Bán Nhà riêng nguyên căn Nhà nguyên căn tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

Căn nhà sở hữu vị trí đẹp, hẻm nhựa xe hơi vào tận nhà, chỉ vài bước ra mặt tiền. Khu vực giáp Tân Bình, giao thông thuận tiện, thích hợp để an cư hoặc đầu tư lâu dài.

## Thông tin chi tiết

📐 **Diện tích:** 4m × 12.5m (48m²) – sổ vuông đẹp
🧭 **Hướng:** Tây Nam

🏗️ **Kết cấu:**

* 1 trệt, 1 lầu kiên cố
* Nhà sạch đẹp, bố trí hợp lý
* Chỉ cần dọn vào ở ngay

## Điểm nổi bật

✅ Hẻm nhựa xe hơi vào tận nhà
✅ Chỉ khoảng 10m ra mặt tiền đường Lê Văn Phan
✅ Khu dân cư văn minh, an ninh, yên tĩnh
✅ Vị trí giáp quận Tân Bình, thuận tiện di chuyển

## Tiện ích xung quanh

🏫 Gần Trường THCS Lê Văn Phan
🏢 Gần UBND quận Tân Phú
🛍️ Kế cận chợ vải Phú Thọ Hòa, siêu thị, ngân hàng, trường học và nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống hằng ngày

🎯 Phù hợp:
✔️ Gia đình mua ở lâu dài
✔️ Khách cần nhà gần trung tâm, giao thông thuận tiện
✔️ Nhà đầu tư tìm sản phẩm giữ giá tại khu vực phát triển

📜 **Pháp lý:** Sổ hồng riêng – không vướng quy hoạch – công chứng sang tên nhanh.

💰 **Giá bán: Chỉ 7 tỷ (thương lượng trực tiếp với chủ).**

📞 Liên hệ để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ.

**Vị trí đẹp – Hẻm xe hơi – Cách mặt tiền chỉ 10m – Pháp lý chuẩn – Giá tốt. Cơ hội sở hữu nhà đẹp tại trung tâm quận Tân Phú!**

Căn nhà sở hữu vị trí đẹp, hẻm nhựa xe hơi vào tận nhà, chỉ vài bước ra mặt tiền. Khu vực giáp Tân Bình, giao thông thuận tiện, thích hợp để an cư hoặc đầu tư lâu dài.

## Thông tin chi tiết

📐 **Diện tích:** 4m × 12.5m (48m²) – sổ vuông đẹp
🧭 **Hướng:** Tây Nam

🏗️ **Kết cấu:**

* 1 trệt, 1 lầu kiên cố
* Nhà sạch đẹp, bố trí hợp lý
* Chỉ cần dọn vào ở ngay

## Điểm nổi bật

✅ Hẻm nhựa xe hơi vào tận nhà
✅ Chỉ khoảng 10m ra mặt tiền đường Lê Văn Phan
✅ Khu dân cư văn minh, an ninh, yên tĩnh
✅ Vị trí giáp quận Tân Bình, thuận tiện di chuyển

## Tiện ích xung quanh

🏫 Gần Trường THCS Lê Văn Phan
🏢 Gần UBND quận Tân Phú
🛍️ Kế cận chợ vải Phú Thọ Hòa, siêu thị, ngân hàng, trường học và nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống hằng ngày

🎯 Phù hợp:
✔️ Gia đình mua ở lâu dài
✔️ Khách cần nhà gần trung tâm, giao thông thuận tiện
✔️ Nhà đầu tư tìm sản phẩm giữ giá tại khu vực phát triển

📜 **Pháp lý:** Sổ hồng riêng – không vướng quy hoạch – công chứng sang tên nhanh.

💰 **Giá bán: Chỉ 7 tỷ (thương lượng trực tiếp với chủ).**

📞 Liên hệ để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ.

**Vị trí đẹp – Hẻm xe hơi – Cách mặt tiền chỉ 10m – Pháp lý chuẩn – Giá tốt. Cơ hội sở hữu nhà đẹp tại trung tâm quận Tân Phú!**

MẶT TIỀN KINH DOANH LÊ VĂN PHAN KHU VIP PHÚ THỌ HÒA 219M2 32 TỶ

Mặt tiền đường Lê Văn Phan, phường Phú Thọ Hòa, khu vực Tân Phú cũ, vị trí kinh doanh sầm uất, thuộc khu VIP gần chợ vải và cung đường Tơ Lụa, kết nối nhanh Lũy Bán Bích.

Diện tích đất 219m², ngang 4m, dài 25m, nở hậu lên đến 9m. Hướng Đông.

Kết cấu nhà 1 trệt 1 lầu, gồm mặt bằng kinh doanh phía trước, 3 phòng ngủ, 2 WC. Có cửa hậu phía sau, xe tải ra vào thuận tiện, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác đầu tư.

Ưu điểm nổi bật:

- Mặt tiền đường Lê Văn Phan, khu vực kinh doanh sầm uất.
- Nở hậu cực rộng, diện tích đất lớn, tiềm năng khai thác cao.
- Có cửa hậu, xe tải ra vào thuận tiện.
- Thích hợp kinh doanh, mở văn phòng, showroom, kho hàng hoặc xây dựng theo nhu cầu.
- Khu dân cư đông đúc, an ninh, giao thông thuận tiện.

Tiện ích xung quanh: Chợ vải Tân Phú, chợ Phú Thọ Hòa, Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu, Tân Kỳ Tân Quý, Trường Chinh, các trường học, ngân hàng, siêu thị và hệ thống dịch vụ kinh doanh đa dạng.

Địa danh nổi tiếng: Chợ vải Tân Phú, tuyến đường Tơ Lụa, Lũy Bán Bích, Aeon Mall Tân Phú, Công viên Đầm Sen.

Các tuyến đường lân cận: Lê Văn Phan, Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu, Tân Kỳ Tân Quý, Trường Chinh, Hòa Bình, Phú Thọ Hòa.

Giá bán: 32 tỷ.

Ngoài ra có phương án diện tích lớn khoảng 300m², giá 39 tỷ, vị trí 3 mặt tiền. Phương án khoảng 140m² giá 23,5 tỷ.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP