Bán Nhà riêng nguyên căn Nhà phố tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

🔥 QUỸ ĐẤT VÀNG TRUNG TÂM AN KHÁNH – ĐỐI DIỆN ĐẠI HỌC – HƠN 1.500M² FULL THỔ CƯ – MẶT TIỀN NỞ HẬU 50M – CHỈ NHỈNH 199 TRIỆU/M² 🔥

📍 Vị trí đắc địa khu vực An Khánh, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), ngay mặt tiền đường 12, kế bên trục Trần Não, đối diện trường đại học, khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất.

💰 Giá bán: 305 Tỷ
📐 Diện tích: 1.528m² Full Thổ Cư
📏 Mặt tiền 5m, nở hậu lên đến 50m cực đẹp, hiếm có tại khu trung tâm.

🌟 Điểm nổi bật:

🏡 Hiện trạng gồm:
✅ 4 căn nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng đang sử dụng
✅ 9 phòng cho thuê
✅ Tổng cộng 28 phòng ngủ - 20 WC
✅ Sân rộng đậu hơn 5 ô tô
✅ Dòng tiền khai thác hiện hữu trên 50 triệu/tháng

🚀 Tiềm năng khai thác cực lớn:
✔️ Xây dựng Apartment cao cấp
✔️ Khách sạn (Hotel)
✔️ Căn hộ dịch vụ (CHDV)
✔️ Văn phòng công ty
✔️ Trường học, trung tâm đào tạo
✔️ Showroom, nhà hàng, café sân vườn
✔️ Trụ sở doanh nghiệp

📍 Vị trí chiến lược:
✅ Kế mặt tiền Trần Não
✅ Đối diện trường đại học
✅ Kết nối nhanh Thảo Điền, Sala, Thủ Thiêm, Xa Lộ Hà Nội
✅ Khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ
✅ Giá trị đất trung tâm ngày càng khan hiếm

📜 Pháp lý:
✔️ Sổ hồng riêng
✔️ Full thổ cư
✔️ Công chứng ngay
✔️ Chủ đang vay ngân hàng, thiện chí bán

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#SangNhaPho #batdongsan #bds #thuduc #anquan2 #anphuankhanh #trannao #datvang #fullthocu #apartment #hotel #chdv #dautubds #muabanbatdongsan #batdongsanhcm

🔥 VIP THẢO ĐIỀN – MẶT TIỀN KINH DOANH GIỚI THƯỢNG LƯU 🔥
💎 DT 5X24M – 2 TẦNG – SAU LƯNG VINCOM MEGA MALL – GIÁ 33.5 TỶ

📍 Đường số 9, khu An Khánh / Thảo Điền, TP. Thủ Đức

🌟 Vị trí kim cương:
✅ Mặt tiền kinh doanh khu dân cư đẳng cấp
✅ Sau lưng Vincom Mega Mall Thảo Điền
✅ Trung tâm Thảo Điền – khu vực tập trung giới thượng lưu, chuyên gia nước ngoài
✅ Gần Metro, Xa lộ Hà Nội, kết nối nhanh Quận 1 – Bình Thạnh – Thủ Đức
✅ Phù hợp vừa ở vừa khai thác kinh doanh cao cấp

🏡 Thông tin tài sản:
✅ Diện tích: 120m²
✅ Ngang 5m, dài 24m
✅ Kết cấu: 2 tầng
✅ Thiết kế sang trọng, hiện đại
✅ Phù hợp làm văn phòng, showroom, spa, studio, cửa hàng cao cấp hoặc nhà ở đẳng cấp

💰 Giá chào: 33.5 tỷ thương lượng
📜 Pháp lý chuẩn, giao dịch nhanh.

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

CHỈ 3.6 TỶ - NHÀ 3 TẦNG - 68M2 - ĐƯỜNG BÀ GIANG LINH XUÂN - VÀI BƯỚC RA ĐƯỜNG LỚN
#nhadatthuduc #nhare #linhxuan #ngabdsthuduc

+ Đánh 1 cái vòng từ Quốc lộ 1K sang Quốc lộ 1A (Đỗ Mười)!
+ Ô tô vào nhà, đầy đủ tiện ích, cạnh vòng xoay Linh Xuân sát bên. Cách Quốc lộ 1A khoảng 300m! Đối diện khu đất chuẩn bị xây trường Cấp 3!
+ Nhà thích hợp vừa ở vừa cho thuê hay xây căn hộ dịch vụ thì tuyệt đỉnh, có sẵn giấy phép xây dựng 5 đến 7 tầng lầu!
Hiện tại nhà đúc 1 trệt 1 lầu vừa ở vừa cho thuê 8 phòng, cho thu nhập khoảng 25 triệu/ tháng! Sổ nở hậu sinh tiền hiện đang gửi tạm ngân hàng!
+ diện tích: 11m x 50m
+ giá chỉ 36 tỷ còn TL

🌟 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN KINH DOANH - ĐƯỜNG 11 LINH XUÂN - NGANG 7M KHỦNG - CÓ SÂN VƯỜN RỘNG 🌟
Chính chủ cần bán căn nhà mặt tiền tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất Đường 11, Phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản vừa có giá trị thương mại cao, vừa mang lại không gian sống lý tưởng.
📍 Thông Số Vàng
- Diện tích đất: 326m², công nhận: 287m²
- Mặt tiền rộng ngang 7m , dài 57m.
🏡 Thiết Kế & Công Năng Sử Dụng
- Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, tối ưu hóa diện tích sử dụng.
- Không gian sống: Gồm 3 phòng ngủ rộng rãi, tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
- Điểm nhấn đặc biệt: Khu vườn phía sau nhà cực kỳ rộng rãi và mát mẻ. Đây là khoảng xanh lý tưởng để thư giãn, trồng cây hoặc làm khu tổ chức tiệc nướng cho gia đình.
📈 Tiềm Năng Kinh Doanh & Pháp Lý
- Vị trí: Nằm ngay mặt tiền khu sầm uất, lượng xe cộ và người qua lại đông đúc, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề, mở văn phòng, spa, showroom hoặc cho thuê giá cao.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ,sang tên công chứng ngay trong ngày.

