Bán Nhà riêng nguyên căn Nhà phố tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

BÁN CHDV HXH LÊ LỢI, TRUNG TÂM GÒ VẤP – DÒNG TIỀN 30TR/THÁNG CHỈ 9,39 TỶ TL

Đây là phân khúc "an toàn và bền vững nhất" thời điểm này. Nhà mới, mua xong bàn giao ngay nguồn thu 30 triệu/tháng, không mất một ngày setup.

Vị trí: HXH trục 142/ Lê Lợi, Gò Vấp. Ngay trung tâm, sát Bình Thạnh, Phú Nhuận, đi đâu cũng tiện.

Diện tích: 4,15 x 13m (Khuôn đất vuông vức).

Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng. Gồm 6 phòng CHDV cao cấp, full nội thất, luôn kín khách.

Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay.

💰 Giá: 9,39 tỷ (Thương lượng chính chủ).
Bài toán giữ tiền chống lạm phát + sinh lời ngay lập tức cực kỳ rõ ràng.

📞 Liên hệ xem nhà: em Hân 0945280699 (Làm việc trực tiếp chính chủ).

🍀 BÌNH THẠNH GIÁP PHÚ NHUẬN, NGUYỄN VĂN NGHI, HẺM Ô TÔ TỚI NHÀ, 4 TẦNG 3PN 💰 7.32 🧄 📱 0768 226 634

💰 7.32 🧄 còn TL
📱 Zalo 0768 226 634

📐 45m², 4 x 11.5m
🏠 4 tầng, 3PN, 3WC
🌿 Sân thượng rộng
🛋️ Full nội thất giá trị cao
📄 Hoàn công đầy đủ
🧭 Tây Nam

#NguyenVanNghi #BinhThanh #GiapPhuNhuan #HemOToToiNha #0768226634

Chủ nhà kẹt tiền cần bán gấp nhà HXH 1/ Lê Lợi, P.4, Gò Vấp Gần chợ Gò Vấp, hẻm thông qua Phạm Văn Đồng , NGuyễn Văn Nghi .... nên tiện ích đầy đủ
DT sử dụng 217m2 đất công nhận sổ 190m2, Kết cấu: 1 trệt 2 lầu ST
Diện tích lớn hiếm có trong khu vực Phù hợp đại gia đình, CHDV, văn phòng Khu dân cư trung tâm, giao thông thuận tiện
Giá bán chỉ 10 tỷ
LH 0943134248 Tấn Phát xem nhà 24/24 .Mong Gặp khách THiện chí ! Xin cảm ơn

🏠 Kết cấu: Nhà 3 tầng (1 trệt, 2 lầu, sân thượng). Công năng rộng rãi gồm: Phòng khách, bếp, sân để xe rộng, 6 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh. Hiện gia chủ đang ở 2 phòng, cho sinh viên thuê 4 phòng thu nhập sẵn 15 triệu/tháng.
🏢 Vị trí & Mặt tiền: Vị trí mặt tiền đường kinh doanh sầm uất ngay Đường Số 1, Phường 4, Gò Vấp – sát bên Chợ Lý Thường Kiệt. Tuyến đường tập trung nhiều tiệm vàng, nhà hàng, quán ăn buôn bán tấp nập ngày đêm. Vị trí "vàng" trung tâm: Sát Đại học Công nghiệp 4 (IUH), Bệnh viện 175, di chuyển 5 phút tới Vincom Quang Trung.
📐 Diện tích: Ngang 5.4m (nở hậu tài lộc 6m) x dài 15.2m. Diện tích công nhận trên sổ: 88m².
✨ Ưu điểm & Tiềm năng:
Mặt tiền bề ngang 5.4m cực kỳ hiếm có, nở hậu 6m tài lộc, tạo thế đất cực kỳ đẹp và không gian nhà rộng rãi, bề thế.
Vị trí kinh doanh đa ngành nghề sầm uất ngày đêm, sát các trường đại học và bệnh viện lớn nên tiềm năng cho thuê mặt bằng hoặc phòng trọ dòng tiền cực đỉnh.
Chủ nhà thiện chí bán gấp, đã hạ nhiệt thẳng tay 500 triệu đưa giá chào về 12 tỷ cực kỳ hợp lý cho bất động sản mặt tiền P.4 Gò Vấp.
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, nở hậu đẹp, hoàn công đầy đủ, sổ đang cất két sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
💰 Giá chào bán: Chủ giảm sâu 500 triệu, giá chào mới 12 tỷ (thương lượng chính chủ).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 149 VietDuc DS1

