Bán Nhà riêng nguyên căn Nhà nguyên căn tại Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

🏡 Toạ lạc tại Đường 27 Hiệp Bình Chánh Tp Thủ Đức nay là Tp Hồ Chí Minh, 102,2m2 ngang 4.2m dài 20.5m 1 trệt 1 lầu 2 căn, 4 phòng, 4 wc,.... xe hơi đỗ cửa, sẵn dòng tiền cho thuê 15triệu/tháng.

📍 Vị trí: Chỉ vài phút ra trục Phạm Văn Đồng, kết nối nhanh sân bay và trung tâm TP.
* Gần Gigamall, chợ Hiệp Bình, trường học các cấp
* Khu vực gần sông Sài Gòn, không khí thoáng mát, dễ chịu.
* Khu dân cư yên tĩnh, an ninh.
* Đầy đủ chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng
* Đường xe hơi, giao thông thuận tiện mọi hướng.

📙 pháp lý: sổ hồng riêng.

🔥 NHÀ KHU BÊN SÔNG HIỆP BÌNH CHÁNH - 100M² VUÔNG VỨC 5X20 - 3PN - SÂN RỘNG - GIÁ 6.X TỶ

Mô tả:
📐 Diện tích: 100m² (5 x 20), vuông vức
🏗 Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 gác
👉 Công năng: Sân rộng rãi, phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, WC; phù hợp an cư lâu dài, cải tạo vào ở ngay hoặc xây mới theo nhu cầu

📍 Vị trí: Khu bên sông Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, khu dân cư hiện hữu, môi trường sống thoáng mát, thuận tiện di chuyển về Phạm Văn Đồng, Bình Thạnh và trung tâm
🌟 Điểm mạnh:
- Diện tích đẹp 100m² ngang 5m vuông vức, dễ thiết kế xây dựng và khai thác sử dụng lâu dài
- Nhà có sân rộng thoáng, phù hợp gia đình đông người hoặc kết hợp để xe, sinh hoạt tiện lợi
- Hiện đang có dòng tiền cho thuê, phù hợp vừa giữ tài sản vừa khai thác cho thuê
- Khu vực ven sông thoáng mát, tiện ích bao quanh đầy đủ, thích hợp an cư và giữ tiền tốt

🚀 Tiềm năng tăng giá:
- Khu vực hưởng lợi từ định hướng phát triển đô thị ven sông và chỉnh trang hạ tầng tại Hiệp Bình Chánh
- Được cộng hưởng bởi trục Phạm Văn Đồng kết nối nhanh sân bay, Bình Thạnh và khu Đông, giúp gia tăng giá trị khai thác ở thực lẫn cho thuê
- Theo thông tin quy hoạch hạ tầng, khu Thủ Đức đang tiếp tục đầu tư các tuyến giao thông liên kết và mở rộng kết nối liên vùng
- Tiềm năng gia tăng giá trị nhờ nhu cầu nhà ở khu ven sông ngày càng cao, quỹ đất khu dân cư hiện hữu ngày càng khan hiếm
- Khu vực có lợi thế dân cư đông đúc, tiện ích hoàn thiện và khả năng khai thác cho thuê ổn định

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn tại nhà

🔥 SIÊU PHẨM BIỆT THỰ VƯỜN KHU VIP BÊN SÔNG – GIGAMALL HIỆP BÌNH CHÁNH 🔥
💎 886M² FULL THỔ – NGANG 9M NỞ HẬU 35M – 3 TẦNG – CHỈ 65 TỶ

🌟 Cơ hội sở hữu “viên kim cương” sát bờ sông Sài Gòn – khu vực cực hiếm, gần như không có căn thứ 2. Giá chỉ hơn 70 triệu/m² cho quỹ đất full thổ ngay trung tâm Thủ Đức.

📍 Vị trí đắc địa:
✅ Mặt tiền đường số khu Hiệp Bình Chánh
✅ Cách Phạm Văn Đồng chỉ 200m
✅ Cách Gigamall 500m
✅ 5 phút qua Bình Thạnh, 15 phút đến sân bay
✅ Đối diện khu dự án Đất Xanh sắp triển khai
✅ Gần chợ, trường học cấp 1, cấp 2, khu ẩm thực bờ sông

🏡 Thông tin biệt thự:
✅ Diện tích: 886m² full thổ
✅ Ngang 9m, nở hậu cực đẹp 35m, dài 37m
✅ Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng
✅ Công năng: 5 phòng ngủ, phòng thờ, 6WC
✅ Phòng khách, bếp thiết kế sang trọng
✅ Nội thất cao cấp, toàn gỗ xịn
✅ Sân vườn rộng thoáng, nhiều cây ăn trái
✅ Có nhà mái ngói xưa, không gian uống trà, nghỉ dưỡng cực chill

🔹 Bố trí công năng:
▪️ Tầng trệt: Phòng ngủ lớn cho người lớn tuổi, 2WC, phòng khách, bếp rộng thoáng
▪️ Tầng 2: 3 phòng ngủ, 1 phòng master, phòng sinh hoạt chung lớn
▪️ Tầng 3: 2 phòng ngủ, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, sân thượng thoáng mát

📜 Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, chủ cất két, chính chủ lâu năm, sẵn sàng công chứng.

💰 Giá chào: 65 tỷ thương lượng
☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang