Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã An Lão, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bản đồ quy hoạch Xã An Lão, Gia Lai đến 2030

Bản đồ giá nhà đất Xã An Lão, Gia Lai. Bảng giá nhà đất thị trường

Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã An Lão, Gia Lai ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã An Lão, Gia Lai bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã An Lão, Gia Lai, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …

Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã An Lão, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/gia-lai/xa-an-lao

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã An Lão, Gia Lai chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã An Lão, Gia Lai là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, mua bán, chuyển nhượng hoặc đầu tư hiệu quả.

Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai ban hành hàng năm, dựa trên các yếu tố như vị trí, hạ tầng, quy hoạch và giá thị trường. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã An Lão, Gia Lai, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giao dịch, đầu tư và pháp lý.

1. Xã An Lão, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
Trước khi sáp nhập: Xã An Lão được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện An Khê, Gia Lai.
Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã Tú An, Song An, Cửu An và khu vực trung tâm huyện An Khê.
- Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với Quốc lộ 19, tạo điều kiện phát triển kinh tế và giao thương.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã An Lão, Gia Lai?

Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.

Ứng dụng thực tế:

Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Làm căn cứ giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
Xác định giá khởi điểm đấu giá đất.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã An Lão, Gia Lai? Bao lâu cập nhật một lần?

Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai (theo Luật Đất đai 2013).
Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo chu kỳ quy định).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%, tùy khu vực.

4. Bảng giá đất Xã An Lão, Gia Lai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do Xã An Lão mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

Phân loại giá đất (dự kiến):

Loại đất	Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị	3.000.000 – 6.000.000
Đất thương mại, dịch vụ	5.000.000 – 10.000.000
Đất nông nghiệp	500.000 – 1.500.000
Đất trồng cây lâu năm	300.000 – 1.000.000

Lưu ý: Giá có thể thay đổi sau khi có quyết định chính thức từ UBND tỉnh.

5. Những tuyến đường nào tại Xã An Lão có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:

Khu vực gần Quốc lộ 19 (tiềm năng thương mại, logistics).
Trục đường chính vào trung tâm xã (đất ở, kinh doanh).
Khu vực giáp ranh trung tâm huyện An Khê (hưởng lợi từ hạ tầng phát triển).

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã An Lão không?

Mức chênh lệch: Khoảng 30–70%, tùy vị trí.
Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng từ quy hoạch, tiềm năng đầu tư.
Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai lệch.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã An Lão, Gia Lai mới nhất?

Cách 1: Tra cứu trên website UBND tỉnh Gia Lai hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Gia Lai.
Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
Cách 3: Liên hệ Phòng Đăng ký đất đai huyện An Khê để được hỗ trợ.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã An Lão, Gia Lai có tiềm năng không?

Cơ hội:

Vị trí chiến lược gần Quốc lộ 19, kết nối với các tỉnh Tây Nguyên.
Hạ tầng đang được nâng cấp, thu hút dân cư và doanh nghiệp.
Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao trong 5–10 năm tới.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

Đất nền ven trục đường chính.
Nhà phố thương mại.
Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã An Lão?

Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính.
Hoàn thiện hồ sơ pháp lý (Sổ đỏ, giấy tờ thuế).
Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.

10. Dự báo bảng giá đất Xã An Lão, Gia Lai 2025–2030

Xu hướng tăng do:

Quy hoạch mở rộng đô thị.
Phát triển hạ tầng giao thông.
Dòng vốn đầu tư đổ vào Tây Nguyên.

Kịch bản:

Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã An Lão, Gia Lai giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác trong giao dịch bất động sản. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Gia Lai. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản địa phương.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã An Lão, Gia Lai. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã An Lão, Gia Lai 2025, giá đất An Lão, đầu tư đất Gia Lai, quy hoạch Xã An Lão, mua bán đất An Khê.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.