🏠 Kết cấu: Nhà 2 tầng BTCT kiên cố (1 trệt, 1 lầu). Thiết kế không gian mở thoáng mát gồm 3 phòng ngủ (có sẵn 1 phòng ngủ ở tầng trệt rất thuận tiện cho người lớn tuổi), 3 nhà vệ sinh, phòng khách, bếp, phòng thờ, ban công trước sau và sân vườn bao quanh. Tất cả các phòng đều trang bị cửa sổ đón gió và ánh sáng tự nhiên.
🚗 Vị trí & Hẻm: Vị trí cực đẹp cách đúng 1 căn ra mặt tiền Đường Số 1 (Phường 4, Gò Vấp). Hẻm nhựa thông thoáng, xe hơi 7 chỗ vào đậu trong sân nhà thoải mái, cách nhà 1 căn là điểm quay đầu xe hơi dễ dàng. Xung quanh ngập tràn tiện ích: Đi bộ vài phút qua khu Cityland cao cấp, cách Bệnh Viện 175 chỉ 500m, cách chợ Gò Vấp 100m, gần các trường học các cấp.
📐 Diện tích: Ngang 7.1m (nở hậu khủng 13m) x dài 16.5m. Diện tích công nhận trên sổ: 130m².
✨ Ưu điểm & Tiềm năng:
Khuôn đất độc hiếm với chiều ngang 7.1m và nở hậu tài lộc lên đến 13m, tổng diện tích công nhận lớn 130m² vô cùng thoáng đản.
Vị trí "vàng" trung tâm Phường 4 Gò Vấp – khu vực cực kỳ hiếm nhà bán, dân trí cao, an ninh và yên tĩnh.
Cực kỳ phù hợp cho gia đình mua ở nghỉ dưỡng, làm sân vườn rộng rãi hoặc đầu tư xây mới tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê dòng tiền cao.
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch, không bị quy hoạch hay lộ giới (sổ đang gửi ngân hàng giữ hộ), sẵn sàng công chứng giao dịch ngay.
💰 Giá chào bán: 12.x tỷ (12.9 tỷ, thương lượng chính chủ).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 138 Mi 6 DS1

🏠 Kết cấu: Nhà 2 tầng cũ, xác định bán đất tặng nhà. Khuôn đất diện tích lớn 118m², cực kỳ lý tưởng để đập đi xây mới tòa nhà cao tầng, CHDV hoặc văn phòng công ty.
🚗 Vị trí & Hẻm: Hẻm xe hơi vào tận nhà, hẻm thông tứ tung di chuyển thuận tiện. Vị trí đắc địa thuộc Phường Hạnh Thông (Gò Vấp cũ), giáp ranh trục đường sầm uất Nguyễn Thái Sơn.
📐 Diện tích: Ngang 5.4m x dài 22m. Diện tích công nhận trên sổ: 118m².
✨ Ưu điểm & Tiềm năng:
Bề ngang 5.4m cực rộng rãi và bề thế, khuôn đất vuông vức dài 22m vô cùng hiếm có.
Hẻm xe hơi vô nhà, vị trí giáp Nguyễn Thái Sơn sầm uất, tiềm năng khai thác xây mới tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) dòng tiền cao, trụ sở văn phòng hoặc nhà phố sang trọng.
Gia chủ ngộp cần bán gấp, đã hạ giá thẳng tay 900 triệu đưa về mức giá chào cực kỳ hấp dẫn.
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
💰 Giá chào bán: Chủ giảm sâu 900 triệu, giá chào mới 13.x tỷ (13.1 tỷ, thương lượng chính chủ).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 110 TuanAnh DS1

