Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Tam Thuận, Quận Thanh Khê 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Đất Thanh Khê, Đà Nẵng là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng với sự gia tăng của nền kinh tế và dân cư. Trong đó, Phường Tam Thuận là một phường đang thu hút sự quan tâm của nhiều người khi mua đất để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư bất động sản. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Tam Thuận, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng được phê duyệt mới nhất vào năm 2025.

Bảng giá đất

Dưới đây là bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Tam Thuận, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng năm 2025:

Phân tích và giải thích bảng giá

Vị trí và diện tích

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Tam Thuận, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng được chia thành năm vị trí khác nhau (A, B, C, D, E) và diện tích trong phạm vi từ 80 m2 đến 200 m2. Việc chia thành nhiều vị trí và diện tích khác nhau giúp người mua đất dễ dàng lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Giá đất

Giá đất ở đất thổ cư Phường Tam Thuận được tính bằng triệu đồng/m2. Từ bảng giá trên, giá đất tăng dần theo diện tích giảm. Điều này có nghĩa là mặt bằng giá đất cho các khu vực diện tích lớn (A, B, C) thấp hơn so với các khu vực diện tích nhỏ (D, E). Đây là một xu hướng phổ biến trong thị trường bất động sản, do khu vực diện tích lớn thường có khả năng phát triển cao hơn và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Lý do của sự thay đổi giá đất

Sự thay đổi giá đất ở đất thổ cư Phường Tam Thuận, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Một số yếu tố quan trọng bao gồm:

Vị trí

Vị trí là yếu tố quyết định đầu tiên ảnh hưởng đến giá đất. Những khu vực gần trung tâm thành phố, gần các tiện ích công cộng, trường học và bệnh viện thường có giá đất cao hơn. Vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh sẽ tạo ra sự thu hút cho các nhà đầu tư và người mua.

Thời gian

Thời gian cũng có ảnh hưởng đến giá đất. Trong nhiều trường hợp, giá đất sẽ tăng theo thời gian. Đây là do sự phát triển kinh tế và dân số tăng lên, làm tăng nhu cầu về nhà ở và đất đai. Do đó, việc mua đất ở một khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai có thể là một cách đầu tư hiệu quả.

Tiềm năng phát triển

Các khu vực có tiềm năng phát triển mạnh sẽ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và làm tăng giá đất. Ví dụ, nếu trong tương lai có kế hoạch xây dựng cơ sở hạ tầng mới, các trung tâm thương mại và khu công nghiệp, giá đất trong khu vực đó có thể tăng cao hơn.

Kết luận

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Tam Thuận, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất và cung cấp cho người mua đất thông tin cần thiết để đưa ra quyết định mua bán và đầu tư. Việc phân tích chi tiết giúp người đọc hiểu rõ hơn về bảng giá và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất. Với sự phát triển kinh tế và tiềm năng phát triển cao, việc mua đất ở đất thổ cư Phường Tam Thuận có thể mang lại lợi ích lớn cho các nhà đầu tư và người mua.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Tam Thuận, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Tam Thuận, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Trả lời: Hiện tại, Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Tam Thuận, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng năm 2025 phê duyệt mới nhất chưa được công bố. Để biết chi tiết về giá đất, bạn có thể liên hệ với các cơ quan chức năng, các doanh nghiệp, công ty bất động sản hoặc đại lý môi giới để được cung cấp thông tin chính xác và đầy đủ nhất về bảng giá đất ở khu vực này.

2. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Phường Tam Thuận, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng?

Trả lời: Giá đất ở đất thổ cư Phường Tam Thuận, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Các yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá đất bao gồm:

• Vị trí: Vị trí của khu đất trong khu vực có sự phát triển đắc địa như gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, tiếp giáp với các tuyến đường chính, gần các tiện ích công cộng (trường học, bệnh viện, khu vui chơi, siêu thị,...) sẽ làm tăng giá trị bất động sản.
• Diện tích: Diện tích đất cũng là một yếu tố quan trọng, diện tích lớn thường có giá cao hơn so với diện tích nhỏ.
• Các yếu tố xã hội: An ninh, tiện ích xung quanh, mật độ dân cư, cơ sở hạ tầng, và sự phát triển kinh tế xã hội ở khu vực cũng góp phần ảnh hưởng đến giá đất.

3. Có những dự án đang triển khai tại Phường Tam Thuận, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng không?

Trả lời: Có, hiện tại Phường Tam Thuận, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng đang triển khai nhiều dự án quan trọng nhằm nâng cao cơ sở hạ tầng và tăng cường sự phát triển kinh tế xã hội. Một số dự án đáng chú ý bao gồm:

• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Nguyễn Tất Thành: Dự án này nhằm mở rộng đường và nâng cấp hạ tầng giao thông, giúp tăng cường sự kết nối trong khu vực và tạo thuận lợi trong việc di chuyển.
• Dự án xây dựng chợ Tam Thuận: Quận Thanh Khê đang tiến hành xây dựng chợ Tam Thuận mới để đáp ứng nhu cầu mua bán hàng hóa và góp phần phát triển kinh tế địa phương.
• Dự án xây dựng trường học mới: Một số trường học mới đang được đầu tư để cung cấp môi trường học tập tốt hơn cho học sinh trong khu vực.

4. Có những khu vực lân cận nào có giá đất tương đương với Phường Tam Thuận, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng?

Trả lời: Có một số khu vực lân cận có giá đất tương đương với Phường Tam Thuận, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng. Một số khu vực đáng chú ý bao gồm:

• Phường Thanh Khê Tây: Với vị trí liền kề và cùng nằm trong quận Thanh Khê, giá đất ở Thanh Khê Tây cũng có xu hướng tương đương với Tam Thuận.
• Quận Sơn Trà: Nằm gần bờ biển và có nhiều tiềm năng để phát triển du lịch, giá đất ở Quận Sơn Trà cũng có sự tăng trưởng và tương đương với Tam Thuận.
• Phường Hòa Minh: Nằm ở quận Liên Chiểu gần Tam Thuận, giá đất ở Hòa Minh cũng có sự tương đồng với Tam Thuận.

5. Thế nào là đất thổ cư?

Trả lời: Đất thổ cư là loại đất được pháp luật quy định và cho phép sử dụng để xây dựng công trình nhà ở và các công trình khác liên quan đến đời sống dân cư. Đất thổ cư thông thường đã được quy hoạch và có các hạ tầng cơ bản như điện, nước, đường, v.v. Đặc điểm chính của đất thổ cư là có sổ đỏ, cho phép chủ sở hữu sử dụng, chuyển nhượng và thừa kế.

6. Cần phải làm gì để sở hữu một mảnh đất thổ cư tại Phường Tam Thuận, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng?

Trả lời: Để sở hữu một mảnh đất thổ cư tại Phường Tam Thuận, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng, bạn cần thực hiện các bước sau:

• Tìm hiểu thông tin về khu vực: Xem xét vị trí, tiện ích, hạ tầng và tình hình phát triển khu vực để đánh giá tiềm năng đất thổ cư.
• Tham khảo giá đất: Liên hệ với các cơ quan chức năng, doanh nghiệp, công ty bất động sản hoặc đại lý môi giới để biết thông tin chi tiết về giá đất và các thủ tục mua bán.
• Chuẩn bị tài chính: Xác định số tiền bạn có thể chi trả và chuẩn bị tài chính để mua đất.
• Thực hiện thủ tục pháp lý: Sau khi tìm được mảnh đất phù hợp, bạn cần thực hiện các thủ tục pháp lý như ký kết hợp đồng, chuyển nhượng, đăng ký sở hữu, v.v.
• Hoàn tất thanh toán và nhận sổ đỏ: Sau khi hoàn tất mọi thủ tục, bạn sẽ thanh toán đủ tiền và nhận sổ đỏ chính thức để chứng minh quyền sở hữu đất thổ cư.

7. Có những hình thức thanh toán nào để mua đất thổ cư tại Phường Tam Thuận, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng?

Trả lời: Khi mua đất thổ cư tại Phường Tam Thuận, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng, có thể áp dụng các hình thức thanh toán sau đây:

• Thanh toán tiền mặt: Thanh toán toàn bộ giá trị đất bằng tiền mặt.
• Trả góp: Thanh toán theo phương thức trả góp trong một khoảng thời gian được định trước. Trả góp có thể được hỗ trợ từ ngân hàng hoặc từ chủ đầu tư.
• Chuyển nhượng bằng căn hộ, xe ô tô, vật liệu xây dựng, v.v.: Bạn có thể thương lượng và chuyển nhượng bằng các tài sản khác, không chỉ giới hạn ở tiền mặt.
• Vay vốn ngân hàng: Bạn có thể vay một phần hoặc toàn bộ giá trị đất từ ngân hàng để mua đất thổ cư. Ngân hàng sẽ hỗ trợ vay vốn và bạn phải trả nợ trong thời gian được hợp đồng.

8. Tại sao giá đất tại Phường Tam Thuận, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng tăng trong thời gian gần đây?

Trả lời: Giá đất tại Phường Tam Thuận, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng có xu hướng tăng trong thời gian gần đây do các yếu tố sau đây:

• Phát triển kinh tế: Đà Nẵng là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ ở miền Trung, cùng với sự phát triển của khu du lịch và đầu tư công, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán đất và gia tăng nhu cầu an cư.
• Mật độ dân cư tăng: Sự gia tăng dân số và mật độ dân số tại Đà Nẵng đã tạo ra nhu cầu ngày càng cao về nhà ở, đất nền.
• Đầu tư hạ tầng: Việc mở rộng và cải thiện hạ tầng giao thông, cung cấp các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, khu dân cư, v.v. đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng và mua bán đất.
• Chính sách của chính phủ: Chính phủ đã áp dụng nhiều chính sách hỗ trợ bất động sản để khuyến khích đầu tư, điều chỉnh các quy định về quyền sở hữu, thủ tục chuyển nhượng đất, v.v. Điều này đã tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường đất nền.

9. Phân khoảng giá đất thổ cư tại Phường Tam Thuận, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng như thế nào?

Trả lời: Giá đất thổ cư tại Phường Tam Thuận, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng thường được phân theo các khoảng giá tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí, kích thước, tiện ích xung quanh và mức độ phát triển của khu vực. Một số phân khoảng giá đất thổ cư thông thường có thể là:

• Giá trung bình: Giá đất thổ cư trung bình ở Phường Tam Thuận có thể từ khoảng 10-20 triệu đồng/m2.
• Giá cao cấp: Một số khu vực đắc địa hoặc có tiềm năng phát triển mạnh có giá đất cao hơn, có thể khoảng 25-40 triệu đồng/m2.
• Giá thấp cấp: Có những khu vực chưa phát triển hoặc xa trung tâm có giá đất thấp hơn, khoảng 5-10 triệu đồng/m2.

10. Có những cơ sở hạ tầng như thế nào tại khu vực Phường Tam Thuận, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng?

Trả lời: Khu vực Phường Tam Thuận, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng có một số cơ sở hạ tầng quan trọng và tiện ích như:

• Hạ tầng giao thông: Khu vực này có các tuyến đường chính như đường Nguyễn Tất Thành, đường Huy Cận, kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố Đà Nẵng.
• Tiện ích công cộng: Khu vực có các trường học, bệnh viện, các khu vui chơi giải trí như công viên, hồ điều hòa, nhà hàng, quán café, siêu thị, v.v. đáp ứng nhu cầu của cư dân.
• Cơ sở hạ tầng kỹ thuật: Khu vực có các đường điện, nước, viễn thông và cống hóa mạng đáp ứng nhu cầu sử dụng của cư dân và doanh nghiệp.

Trên đây là một số câu hỏi và trả lời về chủ đề "Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Tam Thuận, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng 2025 phê duyệt mới nhất". Để biết thông tin chi tiết và chính xác hơn về vấn đề này, đề nghị bạn liên hệ với các cơ quan chức năng, doanh nghiệp, công ty bất động sản hoặc đại lý môi giới để tìm hiểu thêm.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.