Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Trung, Quận Thanh Khê 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Phường Vĩnh Trung, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng

Phường Vĩnh Trung là một trong những phường đang phát triển nhanh nhất ở Quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng. Nằm ở vị trí thuận lợi trên con đường chính Nguyễn Văn Linh, phường Vĩnh Trung gần Khu công nghiệp Hòa Khánh, thuận lợi cho việc di chuyển và kinh doanh.

Phường Vĩnh Trung có các tiện ích vượt trội như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán ăn phục vụ nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cộng đồng.

Bảng giá đất thổ cư Phường Vĩnh Trung, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư Phường Vĩnh Trung, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng năm 2025 được phê duyệt mới nhất:

Phân tích bảng giá đất

Đường Nguyễn Văn Linh

Đất trên đường Nguyễn Văn Linh có vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố Đà Nẵng và nằm trên tuyến đường chính. Giá đất tại đây là 80 triệu đồng/m2, khá cao so với các vị trí khác. Điều này có thể được giải thích bởi vị trí và tiềm năng phát triển của khu vực này.

Đường Lý Thường Kiệt

Với diện tích đất lớn hơn (150m2), giá đất trên đường Lý Thường Kiệt giảm xuống còn 75 triệu đồng/m2. Đường này cũng nằm gần trung tâm và có tiềm năng phát triển.

Đường Trần Cao Vân

Diện tích đất lên tới 200m2 và giá chỉ 70 triệu đồng/m2, đường Trần Cao Vân đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản. Với giá thấp hơn so với các vị trí khác, đây có thể là một lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn đầu tư vào đất ở Phường Vĩnh Trung.

Đường Lê Duẩn

Với giá 85 triệu đồng/m2, đất trên đường Lê Duẩn có diện tích 120m2. Vị trí này cũng thuộc khu vực trung tâm, gần các tiện ích và dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác.

Đường Trần Phú

Đường Trần Phú có diện tích nhỏ (80m2) nhưng giá đất lên tới 90 triệu đồng/m2, cao nhất trong bảng giá này. Đường này nằm gần bờ biển và có phong cảnh đẹp, thuận lợi cho việc sinh hoạt và kinh doanh.

Kết luận

Phường Vĩnh Trung, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng là một khu vực đầy tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản. Bảng giá đất thổ cư năm 2025 cho thấy sự đa dạng về vị trí và giá cả, từ đường chính đến các con đường phụ. Người mua đất và nhà đầu tư có thể tham khảo bảng giá này để lựa chọn vị trí phù hợp và có tiềm năng sinh lợi cao.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Trung, Quận Thanh Khê 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/da-nang/quan-thanh-khe/phuong-vinh-trung

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Trung, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Trung, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng 2025 phê duyệt mới nhất có gì đáng chú ý?

Hiện nay, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Trung, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng 2025 đã được phê duyệt mới nhất với một số điểm đáng chú ý sau:

• Tăng giá đất: Bảng giá này đã thể hiện mức tăng giá so với bảng giá năm trước, chủ yếu do sự phát triển kinh tế và tăng trưởng dân số trong khu vực. Điều này có thể tạo ra cơ hội đầu tư và sinh lợi lớn cho nhà đầu tư.

• Địa điểm: Vĩnh Trung là một phường nằm ở Quận Thanh Khê, Đà Nẵng, được xem như một vị trí thuận lợi và khá phát triển. Nằm gần trung tâm thành phố, khu vực này có tiềm năng lớn để phát triển các dự án bất động sản.

• Hạ tầng: Bảng giá đất mới nhất cho thấy sự cải thiện hạ tầng trong khu vực. Đà Nẵng đang mở rộng các tuyến đường, cầu và các điểm giao thông khác, giúp tạo ra môi trường thuận lợi cho kinh doanh và đời sống dân cư.

• Tiềm năng phát triển: Sự kết hợp giữa tiện ích công cộng, tiếp cận giao thông và môi trường sống trong lành làm cho khu vực này trở thành một địa điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà.