🟠 10.8 tỷ • Biệt thự mang đậm dấu ấn cá nhân của gia chủ.
______🌳🌳🌳______
Lý Thường Kiệt P.4 Gò Vấp.
- DT: 108m2 ( 9mx11m) nở hậu 12m.
- KC: 1 trệt + 1 lầu + sân thượng. Tổng 4PN, quầy Bar.
- Xe hơi ngủ nhà.
- Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
Gần công viên Gia Định, giáp Bình Thạnh, Phú Nhuận & Tân Bình.

[NHÀ BÁN] Nhà Nát hxh Lý Thường Kiệt, p. 4, quận Gò Vấp, HCM
Diện tích: 7,40m x 7,70m
DTCN (diện tích công nhận): 5,00 m2
Hướng: bắc
Kết cấu: 2 Tầng
Vị trí: Đường Rộng 3,00 m
Giá Bán: 5,6 Tỷ

🔥🔥 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 4 TẦNG MỚI ĐÉT PHƯỜNG 3 GÒ VẤP - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA SÁT VÁCH PHÚ NHUẬN - HẺM XE HƠI 7 CHỖ VÀO NHÀ - ĐẦU TƯ CỌC UY TÍN 🔥🔥
🏗️ Kết cấu & Hiện trạng: Căn nhà được chủ nhà xây dựng mới tinh vô cùng tâm huyết với quy mô 4 tầng đúc kiên cố vững chắc (bao gồm 1 trệt, 2 lầu và sân thượng rộng thoáng) trên nền hệ thống bê tông cốt thép chắc chắn. Kiến trúc mang phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sống sang trọng. Đặc biệt, chủ nhà tặng lại toàn bộ gói nội thất cao cấp xịn sò từ A-Z, khách mua chỉ việc xách vali dọn vào ở ngay đón Tết.
🛋️ Công năng hoàn chỉnh: Thiết kế bố trí thông minh, mang lại sự tiện nghi tuyệt đối cho đại gia đình bao gồm khoảng sân để xe máy an toàn biệt lập, phòng khách đón khách khang trang, khu bếp hiện đại ấm cúng, hệ thống 4 phòng ngủ rộng rãi thông thoáng đón trọn gió trời, 5 nhà vệ sinh khép kín sạch sẽ, phòng thờ trang nghiêm riêng biệt và sân phơi rộng rãi lộng gió.
📐 Thông số khuôn đất đẹp: Diện tích sử dụng thực tế trọn vẹn 48m² (diện tích công nhận trên sổ 42m²) với kích thước tiêu chuẩn: bề ngang 3.3m và chiều dài 14.5m sâu hút. Điểm cộng cực kỳ đắt giá của bất động sản là đất vuông vắn, hoàn toàn không bị vạt góc, không vướng quy hoạch lộ giới, giúp tối ưu hóa trọn vẹn diện tích sàn xây dựng và mang lại phong thủy đại cát cho gia chủ.
📍 Vị trí VIP & Hạ tầng: Tọa lạc tại vị trí chiến lược trên trục Đường Số 1, Phường 3, Quận Gò Vấp (trục đường kết nối cực đẹp đi vào từ số 74 Lê Lợi). Vị trí lõi trung tâm sát vách quận Phú Nhuận, kết nối giao thông siêu thuận tiện. Hẻm trước nhà sạch sẽ, cao ráo, thông thoáng, xe hơi 7 chỗ di chuyển ra vào thoải mái. Khu dân cư đồng bộ nhà cao tầng văn minh, dân trí cực cao, môi trường sống vô cùng an ninh và yên tĩnh.
🛍️ Tiện ích an sinh đỉnh cao: Thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích dịch vụ cao cấp nhất của khu vực giáp ranh Gò Vấp - Phú Nhuận trong bán kính vài bước chân: gần các trường đại học lớn, chợ truyền thống sầm uất, siêu thị, bệnh viện, công viên cây xanh. Từ nhà di chuyển ra Đại lộ Phạm Văn Đồng, công viên Gia Định và Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất vài phút.
📜 Pháp lý & Giao dịch an toàn: Sổ đỏ chính chủ cất két an toàn, hoàn công đầy đủ chuẩn chỉnh toàn bộ cấu trúc 4 tầng, pháp lý sạch sẽ rõ ràng không vướng tranh chấp. Bất động sản đã được ký làm việc với Đầu tư cọc uy tín, đảm bảo quy trình giao dịch, mua bán diễn ra vô cùng nhanh chóng, minh bạch và thuận lợi cho khách hàng thiện chí.
💰 Giá bán cực tốt: 8.3 tỷ (Thương lượng trực tiếp).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 33 Huong 10 ĐS1

