Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Núi Cấm, An Giang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Núi Cấm, An Giang ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Núi Cấm, An Giang bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Núi Cấm, An Giang, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Núi Cấm, An Giang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/an-giang/xa-nui-cam
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Núi Cấm, An Giang chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Núi Cấm, An Giang là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh An Giang ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai và tình hình thị trường. Giá đất tại Xã Núi Cấm sẽ có sự điều chỉnh sau khi sáp nhập, đặc biệt khi khu vực này được quy hoạch phát triển hạ tầng, giao thông và dân cư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Núi Cấm, An Giang, bao gồm thông tin cập nhật nhất về giá đất, quy định pháp lý, tiềm năng đầu tư và cách tra cứu chính xác.
1. Xã Núi Cấm, An Giang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã An Hảo, Tịnh Biên.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với huyện Tịnh Biên, Tri Tôn và một phần giáp Campuchia.
- Nằm trong khu vực có địa hình đồi núi, gần Núi Cấm – một điểm du lịch tâm linh nổi tiếng của An Giang.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Núi Cấm, An Giang?
- Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh An Giang ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch liên quan đến đất đai.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong mua bán, thế chấp, góp vốn bằng đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Núi Cấm, An Giang? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh An Giang.
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Núi Cấm, An Giang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do Xã Núi Cấm mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 1.000.000 – 3.000.000 |
| Đất thương mại | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến sau khi sáp nhập, giá đất có thể tăng do quy hoạch phát triển hạ tầng.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Núi Cấm, An Giang có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính (QL91, đường vào Núi Cấm).
- Khu dân cư sầm uất gần chợ, trường học.
- Khu vực du lịch (gần chùa, điểm tham quan).
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Núi Cấm, An Giang không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, còn giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Khu vực mới thành lập, giá có thể biến động mạnh.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Núi Cấm, An Giang mới nhất?
- Website UBND tỉnh An Giang.
- Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.angiang.gov.vn).
- Guland.vn – Công cụ tra cứu giá đất, quy hoạch chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Núi Cấm, An Giang có tiềm năng không?
- Tiềm năng lớn do:
- Gần Núi Cấm – điểm du lịch tâm linh.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư phù hợp:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà nghỉ, homestay phục vụ du lịch.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Núi Cấm, An Giang?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Đảm bảo giấy tờ hợp lệ (Sổ đỏ, giấy chứng nhận).
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự báo bảng giá đất Xã Núi Cấm, An Giang 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng, du lịch.
- Nhu cầu nhà ở tăng.
- Nhà đầu tư nên:
- Theo dõi quy hoạch.
- Mua sớm ở khu vực có tiềm năng.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Núi Cấm, An Giang là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng Guland.vn hoặc tra cứu trực tiếp trên website UBND tỉnh An Giang.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại khu vực mới này, hãy liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Núi Cấm, An Giang 2025
- Giá đất Núi Cấm An Giang mới nhất
- Đầu tư đất Xã Núi Cấm
- Quy hoạch Xã Núi Cấm An Giang
- Mua bán đất Núi Cấm An Giang
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379