• Các dự án mới: Bảng giá đất cũng phản ánh một số dự án mới được xây dựng trong phường Vĩnh Trung, tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và phát triển cho khu vực này.

2. Những yếu tố nào đã ảnh hưởng đến việc phê duyệt bảng giá đất thổ cư Phường Vĩnh Trung năm 2025?

Việc phê duyệt bảng giá đất thổ cư Phường Vĩnh Trung, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng năm 2025 có sự ảnh hưởng của nhiều yếu tố như sau:

• Tăng trưởng kinh tế: Sự phát triển kinh tế của thành phố Đà Nẵng đã tạo ra nhu cầu lớn về đất đai và nhu cầu mua bán nhà đất tại phường Vĩnh Trung. Điều này đã ảnh hưởng tích cực đến giá đất và dẫn đến việc tăng giá trong bảng giá mới.

• Tăng trưởng dân số và định cư: Với sự gia tăng dân số và nhu cầu định cư tại Đà Nẵng, phường Vĩnh Trung trở thành một điểm đến hấp dẫn cho người dân. Sự tăng cường định cư có ảnh hưởng đáng kể đến giá đất và việc phê duyệt bảng giá mới.

• Cải thiện hạ tầng: Đà Nẵng đã đầu tư vào cải thiện hạ tầng và giao thông, bao gồm xây dựng các tuyến đường mới, cây cầu và trung tâm thương mại. Những cải tiến này làm cho khu vực trở nên thuận tiện hơn và hút thu hơn cho các nhà đầu tư.

• Các dự án phát triển mới: Tính đến năm 2025, phường Vĩnh Trung đã thu hút một số dự án bất động sản mới, bao gồm các khu dân cư, chung cư và các dự án thương mại. Sự gia tăng này đã ảnh hưởng đến việc phê duyệt bảng giá đất thổ cư mới.

• Chính sách quy hoạch: Sự phát triển và định hướng của khu vực được quyết định bởi những chính sách quy hoạch thành phố và quận. Các quy định này có thể ảnh hưởng đáng kể đến bảng giá đất mới được phê duyệt.

3. Việc tăng giá đất ở Phường Vĩnh Trung phản ánh xu hướng giá đất chung của Đà Nẵng năm 2025?

Việc tăng giá đất ở Phường Vĩnh Trung phản ánh xu hướng giá đất chung của Đà Nẵng năm 2025. Qua việc phê duyệt bảng giá mới, chúng ta có thể thấy rằng giá đất ở khu vực này đã tăng so với năm trước. Điều này cho thấy sự tăng trưởng và phát triển của thị trường bất động sản ở Đà Nẵng trong những năm gần đây.

Dựa trên sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế và đô thị hóa, nhu cầu về đất đai và nhà ở tại Đà Nẵng đang gia tăng. Đà Nẵng được đánh giá cao về tiềm năng phát triển, thu hút nhiều nhà đầu tư từ trong nước và nước ngoài. Do đó, giá đất tại các khu vực phát triển như Phường Vĩnh Trung cũng tăng lên để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao từ người mua nhà và nhà đầu tư.

Giá đất không chỉ phản ánh nhu cầu và cung cầu của thị trường, mà còn phụ thuộc vào hạ tầng và tiện ích xung quanh khu vực. Với việc cải thiện hạ tầng và các dự án phát triển mới, giá đất tại Phường Vĩnh Trung sẽ tiếp tục tăng trong tương lai nếu xu hướng phát triển và nhu cầu vẫn duy trì như hiện nay.

4. Tại sao việc phê duyệt bảng giá đất mới nhất có tác động lớn đến thị trường bất động sản ở Phường Vĩnh Trung?

Việc phê duyệt bảng giá đất mới nhất có tác động lớn đến thị trường bất động sản ở Phường Vĩnh Trung vì các lý do sau:

• Tạo động lực cho việc đầu tư: Bảng giá đất mới thường tạo động lực cho các nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản. Người mua nhà và đầu tư sẽ xem xét bảng giá để quyết định liệu có nên đầu tư vào khu vực này hay không. Sự thay đổi trong bảng giá đất có thể ảnh hưởng đến tính khả thi của các dự án và quyết định mua bán của các nhà đầu tư.