💥 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 4 TẦNG BTCT MỚI TOANH KHU PHÂN LÔ ĐỒNG BỘ ĐƯỜNG SỐ 1 (LÊ LỢI CŨ) PHƯỜNG HẠNH THÔNG GÒ VẤP – NGANG BỀ THẾ 5M NỞ HẬU ĐẠI PHÁT 6.3M – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI GIÁP RANH BÌNH THẠNH VÀ PHÚ NHUẬN – 5 PHÒNG NGỦ MASTER SANG TRỌNG – CHỦ NGỘP HẠ GIÁ CHÀO MỚI CỰC SỐC 💥
🏗️ Kết cấu & Hiện trạng mới tinh đẳng cấp
Ngôi nhà được xây dựng vô cùng kiên cố, bề thế với quy mô 4 tầng đúc chắc chắn (bao gồm 1 trệt, 3 lầu và sân thượng rộng thoáng) trên nền hệ thống khung cột bê tông cốt thép (BTCT) dày dặn, dầm chịu lực vững chãi. Kiến trúc mang đậm phong cách tân cổ điển hiện đại, sang trọng, tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 135m² rộng rãi. Nhà mới tinh tươm, độ hoàn thiện sắc nét từng chi tiết từ nước sơn đến hệ thống đèn trần, sẵn sàng đón gia chủ mới dọn vào định cư an cư lạc nghiệp ngay.
🛌 Bố trí công năng khủng 5 Phòng ngủ Master
Thiết kế thông minh, tối ưu hóa toàn bộ không gian để tạo nên những căn phòng rộng rãi, biệt lập và tiện nghi bậc nhất:
Không gian sinh hoạt chung: Phòng khách đón khách rộng mở, khang trang và khu bếp hiện đại trang bị đầy đủ hạ tầng ấm cúng.
Không gian riêng tư xa hoa: Sở hữu lên đến 5 phòng ngủ thiết kế chuẩn Master rộng rãi, lý tưởng cho gia đình đông thành viên. Tất cả các phòng đều có hệ thống ban công hoặc cửa sổ đón ánh sáng đối lưu tự nhiên và gió trời mát mẻ.
Hệ thống vệ sinh: 6 nhà vệ sinh khép kín sạch sẽ, được trang bị đầy đủ các thiết bị vệ sinh cao cấp mới đét cho từng phòng.
Không gian chức năng: Tích hợp sẵn 1 Phòng thờ trang nghiêm biệt lập trên cao và khoảng sân thượng lộng gió – lý tưởng làm sân phơi hoặc góc chill coffee thư giãn.
📐 Thông số vàng "Ngang khủng bề thế - Nở hậu tụ tài"
Diện tích chuẩn chỉnh: Diện tích công nhận trọn vẹn trên sổ 42m² sở hữu kích thước hình học cực kỳ độc bản: bề ngang mặt tiền rộng tới 5m và chiều dài 9m vuông vắn. Trong phân khúc nhà phố trung tâm, lợi thế bề ngang từ 5m trở lên là cực kỳ hiếm có, giúp ngôi nhà trông vô cùng hoành tráng, bề thế và dễ bài trí nội thất cao cấp.
Điểm cộng phong thủy đắc lộc: Thế đất nở hậu cực đẹp lên đến 6.3m ở phần đuôi. Dáng đất nở hậu như chiếc phễu hút tài bộc, giúp gia chủ tích tụ của cải, mang lại may mắn, vượng khí dồi dào và sự thịnh vượng bền vững cho cả gia đình.
🚗 Hạ tầng hẻm thông thương & Vị trí lõi trung tâm sầm uất
Hạ tầng thông thoáng: Tọa lạc trong khu phân lô đồng bộ nhà lầu khang trang, sạch sẽ và cực kỳ cao ráo, hoàn toàn không ngập nước. Trục đường hẻm thông tứ hướng, giao thông di chuyển vô cùng thuận tiện và dễ dàng di chuyển.
Vị trí chiến lược: Nằm ngay lõi trung tâm sầm uất bậc nhất của Phường Hạnh Thông, Quận Gò Vấp trên trục Đường Số 1 (kết nối trực tiếp từ trục đường lớn Lê Lợi). Vị trí vàng sát vách và giáp ranh trực tiếp với Quận Bình Thạnh, Phú Nhuận.
Tiện ích ngập tràn: Thừa hưởng trọn vẹn tổ hợp tiện ích an sinh đỉnh cao vây quanh trong bán kính vài bước chân: gần sát Chợ Gò Vấp, Bệnh viện Quân y 175, các trường Đại học lớn như Đại học Công nghiệp TP.HCM (IUH), Đại học Văn Lang... và di chuyển ra Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất vỏn vẹn 5 phút.
📜 Pháp lý chuẩn sạch & Cơ hội bắt đáy đầu tư
Sổ hồng riêng chính chủ, thế đất nở hậu cát tường hoàn hảo, hoàn công đầy đủ chuẩn chỉnh toàn bộ cấu trúc 4 tầng từ móng đến mái trên sổ. Pháp lý sạch sẽ rõ ràng, không vướng tranh chấp hay quy hoạch, sẵn sàng công chứng mua bán sang tên nhanh chóng.
Lưu ý nguồn gốc: Bất động sản đang làm việc trực tiếp với nhà đầu tư lướt cọc cực kỳ uy tín và thiện chí bán. Do cần xoay dòng vốn nhanh nên chủ đầu tư đã chủ động hạ mạnh giá chào cũ xuống sâu, tạo cơ hội bắt đáy cực tốt cho khách hàng mua định cư hoặc đầu tư sinh lời.
💰 Giá bán cực sốc (Giá chào mới sau khi hạ)
8.x tỷ (Thương lượng trực tiếp – Chủ nhà đang cực kỳ cần thanh khoản gấp, sẵn sàng bớt lộc sâu cho khách hàng thiện chí xuống tiền nhanh gọn).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 33 Luot 6.1B DS1

-Hẻm 5m xe hơi đỗ trong nhà. Hẻm thông Nguyễn Thái Sơn
- Địa chỉ:Lê Lợi, P4, Gò Vấp.
- DT: 4,1mx13m, nở hậu 5,2m. Công nhận gần 50m2 đất, DTSXD :158m2
- Kết cấu: Trệt + 2 lầu + st. nhà mới
6PN, 6WC đang cho thuê 30tr/th
- Vị trí: Xe hơi vào nhà, gần ĐH Công Nghiệp TPHCM rất dễ cho thuê 5 phút ra Phạm Văn Đồng và công viên Gia Định, chợ Tân Sơn Nhất, chợ Gò Vấp. 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, trường ĐH Văn Lang.
- Giá 9,5 Tỷ.