Mua bán Đất Đường Quốc Lộ 13, Thị xã Bến Cát, Bình Dương đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp

- 21/9: CHỦ GẤP BÁN GIẢM 2 TỶ, GIÁ MỚI 40 TỶ.

🔥 GẦN 6.000m² – MẶT TIỀN QUỐC LỘ 13 – BẾN CÁT – BÌNH DƯƠNG
👉 Trục xương sống công nghiệp – thương mại của toàn Bình Dương
📍 Vị trí vàng:
• Mặt tiền Quốc Lộ 13 – nhận diện cực tốt
• Kết nối thẳng Bến Cát – Thủ Dầu Một – TP.HCM
📐 Tổng diện tích: 5.914 m²
• Đất ở: 100 m²
• Đất trồng cây lâu năm: 1.936 m²
• Đất cơ sở sản xuất – kinh doanh (SKC): 3.878 m²
📕 Sổ sẵn, sang tên trong nốt nhạc.
💡 Khai thác cực tốt, làm nhà xưởng, kho bãi, logistics
💰 Giá chỉ 42 tỷ (~7tr/m² ).

Anh chị em dẫn khách ký phiếu YCCCDV, chụp hình hoặc quay video khách gửi Chuyên gia Quân, báo trước 30p để được hỗ trợ tốt nhất.

Đt/Zalo: ***
Facebook: Nguyễn Hữu Quân
https://www.facebook.com/share/15VfioLLCe/

Thông số: MT QL13 5914 Đất 17.5/72 125 40 tỷ Bến Cát - Bình Dương 20 đến 50

🔥 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN QL13 - 3.467M² - DÒNG TIỀN 500 TRIỆU/NĂM - CHỈ 35 TỶ 🔥
📌 Map:https://maps.app.goo.gl/MCLtMijkF4ZUnoQTA
🏡 QUỸ ĐẤT LỚN MẶT TIỀN QUỐC LỘ 13 - MỸ PHƯỚC, BẾN CÁT
📍 Mỹ Phước, Bến Cát
📍 Mặt tiền Quốc lộ 13 - tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM, Thủ Dầu Một, Bến Cát và Bình Phước.
📍 Khu vực dân cư đông đúc, lưu lượng xe lưu thông cực lớn mỗi ngày.
🔹 Tổng diện tích: 3.467m²
🔹 Gồm 3 sổ riêng
🔹 Lô 1: 344m²
🔹 Lô 2: 337m²
🔹 Lô phía sau: 2.786m²
🔹 Hai lô mặt tiền: ngang 20m x dài 36m
🔹 Lô phía sau: ngang 42m x dài 91m
🔹 Tổng thổ cư: 400m²
🔹 Pháp lý: 3 sổ riêng biệt
✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Mặt tiền Quốc lộ 13 cực kỳ hiếm.
✅ Quỹ đất hơn 3.400m² ngay khu vực phát triển mạnh.
✅ Hiện đang cho thuê kinh doanh buffet với dòng tiền khoảng 500 triệu/năm.
✅ Khu vực tập trung đông dân cư, chuyên gia và công nhân.
✅ Kết nối nhanh đến trung tâm Bến Cát, Thủ Dầu Một và TP.HCM.
✅ Gần trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm thương mại và các tiện ích lớn.
✅ Xung quanh nhiều khu công nghiệp và khu đô thị đang phát triển.
💥 Tiềm năng khai thác rất lớn:
🏢 Trung tâm tiệc cưới - nhà hàng.
☕ Khu cà phê sân vườn quy mô lớn.
🏨 Khách sạn, nhà nghỉ hoặc showroom.
🏭 Kho bãi, văn phòng công ty.
🏡 Khu biệt thự sân vườn hoặc homestay.
🛍️ Trung tâm thương mại mini hoặc tổ hợp dịch vụ.
💥 Vừa sở hữu quỹ đất lớn, vừa có dòng tiền sẵn 500 triệu/năm, đây là tài sản phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn hoặc doanh nghiệp cần mặt bằng lớn trên Quốc lộ 13.
💰 Giá bán: Chỉ 35 tỷ
👉 Anh em có khách đầu tư, doanh nghiệp hoặc khách tìm quỹ đất lớn mặt tiền Quốc lộ 13 thì ưu tiên sản phẩm này.
👉 Ace dẫn khách chuẩn quy trình Công ty, chụp ảnh, ký phiếu YCCCDV đầy đủ, báo trước UVCG CV Mạnh trước 55 phút, để hỗ trợ xem trong.
🔥 Lưu ý anh em dẫn khách luôn chụp hình gửi Chuyên gia để gửi chủ xác nhận khách mình tránh tình trạng khách đến trực tiếp chủ không nhớ mặt.
☎️ Zalo ***
💎 FB: Chuyên viên Mạnh
https://www.facebook.com/share/1CroyXjRXC/