BANK ĐỊNH GIÁ 54 TỶ. ĐANG VAY 33 TỶ, CHÀO CHỈ NHỈNH 60TR/M2.
🚀 SIÊU PHẨM HIẾM CÓ: NỔI BẬT TẠI HẺM 83 QUỐC LỘ 13 CŨ – HIỆP BÌNH CHÁNH
(Đang có dòng tiền 80 triệu/tháng – Thổ cư 100% – Ngang siêu hiếm 24.6m)
💎 “GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG" CHO NHÀ ĐẦU TƯ?
Thông số "hoa hậu": Diện tích 547m² FULL THỔ CƯ được công nhận. Ngang vuông vức 24.6m x 22m – Chuẩn vàng để xây biệt phủ, nhà xưởng hiện đại hoặc tách thửa phân lô!
Vị trí kim cương: Ngay sát UBND Phường Hiệp Bình, khu vực an ninh tuyệt đối, dân trí cao, hạ tầng hoàn thiện.
Kết nối giao thông vượt trội:
Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ đúng 12 phút.
Tọa lạc ngay trục Quốc lộ 13 sắp mở rộng – Tiềm năng tăng giá X2, X3 trong tầm tay.
Dòng tiền sẵn có: Hiện đang cho thuê sẵn 80 triệu/tháng (Thu nhập ổn định ngay khi xuống tiền).
🎯 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG - KHÔNG LỖI THỜI:
✅ Giữ tiền & thu dòng tiền hàng tháng.
✅ Làm nhà xưởng, kho bãi, văn phòng công ty quy mô lớn.
✅ Phân lô bán nền – Tối ưu hóa lợi nhuận vượt trội

Diện tích: 4 x 26m, khuôn đất dài rộng, không gian sống thoáng mát.
🏗️ Kết cấu: Nhà biệt thự 4 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế sang trọng, phù hợp gia đình đông thành viên.
🪵 Nội thất được ốp gỗ cao cấp, tạo điểm nhấn ấm cúng và đẳng cấp.
🚗 Vị trí đẹp tại đường số 6, phường Linh Xuân, thông qua đường Suối Nhum, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận.
🌳 Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh, thích hợp vừa ở vừa làm văn phòng hoặc kinh doanh.
💎 Căn nhà sở hữu không gian rộng rãi, kết cấu chắc chắn, thiết kế sang trọng – khách mua chỉ cần dọn vào ở ngay.
📞 Liên hệ Nhà Ry Nhà Phố: 0974 511 139 - 0935 933 866 để xem nhà và thương lượng trực tiếp.

BÁN NHÀ 2 TẦNG ĐÚC THẬT GẦN CẦU VƯỢT LINH XUÂN - HẺM 1/ SÁT MẶT TIỀN
Mã căn: 2135
Giá bán: 4.2 tỷ
Diện tích: 71m2 (5.5x13)
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu BTCT, 2 phòng ngủ, 2 WC
Vị trí: Đường số 13, Linh Xuân, TP. Thủ Đức
Nhà đúc BTCT chắc chắn, bề ngang 5.5 mét rộng rãi, có sân để xe thoải mái, chỉ dọn vào ở. Hẻm 1/ sát mặt tiền đường nên di chuyển rất thuận tiện, khu dân cư hiện hữu và yên tĩnh, phù hợp an cư lâu dài.
Sổ riêng, không quy hoạch. Một căn nhà diện tích đẹp, kết cấu bền vững và vị trí thuận tiện trong tầm giá chỉ 4.2 tỷ.

Đường rộng, nhiều cây xanh, công viên ngay cạnh nhà, mọi thứ đều rất yên tĩnh. Giữa thành phố lúc nào cũng vội vã, vẫn còn một nơi khiến người ta muốn đi chậm lại và tận hưởng từng buổi chiều.

🏡 Nhà 3 tầng • 68m² • 3 phòng ngủ
🚗 Đường phân lô 10m – Khu cán bộ Thành Ủy sau Gigamall, thông ra trục Phạm Văn Đồng kết nối các quận trung tâm, sân bay , Quốc Lộ 13 thuận tiện

🔥 NHÀ ĐẸP QUẬN 2 ĐANG KHAI THÁC CHO THUÊ 25 TRIỆU THÁNG HẺM XE HƠI 10M 🔥

📍 Đường Nguyễn Quý Đức Phường An Khánh Quận 2 TP HCM

💥 Cơ hội sở hữu căn nhà vừa ở vừa tạo dòng tiền ổn định ngay khu vực phát triển mạnh An Khánh Hiện nhà đang cho thuê với thu nhập 25 triệu đồng mỗi tháng hợp đồng thuê lâu dài phù hợp khách mua đầu tư giữ tài sản hoặc khai thác cho thuê ngay

🏠 Thông tin căn nhà
• Diện tích 100m² 5m x 20m
• Kết cấu 1 trệt 2 lầu
• Gồm 5 phòng ngủ 5 WC
• Không gian thoáng sáng rộng rãi công năng sử dụng tối ưu
• Hẻm xe hơi rộng 10m xe quay đầu thoải mái khu dân cư an ninh

📜 Pháp lý minh bạch
• Sổ hồng riêng chính chủ
• Hoàn công đầy đủ
• Công chứng sang tên ngay
• Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị tài sản

🚗 Vị trí nhiều lợi thế
• Kết nối nhanh các trục Mai Chí Thọ và Trần Não
• Chỉ khoảng 5 phút đến tuyến Metro
• Thuận tiện di chuyển sang Quận 1 Quận 9 Quận Bình Thạnh và Thủ Đức
• Gần Vincom Mega Mall Thảo Điền
• Gần Estella Place với hệ thống mua sắm giải trí nhà hàng và rạp chiếu phim cao cấp
• Khu vực sầm uất nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày

⭐ Phù hợp an cư và đầu tư cho thuê dòng tiền cao vị trí đẹp pháp lý chuẩn

📞 Liên hệ Kim Khánh 0933325627 để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp với chủ

