Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ 2025 tra cứu khung giá đất

1. Giới thiệu về Phường Hòa Xuân

Phường Hòa Xuân là một phường thuộc Quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng. Với vị trí địa lý thuận lợi, giao thông kết nối tốt, phương pháp quản lý hiệu quả, Phường Hòa Xuân đã trở thành một trong những địa điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

2. Tầm nhìn phát triển đất thổ cư tại Phường Hòa Xuân

Với tầm nhìn phát triển bền vững và cảnh quan đô thị xanh, Phường Hòa Xuân đã có kế hoạch phát triển đất thổ cư trong tương lai. Kế hoạch này đã được phê duyệt vào năm 2025 và đưa ra các giá trị đất thổ cư mới cho khu vực này.

3. Bảng giá đất thổ cư Phường Hòa Xuân năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng năm 2025 phê duyệt mới nhất:

• Lưu ý: Giá đất được tính theo diện tích và vị trí của mỗi khu vực trong Phường Hòa Xuân. Giá đất càng cao nếu diện tích càng nhỏ và vị trí càng thuận lợi.

4. Phân tích chi tiết về bảng giá đất thổ cư Phường Hòa Xuân năm 2025

a. Giá đất theo diện tích

Giá đất thổ cư Phường Hòa Xuân được tính theo diện tích của mỗi lô đất. Từ bảng giá trên, ta có thể thấy rằng giá đất có sự biến động từ 15 triệu đến 50 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào diện tích của lô đất. Diện tích nhỏ hơn thì giá đất càng cao, diện tích lớn hơn thì giá đất càng thấp.

b. Giá đất theo vị trí

Ngoài diện tích, giá đất thổ cư cũng phụ thuộc vào vị trí của lô đất. Trong Phường Hòa Xuân, các khu vực được chia thành 4 khu A, B, C và D. Giá đất tại từng khu vực cũng có sự biến động. Khu A có giá đất cao nhất, từ 30 triệu đến 50 triệu đồng/m2, khu B và khu C có mức giá trung bình từ 25 triệu đến 40 triệu đồng/m2 và 20 triệu đến 35 triệu đồng/m2, khu D có giá đất thấp nhất, từ 15 triệu đến 25 triệu đồng/m2.

5. Tại sao nên đầu tư đất thổ cư tại Phường Hòa Xuân?

Phường Hòa Xuân là một địa điểm đáng để đầu tư đất thổ cư. Với tầm nhìn phát triển đô thị xanh, giao thông thuận tiện và khu vực đang phát triển nhanh chóng, việc đầu tư vào đất thổ cư tại Phường Hòa Xuân có thể mang lại lợi nhuận cao. Hơn nữa, với bảng giá đất thổ cư phê duyệt mới nhất, việc mua bán đất thổ cư tại khu vực này cũng trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

6. Kết luận

Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng là một trong những địa điểm hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản. Bảng giá đất thổ cư năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất, đưa ra các giá trị đất thổ cư cho mỗi khu vực trong Phường Hòa Xuân. Đầu tư đất thổ cư tại Phường Hòa Xuân có thể mang lại lợi nhuận cao và cũng đảm bảo tính thanh khoản của tài sản.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng 2025 phê duyệt mới nhất có những mức giá nào?

   • Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng 2025 phê duyệt mới nhất gồm các mức giá khác nhau, tuỳ thuộc vào vị trí, diện tích, hướng, và tiện ích xung quanh. Giá đất có thể dao động từ 10 triệu đến 50 triệu đồng/m2.

2. Các yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng năm 2025?

   • Câu trả lời: Giá đất ở Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng năm 2025 phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:
     • Vị trí: Các lô đất nằm ở vị trí đẹp, gần các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên sẽ có giá cao hơn.
     • Diện tích: Tùy thuộc vào diện tích từng lô đất, diện tích lớn thì giá đất cũng tương đối cao hơn.
     • Hướng: Các lô đất hướng biển, hướng ra đường lớn, hướng thoáng mát thường có giá cao hơn.
     • Tiện ích xung quanh: Khu vực có tiện ích như công viên, hồ bơi, khu vui chơi giải trí, cơ sở hạ tầng tốt thì giá đất sẽ tăng.

3. So với năm trước, giá đất ở Phường Hòa Xuân có tăng không?

   • Câu trả lời: Sự tăng giá đất ở Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng so với năm trước phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, phân khúc đất thổ cư tại Phường Hòa Xuân có xu hướng tăng giá do sự phát triển của khu vực này. Cùng với đó, sự gia tăng nhu cầu mua nhà đất và sự phát triển hạ tầng cũng làm tăng giá đất.

