B

Khu vực B cũng nằm trong phạm vi trung tâm xã, nhưng có thể nằm xa một chút so với khu vực A. Tuy nhiên, vẫn giữ được tiện ích và giao thông thuận tiện. Việc mua đất ở khu vực này cũng là một lựa chọn hợp lý cho cả việc xây dựng nhà ở cá nhân và kinh doanh nhỏ.

Khu vực C

Khu vực C nằm ở các khu vực ngoại ô của xã, có thể không thuận tiện về tiện ích và giao thông. Giá đất tại khu vực này thấp hơn so với các khu vực khác, nhưng vẫn có tiềm năng cho việc phát triển bất động sản. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để xây dựng nhà ở với giá phải chăng, khu vực C có thể là một lựa chọn phù hợp.

Định hướng mua bán nhà đất ở Xã Khai Thái, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội

Với mức giá đất thổ cư có giá trị hợp lý, Xã Khai Thái, Huyện Phú Xuyên hứa hẹn là một địa điểm lý tưởng cho việc mua bán nhà đất và đầu tư bất động sản. Nhờ vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển, việc mua đất ở đây sẽ mang lại cơ hội sinh lời trong tương lai.

Tuy nhiên, trước khi quyết định mua đất ở Xã Khai Thái, Huyện Phú Xuyên, hãy cân nhắc và tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản để đảm bảo rằng quyết định của bạn là hợp lý và có tiềm năng sinh lời.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Khai Thái, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/ha-noi/huyen-phu-xuyen/xa-khai-thai

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Khai Thái, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Khai Thái, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

1. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Khai Thái, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội trong năm 2025?

Trả lời: Giá đất ở Xã Khai Thái bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố quan trọng như vị trí địa lý, tiện ích xung quanh, tiến độ phát triển khu vực, và nhu cầu thị trường. Khu vực gần trung tâm thành phố và có giao thông thuận lợi thường có giá đất cao hơn. Các tiện ích như trường học, bệnh viện, cơ sở hạ tầng, khu vui chơi và công viên cũng đóng vai trò quan trọng để xác định giá đất. Ngoài ra, tiến độ phát triển khu vực và tiềm năng phát triển tương lai cũng ảnh hưởng đến giá đất. Cuối cùng, nhu cầu thị trường và sự cạnh tranh trong khu vực cũng làm biến động giá đất.

2. Giá đất ở đất thổ cư Xã Khai Thái, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội trong năm 2025 so với năm trước có sự tăng giảm không?

Trả lời: Việc so sánh giá đất ở Xã Khai Thái giữa năm 2025 và năm trước đòi hỏi phải có thông tin chính xác về bảng giá đất, báo cáo giá đất trung bình giai đoạn trước đó và so sánh với giá đất mới nhất được phê duyệt trong năm 2025. Chúng ta cần xem xét các yếu tố ảnh hưởng như sự phát triển khu vực và cơ sở hạ tầng, nhu cầu thị trường, và các yếu tố kinh tế chính để hiểu vì sao giá đất có sự tăng giảm. Nếu sự phát triển và tiềm năng của khu vực tăng lên, đồng thời sự cạnh tranh trên thị trường cũng tăng, thì giá đất có thể tăng trong năm 2025. Tuy nhiên, nếu có các yếu tố tiêu cực như suy thoái kinh tế hoặc quy hoạch thay đổi, giá đất có thể giảm.

3. Hệ số điều chỉnh giá đất ở Xã Khai Thái, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội trong năm 2025 được tính như thế nào?

Trả lời: Hệ số điều chỉnh giá đất được tính dựa trên một số yếu tố như: vị trí của một lô đất, diện tích đất, mục đích sử dụng đất, và tiến độ phát triển khu vực. Đối với vị trí, giá đất sẽ tăng nếu nằm gần trung tâm thành phố hoặc các vị trí có giao thông thuận lợi. Diện tích đất cũng đóng vai trò quan trọng, với giá đất cao hơn cho các lô đất lớn hơn. Mục đích sử dụng đất cũng ảnh hưởng đến giá đất, với mục đích thương mại thường có giá đất cao hơn so với mục đích sử dụng dân dụng. Cuối cùng, tiến độ phát triển khu vực và tiềm năng phát triển tương lai cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất.

4. Có những yếu tố kinh tế nào ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Khai Thái, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội trong năm 2025?

Trả lời: Các yếu tố kinh tế quan trọng như tăng trưởng GDP, lạm phát, chính sách tài khóa, thị trường bất động sản và khả năng mua hàng của người dân có thể ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Khai Thái trong năm 2025. Tăng trưởng GDP đồng nghĩa với sự phát triển kinh tế và tăng thu nhập của người dân, có thể dẫn đến tăng nhu cầu mua nhà và đất đai. Lạm phát cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất, vì khi lạm phát tăng cao, giá trị đồng tiền giảm, giá đất có thể tăng lên để bù đắp sự mất giá của tiền tệ. Chính sách tài khóa cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất, ví dụ như việc tăng thuế đất hoặc áp dụng các hạn chế về chuyển nhượng đất. Sự ảnh hưởng của thị trường bất động sản cũng rất quan trọng, nếu có nhu cầu mua đất cao trong khu vực, giá đất có thể tăng. Cuối cùng, khả năng mua hàng của người dân cũng ảnh hưởng đến giá đất, với người dân có thu nhập cao sẽ có khả năng mua đất cao hơn.