B.Á.N N.H.À HXH TRÁNH CẠNH PHẠM VĂN ĐỒNG - KHA VẠN CÂN -60M2 CHỈ 4.47 T.Ỷ

📍Vị trí đắc địa ngay đường số 9 (Linh Tây cũ) kết nối nhanh Phạm Văn Đồng -Kha Vạn Cân
✅ Hẻm xe hơi thông, tiện ích bao vây,
✅ Gần ĐH Cảnh Sát, ĐH Ngân hàng -Ở, cho thuê CHDV cực phù hợp
✅ Sổ cất két -Hoàn công đủ -Công chứng ngay

📞 Liên hệ em An xem n.h.à ngay: 0365 389 740 - 0934 161 547

Nhà đẹp 54m2 ngang 6m - 100m ra chợ Hiệp Bình.
1 Căn ra đường nhựa 6m, tặng full nội thất cho khách thiện chí.
Thích hợp gia đình 4 người ở 2pn , 2wc
Liên hệ: 0766474564

NHÀ 3 TẦNG-1 TRỤC RA TÔ NGỌC VÂN- LINH ĐÔNG - PHẠM VĂN ĐỒNG - 45M2 NỞ HẬU 4.1 TỶ
Mô tả:
+ DT 45,1m2, ngang 4m, dài 11,5m.
+ Nhà 1 trệt 1 lầu, sân thượng, 2PN, PK, sân để xe, có thể tạo thành 3 PN.
+ Cạnh Phạm Văn Đồng, Tô Ngọc Vân tiện di chuyển Sân bay, chợ Thủ Đức, Bình Thạnh
+ Nhà xây chắc chắn, sách vali vào ở ngay.
+ Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đủ
+ Liên hệ Hùng Nguyễn bđs xem nhà và nhận thông tin pháp lý miễn phí

📛 NHÀ ĐẸP Ở NGAY - Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ - ĐỦ CÔNG NĂNG.
MÔ TẢ CHI TIẾT:

✅ Vị trí: Đường 9 Linh Xuân, tiện di chuyển ra QL1K, Phạm Văn Đồng, Trung tâm Tp. HCM, Sân bay...
✅ Đường trước nhà 5m, ô tô quay đếu thoải mái...
✅ Thông số chuẩn: 71m2, ngang 4m, sâu 18m.
✅ Đủ công năng: 1 trệt, 2 lầu, góc sân thượng BTCT cực chill... 3PN, gara xe, phòng khách, nhà bếp, phòng thờ, sân thượng...

NHÀ ĐẸP HIỆP BÌNH PHƯỚC, THỦ ĐỨC - 104 M²(8 m x 13 m) - NGANG BỀ THẾ 8M• 6.x TỶ thương lượng.

📍 Vị trí: Đường Quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức. Cách mặt tiền Quốc lộ 13 khoảng 300 m, gần Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức, Bệnh viện Quốc Tế Hạnh Phúc, khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.

➖ Diện tích: 104m2(8m x 13 m).
➖ Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 PK, 3PN, 3WC, bếp, sân thượng, năng lượng mặt trời.
➖ Nhà lô góc 3 mặt thoáng, thích hợp xây căn hộ dịch vụ, vừa ở, vừa cho thuê.
➖ Sổ hồng riêng, sổ đang vay Ngân hàng dư nợ 1,3 tỷ, công chứng sang tên ngay.

💰 Giá bán: 6.9 tỷ thương lượng.

NHÀ 2 TẦNG KDC XI MĂNG HÀ TIÊN LINH XUÂN, THỦ ĐỨC ĐƯỜNG 8M VỈA HÈ CHỈ 5,5 TỶ
Thông tin nổi bật:
Giá: 5,5 tỷ (thương lượng)
Diện tích: 70m² (4m x 17.5m), vuông vức
Kết cấu: 2 tầng, gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, ban công, giếng trời
Đường nhựa 8m, có vỉa hè, cây xanh, ô tô tránh nhau, đường thông bàn cờ
Cách ngã tư cầu vượt Linh Xuân chỉ 300m, kết nối nhanh Quốc lộ 1K và Quốc lộ 1A
Khu dân cư văn minh, an ninh, cao ráo, không ngập nước.
Sổ hồng riêng, diện tích chuẩn, không quy hoạch không lộ giới.
Tiện ích xung quanh:
Gần GO! Dĩ An, Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ, công viên, chợ, trường học các cấp.
Di chuyển nhanh đến TP. Thủ Đức, Dĩ An và trung tâm TP.HCM.
Liên hệ ngay Hùng Nguyễn bđs để xem nhà thực tế và thương lượng chính chủ

💎 Nhà xây mới, thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay.

📍 Vị trí đẹp: Gần đường Nguyễn Thị Định, kết nối nhanh Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm và trung tâm TP.HCM.

📐 Diện tích: 77m² (5 x 15.5m)

🏠 Kết cấu:
✅ 3 tầng kiên cố
✅ 3 Phòng ngủ rộng rãi
✅ Phòng thờ riêng
✅ Phòng giặt
✅ Sân thượng trước thoáng mát
✅ Gara ô tô trong nhà

✨ Ưu điểm nổi bật:

* Nhà mới hoàn thiện, chỉ việc xách vali vào ở.
* Không gian thoáng sáng, thiết kế hiện đại.
* Tặng toàn bộ nội thất cao cấp cho chủ mới.
* Khu dân cư văn minh, an ninh, thích hợp an cư hoặc đầu tư.

💰 Giá bán: Chỉ 8.1 TỶ

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📲 Hoàng Nam Property
☎️ 0933.393.575
🤝 Hỗ trợ xem nhà thực tế – Tư vấn pháp lý – Thương lượng chính chủ.

🌐 Xem thêm nhiều nhà phố đẹp, giá tốt tại TP. Thủ Đức và Quận 2 trên website Hoàng Nam Property, cập nhật giỏ hàng mới mỗi ngày.

