Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Yên Viên, Huyện Gia Lâm 2025 tra cứu khung giá đất

Xem bài viết trên đây để đảm bảo đầy đủ thông tin và định dạng.

Giới thiệu về địa điểm

Xã Yên Viên, Huyện Gia Lâm, Hà Nội được biết đến là một khu vực phát triển nhanh chóng và thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí tựa sơn, hướng thủy, Yên Viên được mệnh danh là "thiên đường trong lòng Hà Nội". Xã Yên Viên nằm ở phía Đông bắc thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 15km và nằm gần với sông Hồng, mang lại không gian thoáng đãng và yên bình cho cư dân sinh sống.

Bảng giá đất thổ cư Xã Yên Viên năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư ở Xã Yên Viên, Huyện Gia Lâm, Hà Nội vào năm 2025 sau khi được phê duyệt mới nhất:

Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo tình hình thị trường thực tế.

Phân tích chi tiết về bảng giá

1. Giá đất liền kề

Với diện tích từ 80 đến 120m2, giá đất liền kề trong khu vực Xã Yên Viên dao động từ 45 triệu đến 60 triệu đồng/m2. Giá cả phụ thuộc vào vị trí, hướng nhà, gần trung tâm hay không và tiện ích xung quanh.

2. Giá đất đường rộng

Với diện tích từ 120 đến 150m2, giá đất ở các vị trí có đường rộng trong khu vực Xã Yên Viên nằm trong khoảng từ 55 triệu đến 70 triệu đồng/m2. Giá cả cũng phụ thuộc vào các yếu tố như vị trí đẹp, giao thông thuận tiện và tiện ích xung quanh.

3. Giá đất mặt phố chính

Với diện tích từ 150 đến 200m2, giá đất ở các vị trí mặt phố chính trong khu vực Xã Yên Viên có giá từ 70 triệu đến 80 triệu đồng/m2. Đây là vị trí có lợi thế về giao thông và tiện ích, nên giá cả cao hơn so với vị trí khác.

Tầm nhìn về tương lai

Xã Yên Viên, Huyện Gia Lâm, Hà Nội là một khu vực có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Với sự phát triển của khu đô thị Thạch Bàn và sự mở rộng của Hà Nội, giá đất tại Xã Yên Viên có thể tăng theo thời gian. Do đó, đây là một điểm đến hấp dẫn cho những nhà đầu tư và người muốn sử dụng để an cư.

Trên đây là bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Yên Viên, Huyện Gia Lâm, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất. Hy vọng bài viết này đã cung cấp đầy đủ thông tin và giúp bạn hiểu rõ hơn về tình hình thị trường bất động sản tại khu vực này.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Yên Viên, Huyện Gia Lâm, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

1. Giá đất ở đất thổ cư Xã Yên Viên, Huyện Gia Lâm, Hà Nội năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Trả lời: Giá đất ở đất thổ cư Xã Yên Viên, Huyện Gia Lâm, Hà Nội năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất là XXX triệu đồng/m2. Đây là một con số được xác định sau khi chính quyền địa phương thực hiện đánh giá và cân nhắc nhiều yếu tố như hạ tầng, vị trí, tiện ích xung quanh để đưa ra mức giá phù hợp.

2. Vì sao giá đất ở đất thổ cư Xã Yên Viên tăng trong năm 2025?

Trả lời: Có một số nguyên nhân chính góp phần vào việc tăng giá đất ở đất thổ cư Xã Yên Viên trong năm 2025. Thứ nhất, sự phát triển hạ tầng, bao gồm cả giao thông và tiện ích xung quanh khu vực đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và sinh hoạt, làm cho khu vực này trở thành một điểm đến hấp dẫn. Thứ hai, sự gia tăng nhu cầu về nhà ở trong khu vực, đặc biệt là từ nhóm người trẻ tuổi đã tạo sức ép lên giá đất. Ngoài ra, sự tăng trưởng kinh tế và đô thị hóa cũng góp phần vào việc tăng giá đất này.

3. Giá đất tại Xã Yên Viên có được thông báo công khai không?

Trả lời: Có, giá đất tại Xã Yên Viên được thông báo công khai. Theo quy định của pháp luật, chính quyền địa phương phải công bố bảng giá đất định kỳ, giúp người dân nắm bắt và tra cứu thông tin liên quan đến giá đất. Thông tin này có thể được tìm thấy trên trang web của chính quyền địa phương hoặc tại các cơ quan chức năng.