• Ảnh hưởng đến giá bất động sản hiện tại: Bảng giá đất mới nhất có thể tác động trực tiếp đến giá bất động sản hiện tại. Do đó, nếu giá đất trong bảng giá mới tăng cao hơn so với giá đất hiện tại, các chủ sở hữu bất động sản có thể tăng giá bán để tận dụng tình trạng khan hiếm của đất đai.

• Tăng giá trị tài sản: Việc phê duyệt bảng giá đất mới có thể làm tăng giá trị tài sản của các chủ sở hữu trong khu vực. Nếu giá đất tăng, các chủ sở hữu có thể tận dụng việc bán bất động sản của mình với giá cao hơn để có lợi nhuận nhanh chóng.

• Đầu tư vào hạ tầng: Việc phê duyệt bảng giá mới nhất cũng thể hiện sự tín nhiệm và cam kết đầu tư vào hạ tầng khu vực. Điều này thu hút thêm các dự án bất động sản và các nhà đầu tư mới vào Phường Vĩnh Trung, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản tại đây.

Việc phê duyệt bảng giá đất mới nhất không chỉ ảnh hưởng đến bất động sản ở Phường Vĩnh Trung mà còn làm thay đổi cả quy hoạch và tâm lý mua bán trong khu vực. Do đó, nó có tác động rộng lớn đến thị trường bất động sản tổng thể ở vùng này.

5. Những lưu ý nào cần được xem xét khi xem bảng giá đất thổ cư Phường Vĩnh Trung, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng 2025 phê duyệt mới nhất?

Khi xem bảng giá đất thổ cư Phường Vĩnh Trung, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng 2025 phê duyệt mới nhất, cần xem xét các lưu ý sau:

• Xem xét lợi nhuận đầu tư: Trước khi mua đất, hãy xem xét tiềm năng sinh lợi và lợi nhuận đầu tư trong khu vực. Xem xét các yếu tố như mức tăng giá trị tài sản, tiện ích xung quanh, hạ tầng và kế hoạch phát triển trong khu vực.

• Kiểm tra sự phát triển quy hoạch: Xem xét các quy hoạch và kế hoạch phát triển trong khu vực. Các dự án trên địa bàn gần đây, quy định sử dụng đất và kế hoạch tăng trưởng có thể ảnh hưởng đến giá trị tài sản và tiềm năng đầu tư trong tương lai.

• Nhu cầu và cung cầu: Xem xét nhu cầu và cung cầu đất đai và nhà ở trong khu vực. Dựa trên dữ liệu về tình trạng thị trường và dự báo, đánh giá xem liệu giá đất có tăng lên hay giảm xuống trong tương lai.

• Sự giàu có của khu vực: Xem xét mức thu nhập và mức sống của cư dân trong khu vực. Điều này sẽ ảnh hưởng đến khả năng trả tiền mua đất và giá trị tài sản trong tương lai.

• Các yếu tố xung quanh: Xem xét các yếu tố như giao thông, tiện ích, trường học và cơ sở y tế xung quanh khu vực đất thổ cư. Điều này ảnh hưởng đến sự tiện ích và giá trị của tài sản trong khu vực.

• Trợ giá và các chính sách hỗ trợ: Điều tra về các chính sách hỗ trợ như trợ giá, hỗ trợ vay vốn, miễn giảm thuế và lãi suất ưu đãi. Điều này có thể ảnh hưởng đến khả năng mua đất và giá trị tài sản trong khu vực.

6. Bảng giá đất mới có thể ảnh hưởng như thế nào đến thị trường bất động sản phường Vĩnh Trung?

Bảng giá đất mới có thể ảnh hưởng đáng kể đến thị trường bất động sản phường Vĩnh Trung theo các cách sau:

• Tạo ra sự tăng giá: Bảng giá đất mới có thể dẫn đến sự tăng giá đất trong khu vực. Với mức giá cao hơn, các chủ sở hữu có thể tăng giá bán bất động sản của mình để tận dụng tình trạng khan hiếm của đất đai.

