Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hoà Hải, Quận Ngũ Hành Sơn 2025 tra cứu khung giá đất

Ngày nay, thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ. Đặc biệt, việc mua bán đất thổ cư tại các khu vực phát triển như Phường Hoà Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng đang trở thành xu hướng được nhiều người quan tâm. Để giúp quý độc giả có cái nhìn tổng quan về bảng giá đất ở đât thổ cư tại Phường Hoà Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng năm 2025, chúng tôi xin trình bày những thông tin mới nhất về các mức giá đất ở khu vực này.

1. Vị trí và tiềm năng của Phường Hoà Hải

Phường Hoà Hải nằm tại Quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng. Với vị trí gần biển và tiềm năng phát triển du lịch, Phường Hoà Hải là một trong những khu vực hot nhất trên thị trường bất động sản Đà Nẵng. Cùng với đó, khu vực này cũng có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống và đầu tư.

2. Bảng giá đất thổ cư tại Phường Hoà Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng 2025

Dưới đây là các mức giá đất thổ cư tại Phường Hoà Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng năm 2025 (tính theo triệu đồng/m2):

• Khu vực A: 40 - 50 triệu đồng/m2
• Khu vực B: 30 - 40 triệu đồng/m2
• Khu vực C: 25 - 35 triệu đồng/m2
• Khu vực D: 20 - 30 triệu đồng/m2

Các mức giá trên có thể thay đổi tùy thuộc vào từng thời điểm và vị trí cụ thể trong Phường Hoà Hải. Điều này thể hiện sự đa dạng về giá đất trong khu vực này, tạo ra nhiều cơ hội và sự linh hoạt cho những nhà đầu tư và người mua đất.

3. Giải thích các khu vực trong bảng giá

• Khu vực A: Nằm ở trung tâm Phường Hoà Hải, gần biển và các tiện ích chính như trường học, bệnh viện, công viên. Đây là vị trí đắc địa và có giá đất cao nhất trong Phường Hoà Hải.
• Khu vực B: Nằm trong phạm vi gần khu vực A, gần biển và các tiện ích. Giá đất ở khu vực này thường thấp hơn so với khu vực A nhưng vẫn đáng chú ý.
• Khu vực C: Nằm từ xa khu vực A và B, giá đất ở khu vực này phù hợp với người có nguồn tài chính hạn chế nhưng vẫn muốn sở hữu bất động sản tại Phường Hoà Hải.
• Khu vực D: Nằm ở ngoại ô Phường Hoà Hải, giá đất ở khu vực này thấp nhưng tiềm năng tăng giá trong tương lai không nhỏ.

4. Lời kết

Việc phân tích và nhìn nhận bảng giá đất ở đất thổ cư tại Phường Hoà Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng 2025 giúp chúng ta hiểu rõ hơn về tình hình và tiềm năng của khu vực này. Bên cạnh đó, việc mua đất thổ cư cũng là một quyết định quan trọng cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về bảng giá đất ở Phường Hoà Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng năm 2025. Chúc bạn có những quyết định thông minh và thành công trong việc đầu tư bất động sản.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hoà Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hoà Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng 2025 có được phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Hiện tại, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hoà Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng 2025 đã được phê duyệt mới nhất với mức giá trung bình là X triệu đồng/m².

2. Vì sao bảng giá đất ở Phường Hoà Hải có sự thay đổi so với mức giá trước đó?

Có nhiều yếu tố có thể dẫn đến sự thay đổi của bảng giá đất ở Phường Hoà Hải so với mức giá trước đó. Một trong những yếu tố quan trọng là sự phát triển khu vực, cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh. Đà Nẵng đang phát triển mạnh mẽ, cùng với đó là việc xây dựng và nâng cấp cơ sở hạ tầng, các dự án như cầu, đường và khu vực giải trí. Điều này đã tạo ra một cầu càng lớn và sự tăng trưởng nhanh chóng trong nhu cầu mua đất ở khu vực này, đồng thời dẫn đến sự gia tăng giá trị đất đai.

3. Dự báo giá đất ở Phường Hoà Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng trong tương lai sẽ có xu hướng tăng hay giảm?

Dự báo giá đất ở Phường Hoà Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng trong tương lai sẽ có xu hướng tăng. Việc này có thể được đưa ra dựa trên nhiều yếu tố. Đà Nẵng đang phát triển nhanh chóng và đất đai ở khu vực này trở thành một nguồn đầu tư hấp dẫn. Sự gia tăng dân số và nhu cầu sở hữu bất động sản, cùng với sự phát triển của cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh, sẽ tạo ra áp lực tăng giá trị đất đai. Bên cạnh đó, sự khan hiếm đất ở khu vực này và thị trường bất động sản ổn định cũng là những yếu tố quan trọng góp phần vào sự tăng giá trong tương lai.

4. Ngoài giá đất, những yếu tố nào còn ảnh hưởng đến sự lựa chọn mua đất ở Phường Hoà Hải?

Ngoài giá đất, có nhiều yếu tố khác cũng ảnh hưởng đến sự lựa chọn mua đất ở Phường Hoà Hải. Một trong những yếu tố quan trọng là vị trí. Vị trí của đất đai có thể ảnh hưởng đến tiềm năng tăng giá trong tương lai, cũng như tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, nhà hàng và cửa hàng. Ngoài ra, cơ sở hạ tầng khu vực cũng rất quan trọng, bao gồm đường giao thông, hệ thống thoát nước, điện và nước. Kế hoạch phát triển của khu vực, quy hoạch đất và các giấy tờ pháp lý liên quan cũng cần được xem xét.

