Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Dục Tú, Huyện Đông Anh 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Xã Dục Tú thuộc huyện Đông Anh, Hà Nội là một trong những khu vực phát triển nhanh về bất động sản tại thủ đô Việt Nam. Với vị trí thuận lợi, gần sân bay quốc tế Nội Bài và nhiều tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc Nhổn - Hội Lựu, xã Dục Tú hứa hẹn là một điểm đến hấp dẫn cho những người muốn đầu tư vào lĩnh vực này.

Bảng giá đất ở Dục Tú năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư ở xã Dục Tú, huyện Đông Anh, Hà Nội tháng 11/2025 (giá đã được phê duyệt mới nhất):

Phân tích bảng giá

Khu vực Dục Tú 1

Khu vực Dục Tú 1 có giá đất dao động từ 50 triệu đến 65 triệu đồng/m2. Đây là khu vực tọa lạc gần trung tâm xã Dục Tú, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ,... Nhờ vị trí thuận lợi và quy hoạch đồng bộ, giá đất ở khu vực này tăng trưởng ổn định trong thời gian gần đây.

Khu vực Dục Tú 2

Khu vực Dục Tú 2 có giá đất dao động từ 40 triệu đến 55 triệu đồng/m2. Đây là khu vực nằm ở phía tây bắc xã Dục Tú, gần khu công nghiệp Đông Anh và sân bay quốc tế Nội Bài. Đặc điểm của khu vực này là phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và giao thông, thu hút được đông đảo nhà đầu tư.

Khu vực Dục Tú 3

Khu vực Dục Tú 3 có giá đất dao động từ 45 triệu đến 60 triệu đồng/m2. Đây là khu vực tọa lạc ở phía nam xã Dục Tú, gần đường Trần Hữu Độ và cao tốc Nhổn - Hội Lựu. Với vị trí giao thông thuận lợi và các tiện ích xung quanh, khu vực này có sự tăng trưởng về giá đất khá ổn định.

Khu vực Dục Tú 4

Khu vực Dục Tú 4 có giá đất dao động từ 55 triệu đến 70 triệu đồng/m2. Đây là khu vực nằm phía đông xã Dục Tú, gần Công viên Hồ Tràm và khu thể thao quốc gia. Với sự phát triển đồng bộ và nhiều tiện ích xung quanh, giá đất ở khu vực này có sự gia tăng đáng kể.

Đầu tư bất động sản tại Dục Tú

Với bảng giá đất ở Dục Tú năm 2025, đây là thời điểm thuận lợi để đầu tư vào bất động sản tại khu vực này. Dục Tú sở hữu nhiều tiềm năng phát triển như vị trí giao thông thuận lợi, hạ tầng đồng bộ, tiện ích xung quanh và tiềm năng tăng giá cao.

Tuy nhiên, trước khi quyết định đầu tư, cần lưu ý một số yếu tố như pháp lý, chất lượng dự án, tiềm năng phát triển, khả năng thanh toán và nhu cầu thị trường. Nên tìm hiểu kỹ trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Kết luận

Bảng giá đất ở xã Dục Tú, huyện Đông Anh, Hà Nội năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất. Giá đất tại các khu vực trong xã Dục Tú dao động từ 40 triệu đến 70 triệu đồng/m2. Đây là một thời điểm thuận lợi để đầu tư vào bất động sản tại khu vực này, tuy nhiên nên cân nhắc kỹ các yếu tố quan trọng trước khi quyết định đầu tư.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Dục Tú, Huyện Đông Anh, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Dục Tú, Huyện Đông Anh, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo bảng giá đất thổ cư mới nhất được phê duyệt năm 2025, giá đất ở Xã Dục Tú, Huyện Đông Anh, Hà Nội được xác định theo mức giá khá cao. Giá đất tại khu vực này phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Giá đất thường dao động từ 20 triệu đến 40 triệu đồng/m2.

2. Vì sao giá đất ở Xã Dục Tú, Huyện Đông Anh lại cao như vậy?

Có một số yếu tố chính làm tăng giá đất ở Xã Dục Tú, Huyện Đông Anh, Hà Nội. Đầu tiên, khu vực này có vị trí thuận lợi gần sân bay quốc tế Nội Bài và giao thông kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố. Thứ hai, Xã Dục Tú đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng, cảnh quan đẹp và tiện ích đáng chú ý. Điều này tạo ra nhu cầu mua đất tăng cao, làm tăng giá bất động sản.