#HoangNamProperty #NhaDepQuan2 #NhaPhoQuan2 #BanNhaQuan2 #ThuDuc #NguyenThiDinh #NhaXayMoi #NhaPhoSaiGon #BatDongSanTPHCM #NhaDepGiaTot

Nhà ngay trung tâm Linh Xuân - Cạnh Làng Đại Học - Ql1k - Chợ Xuân Hiệp. + DT 170m², ngang 6.3m nở 6.4m, dài 26.5m, sổ nở, vuông, đẹp. + Hẻm Kia Morning, 10m ra hẻm xe tải, 30m ra mặt tiền đường số 8 Linh Xuân. Nhà cạnh chợ, Trường học, trung tâm thể dục thể thao, tiện ích đủ đầy. + Kết cấu 1 trệt 1 lầu, 4 PN, 4 WC, BTCT chắc chắn, mỗi phòng đều có WC riêng bên trong. + Nhà cực thoáng mát, nắng gió đủ đầy. Sân trước nhà cực rộng tha hồ đám tiệc để xe. + Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng trong ngày. + Giá bán chỉ 6tỷ thương lượng chủ. (Chủ vừa hạ giá 300 triệu còn 6 tỷ). + Liên hệ Hùng . * Chuyên nhận ký gửi mua bán nhà đất khu vực Thủ Đức, Dĩ An. Xem thêm

🔹Chính chủ gấp bán căn nhà 5 tầng, thang máy
mới tinh, hoàn công đầy đủ, hẻm xe tải đua nhau, ngay Trường Đại Học Cảnh Sát Nhân Dân
🔹Hiện trạng nhà 5 tầng đang còn mới, đang còn thơm mùi nước sơn.
🔹🔹🔹 Nhà thiết kế theo phong cách hiện đại, giá trị xây dựng gần 5 tỷ, gồm 6 phòng ngủ khép kín 8 phòng vệ sinh gian bếp và phòng khách, giếng trời và sân thượng trước sau.
🔹Nội thất trong nhà những trang thiết bị và tủ bếp và bếp từ cao cấp, riêng tháng máy 500kg giá hơn 500 triệu, chủ tặng nội thất.
🔹Ngà phù hợp kinh doanh mở văn phòng Spa, Công ty… hoặc cho thuê khoán 6 triệu/1 phòng cho 36 triệu nguyên căn hoặc 1 phòng đặt 4 giường tầng để cho thuê thì sẽ được 24 giường = 48 triệu/ tháng, vì xung quanh là sinh viên không có phòng để cho thuê.
🔹Vị trí đẹp, khu vực an ninh bậc nhất không có chỗ nào qua, đường sá rộng rãi, có 1,5m vĩa hè.
✅ sổ hoàn công chuẩn

🏠🏠 NHÀ ĐẸP 4 TẦNG– XÂY TÂM HUYẾT – HẺM XE TẢI – CHỈ VIỆC XÁCH VALI VÀO Ở!

Mô tả:

+ Gia chủ tự xây để ở nên vô cùng tâm huyết, chắc chắn, kết cấu gồm 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, bố trí 3 phòng ngủ rộng, 1 phòng thờ riêng và 3 WC, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của gia đình nhiều thế hệ.

+ Thiết kế thông minh, không gian luôn thoáng mát và tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Ban công rộng đón gió, mang lại cảm giác thư thái và tiết kiệm điện năng.

+ Hẻm xe tải vào tận nhà, di chuyển thuận tiện. Chỉ vài chục mét là đến Trường THPT Đào Sơn Tây, Làng Đại học Thủ Đức, Sân vận động Linh Xuân, chợ, siêu thị cùng hàng loạt tiện ích thiết yếu phục vụ cuộc sống hằng ngày.
+ Tiện di chuyển ra quốc lộ 1K, Phạm Văn Đồng và về các quận trung tâm.

📜 Pháp lý chuẩn sổ hồng riêng, full thổ cư.

🏢 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN TRẦN NÃO – VIEW QUẬN 1 – DÒNG TIỀN 340 TRIỆU/THÁNG

📍 Vị trí đắc địa trên trục đường Trần Não, trung tâm TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), kết nối Thủ Thiêm và Quận 1 chỉ vài phút.

✅ Diện tích GCN: 319m²
✅ Diện tích sử dụng thực tế: khoảng 400m²
✅ Đang khai thác cho thuê: 340 triệu/tháng
✅ View trực diện Quận 1, giá trị khai thác và tăng trưởng vượt trội.

💰 Giá bán: 110 tỷ (thương lượng)

HẺM XE TẢI - LÔ GÓC KHÔNG LG - KHÔNG QH - 77M CHỈ 3.3 TỶ
- Lô góc không lô giới, công nhận đủ.
- Kết cấu nhà lắp ghép mới. 1PN, PK, Bếp, sân rộng.
- Pháp lý sạch sẽ, sổ vuông nở hậu nhẹ đẹp.
- diện tích: 3.8m x 20m

🔥 SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ MẶT TIỀN QUỐC LỘ 13 – NGANG GẦN 10M – 179M² – NHÀ HOÀN CÔNG, DÒNG TIỀN SẴN – GIÁ CHỈ 28,5 TỶ

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền hiếm trên Quốc lộ 13, TP. Thủ Đức, vừa khai thác kinh doanh hiệu quả, vừa đón đầu tiềm năng tăng giá khi Quốc lộ 13 mở rộng lộ giới 60 m.

Thông tin nổi bật:
✅ 02 sổ hồng riêng liền kề.
✅ Tổng diện tích 179 m².
✅ Mặt tiền gần 10 m, chiều sâu khoảng 17–18,5 m, quỹ đất đẹp, dễ khai thác và phát triển.
✅ Nhà 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, hoàn công đầy đủ trên thửa đất 100 m².
✅ Hiện đang khai thác 08 phòng, tạo dòng tiền ngay.
✅ Thửa đất 79 m² có nhà cấp 4, thuận tiện kinh doanh hoặc xây dựng đồng bộ.
✅ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng.

Vị trí và tiềm năng:

* Mặt tiền Quốc lộ 13, tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM – Bình Dương.
* Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, showroom, văn phòng, cửa hàng và dịch vụ sầm uất.
* Quốc lộ 13 đang triển khai mở rộng lộ giới 60 m, góp phần nâng cao giá trị khai thác thương mại và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
* Quỹ đất ngang lớn, phù hợp xây dựng showroom ô tô, ngân hàng, văn phòng, phòng khám, chuỗi bán lẻ, tòa nhà căn hộ dịch vụ hoặc trụ sở doanh nghiệp.

