Bán Đất tại Thị xã Bến Cát, Bình Dương

**** TÔI MUỐN BÁN NHANH LÔ ĐẤ THỔ CƯ TRONG QUY HOẠCH KHU DÂN CƯ NGAY TẠI TRUNG TÂM XÃ AN LONG, TP. HCM
- Diện tích: 5 x 55 ( 275m2 có thổ cư sẵn 100m2 )
- Giá: 590tr Sổ hồng có sẵn có thể đi công chứng ngay
- Đất nằm tại trung tâm xã nên các tiện ích như chợ, trường, ủy ban đang hiện hữu, cách tuyến đường chính DH507 chỉ 200m di chuyển
Liên hệ em Đạt qua số điện thoại để nhận thông tin trực tiếp 0934.162.689

- đất ngay trung tâm sát trường đại học quốc tế việt đức
- cách ql 13 chỉ 300m, dân cư đông đúc
- gần các kcn mỹ phước 1,2,3,4...và tpm bình dương
- gần siêu thị GO bến cát
- đất sổ sẵn , có ngân hàng hỗ trợ cho vay

🔥 5.914M² MẶT TIỀN QUỐC LỘ 13 – BẾN CÁT – BÌNH DƯƠNG | CHỈ 42 TỶ 🔥

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – MẶT TIỀN QL13
• Mặt tiền Quốc lộ 13, nhận diện cực tốt
• Kết nối thuận tiện Bến Cát – Thủ Dầu Một – TP.HCM
• Trục giao thương, công nghiệp sôi động – phù hợp khai thác lâu dài.

📐 TỔNG DIỆN TÍCH: 5.914m²
▪️ 100m² đất ở
▪️ 1.936m² đất trồng cây lâu năm
▪️ 3.878m² đất SKC – cơ sở sản xuất kinh doanh

🏭 KHAI THÁC ĐA DẠNG: Nhà xưởng • kho bãi • sản xuất • logistics…

📕 Sổ sẵn – pháp lý rõ ràng.

💰 GIÁ: 42 TỶ (~7 TRIỆU/m²)

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

🔥 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN QUỐC LỘ 13 – 3.467M² – NGANG 42M – DÒNG TIỀN 500 TRIỆU/NĂM – CHỈ 35 TỶ 🔥
🌟 QUỸ ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN QL13 – CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM TẠI MỸ PHƯỚC, BẾN CÁT

📍 Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 13, Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương.
🚛 Nằm trên trục giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM – Thủ Dầu Một – Bến Cát – Bình Phước, lưu lượng phương tiện cực lớn, thuận lợi kinh doanh và khai thác lâu dài.

📐 Thông tin tài sản
Diện tích tổng: 3.467m²
03 sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch
Tổng thổ cư: 400m²
Cơ cấu từng lô:
Lô 1: 344m²
Lô 2: 337m²
Lô phía sau: 2.786m²

📏 Hai lô mặt tiền Quốc lộ 13:

Ngang 20m
Dài 36m

📏 Lô phía sau:

Ngang 42m
Dài 91m
💰 Dòng tiền có sẵn

✅ Hiện đang cho thuê kinh doanh nhà hàng buffet

💵 Thu nhập ổn định khoảng 500 triệu đồng/năm, giúp nhà đầu tư vừa sở hữu tài sản lớn vừa có nguồn thu ngay trong thời gian chờ tăng giá.

⭐ Giá trị nổi bật

✅ Mặt tiền Quốc lộ 13 cực kỳ hiếm còn quỹ đất lớn.

✅ Hơn 3.400m² ngay trung tâm phát triển mạnh của Bến Cát.

✅ Ba sổ riêng thuận tiện chuyển nhượng, khai thác hoặc phân kỳ đầu tư.

✅ Khu vực tập trung đông dân cư, chuyên gia nước ngoài và công nhân các khu công nghiệp.

✅ Giao thông kết nối cực nhanh đến:

Trung tâm Bến Cát
Thủ Dầu Một
TP.HCM
Các KCN Mỹ Phước 1, 2, 3, 4

✅ Bao quanh là hệ thống:

Trường học
Ngân hàng
Bệnh viện
Siêu thị
Trung tâm thương mại
Khu đô thị hiện hữu
🚀 Tiềm năng khai thác cực lớn

🏨 Khách sạn – Nhà nghỉ

🍽️ Nhà hàng – Trung tâm tiệc cưới

☕ Cà phê sân vườn quy mô lớn

🏢 Văn phòng công ty – Showroom

🏭 Kho bãi – Logistics

🏘️ Biệt thự sân vườn

🌿 Homestay – Farmstay

🛍️ Trung tâm thương mại mini hoặc tổ hợp dịch vụ

💎 Tài sản dành cho nhà đầu tư dài hạn

Đây là bất động sản hội tụ đầy đủ các yếu tố của một tài sản giá trị:

Mặt tiền Quốc lộ 13
Quỹ đất lớn hiếm có
03 sổ riêng
Có dòng tiền khai thác ngay
Tiềm năng tăng giá mạnh theo tốc độ phát triển của Bến Cát và các khu công nghiệp lân cận
💰 Giá bán: Chỉ 35 tỷ (thương lượng)

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
📞 Hỗ trợ xem thực tế, kiểm tra quy hoạch và pháp lý.

Thửa đất số: 4552, tờ bản đồ số: 51, địa chỉ: Phường Mỹ Phước, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Mặt tiền 7.86 m đất ở đô thị lâu dài. TS thuộc vị trí 2 Quốc Lộ 13. TS tiếp giáp đường NB3A, cách đường Quốc Lộ 13 khoảng 1.07km. Pháp lý rõ ràng, thủ tục nhanh chóng. Liên hệ hotline: .