Bán Đất Sang nhượng tại Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 3 bất động sản.
![Quỹ đất mặt tiền 161 Pasteur - [35 x 93] Công Nhận 3032m2 (GPXD 3 hầm 16 tầng)](https://cdn.guland.vn/files/mua-ban-nha-dat-bat-dong-san-duong-pasteur-phuong-vo-thi-sau-quan-3-guland-101-9229801.jpeg)
Quỹ đất mặt tiền 161 Pasteur - [35 x 93] Công Nhận 3032m2 (GPXD 3 hầm 16 tầng)
2850 tỷ
3032m²
939.97 tr /m²
81.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 1908153
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View công viên, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Full thổ cư, Mặt tiền đường
+ Gpxd (2025):
Diện tích sử dụng: 30,939m2
Quy mô 3 hầm 16 tầng + Lửng+Tum.
Mật độ 60% - Hệ số 8,5
+ Đã có đầy đủ: Chủ Trương, Pccc, chấp nhận chiều cao công trình, các cấp phép liên quan đầy đủ.
Pháp lý sạch, giao dịch ngay
Diện tích sử dụng: 30,939m2
Quy mô 3 hầm 16 tầng + Lửng+Tum.
Mật độ 60% - Hệ số 8,5
+ Đã có đầy đủ: Chủ Trương, Pccc, chấp nhận chiều cao công trình, các cấp phép liên quan đầy đủ.
Pháp lý sạch, giao dịch ngay
Quỹ đất lớn Pasteur 3.033m² – Cơ hội dành cho nhà phát triển dài hạn
2600 tỷ
3033m²
857.24 tr /m²
81.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2197537
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Sang nhượng, Đất thương mại, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
🩸 NGƯỜI NÀO SỞ HỮU MẢNH ĐẤT NÀY – NGƯỜI ĐÓ NẮM QUYỀN VẼ LẠI TRUNG TÂM QUẬN 3
Giữa lõi đô thị đã định hình hàng chục năm,
nơi mỗi mét vuông đều bị chia nhỏ, xé lẻ…
Vẫn còn tồn tại một “khoảng trống quyền lực”
rộng hơn 3.000m² mặt tiền Pasteur – điều gần như không tưởng.
Không phải đất.
Đây là quỹ phát triển cuối cùng còn sót lại.
________________________________________
📍 Pasteur – Phường Võ Thị Sáu – Quận 3
• Diện tích: 3.033m² (32m x 93m).
• Hiện trạng: Biệt thự sân vườn 4 tầng – hoàn công đầy đủ.
• Pháp lý: Sạch – rõ – sang tên ngay.
• Quy hoạch: Hầm + 25 tầng.
________________________________________
⚖️ Điều đáng nói không nằm ở thông số… mà ở “thế đất”
• Trục Pasteur – tuyến xương sống kết nối Quận 1 ↔ Quận 3.
• Bán kính vài phút chạm:
o Hồ Con Rùa
o Công trường Dân Chủ
o Nguyễn Đình Chiểu – Võ Thị Sáu
• Bao quanh là lãnh sự quán – cao ốc – trung tâm tài chính...
=> Đây không phải vị trí để “kinh doanh”.
=> Đây là vị trí để đặt một biểu tượng.
________________________________________
🧠 Bài toán cho người hiểu cuộc chơi:
Một quỹ đất:
• Đủ lớn để phát triển dự án chuẩn quốc tế.
• Đủ hiếm để không có phương án thay thế.
• Đủ trung tâm để dòng tiền tự tìm đến.
👉 Khi thị trường hồi phục, những tài sản như thế này không còn để mua — mà là để tranh.
________________________________________
💰 Giá đã điều chỉnh mạnh: còn 2.600 TỶ
________________________________________
🎯 Dành cho:
• Tập đoàn phát triển BĐS.
• Quỹ đầu tư – Developer.
• Người muốn sở hữu một “tọa độ quyền lực” giữa Sài Gòn.
________________________________________
📞 Huỳnh Kim Long – Trưởng phòng Kim Long
0938 888 728
________________________________________
Nếu nói thẳng:
Những người cần hỏi giá… thường không phải người mua.
Còn người hiểu giá trị, họ chỉ hỏi một câu:
“Pháp lý và tiến độ triển khai — khi nào có thể bắt đầu?”
Giữa lõi đô thị đã định hình hàng chục năm,
nơi mỗi mét vuông đều bị chia nhỏ, xé lẻ…
Vẫn còn tồn tại một “khoảng trống quyền lực”
rộng hơn 3.000m² mặt tiền Pasteur – điều gần như không tưởng.