• Thay đổi quy hoạch: Việc xem xét bảng giá đất mới cũng có thể dẫn đến thay đổi quy hoạch và phát triển trong khu vực. Các dự án phát triển mới có thể xuất hiện và thu hút thêm các nhà đầu tư mới vào phường Vĩnh Trung.

• Tạo động lực đầu tư: Bảng giá đất mới thường tạo động lực cho các nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản. Tăng giá đất có thể tăng tính khả thi của các dự án và thu hút thêm vốn đầu tư vào khu vực.

• Ảnh hưởng đến lựa chọn mua bán: Bảng giá đất mới có thể ảnh hưởng đến lựa chọn mua bán của người dân trong khu vực. Người mua nhà và đầu tư sẽ xem xét bảng giá để quyết định liệu có nên đầu tư vào khu vực này hay không.

• Góp phần phát triển hạ tầng: Đầu tư vào hạ tầng và các dự án phát triển mới là một phần quan trọng của việc phê duyệt bảng giá đất mới. Điều này thúc đẩy sự phát triển của khu vực và thu hút các dự án nhà ở và thương mại mới.

Việc phê duyệt bảng giá đất mới ở phường Vĩnh Trung có khả năng thay đổi tình hình thị trường bất động sản, tạo ra cơ hội đầu tư và tăng giá trị tài sản trong khu vực.

7. Lợi ích của việc theo dõi bảng giá đất thổ cư Phường Vĩnh Trung năm 2025 phê duyệt mới nhất là gì?

Theo dõi bảng giá đất thổ cư Phường Vĩnh Trung năm 2025 phê duyệt mới nhất mang lại nhiều lợi ích như sau:

• Tìm kiếm cơ hội đầu tư: Bảng giá đất mới cung cấp thông tin về giá cả và xu hướng thị trường bất động sản tại phường Vĩnh Trung. Nắm bắt thông tin này giúp nhà đầu tư tìm ra các cơ hội đầu tư tiềm năng và đưa ra quyết định thông minh về việc mua bán đất và nhà ở.

• Quyết định mua bán thông minh: Theo dõi bảng giá đất mới giúp người mua nhà hiểu rõ hơn về giá trị thực và khả năng đầu tư của các khu vực trong phường Vĩnh Trung. Điều này giúp họ đưa ra quyết định mua bán thông minh với sự hiểu biết và thông tin tốt.

• Định giá tài sản: Bảng giá đất mới cũng giúp định giá tài sản chính xác hơn. Người sở hữu bất động sản và nhà đầu tư có thể sử dụng thông tin này để định giá tài sản hiện tại và các tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

• Xem xét sự phát triển khu vực: Bảng giá đất mới có thể cung cấp thông tin về những dự án phát triển và cải tiến hạ tầng trong khu vực. Điều này giúp người mua nhà đánh giá cơ hội và tiềm năng phát triển của một khu vực khi lựa chọn mua nhà hoặc đất đai.

• Định hình chiến lược đầu tư: Thông tin từ bảng giá đất mới giúp nhà đầu tư định hình chiến lược đầu tư và xác định mục tiêu đầu tư hợp lý. Điều này giúp họ tận dụng tình hình thị trường và đạt được lợi nhuận tốt từ việc mua bán đất đai và nhà ở.

Đối với người mua nhà và nhà đầu tư, việc theo dõi bảng giá đất thổ cư Phường Vĩnh Trung năm 2025 phê duyệt mới nhất cung cấp thông tin quan trọng để đưa ra các quyết định thông minh và tối ưu hóa lợi ích từ kinh doanh và đầu tư bất động sản.