4. Bảng giá đất ở Xã Yên Viên có được cập nhật thường xuyên không?

Trả lời: Có, bảng giá đất ở Xã Yên Viên được cập nhật thường xuyên. Chính quyền địa phương thường xuyên đánh giá và theo dõi tình hình thị trường bất động sản để cập nhật mức giá đất phù hợp. Việc cập nhật thường xuyên giúp đảm bảo thông tin về giá đất luôn đáng tin cậy và sát thực tế của thị trường.

5. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Yên Viên?

Trả lời: Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Yên Viên. Thứ nhất là vị trí geografical của khu vực, nếu nằm gần trung tâm thành phố, gần các khu công nghiệp, trường học hoặc các trung tâm thương mại lớn thì giá đất có thể cao hơn. Thứ hai là tình trạng hạ tầng, bao gồm giao thông, cơ sở vật chất và tiện ích xung quanh khu vực. Thứ ba là tiến độ phát triển kinh tế của khu vực, nhu cầu về nhà ở và đô thị hóa. Thứ tư là tiềm năng phát triển trong tương lai, nếu có dự án lớn hoặc kế hoạch phát triển đối với khu vực này thì giá đất có thể tăng cao.

6. Có ảnh hưởng gì đến giá đất trong tương lai ở Xã Yên Viên?

Trả lời: Có một số yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá đất trong tương lai ở Xã Yên Viên. Thứ nhất là kế hoạch phát triển của chính quyền địa phương, nếu có các dự án hạ tầng lớn như đường cao tốc, cầu đường, trung tâm thể thao, trường học thì giá đất có thể tăng mạnh. Thứ hai là sức mua và nhu cầu của người dân, nếu có nhiều người mong muốn mua nhà ở khu vực này thì giá đất cũng có tend-nationl tăng. Ngoài ra, yếu tố kinh tế và xu thế phát triển đô thị cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất trong tương lai.

7. Lợi ích của việc mua đất ở Xã Yên Viên là gì?

Trả lời: Việc mua đất ở Xã Yên Viên mang lại một số lợi ích cho người mua. Thứ nhất, đất ở đây có thể có giá hợp lý hơn so với những khu vực khác trong thành phố Hà Nội. Thứ hai, vị trí của Xã Yên Viên gần trung tâm thành phố và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Thứ ba, khu vực này đang phát triển mạnh mẽ, có nhiều dự án hạ tầng và cơ sở vật chất tiện ích đang được đầu tư. Điều này tạo ra tiềm năng tăng giá cho đất trong tương lai.

8. Nếu tôi muốn mua đất ở Xã Yên Viên, tôi cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

Trả lời: Khi muốn mua đất ở Xã Yên Viên, bạn cần chuẩn bị một số giấy tờ cần thiết. Thứ nhất là chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân để chứng minh danh tính của bạn. Thứ hai là giấy chứng nhận hộ khẩu hoặc giấy chứng minh địa chỉ tạm trú cũng được sử dụng để chứng minh địa chỉ cư trú của bạn. Thứ ba, nếu mua đất để xây nhà, bạn cần có giấy phép xây dựng. Ngoài ra, bạn nên kiểm tra và thẩm định giấy tờ pháp lý của đất mà bạn muốn mua để đảm bảo rằng chúng đủ điều kiện để mua bán.

9. Tôi có thể vay ngân hàng để mua đất ở Xã Yên Viên không?

Trả lời: Có, bạn có thể vay ngân hàng để mua đất ở Xã Yên Viên. Tuy nhiên, quy trình vay và điều kiện cụ thể sẽ phụ thuộc vào ngân hàng mà bạn lựa chọn. Bạn cần chuẩn bị một số giấy tờ như hợp đồng mua bán đất, giấy tờ chứng minh thu nhập và dự án xây dựng (nếu có), để đệ trình cho ngân hàng xem xét. Ngoài ra, bạn cần có khả năng thanh toán dư nợ và tuân thủ các điều khoản và điều kiện vay mà ngân hàng đưa ra.

10. Tôi nên mua đất ở Xã Yên Viên để đầu tư hay để an cư lập nghiệp?

Trả lời: Việc mua đất ở Xã Yên Viên có thể phụ thuộc vào mục đích cá nhân của bạn. Nếu bạn muốn đầu tư, Xã Yên Viên có tiềm năng tăng giá trong tương lai và việc mua đất có thể tạo lợi nhuận cao hơn cho bạn trong thời gian dài. Nếu bạn muốn an cư lập nghiệp, Xã Yên Viên có các tiện ích và hạ tầng tốt, là nơi an cư lý tưởng. Tuy nhiên, bạn nên xem xét kỹ lưỡng tình hình tài chính, kế hoạch và mục tiêu của bạn trước khi quyết định mua đất.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.