Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đài Xuyên, Huyện Phú Xuyên 2025 tra cứu khung giá đất

Huyện Phú Xuyên, thành phố Hà Nội, đã được phê duyệt kế hoạch quy hoạch đất đai cho năm 2025. Trong đó, xã Đại Xuyên, một trong những xã trọng điểm của huyện, có nhiều tiềm năng phát triển trong lĩnh vực bất động sản. Bài viết này sẽ trình bày bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đại Xuyên, Huyện Phú Xuyên năm 2025, theo những phê duyệt mới nhất từ cơ quan chức năng.

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất

Trước khi đi vào bảng giá đất, chúng ta cần hiểu rõ những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất. Các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và tiến độ phát triển của khu vực sẽ quyết định giá đất thổ cư tại xã Đại Xuyên.

1. Vị trí

Vị trí là một yếu tố quan trọng quyết định giá trị của một khu đất. Xã Đại Xuyên nằm ở vị trí thuận lợi, gần khu vực trung tâm của Hà Nội. Xung quanh xã có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và các khu vui chơi giải trí. Những điểm thuận tiện này tạo ra một sức hút lớn cho các nhà đầu tư và người mua.

2. Diện tích

Diện tích của khu đất cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá trị của nó. Mặc dù diện tích đất thổ cư ở xã Đại Xuyên không quá rộng, nhưng diện tích lớn hơn sẽ có giá trị cao hơn. Điều này có nghĩa là các khu đất có diện tích lớn hơn sẽ có giá bán cao hơn so với các khu đất nhỏ hơn.

3. Tiện ích xung quanh

Sự phát triển của khu vực xung quanh cũng ảnh hưởng đến giá đất. Xã Đại Xuyên có nhiều tiện ích xây dựng trong vài năm gần đây, như công viên, trung tâm thương mại, và các tiện ích công cộng khác. Những cải thiện này làm tăng giá trị của khu đất và tạo ra tiềm năng phát triển trong tương lai.

Bảng giá đất thổ cư Xã Đại Xuyên, Huyện Phú Xuyên 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư Xã Đại Xuyên, Huyện Phú Xuyên năm 2025, cập nhật theo phê duyệt mới nhất từ cơ quan chức năng.

Phân tích bảng giá đất

Dựa vào bảng giá trên, ta có thể thấy giá đất thổ cư ở xã Đại Xuyên có sự biến động tương đối lớn. Đối với khu vực A, giá đất dao động từ 5 đến 7 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào diện tích. Khu vực B có mức giá từ 4 đến 6 triệu đồng/m2, trong khi đó khu vực C có giá từ 3 đến 5 triệu đồng/m2.

Sự khác biệt này phần nào phản ánh sự chênh lệch về vị trí và tiện ích xung quanh các khu vực. Khu A nằm gần trung tâm xã và có nhiều tiện ích, do đó giá đất cao hơn so với các khu vực khác. Khu B nằm ở vị trí tương đối xa trung tâm và có ít tiện ích hơn, nên giá đất thấp hơn. Khu C nằm ở vị trí xa trung tâm nhất và không có nhiều tiện ích, nên giá đất thấp nhất.

Tổng kết

Qua bài viết trên, chúng ta đã tìm hiểu về bảng giá đất thổ cư ở xã Đại Xuyên, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội năm 2025. Giá đất thổ cư tại đây phụ thuộc vào các yếu tố như vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Hiện tại, khu vực A có giá đất cao nhất trong khi khu vực C có giá đất thấp nhất. Từ những phân tích trên, người mua có thể lựa chọn khu vực phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đại Xuyên, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đại Xuyên, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

1. Giá đất ở đất thổ cư Xã Đại Xuyên, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội năm 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

   • Giá đất ở đất thổ cư Xã Đại Xuyên, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội năm 2025 phê duyệt mới nhất là [xxx triệu VNĐ/m2]. Giá này được xác định dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, mặt tiền và tiện ích xung quanh.

2. So với năm trước, giá đất ở Xã Đại Xuyên có tăng lên hay giảm xuống? Tại sao?

   • So với năm trước, giá đất ở Xã Đại Xuyên có tăng lên. Lý do chính là sự phát triển và đầu tư hạ tầng, cũng như sự phát triển kinh tế và tăng trưởng dân số ở khu vực này. Điều này tạo ra nhu cầu cao hơn về đất đai, làm tăng giá trị của không gian sống và kinh doanh trong khu vực này.

