Bán Nhà riêng nguyên căn Làm nhà trọ tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

🏢 TOÀ NHÀ MẶT ĐƯỜNG KIM NGƯU – 320m² SỔ ĐỎ (THỰC TẾ 350m²) – 7 TẦNG – MẶT TIỀN 11m – ĐANG KINH DOANH KHÁCH SẠN 28 PHÒNG – DOANH THU 250 TRIỆU/THÁNG.
📍 Vị trí vàng – Giá trị tăng mạnh sau quy hoạch
-Địa chỉ mặt phố Kim Ngưu, chỉ cách phố một nhà – sau quy hoạch sẽ trở thành mặt phố chính với mặt tiền rộng 11m.
-Khu vực Hai Bà Trưng giáp Hoàn Kiếm, lõi Thủ đô – quỹ đất rộng cực hiếm còn sót lại.
-Giao thông kết nối nhanh ra: Minh Khai – Trần Khát Chân – Đại Cồ Việt – Lò Đúc – Time City – Hồ Gươm.
-Khu vực đông dân cư, nhu cầu lưu trú và văn phòng cực cao.
🏗 Thông số & Công năng. Sổ đỏ: 320m² – Thực tế: 350m² – Mặt tiền: 11m.
-Xây 6 tầng nổi + 1 tầng tum, diện tích xây dựng 150m²/sàn, còn lại sân, ngõ.
-Hiện đang kinh doanh khách sạn với 28 phòng + 1 căn hộ 3 ngủ (tầng 6).
-Tầng 1: 4 phòng + quầy lễ tân
-Tầng 2-5: Mỗi tầng 6 phòng khép kín
-Tầng 6: Căn hộ 3 ngủ + bếp + khách + WC
-Tặng lại 99% nội thất: giường tủ, điều hòa, tivi, thiết bị khách sạn đầy đủ.
💰 Hiệu suất & Tiềm năng. Doanh thu hiện tại: 250 triệu/tháng – khách mua về khai thác ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu (khách sạn, tòa văn phòng, trụ sở công ty...).
-Có lối đi ngõ bên cạnh (thông ngõ 203 Kim Ngưu), có thể tận dụng làm lối đi riêng.
-Giá trị lãi vốn dự báo tăng mạnh khi mặt tiền chính thức ra phố sau quy hoạch.
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
💵 Giá bán: 63 tỷ – Thương lượng trực tiếp với chủ thiện chí bán nhanh.
📞 Liên hệ: 0868.196.626 (Call/Zalo) – Xem nhà và hồ sơ ngay hôm nay.

✔ Diện tích : 45m2 | mặt tiền : 7m | Giá 13 tỷ
✔ Nút giao Kim Ngưu - Lạc Trung - Thanh Nhàn, ngay cầu Lạc Trung
✔ Nhà lô góc cực thoáng, phòng nào cũng có cửa sổ
✔ 5 tầng mới tinh, thang máy chạy vù vù
✔ Sổ đỏ nở hậu, chính chủ sẵn sàng giao dịch

📞 LIÊN HỆ EM TIẾN ĐỂ XEM NHÀ: 0943006956

✔ Diện tích : 35m2 | mặt tiền 4m | Giá : 13 tỷ
✔ Nhà ngay cầu Lạc Trung, đi bộ ra bệnh viện Thanh Nhàn
✔ 3 bước ra mặt phố Kim Ngưu, ô tô VF3 đỗ cổng
✔ Trước nhà tràn ngập ánh sáng tự nhiên, khách mua ở hoặc mở tiệm đều tốt
✔ Sổ đỏ nở hậu, chính chủ, sẵn sàng giao dịch

📞 LIÊN HỆ EM TIẾN ĐỂ XEM NHÀ: 0943006956

✔ Diện tích : 40m2 | mặt tiền : 5m | giá : 10 tỷ
✔ Nút giao Kim Ngưu - Lạc Trung - Thanh Nhàn, ngay cầu Lạc Trung
✔ Ngõ to, rộng, ô tô đỗ cổng, trước nhà ô tô tránh nhau
✔ Nhà lô góc cực thoáng, phòng nào cũng có cửa sổ
✔ 5 tầng, mỗi tầng 1 phòng khép kín phù hợp ở hoặc cho thuê cực tốt
✔ Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

📞 LIÊN HỆ EM TIẾN ĐỂ XEM NHÀ: 0943006956

HOÀNG MAI - HAI BÀ TRƯNG – TRỤC KIM NGƯU - LÒ ĐÚC – 6.15 TỶ – NHÀ MỚI – 038.248.7733
Tọa độ vàng: Nằm ngay trục huyết mạch kết nối Kim Ngưu - Trần Khát Chân - Lò Đúc. Giao thông cực kỳ thuận tiện.
Ưu điểm: Ngõ nông thoáng, sạch sẽ. Cách đường lớn ô tô tránh đúng 80m. Khu dân trí cao, an ninh tốt.
Thiết kế: 4 tầng đầy đủ công năng, mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng thoáng, ban công đón nắng tự nhiên.
Giá: 6.12 tỷ (Chủ thiện chí, thương lượng mạnh).

BÁN NHÀ 6 TỶ HOÀNG MAI - HAI BÀ TRƯNG – KIM NGƯU – 27M2 – 038.248.7733
Chất lượng: Nhà khung cột bê tông cốt thép chắc nịch,Khách xem là ưng ngay cái nhìn đầu tiên.
Đầy đủ sân xe, khách, bếp, 3 ngủ, thờ phơi. Không gian sống thoáng đãng, nhiều ánh sáng.
Giá 6 TỶ (thương lượng sâu)
Sổ đỏ nở hậu nhẹ, sẵn sàng giao dịch ngay.
Lịch Thiệp BĐS – Nhiệt Tình – Thực Tế: 038.248.7733.( có zalo )

+ Nhà khung cột 4 tầng chắc chắn, 4 ngủ
+ Ngõ thông rộng, đi lại rất tiện lợi, gần trường chợ
+ 34/40m2, mặt tiền 4m, vuông vức không lỗi lầm gì
- chào hơn 10 tỷ