5. Giá đất ở Xã Khai Thái, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội trong năm 2025 có khả năng tăng lên không? Vì sao?

Trả lời: Khả năng giá đất tăng trong năm 2025 ở Xã Khai Thái có thể xảy ra nếu có những yếu tố tích cực ảnh hưởng đến khu vực này. Nếu khu vực này được đầu tư phát triển về cơ sở hạ tầng, như cải thiện giao thông, xây dựng trường học, bệnh viện, khu vui chơi, công viên và các tiện ích khác, thì giá đất có thể tăng lên. Bên cạnh đó, nếu khu vực này có tiềm năng phát triển tương lai cao, ví dụ như quy hoạch thành phố mở rộng, các dự án hạ tầng lớn, hoặc khu công nghiệp mới, thì giá đất cũng có khả năng tăng. Cuối cùng, nhu cầu thị trường và sự cạnh tranh trên thị trường cũng ảnh hưởng đến giá đất. Nếu có nhu cầu mua đất cao và ít lô đất trống, giá đất có thể tăng.

6. Quy định về quy hoạch đất ở Xã Khai Thái, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội trong năm 2025 là gì?

Trả lời: Quy định về quy hoạch đất ở Xã Khai Thái trong năm 2025 được xác định bởi cơ quan chức năng và chính quyền địa phương. Quy hoạch đất có thể xác định mục đích sử dụng đất, diện tích đất cho từng mục đích, hệ số sử dụng đất, và các quy định khác liên quan đến việc sử dụng và phát triển đất. Quy hoạch cũng có thể bao gồm các yếu tố như hệ thống giao thông, trường học, bệnh viện, công viên, khu vui chơi, và các tiện ích khác để đảm bảo phát triển bền vững và cải thiện chất lượng cuộc sống của cư dân.

7. Quy hoạch đất ở Xã Khai Thái, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội trong năm 2025 có thay đổi so với năm trước không?

Trả lời: Sự thay đổi trong quy hoạch đất ở Xã Khai Thái giữa năm 2025 và năm trước đòi hỏi phải xem xét thông tin và tài liệu chính thức từ cơ quan chức năng và chính quyền địa phương. Thay đổi có thể liên quan đến mục đích sử dụng đất, diện tích đất cho từng mục đích, hệ số sử dụng đất, và các quy định khác liên quan đến việc sử dụng và phát triển đất. Thay đổi cũng có thể liên quan đến hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng, và các tiện ích khác. Chúng ta cần có thông tin chính xác và cập nhật để biết được sự thay đổi trong quy hoạch đất năm 2025.

8. Có những dự án bất động sản đang được triển khai ở Xã Khai Thái, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội trong năm 2025 không?

Trả lời: Có thể có những dự án bất động sản đang được triển khai ở Xã Khai Thái trong năm 2025. Thông tin về các dự án này có thể được xác định bởi các cơ quan quản lý đô thị và chính quyền địa phương. Những dự án này có thể bao gồm các khu đô thị mới, công trình hạ tầng, khu công nghiệp, trường học, bệnh viện, cơ sở thể dục thể thao, khu vui chơi, và các tiện ích khác. Thông qua các cơ quan chức năng, người dân và các nhà đầu tư có thể tìm hiểu và cập nhật thông tin về các dự án bất động sản đang được triển khai ở khu vực này.

9. Xu hướng giá đất ở Xã Khai Thái, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội có thay đổi trong những năm gần đây không?

Trả lời: Xu hướng giá đất ở Xã Khai Thái trong những năm gần đây có thể có những thay đổi tuỳ thuộc vào các yếu tố khác nhau. Các yếu tố như sự phát triển khu vực, tiến độ xây dựng, tiện ích xung quanh và nhu cầu thị trường có thể ảnh hưởng đến xu hướng giá đất. Nếu khu vực này có sự phát triển về cơ sở hạ tầng, như cải thiện giao thông, xây dựng trường học, bệnh viện, công viên và các tiện ích khác, giá đất có thể tăng. Nếu có nhiều dự án bất động sản được triển khai trong khu vực, giá đất có thể tăng do sự cạnh tranh trên thị trường. Tuy nhiên, nếu có những yếu tố tiêu cực như suy thoái kinh tế hoặc thay đổi quy hoạch, giá đất có thể giảm.

10. Vì sao nhu cầu đầu tư vào đất ở Xã Khai Thái, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội đang tăng?

Trả lời: Nhu cầu đầu tư vào đất ở Xã Khai Thái đang tăng vì một số lý do. Thứ nhất, khu vực này có tiềm năng phát triển về cơ sở hạ tầng, với sự phát triển giao thông và xây dựng các tiện ích khác như trường học, bệnh viện, công viên và khu vui chơi. Người dân có thể nhận thấy tiềm năng gia tăng giá trị đất và đầu tư từ giai đoạn này. Thứ hai, Xã Khai Thái có vị trí thuận lợi, gần trung tâm Hà Nội và các khu vực kinh tế phát triển. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác. Cuối cùng, sự cạnh tranh trên thị trường bất động sản và khả năng tăng giá đất trong tương lai cũng làm tăng nhu cầu đầu tư vào đất ở khu vực này.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.