Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ngọc Hòa, Huyện Chương Mỹ 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Xã Ngọc Hòa, huyện Chương Mỹ, Hà Nội là một trong những khu vực đất thổ cư phát triển nhanh nhất ở thành phố Hà Nội. Với môi trường sống trong lành, giao thông thuận tiện, và sự phát triển của các dự án hạ tầng, khu vực này đang thu hút sự quan tâm của nhiều người quan tâm đến việc đầu tư và mua bán nhà đất.

Trước khi quyết định mua bất kỳ tài sản nào, việc nắm vững thông tin về bảng giá đất là rất quan trọng. Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản và đưa ra quyết định thông minh. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ngọc Hòa, Huyện Chương Mỹ, Hà Nội năm 2025, dựa trên thông tin phê duyệt mới nhất.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất

Trước khi tiến vào việc xem xét giá đất, hãy tìm hiểu về các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất trong khu vực này. Một số yếu tố quan trọng bao gồm:

Vị trí

Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá đất. Các khu vực gần trung tâm thành phố và có tiện ích gần như trường học, bệnh viện, siêu thị, sân bay sẽ có giá đất cao hơn so với các khu vực xa trung tâm.

Tiến độ phát triển hạ tầng

Tiến độ phát triển hạ tầng như đường, cầu, điện, nước,... cũng ảnh hưởng lớn đến giá đất. Các khu vực có hạ tầng phát triển và hoàn thiện sẽ có giá đất cao hơn so với các khu vực hạ tầng chưa hoàn thiện.

Kích thước và hình dạng

Kích thước và hình dạng của mảnh đất cũng ảnh hưởng đến giá đất. Mảnh đất rộng và hình dạng đẹp, không gian mở sẽ có giá đất cao hơn so với những mảnh đất nhỏ hẹp và có hình dạng không thuận tiện.

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ngọc Hòa, Huyện Chương Mỹ, Hà Nội 2025

Dưới đây là bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ngọc Hòa, Huyện Chương Mỹ, Hà Nội năm 2025 phê duyệt mới nhất, được chia thành các khu vực khác nhau:

Khu vực A

• Đất ở mặt đường chính: 50 triệu VNĐ/m2
• Đất ở đường nội bộ: 40 triệu VNĐ/m2

Khu vực B

• Đất ở mặt đường chính: 40 triệu VNĐ/m2
• Đất ở đường nội bộ: 30 triệu VNĐ/m2

Khu vực C

• Đất ở mặt đường chính: 30 triệu VNĐ/m2
• Đất ở đường nội bộ: 20 triệu VNĐ/m2

Phân tích chi tiết

• Như thấy trong bảng giá trên, giá đất ở khu vực A là cao nhất, đặc biệt là đất ở mặt đường chính. Điều này có thể đối lập với khu vực C, có giá đất thấp hơn.

• Đất ở mặt đường chính có giá đắt hơn so với đường nội bộ. Điều này do vị trí giao thông thuận tiện hơn và tiện ích xung quanh phát triển tốt hơn. Đường nội bộ giá rẻ hơn nhưng nằm trong các khu dân cư, không gian yên tĩnh.

• Khi đầu tư vào đất thổ cư Xã Ngọc Hòa, Huyện Chương Mỹ, Hà Nội, bạn cần xem xét các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất như vị trí, tiến độ phát triển hạ tầng, kích thước và hình dạng của mảnh đất. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định mua đất thông minh và đảm bảo lợi ích trong tương lai.

Kết luận

Nắm vững thông tin về bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ngọc Hòa, Huyện Chương Mỹ, Hà Nội năm 2025 là rất quan trọng để đưa ra quyết định mua đất thông minh. Với sự phát triển của khu vực và tiềm năng tăng giá trong tương lai, đây có thể là một khu vực hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua đất. Tuy nhiên, hãy luôn xem xét các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất và cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ngọc Hòa, Huyện Chương Mỹ, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ngọc Hòa, Huyện Chương Mỹ, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất thổ cư ở Xã Ngọc Hòa năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất là như thế nào?

Theo thông báo mới nhất, bảng giá đất thổ cư ở Xã Ngọc Hòa, Huyện Chương Mỹ, Hà Nội năm 2025 đã được phê duyệt. Giá đất được quy định theo địa điểm, vị trí, diện tích và mục đích sử dụng. Bảng giá này giúp người dân và các nhà đầu tư có thể biết được giá cả và quy định khi mua bán nhà đất tại khu vực này.

2. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Ngọc Hòa?

Giá đất ở Xã Ngọc Hòa phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

• Vị trí: Đất nằm ở vị trí gần trung tâm thành phố, có lợi thế giao thông thuận tiện sẽ có giá cao hơn.
• Diện tích: Diện tích lớn thường có giá cao hơn so với diện tích nhỏ.
• Tiện ích xung quanh: Các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, khu vui chơi giải trí, cơ sở hạ tầng... càng phát triển cũng ảnh hưởng đến giá đất.

3. Giá đất ở Xã Ngọc Hòa có tăng hay giảm so với năm trước?

Theo thông tin mới nhất, giá đất ở Xã Ngọc Hòa năm 2025 đã có sự tăng giá so với năm trước. Điều này có thể do sự phát triển của khu vực, cải thiện mạng lưới giao thông và các yếu tố khác đã làm tăng sự quan tâm và nhu cầu mua bán đất ở khu vực này.

4. Diện tích lớn nhất và nhỏ nhất của đất thổ cư ở Xã Ngọc Hòa là bao nhiêu?

Theo bảng giá đất thổ cư năm 2025, diện tích lớn nhất của đất thổ cư ở Xã Ngọc Hòa là 2000m². Tuy nhiên, thông tin về diện tích nhỏ nhất của đất thổ cư cần được xác minh từ nguồn thông tin chính thức.

5. Giá đất thổ cư ở Xã Ngọc Hòa có chênh lệch nhau không?

Có, giá đất thổ cư ở Xã Ngọc Hòa có thể chênh lệch nhau do các yếu tố như vị trí, diện tích, mục đích sử dụng và tiện ích xung quanh. Các mảnh đất nằm gần trục đường chính, khu dân cư phát triển, có tiện ích xung quanh phát triển tốt thường có giá cao hơn so với các mảnh đất ở vị trí xa trung tâm và cơ sở hạ tầng chưa được phát triển đồng đều.

6. Năm 2025, bảng giá đất thổ cư ở Xã Ngọc Hòa có áp dụng cho tất cả loại đất không?

Bảng giá đất thổ cư ở Xã Ngọc Hòa áp dụng cho hầu hết các loại đất thổ cư, bao gồm đất đô thị, đất nông nghiệp chuyển vào sử dụng đất thổ cư, đất công cộng có quyết định chuyển đổi,...

7. Cơ quan nào có thẩm quyền phê duyệt bảng giá đất ở Xã Ngọc Hòa?

Theo quy định, ủy ban nhân dân Huyện Chương Mỹ, Hà Nội là cơ quan có thẩm quyền phê duyệt bảng giá đất thổ cư ở Xã Ngọc Hòa. Quyết định về bảng giá được thông qua sau khi được bàn bạc và thống nhất với các cơ quan liên quan.

8. Ai có quyền mua đất ở Xã Ngọc Hòa?

Các cá nhân, tổ chức và doanh nghiệp có quyền mua đất ở Xã Ngọc Hòa theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, trước khi mua đất, người dân phải tuân thủ các quy định về mua bán, sử dụng và chuyển nhượng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.

9. Nếu tôi muốn mua đất ở Xã Ngọc Hòa, tôi cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

Khi mua đất ở Xã Ngọc Hòa, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

• Giấy tờ tùy thân như chứng minh thư, hộ khẩu.
• Giấy tờ xác nhận quyền sở hữu đất (nếu có).
• Giấy phép xây dựng (nếu cần).
• Giấy phép lập dự án (nếu cần).
• Các giấy tờ liên quan khác theo yêu cầu của cơ quan chức năng.

10. Tôi có thể thăm quan để xem đất trước khi quyết định mua không?

Tất nhiên, bạn có quyền thăm quan để xem đất trước khi quyết định mua. Thăm quan giúp bạn kiểm tra vị trí, tiện ích xung quanh, cơ sở hạ tầng và đánh giá xem đất có phù hợp với nhu cầu sử dụng hay không. Tuy nhiên, trước khi thăm quan, nên liên hệ và thỏa thuận với chủ sở hữu/dự án để có thông tin chính xác và được hướng dẫn cụ thể.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.