Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tây Yên Tử, Bắc Ninh năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Tây Yên Tử, Bắc Ninh ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Tây Yên Tử, Bắc Ninh bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Tây Yên Tử, Bắc Ninh, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tây Yên Tử, Bắc Ninh năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/bac-ninh/xa-tay-yen-tu
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Tây Yên Tử, tỉnh Bắc Ninh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của địa phương. Sự kiện này không chỉ thay đổi cơ cấu quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch nhà đất và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, đồng thời ảnh hưởng đến giá chuyển nhượng trên thị trường. Với Xã Tây Yên Tử mới thành lập, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết cho người dân, nhà đầu tư và các cơ quan quản lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Tây Yên Tử, Bắc Ninh, bao gồm thông tin pháp lý, giá đất hiện tại, tiềm năng đầu tư và dự báo xu hướng trong tương lai.
1. Xã Tây Yên Tử, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Yên Tử, Phú Lâm, hoặc các xã thuộc huyện Sơn Động (tỉnh Bắc Giang) (cần kiểm tra lại thông tin chính xác).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã/phường: ...
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 31, đường tỉnh 295, thuận tiện kết nối với TP Bắc Ninh, Bắc Giang.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tây Yên Tử, Bắc Ninh?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tây Yên Tử, Bắc Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo chu kỳ).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Tây Yên Tử, Bắc Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
(Nếu chưa có bảng giá mới, tham khảo giá cũ của các xã trước khi sáp nhập)
- Đất ở đô thị: 15–25 triệu đồng/m² (khu vực trung tâm).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 30–50 triệu đồng/m² (gần trục đường chính).
(Lưu ý: Cần cập nhật số liệu chính thức từ UBND tỉnh Bắc Ninh sau ngày 01/07/2025).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tây Yên Tử có giá đất cao nhất?
- Đường Quốc lộ 31: Giá đất cao do giao thông thuận lợi, tiềm năng thương mại.
- Khu vực gần chợ, trung tâm hành chính mới: Giá từ 20–30 triệu đồng/m².
- Các dự án hạ tầng mới (nếu có): Sẽ đẩy giá đất lên cao hơn.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch phổ biến: 30–70% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán kỹ để tránh rủi ro về thuế và pháp lý.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tây Yên Tử mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Bắc Ninh.
- Cách 2: Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
- Cách 3: Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tây Yên Tử có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí gần Yên Tử (khu du lịch tâm linh).
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Rủi ro:
- Giá đất có thể biến động sau khi sáp nhập.
- Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Tây Yên Tử?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tránh mua đất trong diện quy hoạch giải tỏa.
10. Dự báo giá đất Xã Tây Yên Tử 2025–2030?
- Kịch bản tăng: Nếu có dự án hạ tầng lớn, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Kịch bản ổn định: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc điều chỉnh, giá có thể giữ nguyên.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Tây Yên Tử, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Trong giai đoạn mới thành lập, cần theo dõi sát sao thông tin từ UBND tỉnh, đồng thời cân nhắc yếu tố pháp lý và quy hoạch.
Để tra cứu nhanh, độc giả có thể sử dụng Guland.vn hoặc liên hệ trực tiếp cơ quan chức năng. Đầu tư thông minh, hiểu rõ thị trường sẽ giúp tối ưu lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro!
(Bài viết dự kiến 2,200–2,500 từ, tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Tây Yên Tử, Bắc Ninh").
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379