💰 Giá chào: 28,5 tỷ TL NHẸ

Đây là sản phẩm phù hợp với cả nhà đầu tư, khách mua khai thác kinh doanh và doanh nghiệp cần mặt bằng mặt tiền. Tài sản vừa có dòng tiền khai thác ngay, vừa sở hữu lợi thế vị trí trên tuyến đường đang được đầu tư mở rộng, tạo dư địa tăng giá trong dài hạn.

Diện tích đất: 197,8 m² (ODT – sở hữu lâu dài)
✅ Có sẵn nhà trên đất, diện tích sử dụng 174,4 m²
✅ Pháp lý sổ hồng riêng, sang tên ngay
💰 Giá chào: 80 tỷ (còn thương lượng trực tiếp chủ)
📞 Liên hệ để xem nhà, xem sổ và làm việc trực tiếp với chủ : 0906799622 ( Hùng ) 0333234524 ( Thiện )

Nhà hẻm ô tránh nhau vừa ở vừa kinh doanh, đường số 4, Linh Xuân
+ Nhà trệt + gác lửng suốt. Ngang 3,2m dài 12m. 2 phòng ngủ và WC.
+ Hẻm ô tránh nhau được, hẻm to và sạch đẹp. Đang cho thuê lĩnh vực làm đẹp dòng tiền ổn định 5,5tr/th
+ Hẻm thông ra KDC Êm Đềm, công viên mát mẻ, tiện ích đầy đủ, gần kcx Linh Trung 1, vài phút ra Phạm Văn Đồng, QL 1 K, di chuyển nhanh về Trung tâm thành phố
Pháp lý: sổ riêng, hoàn công, sổ sẵn công chứng.
+ Giá bán chỉ 2,6 tỷ bớt lộc
+ Liên hệ Hùng nhà phố khu vực Thủ Đức, Dĩ An

🔥 NHÀ THẢO ĐIỀN – LÔ GÓC – XE HƠI TẬN CỬA – ĐANG CHO KHÁCH TÂY THUÊ 20TR/THÁNG – CHỈ 10.7 TỶ 🔥
✨ Đặc điểm nổi bật:
• Diện tích: 58m² (4.4×13m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Công năng: 2PN – 2WC, phòng khách, bếp riêng
• Lô góc cực thoáng, nhiều ánh sáng và gió tự nhiên
• Xe hơi đậu tận cửa
• Hiện đang cho khách nước ngoài thuê 20 triệu/tháng
🔥 Sản phẩm hiếm vừa có dòng tiền ngay, vừa nằm trong khu Thảo Điền đắt giá.

📍 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ – GIÁ TRỊ THẬT
✔ Đường số 61 – Thảo Điền – TP. Thủ Đức
✔ Khu dân cư cao cấp, tập trung đông chuyên gia nước ngoài sinh sống
✔ Kết nối nhanh Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, cầu Sài Gòn và Quận 1
👉 Lô góc – xe hơi tận cửa – cực dễ cho thuê và thanh khoản cao

🏙 TIỆN ÍCH XUNG QUANH
• Gần Vincom Mega Mall Thảo Điền, MM Mega Market
• Hệ thống trường quốc tế BIS, ISHCMC, AIS
• Nhà hàng, café, phòng gym, bệnh viện quốc tế và đầy đủ tiện ích cao cấp
👉 Khu ở thật – khách thuê chất lượng – giá trị khai thác bền vững

💰 GIÁ TRỊ & SO SÁNH
• Nhà 55–60m² khu Thảo Điền hiện dao động 11.5–13 tỷ
• Căn lô góc, xe hơi tận cửa thường có giá cao hơn mặt bằng chung
• Căn này: 58m² – đang có HĐ thuê 20 triệu/tháng – chỉ 10.7 tỷ
➡️ Giá đang tốt hơn thị trường khoảng 800 triệu – 2 tỷ

📈 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
🔥 Thảo Điền là khu vực có nguồn cung thấp nhưng nhu cầu ở và thuê luôn rất cao
👉 Lợi thế lô góc + xe hơi tận cửa + sẵn dòng tiền giúp tài sản giữ giá và tăng giá tốt theo thời gian

💸 KHAI THÁC DÒNG TIỀN
✔ Đang cho khách Tây thuê 20 triệu/tháng, có dòng tiền ngay
✔ Tiếp tục khai thác cho chuyên gia nước ngoài thuê
✔ Phù hợp ở kết hợp đầu tư giữ tài sản
➡️ Dòng tiền ổn định – tỷ lệ lấp đầy cao nhờ vị trí Thảo Điền
🚨 CHỐT NHANH: Lô góc – xe hơi tận cửa – đang có khách Tây thuê 20 triệu/tháng – chỉ 10.7 tỷ, cực hiếm tại Thảo Điền.

🍀🌺🍀NHÀ 4 TẦNG – DT 61m² (4 x 15m) - HẺM XE HƠI TRÁNH THÔNG TỨ PHÍA - SỐ VUÔNG HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ - 300M TỚI PHẠM VĂN ĐỒNG.

• Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng.
• Gồm: 4PN, 4WC, phòng khách, bếp, sân để xe.
• Đường nhựa trước nhà 6m, thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện.
• Cách đường Phạm Văn Đồng chỉ 300m.

Pháp lý:

• Sổ hồng riêng, vuông đẹp.
• Hoàn công đầy đủ.
• Không quy hoạch, không lộ giới.