Không phải đất.
Đây là quỹ phát triển cuối cùng còn sót lại.
________________________________________
📍 Pasteur – Phường Võ Thị Sáu – Quận 3
• Diện tích: 3.033m² (32m x 93m).
• Hiện trạng: Biệt thự sân vườn 4 tầng – hoàn công đầy đủ.
• Pháp lý: Sạch – rõ – sang tên ngay.
• Quy hoạch: Hầm + 25 tầng.
________________________________________
⚖️ Điều đáng nói không nằm ở thông số… mà ở “thế đất”
• Trục Pasteur – tuyến xương sống kết nối Quận 1 ↔ Quận 3.
• Bán kính vài phút chạm:
o Hồ Con Rùa
o Công trường Dân Chủ
o Nguyễn Đình Chiểu – Võ Thị Sáu
• Bao quanh là lãnh sự quán – cao ốc – trung tâm tài chính...
=> Đây không phải vị trí để “kinh doanh”.
=> Đây là vị trí để đặt một biểu tượng.
________________________________________
🧠 Bài toán cho người hiểu cuộc chơi:
Một quỹ đất:
• Đủ lớn để phát triển dự án chuẩn quốc tế.
• Đủ hiếm để không có phương án thay thế.
• Đủ trung tâm để dòng tiền tự tìm đến.
👉 Khi thị trường hồi phục, những tài sản như thế này không còn để mua — mà là để tranh.
________________________________________
💰 Giá đã điều chỉnh mạnh: còn 2.600 TỶ
________________________________________
🎯 Dành cho:
• Tập đoàn phát triển BĐS.
• Quỹ đầu tư – Developer.
• Người muốn sở hữu một “tọa độ quyền lực” giữa Sài Gòn.
________________________________________
📞 Huỳnh Kim Long – Trưởng phòng Kim Long
0938 888 728
________________________________________
Nếu nói thẳng:
Những người cần hỏi giá… thường không phải người mua.
Còn người hiểu giá trị, họ chỉ hỏi một câu:
“Pháp lý và tiến độ triển khai — khi nào có thể bắt đầu?”
Bán đất 3033m² full thổ cư ngang 32m giá 2845 tỷ tại Đường Pasteur Phường Xuân Hòa
2845 tỷ
3033m²
938.02 tr /m²
88.91 tỷ/m ngang
Mã tin: 2195707
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
🏢🔥 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN PASTEUR – QUẬN 3 – QUỸ ĐẤT 3.033M² HIẾM GẶP
💰 Giá chào: 2.850 TỶ
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền Pasteur, Phường Võ Thị Sáu – lõi trung tâm Quận 3, khu vực gần như không còn quỹ đất lớn
✨ Thông tin nổi bật:
• 📐 Diện tích khủng: 3.033m² (32 x 93m)
• 🏡 Hiện trạng: Biệt thự 4 tầng hoàn công
• 📄 Pháp lý chuẩn – sổ riêng, sang tên nhanh
• 🏗️ Quy hoạch: Hầm + 25 tầng
• 💼 Phù hợp: Tòa nhà văn phòng, khách sạn, TTTM, căn hộ dịch vụ cao cấp
🌟 Kết nối cực đỉnh:
• Gần Hồ Con Rùa – Công trường Dân Chủ
• Liền kề Nguyễn Đình Chiểu – Võ Thị Sáu
• Trung tâm hành chính – tài chính – ngoại giao
🚀 Cơ hội vàng cho:
👉 Tập đoàn – Chủ đầu tư – Nhà phát triển dự án lớn
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
💰 Giá chào: 2.850 TỶ
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền Pasteur, Phường Võ Thị Sáu – lõi trung tâm Quận 3, khu vực gần như không còn quỹ đất lớn
✨ Thông tin nổi bật:
• 📐 Diện tích khủng: 3.033m² (32 x 93m)
• 🏡 Hiện trạng: Biệt thự 4 tầng hoàn công
• 📄 Pháp lý chuẩn – sổ riêng, sang tên nhanh
• 🏗️ Quy hoạch: Hầm + 25 tầng
• 💼 Phù hợp: Tòa nhà văn phòng, khách sạn, TTTM, căn hộ dịch vụ cao cấp
🌟 Kết nối cực đỉnh:
• Gần Hồ Con Rùa – Công trường Dân Chủ
• Liền kề Nguyễn Đình Chiểu – Võ Thị Sáu
• Trung tâm hành chính – tài chính – ngoại giao
🚀 Cơ hội vàng cho:
👉 Tập đoàn – Chủ đầu tư – Nhà phát triển dự án lớn
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
