Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Kép, Bắc Ninh năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Kép, Bắc Ninh ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Kép, Bắc Ninh bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Kép, Bắc Ninh, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Kép, Bắc Ninh năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/bac-ninh/xa-kep
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Kép, Bắc Ninh chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản cho khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Kép, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, đền bù, cũng như đưa ra quyết định mua bán hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về:
- Quá trình thành lập Xã Kép, Bắc Ninh.
- Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
- Giá đất hiện hành tại các khu vực trọng điểm.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- Dự báo biến động giá đất trong tương lai.
Hãy cùng tìm hiểu để có cái nhìn tổng quan nhất về thị trường bất động sản tại Xã Kép, Bắc Ninh!
1. Xã Kép, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Tân Mỹ, Xã Phú Lâm (tùy theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh).
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với Xã Tân Mỹ, Xã Phú Lâm, Thị trấn Chờ.
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 1A, đường tỉnh 282.
- Có tiềm năng phát triển nhờ khu công nghiệp, đô thị hóa mạnh.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Kép, Bắc Ninh
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong mua bán, chuyển nhượng.
- Làm cơ sở đấu giá quyền sử dụng đất.
Tại Xã Kép, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán nhà đất và các thủ tục pháp lý.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Kép, Bắc Ninh? Bao Lâu Cập Nhật?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Kép, Bắc Ninh 2025 Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Kép có thể áp dụng bảng giá từ các xã cũ trước khi sáp nhập. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 12.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 20.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
| Đất công nghiệp | 3.000.000 – 6.000.000 |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Bắc Ninh công bố sau khi hoàn thiện quy hoạch.
5. Những Tuyến Đường Có Giá Đất Cao Nhất Xã Kép, Bắc Ninh
Các khu vực gần trục đường chính, trung tâm hành chính sẽ có giá cao hơn:
- Đường Quốc lộ 1A: Giá đất 10–20 triệu/m² (do giao thông thuận lợi).
- Khu vực gần chợ Kép: Giá 8–15 triệu/m².
- Khu dân cư mới: Giá 5–10 triệu/m².
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường
- Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Kép, Bắc Ninh
- Website UBND tỉnh Bắc Ninh: www.bacninh.gov.vn.
- Cổng thông tin đất đai: dichvucong.bacninh.gov.vn.
- Tra cứu qua Guland.vn: Có bản đồ giá đất chi tiết.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Kép, Bắc Ninh
- Lợi thế:
- Gần khu công nghiệp, trục giao thông lớn.
- Đang được quy hoạch đô thị hóa.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường lớn.
- Nhà phố thương mại.
- Khu dân cư mới.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Kép
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Kép 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Kép, Bắc Ninh giúp nhà đầu tư và người dân tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Hãy thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh và sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để có dữ liệu chính xác nhất.
Liên hệ tư vấn bất động sản Xã Kép:
- Hotline: 090x.xxx.xxx
- Website: www.guland.vn
Bài viết được cập nhật tháng 7/2025. Giá đất có thể thay đổi theo quyết định của Nhà nước.
Tối ưu SEO:
- Từ khóa chính: "Bảng giá đất Xã Kép, Bắc Ninh 2025", "Giá đất Xã Kép mới nhất".
- Từ khóa phụ: "Đầu tư đất Xã Kép", "Quy hoạch Xã Kép Bắc Ninh".
- Internal link: Dẫn link bài viết liên quan về đầu tư Bắc Ninh, quy hoạch đất đai.
- External link: Trích dẫn nguồn từ UBND tỉnh Bắc Ninh, Guland.vn.
Hy vọng bài viết mang lại thông tin hữu ích cho bạn đọc! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379