3. Có sự khác biệt về giá đất ở các khu vực trong Xã Dục Tú không?

Có, giá đất ở các khu vực trong Xã Dục Tú có sự khác biệt. Những khu vực gần các trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện và các tiện ích khác thì giá đất thường cao hơn so với khu vực xa trung tâm. Khu vực có quy hoạch phát triển hạ tầng đồng bộ và cảnh quan đẹp cũng có giá đất cao hơn so với những khu vực khác.

4. Có những yếu tố gì khác ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Dục Tú?

Ngoài vị trí và tiện ích, còn có những yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Dục Tú. Yếu tố đó là diện tích của đất, hình dạng đất, mục đích sử dụng đất, trạng thái pháp lý và tình trạng hạ tầng xung quanh. Đặc biệt, các dự án phát triển mới và cải tạo hạ tầng cũng có thể làm tăng giá đất ở Xã Dục Tú.

5. Liệu giá đất ở Xã Dục Tú có tiếp tục tăng trong tương lai không?

Dựa trên xu hướng phát triển hiện tại, có khả năng giá đất ở Xã Dục Tú sẽ tiếp tục tăng trong tương lai. Với sự phát triển hạ tầng, tiện ích và quy hoạch chuẩn mực, Xã Dục Tú ngày càng trở thành địa điểm thu hút nhiều người muốn an cư, đầu tư. Sự tăng giá này cũng phụ thuộc vào thị trường bất động sản và yếu tố kinh tế, xã hội tổng thể.

6. Địa chỉ liên hệ để biết thông tin chi tiết về bảng giá đất ở Xã Dục Tú là gì?

Để biết thông tin chi tiết về bảng giá đất ở Xã Dục Tú, quý khách có thể liên hệ với văn phòng Đô thị và Kế hoạch Xây dựng của Huyện Đông Anh hoặc với các doanh nghiệp môi giới bất động sản hoạt động tại khu vực này. Người mua cũng có thể tham khảo thông tin trên các trang web bất động sản uy tín, diễn đàn mua bán nhà đất.

7. Giá đất ở Xã Dục Tú có thể đàm phán không?

Có, giá đất ở Xã Dục Tú có thể đàm phán trong một số trường hợp. Tuy nhiên, điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như nhu cầu thực tế của người mua, vị trí, diện tích, mục đích sử dụng đất và thị trường bất động sản hiện tại. Mức đàm phán cụ thể sẽ được thỏa thuận giữa người bán và người mua.

8. Người mua có nên đầu tư mua đất ở Xã Dục Tú không?

Việc đầu tư mua đất ở Xã Dục Tú phụ thuộc vào mục đích và nhu cầu của từng người mua. Nếu bạn có nhu cầu an cư tại một khu vực phát triển, gần sân bay và có tiềm năng tăng giá trong tương lai, thì Xã Dục Tú có thể là lựa chọn tốt. Ngoài ra, đầu tư vào bất động sản cần phải xem xét kỹ lưỡng, nắm bắt thông tin về thị trường và phân tích tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

9. Có những rủi ro nào khi đầu tư mua đất ở Xã Dục Tú?

Như bất kỳ loại đầu tư bất động sản nào, việc mua đất ở Xã Dục Tú cũng tiềm ẩn một số rủi ro. Một trong những rủi ro đó là thị trường bất động sản có thể không phát triển như kỳ vọng. Điều này có thể ảnh hưởng đến giá đất và khả năng bán lại trong tương lai. Đồng thời, việc mua đất cần phải xem xét kỹ lưỡng về pháp lý và mức độ ổn định của khu vực này.

10. Có những loại hình đất nào có giá cao nhất ở Xã Dục Tú?

Các loại hình đất có giá cao nhất ở Xã Dục Tú là những đất nằm trong các khu vực đô thị mới, có quy hoạch hạ tầng hoàn chỉnh và tiện ích đẳng cấp. Đất nằm gần các trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện và giao thông thuận tiện cũng có giá cao hơn. Đặc biệt, những lô đất góc, đối diện công viên hay có view đẹp cũng được định giá cao hơn.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.