Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tân Hội, An Giang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Tân Hội, An Giang ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Tân Hội, An Giang bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Tân Hội, An Giang, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tân Hội, An Giang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/an-giang/xa-tan-hoi
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Tân Hội, An Giang chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội và bất động sản cho khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Tân Hội, An Giang là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai và tình hình thị trường. Tuy nhiên, do Xã Tân Hội mới thành lập, việc cập nhật bảng giá đất chính thức có thể chưa kịp thời, nên người dân cần tham khảo giá từ các khu vực lân cận trước đây hoặc dựa trên thông báo của địa phương.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Tân Hội, An Giang, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới của xã.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
- Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại đây.
1. Xã Tân Hội, An Giang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025, theo Nghị quyết của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này có thể thuộc một số xã lân cận như Xã Tân Lợi, Xã Vĩnh Hội Đông hoặc các đơn vị hành chính cũ khác.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã như Tân Lợi, Vĩnh Hội Đông, Châu Phong.
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 91, đường tỉnh 943, thuận tiện di chuyển đến TP. Long Xuyên và các tỉnh lân cận.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tân Hội, An Giang?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh An Giang ban hành, quy định giá từng loại đất để tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng và các giao dịch liên quan.
- Ứng dụng thực tế tại Xã Tân Hội:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Định giá đền bù khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Tân Hội, An Giang? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh An Giang (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thường 1 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định và mục đích hành chính.
4. Bảng Giá Đất Xã Tân Hội, An Giang Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do Xã Tân Hội mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất thổ cư | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
(Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí và quy hoạch.)
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tân Hội?
- Đường Quốc lộ 91 (khu vực gần trung tâm xã).
- Đường tỉnh 943 (kết nối với Long Xuyên, Châu Đốc).
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính ổn định, trong khi giá thị trường biến động theo cung-cầu.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng từ quy hoạch, hạ tầng.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tân Hội, An Giang Mới Nhất
- Website UBND tỉnh An Giang.
- Cổng thông tin địa chính: https://guland.vn.
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tân Hội Có Tiềm Năng Không?
✅ Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang phát triển.
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
⚠ Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch trước khi đầu tư.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tân Hội
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác nhận không nằm trong diện giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tân Hội 2025–2030
📈 Xu hướng tăng nhờ:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư sau khi thành lập xã mới.
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Tân Hội, An Giang giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể truy cập Guland.vn hoặc liên hệ UBND tỉnh An Giang.
🔎 Lời khuyên:
- Thường xuyên kiểm tra quy hoạch.
- So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước.
- Tham khảo chuyên gia trước khi giao dịch lớn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Tân Hội, An Giang. Đừng quên chia sẻ để nhiều người cùng biết! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379