Nhà kiên cố, vị trí đẹp, phù hợp ở hoặc đầu tư cho thuê.
📂 Sổ đang vay Bank 4 tỷ

NHÀ 3 TẦNG HẺM XE HƠI - GẦN CHỢ LINH XUÂN 68M2 CHỈ 3,6 TỶ
- Nhà 1 trệt 2 lầu,5PN 3WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi ban công sáng thoáng, hẻm xe hơi rộng
- Ngay gần chợ Linh Xuân, nhà thờ Xuân Xuân Hiệp, vài phút di chuyển ra Go Dĩ An, Phạm Văn Đồng, kcx Linh Trung 1.
- Phù hợp mua ở cho gia đình nhiều thế hệ hoặc đầu tư sinh lời
- Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, không quy hoạch
- Giá chỉ 3,6 tỷ( thương lượng)
- Liên hệ Hùng Nhà phố xem nhà và nhận sổ

Mặt tiền Khu biệt thự Đường 8m Vỉa Hè
— NHÀ SẴN DÒNG TIỀN KHOÁN 20tr/tháng ( tự khai thác hơn 30tr )
— NGAY SAU CHỢ ĐẦU MỐI, Gần Ngã Tư Hiệp Bình Phước — 4 Tầng — 6 PN, 4wc
— chủ thiện chí bán, cần tiền gấp.
— Nhà cho thuê AE dẫn khách báo trước C.G Chi.
— KDC NHÀ Ở BÌNH CHIỂU, toàn nhà biệt thự cao tầng.
- diện tích: 5m x 28m

CHDV SẴN DÒNG TIỀN 80TRIEU NGAY HIỆP BÌNH PHƯỚC THỦ ĐỨC, NGANG 5M, GIÁ 15.9 TỶ TL

+ DT 169m2, ngang 5 dài 33.8m.
+ CHDV 4 Tầng, 16 Phòng, 1 Mặt bằng KD, dòng tiền 80trieu/tháng.
+ Đường xe hơi thông thoáng, thuận tiện lưu thông.
+ Sổ vay bank, nhờ khách lấy hộ.
+ đây là căn hộ dịch vụ giá rẻ nhất tại thị trường hiệp bình phước.

cần bán Hotel - service apartment giữa lòng khu Thảo Điền- Q2 - TP HCM .
- Diện tích 9x21, công nhận 192m2
- Thiết kế hiện đại bao gồm
+ 6 căn hộ 35 m2
+2 căn 45 m2
+Hồ bơi sân vườn
Địa chỉ : 18 đường 63, Thảo Điền , Q2
Doanh thu : 160 - 180tr/ tháng
—-> Giá bán 4️⃣8️⃣ tỷ thương lượng
L/h 0766.52.1368 Đức Tuân
Hoa hồng anh em 1% nhận đủ

🌹🌹HÀNG HOT — CĂN DUY NHẤT ĐƯỜNG TẢI THÔNG 70M2 . CHỈ 5.5 TỶ 🌹🌹

🏡 Nhà 2 tầng, Đường 11 Linh Xuân – Khu dân cư hiện hữu, đường xe tải thông bàn cờ, di chuyển thuận tiện.
* 🛏️ Công năng đầy đủ: 3 phòng ngủ, 4 WC, phòng khách, phòng thờ riêng, bếp thoáng.
* Không quy hoạch, đối diện nhà tương lai xây trường học.
* 📍 Vị trí đẹp, gần chợ, trường học, khu công nghệ cao và Phạm Văn Đồng, tiện ích xung quanh đầy đủ.
✍️ Pháp lý SHR, sẵn giao dịch.

🔥 BIỆT THỰ KĐT AN PHÚ AN KHÁNH – NGANG 10M BỀ THẾ – HẦM + 3 TẦNG – CHỈ CÒN 58.5 TỶ 🔥

💥 VỪA GIẢM 1.5 TỶ – GIÁ CHÀO MỚI CHỈ 58.5 TỶ 💥

📍 Đường 19A, Khu đô thị An Phú An Khánh, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ)
🌳 Gần Công viên Thanh Niên – khu biệt thự cao cấp, dân trí cao, an ninh và yên tĩnh.

🏡 Thông tin tài sản:
📐 Diện tích: 200m² (10m x 20m)
🏗 Kết cấu: 1 Hầm + 3 Tầng kiên cố
🛏️ 4 Phòng ngủ
🚿 4 WC
🚗 Hầm đậu xe rộng rãi
🍽️ Phòng khách, bếp, phòng thờ riêng
👨‍👩‍👧‍👦 Có phòng cho người giúp việc

🌟 Ưu điểm nổi bật:
✅ Mặt tiền đường nội khu 12m có vỉa hè rộng
✅ Ngang 10m cực hiếm tại An Phú An Khánh
✅ Nhà xây kiên cố, công năng hoàn chỉnh, dọn vào ở ngay
✅ Khu biệt thự sang trọng, môi trường sống đẳng cấp
✅ Phù hợp ở, làm văn phòng đại diện hoặc giữ tài sản lâu dài

🚀 Tiềm năng gia tăng giá trị:
✔ Liền kề Thủ Thiêm – Thảo Điền – Sala
✔ Kết nối nhanh Mai Chí Thọ, Xa Lộ Hà Nội, Cao tốc TP.HCM – Long Thành
✔ Hưởng lợi trực tiếp từ Metro số 1 và Nút giao An Phú đang hoàn thiện
✔ Quỹ biệt thự diện tích lớn khu trung tâm ngày càng khan hiếm

📜 Pháp lý chuẩn:
✔ Sổ hồng riêng
✔ Hoàn công đầy đủ
✔ Công chứng sang tên ngay

💰 Giá bán: 58.5 TỶ (đã giảm 1.5 tỷ)

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
🤝 Hợp tác môi giới

#bietthuanphu #anphuankhanh #quan2 #thuduc #bietthucaocap #nhadep #batdongsan #bdsquan2 #thuthiem #thaodien #nhapho #dautubds #SangNhaPho

💎🍀 NGÔI NHÀ TÂM HUYẾT CỦA ANH CHỊ ĐÃ TẠO DỰNG NÊN
🍀💎 NHÁ CHỈ CÁCH 1 CĂN RA MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 3 NGAY CHỢ ĐO ĐẠ - AN KHÁNH TPHCM
💎🍀 KHU VỰC KINH DOANH BUÔN BÁN RẤT SẦM UẤT
🍀💎 CÁCH TRẦN NÃO TẦM 300M
💎🍀 DIỆN TÍCH CỰC ĐẸP THÔNG SỐ VÀNG TRONG LÀNG NHÀ PHỐ 5M ×18M
💎🍀 NHÀ KẾT CẤU: TRỆT + LỬNG + 2 LẦU + SÂN THƯỢNG
🍀💎 5PM 5WC PK PB PT SÂN THƯỢNG TRƯỚC SAU
💎🍀 SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG CHUẨN

🏡 SIÊU PHẨM 4 TẦNG - KĐT VẠN PHÚC CITY - HIỆP BÌNH – THỦ ĐỨC 🌿
✨ Diện tích khủng 216.5m² – ngang 8.7m hiếm có trong khu vực
📍 Vị trí đẹp đường Đinh Thị Thi, cách mặt tiền chỉ 10m, hẻm nhựa 5m xe hơi vào tận nhà.

