Bán Đất tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

BÁN ĐẤT THỔ CƯ TRUNG TÂM GÒ VẤP – ĐƯỜNG 6M – GẦN PHAN HUY ÍCH – GIÁ CHỈ 5,3 TỶ

📍 Địa chỉ: 49/21 Bùi Quang Là, Phường 12 (nay là Phường An Hội Tây), TP. Hồ Chí Minh.

✨ Lô đất tọa lạc tại khu phân lô đồng bộ, ngay trục Phan Huy Ích – Bùi Quang Là, vị trí đẹp, hạ tầng hoàn chỉnh, thích hợp xây nhà ở, văn phòng hoặc đầu tư lâu dài.

Thông tin chi tiết:

📐 Diện tích: 62m².
📏 Kích thước: 4m × 16m.
🏡 Đất vuông vức, xây dựng tự do.

Ưu điểm nổi bật:

✅ Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
✅ Đường trước đất rộng 6m, xe hơi ra vào thuận tiện.
✅ Hẻm 1 sẹc từ trục đường chính, dễ tìm, giao thông thông thoáng.
✅ Khu dân cư hiện hữu, đồng bộ, an ninh, thích hợp xây nhà ở hoặc đầu tư giữ tài sản.

Tiện ích xung quanh:
Gần Emart Phan Huy Ích, chợ, siêu thị, trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng.
Gần trung tâm ngoại ngữ, khu thể dục thể thao, nhà hàng và các dịch vụ tiện ích.
Thuận tiện kết nối Sân bay Tân Sơn Nhất, Nhà ga T3, tuyến Metro và các quận trung tâm.

📜 Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng.

🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng với thủ tục đơn giản, nhanh gọn.

💰 Giá bán: 5 tỷ 300 triệu (thương lượng trực tiếp với khách thiện chí).

📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và làm việc chính chủ. Lô đất sở hữu vị trí đẹp, đường rộng 6m, khu phân lô đồng bộ ngay trung tâm Gò Vấp là cơ hội lý tưởng để an cư hoặc đầu tư sinh lời bền vững.

💥 (Gần Chợ Bảo Ngọc Tú) Hẻm xe ba gác Phan Huy Ích - 5.x tỷ - 5x12.4m (62m²) - Ngang 5m lý tưởng, hẻm quy hoạch 6m tiềm năng xây dựng cao
✨ MẢNH ĐẤT VÀNG NGANG KHỦNG 5M PHAN HUY ÍCH – HẺM THÔNG CHỢ BẢO NGỌC TÚ – TIỀM NĂNG XÂY MỚI CỰC ĐỈNH ✨
🔻 Giá chào bán cực tốt: 5.x tỷ (Thương lượng chính chủ cho khách thiện chí).
🏡 Mô tả chi tiết tài sản:
Khuôn đất lý tưởng: Diện tích công nhận đủ 62m² với chiều ngang 5m bề thế cực kỳ hiếm có trong phân khúc. Hiện trạng là nhà cũ nát xác định bán đất, vô cùng thích hợp cho khách mua tiện xây dựng mới theo ý muốn, làm biệt thự phố hoặc tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) dòng tiền cao.
Lợi thế quy hoạch: Hẻm hiện tại là hẻm xe ba gác sạch sẽ, cao ráo, cách trục hẻm xe hơi lớn chỉ 90m. Đặc biệt, tuyến hẻm đã có quy hoạch lộ giới mở rộng lên 6m, mang lại lợi thế cực kỳ lớn về mật độ và chiều cao xây dựng sau này, giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ.
Vị trí & Giao thông: Nằm trong khu dân cư hiện hữu ổn định, an ninh và văn minh. Trục hẻm thông bàn cờ ra thẳng Chợ Bảo Ngọc Tú và kết nối nhanh chóng với các tuyến đường huyết mạch: Phan Huy Ích, Huỳnh Văn Nghệ, Phạm Văn Bạch, Bùi Quang Là, Nguyễn Tư Giản... Di chuyển đến nhà ga T3, đại siêu thị Emart Phan Huy Ích, chung cư Phúc Yên, cầu Tham Lương và trục Trường Chinh chỉ trong bán kính chưa đầy 2km.
Tiện ích xung quanh: Bán kính vài trăm mét hội tụ đầy đủ tiện ích dân sinh từ chợ truyền thống, các cửa hàng tiện lợi đến hệ thống giáo dục chất lượng như trường học Tân Sơn, mầm non Sóc Nâu...
Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, công nhận đủ 62m², pháp lý sạch sẽ, không tranh chấp, sẵn sàng giao dịch sang tên công chứng ngay trong ngày.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 73 PHI 488E

BÁN ĐẤT HẺM XE TẢI 8M PHAN HUY ÍCH – GÒ VẤP – CÓ GPXD 6 TẦNG – GIÁ 9,3 TỶ

📍 Địa chỉ: 160/88 Phan Huy Ích, Phường 12 (nay là Phường An Hội Tây), TP. Hồ Chí Minh.

Sở hữu lô đất vị trí đẹp, hẻm xe tải rộng 8m thông thoáng, nằm trong khu dân cư hiện hữu, thích hợp xây dựng để ở, đầu tư hoặc khai thác kinh doanh với khả năng sinh lời cao.

Thông tin chi tiết:

📐 Diện tích đất: 104m².
📏 Diện tích công nhận: 92m².
📏 Kích thước: 4m × 26m.

Điểm nổi bật:

✅ Hẻm xe tải rộng 8m, thông thoáng, giao thông thuận tiện.
✅ Ngay sát Emart Phan Huy Ích, dễ dàng kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm.
✅ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hạ tầng hoàn chỉnh.
✅ Đã có Giấy phép xây dựng gồm 1 trệt + lửng + 4 lầu + sân thượng, có thể triển khai xây dựng ngay.

Phù hợp để:

🏢 Xây căn hộ dịch vụ cho thuê.
🏢 Làm văn phòng công ty.
💆 Kinh doanh spa, thẩm mỹ viện, phòng khám.
🏠 Nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.

Tiện ích xung quanh:
Gần Emart Phan Huy Ích, chợ, trường học các cấp, ngân hàng, bệnh viện và nhiều tiện ích khác.
Thuận tiện di chuyển đến Quận Tân Bình, Bình Thạnh, Quận 12 và Sân bay Tân Sơn Nhất.

📜 Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, giấy phép xây dựng đầy đủ, công chứng sang tên nhanh.

🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng với thủ tục nhanh chóng.

💰 Giá bán: 9 tỷ 300 triệu (thương lượng trực tiếp với khách thiện chí).

📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và nhận thêm thông tin chi tiết. Lô đất sở hữu vị trí đẹp, hẻm xe tải 8m cùng giấy phép xây dựng 6 tầng là lựa chọn lý tưởng để an cư, đầu tư hoặc phát triển mô hình kinh doanh tại khu vực Gò Vấp.