Thông số: BID + 3467 Đất 42 126 35 tỷ Mỹ Phước Bến Cát 20 đến 50

SIÊU PHẨM MẶT TIỀN SỐ 415 QUỐC LỘ 13 BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ • MỸ PHƯỚC, BẾN CÁT - 8.2 x 60 ❌ DIỆN TÍCH KHỦNG 492M² • CÓ SẴN KHO XƯỞNG • 9.3 TỶ (THƯỞNG 10 TRIỆU/VỤ CHỐT).

Vị trí: Vị trí kim cương ngay mặt tiền Quốc Lộ 13 (Đại lộ Bình Dương), Thị trấn Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương. Tuyến giao thông huyết mạch xương sống kết nối kinh tế vùng, lưu thông xe container, xe tải lớn ngày đêm, vị trí cực kỳ sầm uất và đắc địa.

➖ Diện tích: Ngang 8.2m x Dài 60m. Tổng diện tích công nhận trên sổ: 492m². Trong đó có 100m² Đất ở tại đô thị (ODT) sử dụng lâu dài, còn lại là đất trồng cây hàng năm khác.

➖ Kết cấu: Trên đất hiện trạng đang có nhà xưởng/kiốt mặt tiền mái tôn kiên cố, cửa cuốn an toàn, phía sau là khoảng sân vườn rộng rãi thoáng mát và một căn nhà kho/nhà ở 1 trệt 1 lầu kiên cố (hiển thị rõ tại hình ảnh. Rất lý tưởng để kinh doanh đa ngành nghề: showroom ô tô, garage sửa chữa xe, tổng kho trung chuyển hàng hóa, văn phòng công ty lớn hoặc cho thuê dòng tiền cao.

➖ Hẻm/Khu vực: Mặt tiền đại lộ lộ giới cực rộng lớn, có vỉa hè rộng thông thoáng, xe cộ dừng đỗ thoải mái. Bên hông đất giáp một con hẻm bê tông công cộng rộng rãi (đường bê tông 3m), giúp khu đất sở hữu lợi thế 2 mặt thoáng cực kỳ mát mẻ và thuận tiện bốc xếp hàng hóa. Khu dân cư hiện hữu đông đúc, sát cạnh các tòa nhà văn phòng cao tầng, trường học và đầy đủ tiện ích dân sinh sầm uất bao quanh.

➖ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, mua bán công chứng ngay.

💰 Giá bán: 9.3 tỷ thương lượng chính chủ

👉 ACE khảo sát, dẫn khách theo qui trình công ty.

Liên hệ: https://www.facebook.com/lucnhaphohcm

Zalo: ***

Định vị: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=11.1367262,106.6043114

Thông số: (415 QL13) 492 Đất 8.2 60 9.3 tỷ Mỹ Phước Bến Cát 6 đến 10

- đất ngay trung tâm sát trường đại học quốc tế việt đức
- cách ql 13 chỉ 300m, dân cư đông đúc
- gần các kcn mỹ phước 1,2,3,4...và tpm bình dương
- gần siêu thị GO bến cát
- đất sổ sẵn , có ngân hàng hỗ trợ cho vay

**** TÔI MUỐN BÁN NHANH LÔ ĐẤ THỔ CƯ TRONG QUY HOẠCH KHU DÂN CƯ NGAY TẠI TRUNG TÂM XÃ AN LONG, TP. HCM
- Diện tích: 5 x 55 ( 275m2 có thổ cư sẵn 100m2 )
- Giá: 590tr Sổ hồng có sẵn có thể đi công chứng ngay
- Đất nằm tại trung tâm xã nên các tiện ích như chợ, trường, ủy ban đang hiện hữu, cách tuyến đường chính DH507 chỉ 200m di chuyển
Liên hệ em Đạt qua số điện thoại để nhận thông tin trực tiếp 0934.162.689

🔥 5.914M² MẶT TIỀN QUỐC LỘ 13 – BẾN CÁT – BÌNH DƯƠNG | CHỈ 42 TỶ 🔥

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – MẶT TIỀN QL13
• Mặt tiền Quốc lộ 13, nhận diện cực tốt
• Kết nối thuận tiện Bến Cát – Thủ Dầu Một – TP.HCM
• Trục giao thương, công nghiệp sôi động – phù hợp khai thác lâu dài.