8. Nếu bảng giá đất mới ở Phường Vĩnh Trung tăng giá so với năm trước, điều này có ý nghĩa gì đối với nhà đầu tư?

Nếu bảng giá đất mới ở Phường Vĩnh Trung tăng giá so với năm trước, điều này có ý nghĩa quan trọng đối với nhà đầu tư:

• Tăng khả năng sinh lợi: Nếu giá đất tăng, nhà đầu tư có thể mua đất với giá thấp hơn và bán lại với giá cao hơn để kiếm lời. Sự tăng giá này mang lại cơ hội sinh lợi lớn cho nhà đầu tư trong một thời gian ngắn.

• Gợi ý sự phát triển tiềm năng: Sự tăng giá trong bảng giá mới cho thấy rằng khu vực đang phát triển và có tiềm năng tăng trưởng. Điều này có thể là gợi ý cho các nhà đầu tư về tiềm năng phát triển và lợi nhuận trong tương lai.

• Tạo động lực đầu tư: Tăng giá đất có thể tạo động lực cho các nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản. Nhà đầu tư có thể muốn tận dụng tình trạng tăng giá để đầu tư vào phường Vĩnh Trung và có lợi nhuận khi giá vẫn tiếp tục tăng lên.

• Công cụ định giá: Nếu bảng giá đất mới tăng giá, nó cũng có thể được sử dụng như một công cụ để định giá tài sản hiện tại của nhà đầu tư. Điều này giúp họ đưa ra quyết định mua bán thông minh dựa trên giá trị tài sản tăng lên.

Đối với nhà đầu tư, một bảng giá đất tăng cao có thể mang lại nhiều lợi ích và cơ hội đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, cần xem xét kỹ lưỡng và nắm rõ các yếu tố khác nhau như hạ tầng, tiện ích và xu hướng tăng trưởng để đưa ra quyết định đầu tư thông minh.

9. Những yếu tố nào có thể ảnh hưởng đến sự thay đổi của bảng giá đất thổ cư Phường Vĩnh Trung?

Sự thay đổi của bảng giá đất thổ cư Phường Vĩnh Trung có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:

• Sự phát triển kinh tế: Sự tăng trưởng kinh tế của một vùng có thể tác động đáng kể đến giá đất. Nếu khu vực phát triển kinh tế mạnh và thu hút nhiều doanh nghiệp và dân cư mới, giá đất có thể tăng lên do sự tăng cầu về đất đai.

• Chính sách quy hoạch: Các chính sách quy hoạch của thành phố và quận cũng có thể ảnh hưởng đến bảng giá đất. Việc phát triển mới, mở rộng đô thị và thay đổi mục đích sử dụng đất có thể làm thay đổi giá trị đất trong khu vực.

• Tình trạng cung cầu: Sự cân đối giữa cung cầu đất đai và nhà ở cũng ảnh hưởng đến giá đất. Nếu nhu cầu về nhà ở lớn hơn cung cầu, giá đất có thể tăng lên. Tuy nhiên, nếu cung cầu thỏa mãn hoặc vượt qua nhu cầu, giá đất có thể giảm đi.

• Hạ tầng và tiện ích: Việc cải thiện hạ tầng và tiện ích trong vùng có thể làm tăng giá trị đất. Các tuyến đường mới, cầu và trung tâm thương mại có thể làm cho khu vực trở nên hấp dẫn hơn và gia tăng giá trị của đất đai.

• Sự phát triển của khu vực lân cận: Sự phát triển của các khu vực lân cận cũng có thể ảnh hưởng đến bảng giá đất thổ cư Phường Vĩnh Trung. Nếu các khu vực xung quanh phát triển mạnh mẽ và thu hút nhiều dân cư và kinh doanh mới, giá đất trong khu vực Vĩnh Trung có thể tăng lên do sự tăng cầu từ những khu vực lân cận đó.

• Tâm lý thị trường: Sự thay đổi tâm lý thị trường, bao gồm sự tin tưởng và sự không chắc chắn, cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất. Nếu thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ và nhà đầu tư tin tưởng vào tương lai, giá đất có thể tăng cao hơn.

Các yếu tố trên thường tác động đến sự thay đổi của bảng giá đất thổ cư Phường Vĩnh Trung và cần được xem xét kỹ lưỡng khi đánh giá xu hướng thị trường và đưa ra quyết định mua bán.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.