Bán Nhà riêng nguyên căn Nhà phố tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

• Tổ ấm thông minh chỉn chu 5 tầng, khung cột chắc chắn, trang bị công nghệ cảm ứng hiện đại, đứng trong nhà cảm giác vô cùng thư thái, đẳng cấp.
• Vị trí ngõ nông sát bãi ô tô, di chuyển thuận tiện ra trung tâm thương mại sầm uất, các bệnh viện lớn 108, Vinmec và hệ thống giáo dục chất lượng cao.
• Sổ đỏ chính chủ vuông vắn cất két. Tầm giá 13 tỷ là vùng dễ chốt nhất cho một căn nhà có thang máy mới tinh sát cạnh Vinhomes.
☎️ Liên hệ em Trang Nhà xinh chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.

Toà nhà mặt đường Kim Ngưu – 320m² sổ đỏ (thực tế 350m²) – 7 tầng – mặt tiền 11m – đang kinh doanh khách sạn 28 phòng – doanh thu 250 triệu/tháng. Vị trí vàng – Giá trị tăng mạnh sau quy hoạch Địa chỉ mặt phố Kim Ngưu, chỉ cách phố một nhà – sau quy hoạch sẽ trở thành mặt phố chính với mặt tiền rộng 11m. Khu vực Hai Bà Trưng, lõi Thủ đô – quỹ đất rộng cực hiếm còn sót lại. Giao thông kết nối nhanh ra: Minh Khai – Trần Khát Chân – Đại Cồ Việt – Lò Đúc – Time City – Hồ Gươm. Khu vực đông dân cư, nhu cầu lưu trú và văn phòng cực cao. Thông số & Công năng. Sổ đỏ: 320m² – thực tế: 350m² – mặt tiền: 11m. Xây 6 tầng nổi + 1 tầng tum, diện tích xây dựng 150m²/sàn, còn lại sân, ngõ. Hiện đang kinh doanh khách sạn với 28 phòng + 1 căn hộ 3 phòng ngủ (tầng 6). Bố trí: - Tầng 1: 4 phòng + quầy lễ tân. - Tầng 2-5: Mỗi tầng 6 phòng khép kín. - Tầng 6: Căn hộ 3 phòng ngủ + bếp + khách + WC. - Tặng lại 99% nội thất: giường tủ, điều hòa, tivi, thiết bị khách sạn đầy đủ. Hiệu suất & Tiềm năng. Doanh thu hiện tại: 250 triệu/tháng – khách mua về khai thác ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu (khách sạn, tòa văn phòng, trụ sở công ty...). - Có lối đi ngõ bên cạnh (thông ngõ 203 Kim Ngưu), có thể tận dụng làm lối đi riêng. - Giá trị lãi vốn dự báo tăng mạnh khi mặt tiền chính thức ra phố sau quy hoạch. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá bán: 63 tỷ – Thương lượng trực tiếp với chủ thiện chí bán nhanh. Liên hệ: 0868.196.626 (Call/Zalo) – Xem nhà và hồ sơ ngay hôm nay.

Bán nhà mặt phố Kim Ngưu 63m² x 4T- 20 tỷ+ MT rộng - Vỉa hè-ko QH
1️⃣ Vị trí & pháp lý
(+ ) Nhà nằm trên mặt phố Kim Ngưu, tuyến phố kinh doanh sầm uất quận Hai Bà Trưng.
(+ ) Vỉa hè rộng, lưu lượng giao thông lớn, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh.
(+ ) Sổ đỏ vuông đẹp. Không dính quy hoạch.

2️⃣ Thông số tài sản
(+ ) Diện tích: 63m². Nhà 4 tầng, thiết kế thông sàn.
(+ ) Mặt tiền rộng, nhận diện thương hiệu tốt.
(+ ) Hai mặt thoáng, ánh sáng và không khí tự nhiên dồi dào.

3️⃣ Khả năng khai thác
(+ ) Phù hợp showroom, spa, phòng khám, văn phòng, cửa hàng kinh doanh.
(+ ) Có thể vừa sử dụng vừa cho thuê tạo dòng tiền ổn định.
(+ ) Mặt bằng kinh doanh dễ khai thác ngay.

4️⃣ Tiềm năng gia tăng giá trị
(+ ) Hưởng lợi trực tiếp từ dự án cải tạo sông Kim Ngưu và chỉnh trang đô thị khu vực.
(+ ) Giá trị bất động sản khu vực dự kiến tiếp tục tăng trong trung và dài hạn.
(+ ) Thích hợp cải tạo nâng cấp hoặc xây mới tòa nhà cho thuê.

5️⃣ Giá bán & đánh giá đầu tư
(+ ) Giá : nhỉnh 20 tỷ.
(+ ) Giá vốn hấp dẫn so với nhiều sản phẩm mặt phố cùng phân khúc.
(+ ) Phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản, khai thác dòng tiền hoặc xây dựng building thương mại.

📞 LH: 0963.357.959 để xem nhà và nhận thêm nguồn nhà mặt phố giá tốt khu Hai Bà Trưng – Đống Đa – Hoàng Mai

Bán nhà kim ngưu diện tich 30m xây 5 tầng ôt nhỏ đỗ cửa lo góc thoáng mát tiện di chuyển ra trung tâm thành phố
+ 5 ngủ 4vs
+ sổ đỏ giao dịch
+ giá chào bán 9,4 tỷ
Liên hệ em Nga 0902271772