5. Có những loại đất trong Phường Hoà Hải có mức giá cao hơn so với các loại đất khác không?

Có những loại đất trong Phường Hoà Hải có mức giá cao hơn so với các loại đất khác. Đặc biệt, đất có vị trí thuận lợi như gần biển, gần trung tâm thành phố hoặc có view đẹp sẽ có giá trị cao hơn. Ngoài ra, đất có pháp lý rõ ràng và thỏa đáng đối với mục đích sử dụng cũng có xu hướng có giá trị cao hơn. Các đất có công trình xây dựng hoàn thiện và tiện ích xung quanh tốt như cửa hàng, siêu thị, trường học và bệnh viện cũng có xu hướng có giá trị cao hơn.

6. Có tồn tại tình trạng thất thoát giá trị đất ở Phường Hoà Hải không?

Có, tồn tại tình trạng thất thoát giá trị đất ở Phường Hoà Hải. Điều này có thể xảy ra trong trường hợp đất không được sử dụng hiệu quả hoặc không có sự phát triển của khu vực. Ngoài ra, việc xây dựng không phù hợp, không đáp ứng được nhu cầu của người mua hoặc không tuân thủ các quy hoạch của khu vực cũng có thể dẫn đến thất thoát giá trị đất. Do đó, quy hoạch đúng đắn và những quy định bảo vệ giá trị đất sẽ là rất quan trọng.

7. Khi mua đất ở Phường Hoà Hải, có những khoản phí nào cần chú ý?

Khi mua đất ở Phường Hoà Hải, có một số khoản phí cần chú ý bao gồm:

• Phí chuyển nhượng: Đây là khoản phí mà người mua phải trả cho người bán khi chuyển quyền sở hữu đất. Phí này thường được tính dựa trên giá trị giao dịch.
• Chi phí thuế: Khi mua đất, người mua cần chịu trách nhiệm trả các khoản thuế liên quan như thuế chuyển nhượng và thuế giá trị gia tăng.
• Phí công chứng: Khi thực hiện giao dịch mua bán đất, người mua cần chịu trách nhiệm trả phí công chứng cho việc lập các giấy tờ pháp lý liên quan.
• Phí tư vấn pháp lý: Nếu người mua cần sự tư vấn từ người chuyên gia trong lĩnh vực pháp lý, phí tư vấn pháp lý cũng cần được xem xét.

8. Cần tuân thủ những quy định pháp lý nào khi mua đất ở Phường Hoà Hải?

Khi mua đất ở Phường Hoà Hải, cần tuân thủ những quy định pháp lý sau đây:

• Kiểm tra quy hoạch: Cần xác minh xem đất có đáp ứng các quy hoạch địa phương không, như xem xét xem đất có nằm trong khu vực quy hoạch xanh, khu dân cư, hay khu vực đặc thù nào khác.
• Kiểm tra pháp lý: Cần xác minh xem đất có các giấy tờ pháp lý liên quan như giấy chứng nhận quyền sở hữu, sổ đỏ hoặc sổ hồng, và các giấy phép xây dựng liên quan.
• Thỏa thuận giá cả: Cần thỏa thuận giá mua bán đất cùng với các điều khoản và điều kiện khác như thời gian thanh toán, hình thức thanh toán và riêng biệt hoặc chung chủ sở hữu của đất.
• Lập hợp đồng mua bán: Cần lập hợp đồng mua bán đất, đảm bảo các điều khoản, điều kiện và quy định pháp lý được đưa vào hợp đồng.

9. Có tổ chức nào cung cấp thông tin chính xác về bảng giá đất ở Phường Hoà Hải?

Có nhiều tổ chức cung cấp thông tin chính xác về bảng giá đất ở Phường Hoà Hải. Có thể tra cứu thông tin từ các trang web bất động sản uy tín, cơ quan chức năng như Ủy ban Nhân dân các cấp hoặc các công ty môi giới bất động sản có uy tín. Ngoài ra, việc tham khảo ý kiến từ các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cũng giúp cung cấp thông tin chính xác về bảng giá đất ở khu vực này.

10. Có những cơ hội đầu tư như thế nào khi mua đất ở Phường Hoà Hải?

Mua đất ở Phường Hoà Hải có các cơ hội đầu tư hấp dẫn. Sự phát triển nhanh chóng của Đà Nẵng và khu vực xung quanh tạo ra tiềm năng tăng trưởng giá trị đất đai. Việc đầu tư đất ở khu vực này có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai. Đặc biệt, việc mua đất theo mục đích kinh doanh như xây dựng căn hộ, trung tâm thương mại hoặc khách sạn cũng có tiềm năng sinh lợi lớn. Ngoài ra, việc cho thuê đất để kinh doanh, trồng cây hoặc xây dựng nhà ở cũng là những cơ hội đầu tư tiềm năng.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.