(Hẻm nhựa 6m có lề 1m - Vài bước ra mặt tiền) Trục Bùi Quang Là An Hội Tây - 5.x tỷ - 4x18.3m (73.3m²) - Đất trống full thổ cư vuông vức chuẩn A4, Tiện xây mới CHDV hoặc Văn phòng công ty
💥 SIÊU PHẨM ĐẤT VÀNG KHAN HIẾM TRỤC BÙI QUANG LÀ AN HỘI TÂY GÒ VẤP – HẺM NHỰA ĐẸP LỚN 6M THÔNG THOÁNG CÓ LỀ ĐƯỜNG 1M KHANG TRANG – THẾ ĐẤT ĐẸP NÊN THƠ CHUẨN A4 KHÔNG TÌ VẾT – ĐƠN GIÁ SÁT ĐÁY ĐẦU TƯ CHỈ NHỈNH 70 TRIỆU/M² – HƯỚNG TẦY BẮC ĐÓN TÀI LỘC 💥
🏗️ Hiện trạng đất trống & Tiềm năng quy hoạch bứt phá
Hiện trạng sạch sẽ: Bất động sản hiện thời là đất trống hoàn toàn 100% full thổ cư, mặt bằng đã được dọn dẹp bằng phẳng, vuông vức và cực kỳ sạch sẽ. Khách mua tiết kiệm được tối đa chi phí, công sức và thời gian tháo dỡ xác nhà cũ, có thể lập tức bắt tay vào lên phương án thiết kế và triển khai thi công móng cọc được ngay.
Tiềm năng khai thác cao: Với lợi thế khuôn đất diện tích lớn lý tưởng ngay trung tâm, vị trí này cực kỳ hoàn hảo cho mọi ý tưởng kiến trúc: Quy hoạch xây dựng tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao tầng cho thuê dòng tiền cao ổn định, tòa nhà văn phòng công ty đại diện bề thế, trung tâm spa kinh doanh online, hoặc một căn nhà phố villa hiện đại rộng thênh thang cho đại gia đình định cư lâu dài.
📐 Thông số khuôn đất dài lý tưởng chuẩn hoa hậu A4
Kích thước hình học vàng: Khuôn đất sở hữu kích thước vô cùng đẹp và cân đối với bề ngang 4m và chiều dài sâu hút trọn vẹn 18.3m. Diện tích công nhận trọn vẹn trên sổ đạt 73.3m² đất ở tại đô thị sử dụng lâu dài. Chiều dài lý tưởng hơn 18m giúp kiến trúc sư dễ dàng thiết kế khoảng sân đỗ xe rộng rãi, giếng trời đối lưu ánh sáng tự nhiên tuyệt vời ở giữa nhà và tối ưu hóa số lượng phòng chức năng thoáng mát trên mỗi mặt sàn.
Thế đất sắc nét: Đất vuông vức từ đầu đến đuôi như một tờ giấy A4, hoàn toàn không vướng lỗi phong thủy, không tóp hậu, mang lại vượng khí đại cát và tài lộc vững bền cho gia chủ.
Đơn giá siêu đầu tư: Tính ra đơn giá đất chỉ nhỉnh 70 triệu/m² cho một vị trí hẻm nhựa lớn có lề đường tại Gò Vấp – mức giá sát đáy thị trường, mang lại biên độ lợi nhuận cực cao và an toàn cho nhà đầu tư giữ tiền.
🚗 Hạ tầng hẻm nhựa 6m có lề & Khu dân trí văn minh
Hạ tầng giao thông VIP: Điểm cộng đắt giá nhất của khuôn đất là tọa lạc trên trục hẻm nhựa rộng tới 6m, có thêm lề đường rộng 1m khang trang sạch sẽ. Xe tải, xe ô tô di chuyển né tránh nhau vô cùng thoải mái và chạy thẳng tới tận bên trong đất.
Không gian sống đáng mơ ước: Cơ sở hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, hệ thống thoát nước tốt, cao ráo tuyệt đối không ngập nước hay đọng vũng kể cả trong mùa mưa bão. Khu dân cư hiện hữu ổn định văn minh, đồng bộ nhà cao tầng sang trọng, dân trí cực cao, môi trường sống vô cùng an ninh và yên tĩnh lịch sự.
📍 Vị trí trung tâm kết nối vàng & Hướng Tây Bắc đón lộc
Tọa lạc tại vị trí chiến lược sầm uất trên trục Bùi Quang Là, Phường An Hội Tây (khu vực Phường 12 Gò Vấp cũ). Vị trí siêu cận lộ, chỉ cách mặt tiền đường lớn vài bước chân, giúp việc di chuyển vô cùng thuận tiện. Giao thông kết nối vàng, dễ dàng di chuyển nhanh chóng ra các trục huyết mạch xương sống ngay kế cạnh như Phan Huy Ích, Phạm Văn Bạch, Quang Trung, Tân Sơn... di chuyển sang Quận Tân Bình, Quận 12 và hướng về Sân bay Tân Sơn Nhất vô cùng nhanh chóng.
Thừa hưởng trọn vẹn tổ hợp tiện ích an sinh đỉnh cao vây quanh trong bán kính vài bước chân: gần chợ truyền thống nhộn nhịp, hệ thống trường học công lập các cấp uy tín hàng đầu, siêu thị lớn, trạm y tế không thiếu bất kỳ thứ gì. Ngôi nhà sở hữu hướng Tây Bắc – hướng đất mang lại nguồn sinh khí tốt lành, sự hanh thông trong công việc và cuộc sống cho gia chủ.
📜 Pháp lý chuẩn sạch & Công chứng ngay
Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị sử dụng lâu dài, thế đất vuông vắn sắc nét như tờ A4. Pháp lý sạch sẽ 100%, không vướng bất kỳ tranh chấp hay lỗi quy hoạch lộ giới nào, sổ sẵn sàng đút két an toàn, hỗ trợ quy trình công chứng mua bán sang tên nhanh chóng ngay trong ngày.
💰 Giá bán cực tốt đầu tư
5.x tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ – Giá cực kỳ tốt cho một khuôn đất lớn hẻm nhựa 6m có lề sát mặt tiền).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 533 Quan 18.3 BQL

[KH034*] Đất đẹp hẻm xe hơi Bùi Quang Là - Sổ hồng chính chủ
🧭 Diện tích công nhận đủ 73m2, hướng Tây Bắc tài lộc.
🍀 Hạ tầng hoàn thiện, khu dân trí cao, an ninh đảm bảo.
💰 Giá sập hầm: 5.x tỷ.
👉 Gọi điện ngay trước khi chủ bán mất!

ngộp , bank định giá 13tỷ . gần 300m2 đất
Bán nhà 256/126/39 phan huy ích, phường 12, Gò vấp (thửa 523, tờ 221) - 10 tỷ

Mt Quang Trung phường 12 Quận Gò Vấp.
DT: 92x195. 14.500m2. có 13.000 m² thổ cư còn lại skc lâu dài
Ngay cạnh chợ đêm Hạnh Thông Tây buôn bán ngày đêm.
Gần sân golf Tân Sơn Nhất và cách sân Bay Tân Sơn Nhất 2,7 km.
Hiện trạng đang kinh doanh bãi xe. Có thể chuyển đổi sang công năng khác.
Giá: Thương lượng
Liên hệ: Mr Quân 0926 146 246