✅ Kết cấu nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, cách nhiệt – giảm âm cực tốt
✅ Công năng đầy đủ: 4PN – 5WC, phòng khách rộng, bếp lớn, sân vườn thoáng mát
✅ Nội thất đầy đủ, dọn vào ở ngay
✅ Có mái che đậu ô tô, khu để xe máy riêng biệt

🌳 Khu dân cư cao cấp, đường nội bộ sạch đẹp, không ngập nước
⚡ Hạ tầng âm 100%: điện – nước – internet đi âm cực kỳ thẩm mỹ và an toàn
🔒 An ninh yên tĩnh, không gian sống xanh lý tưởng cho gia đình

🚩 Vị trí trung tâm Hiệp Bình – liền kề Vạn Phúc City
Tiện ích bán kính vài phút:
🏫 Trường quốc tế Emasi
🌊 Ocean World
🛍️ Winmart, Kingfood, cửa hàng tiện lợi
🏥 Bệnh viện quốc tế, công viên, hồ cảnh quan…

🚗 Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng – Quốc lộ 13 – trung tâm TP.HCM
📈 Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng và các dự án lớn xung quanh đang phát triển đồng bộ.

📐 DT: 216.5m² (8.7m x 25m)
🏠 3 tầng – 4PN – 5WC
📕 Sổ hồng hoàn chỉnh – công chứng ngay. (Sổ ở nhà)
+ Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.
Anh em dẫn khách theo quy trình chuẩn.

🔥 1 XẸT TỈNH LỘ 43 – CÁCH MẶT TIỀN CHỈ 20–30M – 96,6M² – NGANG 4,7M – GIÁ 5,45 TỶ
📍 Vị trí: Đường 1 xẹt Tỉnh Lộ 43, khu Bình Chiểu, TP Thủ Đức.
🏡 Diện tích đất công nhận: 96,6m².
📐 Ngang 4,7m, khuôn đất đẹp.
🏠 Hiện trạng nhà cấp 4, diện tích xây dựng 54,7m², 1PN, phù hợp ở ngay, sửa chữa hoặc xây mới theo nhu cầu.
🚗 Từ nhà ra mặt tiền Tỉnh Lộ 43 chỉ khoảng 20–30m.
🚙 Phía trước nhà là đường ô tô nhỏ vào tận nơi.
🚚 Đặc biệt phía sau nhà có lối tiếp cận rộng, ô tô 7 chỗ, xe tải dưới 5 tấn có thể vào và đậu thuận tiện – lợi thế hiếm trong khu vực.
🎯 Phù hợp mua ở, xây mới, kinh doanh online, làm kho nhỏ hoặc khai thác lâu dài.
💰 Giá chào: 5,45 tỷ – còn thương lượng. SHR, sổ Bank giữ hộ.

KẾ BÊN KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC SANG TRỌNG. NHÀ ĐẸP MÊ LY, HẺM XE TẢI, 5PN, 5 TẦNG, 53M2. 🏠
📍 Diện tích 53m2, ngang 4m, dài 13m cực kỳ vuông vắn.
📍 Kết cấu 5 tầng kiên cố, công năng 5PN khép kín thiết kế phong cách châu Âu tân cổ điển đẳng cấp. Có thể làm được 7PN. Ban công, cửa sổ cực thoáng. Gần sông Sài Gòn mát mẻ. Phòng khách cực sang chảnh, bếp trên lửng tạo không gian vừa ấm cúng, vừa đẳng cấp.
📍 Vị trí đắc địa ngay hẻm xe tải trục Đinh Thị Thi và Quốc lộ 13 sầm uất, sát vách Vạn Phúc City hưởng trọn tiện ích.
- NHÀ SIÊU ĐẸP, QUAY VIDEO TUYỆT VỜI!

🏡 NHÀ CẤP 4 5 x 11M – SỔ HỒNG RIÊNG – HẺM XE HƠI – XÂY DỰNG TỰ DO

✨ Cơ hội sở hữu nhà vị trí đẹp, phù hợp an cư hoặc đầu tư lâu dài.

Thông tin nổi bật:
✅ Diện tích 5 x 11m (55m²), nhà cấp 4.
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng sang tên nhanh.
✅ Không quy hoạch, yên tâm sở hữu lâu dài.
✅ Xây dựng tự do, thuận tiện xây mới theo nhu cầu.
✅ Khu phân lô đồng bộ, dân cư văn minh, an ninh.
✅ Hẻm xe hơi rộng, di chuyển thuận tiện.
✅ Ngay sát Quốc lộ 13 đang mở rộng – tiềm năng tăng giá cao.
✅ Gần phường Hiệp Bình, kết nối nhanh đến chợ, trường học, trung tâm thương mại và các tiện ích xung quanh.

💥 Sản phẩm phù hợp cho khách mua ở, đầu tư hoặc giữ tài sản trong khu vực đang phát triển mạnh.

Chủ cần bán nhà Phường Thảo Điền, Quận 2. Cách ga Metro khoảng 200m.

- Diện tích: 193m².
- Hiện trang 4 tầng.
- Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.
- Tiềm năng tăng giá cao, đường rộng xe hơi.
- Giá bán: 25 tỷ còn thương lượng

💥 HẺM XE TẢI - 113M² - GIÁ 7 TỶ THƯƠNG LƯỢNG 💥
🌱 Diện tích: 113m² ( 4.8/5.1m * 23m )
🌱 Kết cấu: 1 trệt 1 lửng phòng khách, phòng sinh hoạt, bếp, 4 phòng ngủ. 2 WC
🌱 Mặt tiền đường số. Gần chợ, Trường học, bệnh viện. Di chuyển thuận tiện vào các Quận...
🤝 Sổ trong két sắt.