4. Vì sao giá đất ở Phường Hòa Xuân tăng mạnh trong năm 2025?

   • Câu trả lời: Có một số lí do giải thích sự tăng giá đất ở Phường Hòa Xuân trong năm 2025:
     • Đà Nẵng đang trở thành một trung tâm kinh tế, du lịch và đầu tư hàng đầu Việt Nam, thu hút nhiều người từ các tỉnh thành lân cận đến sinh sống và làm việc, dẫn đến nhu cầu mua nhà và đất tại khu vực này tăng cao.
     • Phường Hòa Xuân có phân khúc đất thổ cư tiềm năng, với hạ tầng và dịch vụ tiện ích ngày càng phát triển, thu hút nhà đầu tư và người mua đất.
     • Sự tăng giá cũng có thể do sự khan hiếm nguồn đất trong khu vực và chính sách quy hoạch đất của thành phố Đà Nẵng.

5. Giá đất ở Phường Hòa Xuân có khả năng tăng tiếp trong tương lai?

   • Câu trả lời: Với sự phát triển của đô thị Đà Nẵng và Phường Hòa Xuân đang là một khu vực phát triển nhanh chóng, dự đoán giá đất tại đây có khả năng tăng tiếp trong tương lai. Sự tăng giá có thể đến từ việc tiếp tục đầu tư vào hạ tầng, phát triển du lịch và kinh tế, hỗ trợ từ chính sách quy hoạch đất của thành phố. Tuy nhiên, sự tăng giá cũng phụ thuộc vào thị trường bất động sản và yếu tố kinh tế-xã hội tổng thể.

6. Ngoài giá đất thổ cư, còn phí khác cần tính khi mua đất ở Phường Hòa Xuân?

   • Câu trả lời: Khi mua đất ở Phường Hòa Xuân, bên cạnh giá đất, người mua cần tính thêm các phí khác như:
     • Thuế trước bạ: Tùy thuộc vào giá trị giao dịch, người mua cần chi trả tỷ lệ phần trăm từ 0,03% đến 2% của giá trị giao dịch.
     • Phí sang tên, đăng bộ: Đây là các khoản phí liên quan đến thủ tục chuyển nhượng đất, bao gồm chi phí notarized hợp đồng mua bán, môi giới, công chứng và đăng ký sổ đỏ.
     • Phí bảo trì khu vực: Nếu mua đất trong một khu đô thị hoặc khu dân cư, có thể có phí bảo trì để duy trì và cải thiện hạ tầng, tiện ích xung quanh.

7. Những phần hỗ trợ nào có thể được nhận khi mua đất ở Phường Hòa Xuân?

   • Câu trả lời: Người mua đất ở Phường Hòa Xuân có thể nhận được những phần hỗ trợ sau:
     • Hỗ trợ vay vốn ngân hàng: Ngân hàng có thể cung cấp vốn vay với lãi suất ưu đãi để hỗ trợ người mua đất.
     • Hỗ trợ tư vấn pháp lý: Các công ty bất động sản thường cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý miễn phí cho khách hàng.
     • Hỗ trợ quy hoạch đô thị: Địa phương cũng có thể cung cấp hỗ trợ về quy hoạch, phân lô, xây dựng và các thủ tục pháp lý khác liên quan đến đất thổ cư.

8. Có những dự án nào đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư tại Phường Hòa Xuân?

   • Câu trả lời: Vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển của Phường Hòa Xuân đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Một số dự án nổi bật ở khu vực này bao gồm:
     • Dự án Khu đô thị mới Hòa Xuân.
     • Dự án Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân.
     • Khu đô thị Nam Hòa Xuân.
     • Dự án Khu phức hợp Đảo Xuân.

9. Khu vực nào trong Phường Hòa Xuân có giá đất cao nhất?

   • Câu trả lời: Khu vực trong Phường Hòa Xuân có giá đất cao nhất là khu vực gần biển và các khu đô thị phát triển như Khu đô thị mới Hòa Xuân và Khu phức hợp Đảo Xuân. Những vị trí đẹp, có tiện ích và giao thông thuận lợi thường có giá đất cao hơn.

10. Với ngân sách hạn chế, có nên mua đất ở Phường Hòa Xuân không?

    • Câu trả lời: Việc mua đất ở Phường Hòa Xuân hay không cần xem xét các yếu tố như ngân sách cá nhân, nhu cầu sử dụng đất, mục đích đầu tư và tiềm năng phát triển của khu vực. Nếu ngân sách hạn chế, có thể tìm kiếm các khu vực nhỏ hơn hoặc các khu đang phát triển, mua đất vị trí tương đối tốt nhưng giá cả hợp lý. Đồng thời, cũng cần xem xét khả năng tài chính và đánh giá tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.