3. Giá đất ở Xã Đại Xuyên có phụ thuộc vào diện tích không gian không?

   • Đúng, giá đất ở Xã Đại Xuyên phụ thuộc vào diện tích không gian. Thường thì đất có diện tích lớn hơn sẽ có giá trị cao hơn. Nếu đất có diện tích lớn, có thể chia thành nhiều phần để xây dựng nhà ở và kinh doanh. Nhưng giá của một m2 đất không chỉ phụ thuộc vào diện tích, mà còn phụ thuộc vào vị trí đất, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển trong tương lai.

4. Có sự khác biệt về giá đất ở các khu vực trong Xã Đại Xuyên không?

   • Có, giá đất có sự khác biệt giữa các khu vực trong Xã Đại Xuyên. Các khu vực gần trung tâm thị trấn, ngã tư, đường chính hoặc gần các khu dự án phát triển có giá đất cao hơn so với những khu vực xa trung tâm hay không có tiện ích xung quanh. Điều này do vị trí gần trung tâm và tiện ích thuận tiện thường được ưu tiên và tạo ra nhu cầu cao hơn từ khách hàng.

5. Giá đất ở Xã Đại Xuyên có ảnh hưởng bởi các yếu tố kinh tế, xã hội không?

   • Chắc chắn, giá đất ở Xã Đại Xuyên có ảnh hưởng bởi các yếu tố kinh tế và xã hội. Khi khu vực phát triển kinh tế tốt, có nhiều cơ hội việc làm và thu nhập cao, nhu cầu mua nhà đất tăng lên, dẫn đến tăng giá đất. Ngoài ra, yếu tố xã hội như việc cải thiện hạ tầng, giao thông, trường học, bệnh viện và tiện ích xã hội cũng có tác động tích cực đến giá đất.

6. Giá đất ở Xã Đại Xuyên có được xác định bởi các cơ quan chính quyền không?

   • Đúng, giá đất ở Xã Đại Xuyên được xác định bởi các cơ quan chính quyền như Ủy ban nhân dân Huyện Phú Xuyên và Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội. Các cơ quan này thường đại diện cho các chính sách và quy định nhằm đảm bảo sự hợp lý và công bằng trong việc xác định và kiểm soát giá đất.

7. Các yếu tố nào khác có thể ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Đại Xuyên?

   • Ngoài các yếu tố kinh tế, xã hội và chính sách nhà nước, còn các yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Đại Xuyên. Cụ thể như tiến độ và chất lượng hạng mục công trình giao thông, tiến độ xây dựng dự án lân cận, sự xuất hiện của các cơ sở công cộng mới, trường học hay bệnh viện, thay đổi trong quy hoạch khu vực và nhu cầu thực tế từ các nhà đầu tư hay người mua.

8. Có phương thức nào để biết được giá đất chính xác trong Xã Đại Xuyên không?

   • Để biết được giá đất chính xác trong Xã Đại Xuyên, bạn có thể tham khảo thông tin từ các cơ quan chính quyền và các trang web chuyên về bất động sản. Các cơ quan chính quyền thường công bố bảng giá đất mới nhất và cung cấp thông tin chi tiết về các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất. Các trang web chuyên về bất động sản cũng thường cập nhật thông tin giá đất từ các nguồn đáng tin cậy và cung cấp công cụ tìm kiếm giúp người dùng tra cứu giá đất theo khu vực và tiện ích.

9. Có chiến lược nào để đầu tư vào đất thổ cư ở Xã Đại Xuyên không?

   • Khi đầu tư vào đất thổ cư ở Xã Đại Xuyên, cần xem xét các yếu tố như vị trí, tiềm năng phát triển của khu vực, tiện ích xung quanh và kế hoạch sử dụng đất trong tương lai. Ngoài ra, bạn cũng nên tham khảo ý kiến từ chuyên gia về bất động sản và các quy định và chính sách đang áp dụng để đảm bảo tính hợp pháp và tiềm năng sinh lời từ đầu tư của mình.

10. Có sự thay đổi nào về giá đất ở Xã Đại Xuyên dự kiến trong tương lai không?

    • Như với bất động sản ở bất kỳ khu vực nào, không thể dự đoán chính xác về sự thay đổi giá đất ở Xã Đại Xuyên trong tương lai. Tuy nhiên, dựa trên tăng trưởng kinh tế và phát triển hạ tầng, có thể kỳ vọng rằng giá đất ở Xã Đại Xuyên sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Tuy nhiên, điều này cũng cần phải được xem xét kỹ lưỡng dựa trên thông tin về thị trường và các yếu tố ảnh hưởng khác.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.