Vị trí đắc địa: Sát mặt tiền đường, ngay khu vực chợ Phạm Văn Bạch, hưởng lợi trực tiếp từ dự án Nhà ga T3 Tân Sơn Nhất và BigC Trường Chinh. Khu vực hạ tầng đang thay đổi từng ngày, giá trị đất tăng trưởng phi mã.
• Thông số chi tiết:
• Diện tích tổng: 9.4m x 26m (Đã tách làm 2 sổ riêng, mỗi căn 4.7m x 26m).
• Hiện trạng: Nhà cấp 4 tiện phá dỡ, bàn giao mặt bằng ngay.
• Điểm mạnh khác biệt:
• Đã có Giấy phép xây dựng 6 Tầng: Tiết kiệm hàng tháng trời chờ đợi và chi phí thiết kế cho chủ mới. Mua là triển khai xây dựng được ngay.
• Hẻm xe hơi tận cửa, giao thông cực kỳ thuận tiện.
• Công năng đa dạng: Phù hợp xây dựng tòa nhà CHDV cao cấp (khu vực nhu cầu thuê từ sân bay rất lớn), trụ sở văn phòng công ty, hoặc vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề.
• Pháp lý: Sổ hồng vuông vức như tờ A4, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng ngay trong ngày.

[D2601*] Đất trống mặt tiền Huỳnh Văn Nghệ rẻ hơn thị trường. Giá 20.x tỷ 📉
📍 Vị trí đắc địa ngay sát Emart Phan Huy Ích
📐 Thông số vuông vắn 7.4x35m, hướng Tây Nam mát mẻ
📑 Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch, công chứng ngay
☎️ Gọi điện ngay để nhận giá chốt tốt nhất.

Emart 2 Phan Huy Ích 83m² ngang gần 5m bank cho vay 5 tỷ, chỉ 5.7 tỷ (bớt lộc). Diện tích: 83m², ngang gần 5m. Vị trí: Hẻm ô tô, giao thông thuận tiện. Hướng: Tây Nam. Pháp lý: Chuẩn, công chứng ngay, bank hỗ trợ vay 5 tỷ. Giá: 5.7 tỷ (bớt lộc). 56E22D. Xem thêm

Kính gửi các Nhà đầu tư! Siêu phẩm đất vàng có vị thế kim cương - mặt tiền đường Quang Trung Quận Gò Vấp. - Vị trí: 749 Quang Trung (Lộ giới 40m), phường 12, Gò Vấp. Cách Sân bay Tân Sơn Nhất (Ga T3) chỉ 3km. - Diện tích: 14592m², kích thước 120 x 250m. - Loại đất: Đất ở tại đô thị (Có 1451m² đất thương mại dịch vụ). - Phù hợp làm dự án phân lô, cao tầng, TTTM (Trung tâm Thương mại). Giá bán chỉ 1100 tỷ đồng! Gò Vấp là cửa ngõ giao thông, và sự phát triển hạ tầng sẽ là cú hích lớn nhất cho giá trị dự án. Đường Quang Trung là trục huyết mạch kinh doanh. Thương vụ này cam kết mang lại hiệu suất vốn đầu tư vượt trội ngay trong giai đoạn 2025 - 2030 từ Hạ tầng Gò Vấp. Đây là một vị trí vàng để phát triển trung tâm thương mại, tổ hợp văn phòng, hoặc khách sạn cao cấp. Quy hoạch khu vực: - Quy hoạch khuyến khích chuyển dịch cơ cấu kinh tế sang hướng Dịch vụ - Công nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các công trình thương mại - dịch vụ. - Quy hoạch Đô thị Sân bay: Đang được tích hợp vào QH chung 2040. Chuyển đổi công năng đất lân cận sang Thương mại Dịch vụ. - Đất trung tâm công cộng: Cao tầng: 8 - Mật độ xây dựng: 40% - Hệ số sử dụng đất: 3.2. - Đất ở: Cao Tầng: 3 tầng - Mật độ xây dựng: 60% - Hệ số sử dụng đất: 1.8. Liên hệ ngay để sở hữu siêu đất vàng cuối cùng tại nội thành TP. HCM. Nguyễn Thái Phượng ! - Chuyên xử lý pháp lý 1/500, giấy phép dự án, giấy phép thi công... - Đàm phán giao dịch BĐS tỷ đô. - Xây dựng chương trình Marketing & Bán hàng cho Dự Án. - Tư vấn chiến lược đầu tư BĐS dòng tiền. - Thẩm định tài sản & xử lý pháp lý BĐS. - phân tích dự án đầu tư & quản trị rủi ro đầu tư. Xem thêm