Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức

Xã Kim Chung nằm ở Huyện Hoài Đức, một trong những khu vực phát triển nhanh chóng của thành phố Hà Nội. Với vị trí địa lý thuận lợi, gần các tuyến giao thông huyết mạch, Xã Kim Chung đang được quan tâm đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về bảng giá đất ở xã này vào năm 2025 theo thông tin mới nhất.

Tổng quan về bảng giá đất thổ cư Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức năm 2025

Theo công bố mới nhất từ Ủy ban nhân dân Huyện Hoài Đức, bảng giá đất thổ cư ở Xã Kim Chung sẽ được áp dụng từ năm 2025. Bảng giá này có mục tiêu định giá các lô đất dựa trên vị trí, diện tích, hạ tầng và tiềm năng phát triển của khu vực.

Dựa vào bảng giá, chúng ta có thể nhận thấy rằng giá đất ở Xã Kim Chung có xu hướng tăng lên. Điều này là do vị trí thuận lợi của khu vực, gần các khu công nghiệp và các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 32, Quốc lộ 6 và Quốc lộ 70.

Chi tiết bảng giá đất thổ cư Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức năm 2025

Khu vực 1: Gần trung tâm xã

• Lô đất có diện tích 100m2: Giá từ 2 tỷ đến 2.5 tỷ VND
• Lô đất có diện tích 200m2: Giá từ 4 tỷ đến 5 tỷ VND
• Lô đất có diện tích 300m2: Giá từ 6 tỷ đến 7.5 tỷ VND

Khu vực 2: Gần các tuyến đường chính

• Lô đất có diện tích 100m2: Giá từ 1.5 tỷ đến 2 tỷ VND
• Lô đất có diện tích 200m2: Giá từ 3 tỷ đến 4 tỷ VND
• Lô đất có diện tích 300m2: Giá từ 4.5 tỷ đến 6 tỷ VND

Khu vực 3: Gần vị trí thuận lợi

• Lô đất có diện tích 100m2: Giá từ 1 tỷ đến 1.5 tỷ VND
• Lô đất có diện tích 200m2: Giá từ 2 tỷ đến 3 tỷ VND
• Lô đất có diện tích 300m2: Giá từ 3 tỷ đến 4.5 tỷ VND

Phân tích và nhận định

Bảng giá đất thổ cư Xã Kim Chung năm 2025 phản ánh sự phát triển của khu vực này. Việc giá đất tăng lên của Xã Kim Chung là do nhiều yếu tố. Đầu tiên, Xã Kim Chung đang trở thành một điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản vì tiềm năng phát triển. Giá đất ở khu vực gần trung tâm xã và các tuyến đường chính luôn cao hơn do tiện ích xung quanh tốt hơn và giao thông thuận tiện.

Ngoài ra, sự phát triển của khu công nghiệp gần Xã Kim Chung cũng tác động tích cực đến giá đất. Các công ty và nhà máy sản xuất đang mở rộng và cần nhiều không gian để xây dựng. Điều này đẩy mạnh nhu cầu sở hữu đất trong khu vực và dẫn đến việc tăng giá đất.

Tuy nhiên, việc mua bán đất ở Xã Kim Chung cần được xem xét kỹ lưỡng. Vì giá đất tăng lên, khách hàng cần kiểm tra các giấy tờ và chứng chỉ pháp lý để đảm bảo sự đầu tư an toàn.

Kết luận

Bảng giá đất thổ cư Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức năm 2025 phê duyệt mới nhất đã giúp chúng ta có cái nhìn tổng quan về tình hình giá đất trong khu vực này. Với sự phát triển mạnh mẽ và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai, đây là một khu vực hấp dẫn cho các nhà đầu tư mua bán đất. Tuy nhiên, cần lưu ý về pháp lý và xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định đầu tư.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

1. Giá đất thổ cư tại Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội năm 2025 là bao nhiêu?

Theo bảng giá đất thổ cư ở Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội năm 2025 được phê duyệt mới nhất, giá đất thổ cư ở khu vực này dao động từ 10 triệu đến 30 triệu đồng/m2. Giá cụ thể còn phụ thuộc vào diện tích và vị trí của mỗi lô đất.

2. Các yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất thổ cư tại Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội?

Giá đất thổ cư tại Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, cơ sở hạ tầng, và tiềm năng phát triển trong tương lai. Những lô đất có vị trí gần trung tâm thành phố, gần các trục đường chính và có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại thường có giá cao hơn. Diện tích lớn và vị trí đẹp cũng là những yếu tố tăng giá của đất thổ cư.

3. Diện tích nhỏ nhất được phép xây dựng trên đất thổ cư tại Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội là bao nhiêu?

Theo quy định hiện hành, diện tích nhỏ nhất được phép xây dựng trên đất thổ cư tại Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội là 50m2. Điều này có thể thay đổi tùy theo chỉ đạo của cơ quan chức năng hoặc quy định của dự án cụ thể.

4. Tôi muốn mua đất thổ cư tại Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội thì nên tìm hiểu về những vùng nào đáng quan tâm?

Để mua đất thổ cư tại Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội, bạn nên tìm hiểu về các vùng có tiềm năng phát triển cao và đang thu hút sự quan tâm của đầu tư. Các vị trí gần các trục đường chính như Đại lộ Thăng Long và Quốc lộ 32 thường có tiềm năng tăng giá cao. Cũng hãy quan tâm đến các khu vực gần các trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện.

5. Nếu tôi muốn mua đất thổ cư trong tương lai tại Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội thì nên bắt đầu tiếp cận như thế nào?

Để bắt đầu tiếp cận với thị trường đất thổ cư tại Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội, bạn có thể tìm hiểu thông qua các trang web bất động sản, mạng xã hội và báo giấy. Ngoài ra, đi tham quan trực tiếp khu vực và tìm hiểu với các chuyên gia, nhà môi giới địa phương cũng là cách tốt để nắm bắt thông tin mới nhất và có sự tư vấn chính xác.

6. Có những quy định gì về việc xây dựng nhà trên đất thổ cư tại Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội?

Việc xây dựng nhà trên đất thổ cư tại Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội phải tuân thủ theo quy định của pháp luật và cơ quan chức năng. Cần xin giấy phép xây dựng, thiết kế phù hợp và tuân thủ các quy định về kiến trúc, an toàn công trình trong quá trình xây dựng. Việc vi phạm quy định xây dựng có thể bị xử phạt và các công trình xây dựng vi phạm có thể bị phá bỏ.

7. Có những tiện ích nào xung quanh Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội gây tác động đến giá đất thổ cư?

Các tiện ích xung quanh Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội có tác động lớn đến giá đất thổ cư. Sự hiện diện của trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, sân chơi, và các cơ sở hạ tầng đáng tin cậy như đường giao thông, cấp điện, cấp nước đảm bảo được cho cư dân trong khu vực tạo ra sự thuận tiện và sự tiện lợi, góp phần tăng giá của đất thổ cư.

8. Tôi nên tìm hiểu những thông tin gì về dự án đất thổ cư tại Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội?

Khi tìm hiểu về dự án đất thổ cư tại Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội, bạn nên tìm hiểu về chủ đầu tư, quy mô dự án, tiến độ dự kiến, các tiện ích cung cấp, và pháp lý liên quan. Cũng nên xem xét các dự án lân cận và so sánh giá và chất lượng để đưa ra quyết định thông minh.

9. Có những vấn đề pháp lý nào tôi cần chú ý khi mua đất thổ cư tại Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội?

Khi mua đất thổ cư tại Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội, bạn cần chú ý đến các vấn đề pháp lý như quy hoạch, giấy tờ pháp lý của đất và chủ sở hữu, giấy phép xây dựng, và các điều khoản tiền mặt và thời hạn thanh toán. Nếu có bất kỳ không rõ ràng nào, hãy tham vấn với luật sư hoặc chuyên gia pháp lý để đảm bảo quyền lợi của bạn.

10. Bạn có thể cho tôi biết những dự án bất động sản đáng quan tâm tại Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội không?

Có một số dự án bất động sản đáng quan tâm tại Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội mà bạn có thể tìm hiểu. Một số ví dụ là dự án Khu đô thị SunShine City, dự án Khu đô thị The Manor Central Park, dự án Khu đô thị Splendora Kim Chung, và dự án Khu đô thị Kim Chung Di Trạch. Các dự án này đều có tiềm năng phát triển và đáng xem xét nếu bạn quan tâm đến việc mua đất thổ cư tại Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.