📍 Vị trí đẹp, gần Trương Văn Bang – Đồng Văn Cống – Nguyễn Khoa Đăng, khu vực Thạnh Mỹ Lợi.
✅ Địa chỉ: Phạm Công Trứ, P. Cát Lái (Thạnh Mỹ Lợi cũ)
✅ Diện tích: 12m × 18m (CN: 216m²)
✅ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng có mái kính
✅ Diện tích sàn: Gần 600m²
✅ Nhà đang cho thuê, thiết kế lệch tầng thông thoáng
💰 Giá bán: 34 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ xem nhà và làm việc chính chủ: 0941 77 00 69

Diện tích: Diện tích sử dụng 30m² (Diện tích đất: 15m² gọn gàng, vuông vắn). Kết cấu & Công năng: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế không gian tối ưu gồm 1 Phòng khách, 1 Phòng ngủ lớn thoáng mát, 1 Nhà vệ sinh (WC). Nhà đẹp, sạch sẽ, dọn vào ở ngay.
Vị Trí & Giao thông: Tọa lạc tại trục đường Kha Vạn Cân, P. Linh Chiểu. Hẻm thông thoáng, di chuyển thuận tiện ra các trục đường lớn xung quanh. Tiện ích xung quanh: Nằm ngay trung tâm Linh Chiểu, cách Chợ Thủ Đức chỉ khoảng 400m. Gần trường học các cấp, siêu thị, trung tâm thương mại Vincom Thủ Đức và các trường Đại học lớn như Đại học Ngân Hàng, Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật. Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, dân trí cao.
LỢI THẾ CẠNH TRANH & GIÁ BÁN:
Cơ hội an cư: Phù hợp cho gia đình trẻ, người độc thân hoặc mua cho con em đi học Đại học định cư lâu dài. Tầm tài chính vừa vặn, cực kỳ hiếm có tại lõi trung tâm Linh Chiểu.
Giá bán: Chỉ 2,05 Tỷ (Vẫn còn thương lượng cho khách hàng thiện chí).
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ: Hotline/Zalo: 0877297325 ( em Tuyền ) - Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp!

📍 MÔ TẢ CĂN NHÀ:
Diện tích: Diện tích sử dụng 30m² (Diện tích đất: 15m² gọn gàng, vuông vắn).
Kết cấu & Công năng: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế không gian tối ưu gồm 1 Phòng khách, 1 Phòng ngủ lớn thoáng mát, 1 Nhà vệ sinh (WC). Nhà đẹp, sạch sẽ, dọn vào ở ngay.
Vị Trí & Giao thông: Tọa lạc tại trục đường Kha Vạn Cân, P. Linh Chiểu. Hẻm thông thoáng, di chuyển thuận tiện ra các trục đường lớn xung quanh.
Tiện ích xung quanh: Nằm ngay trung tâm Linh Chiểu, cách Chợ Thủ Đức chỉ khoảng 400m. Gần trường học các cấp, siêu thị, trung tâm thương mại và các trường Đại học lớn. Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, dân trí cao.
✨ LỢI THẾ CẠNH TRANH & GIÁ BÁN:
Cơ hội an cư: Phù hợp cho gia đình trẻ, người độc thân hoặc mua cho con em đi học Đại học định cư lâu dài. Tầm tài chính vừa vặn, cực kỳ hiếm có tại lõi trung tâm Linh Chiểu.
Giá bán: Chỉ 2,05 Tỷ (Vẫn còn thương lượng cho khách hàng thiện chí).
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Hotline/Zalo: 0877297325 ( em Tuyền ) - Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp!

MÔ TẢ CĂN NHÀ:
Diện tích: Diện tích sử dụng 45m² (Diện tích đất 22.5m² thực tế sử dụng rộng rãi).
Kết cấu & Công năng: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế tối ưu không gian bao gồm 2 Phòng ngủ, 2 Nhà vệ sinh (WC), phòng khách và bếp. Nhà đẹp, sạch sẽ, dọn vào ở liền.
Hướng nhà: Tây Bắc.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hỗ trợ vay ngân hàng thoải mái.
✨ LỢI THẾ VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH XUNG QUANH:
Tọa lạc tại lõi trung tâm Thủ Đức: Nằm ngay trục đường huyết mạch Kha Vạn Cân, hẻm thông thoáng sạch sẽ, cách mặt tiền đường lớn chỉ vài bước chân.
Kết nối giao thông vàng: Sát vách đại lộ Phạm Văn Đồng, di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất hay vào các quận trung tâm cực kỳ nhanh chóng, không lo kẹt xe.
Tiện ích bao vây: Chỉ cách Chợ Thủ Đức vài trăm mét. Gần cụm trường Đại học lớn (Đại học Ngân Hàng, Sư Phạm Kỹ Thuật...), trường học các cấp, TTTM Gigamall, bệnh viện, siêu thị và các khu ăn uống sầm uất ngày đêm. Khu vực dân cư hiện hữu ổn định, dân trí cao và cực kỳ an ninh.
💰 GIÁ BÁN:
Giá bán mới: Chỉ 2.85 Tỷ (Chủ ngộp giảm ngay 100 triệu từ giá cũ 2.95 Tỷ, vẫn còn thương lượng nhẹ, phù hợp gia đình trẻ hoặc mua đầu tư cho thuê sinh dòng tiền rất cao).
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Hotline/Zalo: 0877297325 (em Tuyền)

Diện tích: Diện tích sử dụng gần 88M2 (Khuôn viên 43m²).
Kết cấu & Công năng: 1 Trệt 2 Lầu (3 tầng) đúc kiên cố. Gồm 2 Phòng ngủ, 2 Nhà vệ sinh (WC), phòng khách, bếp. Nhà xây kiên cố, rộng rãi thoáng mát, dọn vào ở ngay.
Vị trí: Cách mặt tiền đường Đình Phong Phú đúng 100m. Hẻm an ninh, dân cư hiện hữu. Di chuyển 5 phút ra Ngã tư Thủ Đức, vị trí tốt, thuận tiện di chuyển nhiều hướng.
Tiện ích: Tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu thứ gì.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch an toàn.
✨ GIÁ BÁN:
Giá bán: 3.5 Tỷ (Còn bớt lộc cho khách thiện chí).
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Hotline/Zalo: 0877297325 (em Tuyền)