📐 TỔNG DIỆN TÍCH: 5.914m²
▪️ 100m² đất ở
▪️ 1.936m² đất trồng cây lâu năm
▪️ 3.878m² đất SKC – cơ sở sản xuất kinh doanh

🏭 KHAI THÁC ĐA DẠNG: Nhà xưởng • kho bãi • sản xuất • logistics…

📕 Sổ sẵn – pháp lý rõ ràng.

💰 GIÁ: 42 TỶ (~7 TRIỆU/m²)

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

🔥 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN QUỐC LỘ 13 – 3.467M² – NGANG 42M – DÒNG TIỀN 500 TRIỆU/NĂM – CHỈ 35 TỶ 🔥
🌟 QUỸ ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN QL13 – CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM TẠI MỸ PHƯỚC, BẾN CÁT

📍 Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 13, Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương.
🚛 Nằm trên trục giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM – Thủ Dầu Một – Bến Cát – Bình Phước, lưu lượng phương tiện cực lớn, thuận lợi kinh doanh và khai thác lâu dài.

📐 Thông tin tài sản
Diện tích tổng: 3.467m²
03 sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch
Tổng thổ cư: 400m²
Cơ cấu từng lô:
Lô 1: 344m²
Lô 2: 337m²
Lô phía sau: 2.786m²

📏 Hai lô mặt tiền Quốc lộ 13:

Ngang 20m
Dài 36m

📏 Lô phía sau:

Ngang 42m
Dài 91m
💰 Dòng tiền có sẵn

✅ Hiện đang cho thuê kinh doanh nhà hàng buffet

💵 Thu nhập ổn định khoảng 500 triệu đồng/năm, giúp nhà đầu tư vừa sở hữu tài sản lớn vừa có nguồn thu ngay trong thời gian chờ tăng giá.

⭐ Giá trị nổi bật

✅ Mặt tiền Quốc lộ 13 cực kỳ hiếm còn quỹ đất lớn.

✅ Hơn 3.400m² ngay trung tâm phát triển mạnh của Bến Cát.

✅ Ba sổ riêng thuận tiện chuyển nhượng, khai thác hoặc phân kỳ đầu tư.

✅ Khu vực tập trung đông dân cư, chuyên gia nước ngoài và công nhân các khu công nghiệp.

✅ Giao thông kết nối cực nhanh đến:

Trung tâm Bến Cát
Thủ Dầu Một
TP.HCM
Các KCN Mỹ Phước 1, 2, 3, 4

✅ Bao quanh là hệ thống:

Trường học
Ngân hàng
Bệnh viện
Siêu thị
Trung tâm thương mại
Khu đô thị hiện hữu
🚀 Tiềm năng khai thác cực lớn

🏨 Khách sạn – Nhà nghỉ

🍽️ Nhà hàng – Trung tâm tiệc cưới

☕ Cà phê sân vườn quy mô lớn

🏢 Văn phòng công ty – Showroom

🏭 Kho bãi – Logistics

🏘️ Biệt thự sân vườn

🌿 Homestay – Farmstay

🛍️ Trung tâm thương mại mini hoặc tổ hợp dịch vụ

💎 Tài sản dành cho nhà đầu tư dài hạn

Đây là bất động sản hội tụ đầy đủ các yếu tố của một tài sản giá trị:

Mặt tiền Quốc lộ 13
Quỹ đất lớn hiếm có
03 sổ riêng
Có dòng tiền khai thác ngay
Tiềm năng tăng giá mạnh theo tốc độ phát triển của Bến Cát và các khu công nghiệp lân cận
💰 Giá bán: Chỉ 35 tỷ (thương lượng)

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
📞 Hỗ trợ xem thực tế, kiểm tra quy hoạch và pháp lý.

Thửa đất số: 4552, tờ bản đồ số: 51, địa chỉ: Phường Mỹ Phước, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Mặt tiền 7.86 m đất ở đô thị lâu dài. TS thuộc vị trí 2 Quốc Lộ 13. TS tiếp giáp đường NB3A, cách đường Quốc Lộ 13 khoảng 1.07km. Pháp lý rõ ràng, thủ tục nhanh chóng. Liên hệ hotline: .