Bán Đất tại Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

LÔ ĐẤT MT HẺM - LÀNG TĂNG PHÚ - Q9 - 66M - 5.88TỶ

🌸Mô tả 
Diện tích: 66m ( ngang 4 dài 16.5)
Sổ cũ đang tiến hành đổi sổ mới, ko vay.
MT hẻm 6m kinh doanh nhỏ
1/ Đường Làng tăng phú, di chuyển ra Lê Văn Việt, Lã xuân oai 500m

🔥 QUỸ ĐẤT LỚN_45TRIỆU/M2_ĐẤT TĂNG NHƠN PHÚ A - TP.THỦ ĐỨC(Q9 CŨ)_NGANG 20M 🔥

📍 Vị trí: Hẻm Xe Hơi Làng Tăng Phú, Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức (gần Lê Văn Việt).

📐 Diện tích: 1.426 m² (Ngang khủng 20m x 71.3m)._Chỉ có 80m2 đất cây lâu năm

💰 Giá: Chỉ 45.5 triệu/m² (Tổng ~65 tỷ - Thương lượng).

🎯 Phù hợp: Xây biệt thự vườn, tòa nhà CHDV dòng tiền, làm kho bãi hoặc mua giữ tài sản lâu dài.__13

🔥 3,6Tỷ/Nền_VỊ TRÍ VIP QUẬN 9 - HẺM XE HƠI LÀNG TĂNG PHÚ - SÁT LÊ VĂN VIỆT - QUẬN 9🔥

• Tiện ích xung quanh đầy đủ trong bán kính 100m: Trường học các cấp, chợ, bệnh viện, Vincom Quận 9, các trường Đại học lớn…
• Quy hoạch: Đất ở đô thị 100%, thuộc khu vực được phép xây dựng cao tầng. Phù hợp xây ở, làm căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư sinh lời.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
💰 Giỏ hàng độc quyền gồm 4 lô cho khách hàng lựa chọn:
1. 📌 Lô 1 (Lô góc 2 mặt tiền cực thoáng): 63.5m² — 💵 Giá: 4.6 Tỷ
2. 📌 Lô 2: 52m² (Ngang 4,5m) — 💵 Giá: 3.6 Tỷ
3. 📌 Lô 3: 52m² — 💵 Giá: 3.6 Tỷ
4. 📌 Lô 4: 52m² — 💵 Giá: 3.6 Tỷ
MT: 52.5 1

💥💥 GIẢM 10 TỶ CÒN 85 TỶ

MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÀNG TĂNG PHÚ — ĐÃ CÓ SƠ ĐỒ PHÂN LÔ TÁCH LÔ — GIÁ BÁN SIÊU RẺ

MĐ (Mặt tiền Đường Làng Tăng Phú) 1426 Đất 37 39 95 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 50 đến 100 HĐ Chuyên gia Hưng Khối Tinh Hoa, ***, H3%, nguồn người quen 15%.

Mô tả:

+ Diện tích rộng thích hợp phân lô, đã xin giấy phép tách thửa sẵn 15 lô.

+ Hiện cho thuê làm bãi xe + làm homestay doanh thu khủng.

+ Ngay mặt tiền đường Tăng Nhơn Phú A, phía sau trường đại học....

+ Chỉ 66tr/m2, tương lai tăng giá trị rất cao.

+ Anh em đi khảo sát tế nhị vì chủ đang cho thuê kinh doanh.

Báo Trợ lý Cẩm Ngọc trước 60 phút.

Thông số: MĐ (Mặt tiền Đường Làng Tăng Phú) 1426 Đất 37 39 85 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 50 đến 100

🌸💝HẺM 2 XE TẢI, KV XÂY DỰNG TỰ DO - HẺM 2 XE TẢI

14.5 Đường Làng Tăng Phú 94 Đất 4 24 6.99 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Như Khối Đại Phúc ***, H3%, nguồn Chuyên gia Như.

Chuyên gia 1. 

🏠🏠 HẺM XE TẢI 1 TRỤC - CÁCH 30M RA MẶT TIỀN - TIỆN XÂY MỚI 5 TẦNG.

Mô tả:

🍉+ Đất xây mới 4 - 5 tầng.

🇻🇳+ Hẻm 1 trục xe tải thông vị trí rất thuận lợi, 1km là tới Vincom Thủ Đức, 2km là tới Ngã Tư Thủ Đức.

🇩🇪+full thổ cư, công chứng trong ngày

+ Anh chị em dẫn khách xem nhà theo yêu cầu Công ty, ký phiếu YCCCDV, chụp hình và báo Chuyên gia Như hỗ trợ trước 68 phút.
+ Liên hệ: Facebook Nguyễn Thị Linh Như
https://www.facebook.com/linhnhu.nguyenthi

Thông số: 14.5 Đường Làng Tăng Phú 94 Đất 4 24 6.99 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 6 đến 10

🚫Chủ Đang Xây Chờ Hoàn Thiện Bán Tiếp.

🛑🛑Đất Hẻm Xe Hơi Gần Lã Xuân Oai - Làng Tăng Phú, 64M2 (7x9.2M) Cấp Phép XD 4.0 - Xây Dc Trệt, lững, 3 lầu, tum.

MPN Làng Tăng Phú 64 Đất 7 9.2 4.7 tỷ Tăng Nhơn Phú Thủ Đức 3 đến 6 HĐ Chuyên gia Nhật Khối Phượng Hoàng, ***, H3%, nguồn Chuyên gia Nhật.


💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
💎Facebook: Nguyễn Nhật.
https://www.facebook.com/nguyennhat9188

Thông số: MPN Làng Tăng Phú 64 Đất 7 9.2 4.7 tỷ Tăng Nhơn Phú Thủ Đức 3 đến 6

🏡🔥HẺM 8M ĐƯỜNG LÀNG TĂNG PHÚ • TĂNG NHƠN PHÚ A, Q.9 • 109M2 ĐẤT TRỐNG • GIÁ 10.8 TỶ TL

🔹 Vị trí hẻm nhựa 8m, chỉ vài bước ra mặt tiền Làng Tăng Phú và Lê Văn Việt; kết nối nhanh Đỗ Xuân Hợp, Xa lộ Hà Nội, Vành đai 2 và Khu Công nghệ cao TP.HCM.
🔹 Diện tích 109m², ngang 4m, dài 27m; đất trống thuận tiện xây mới 5–6 tầng.
🔹 Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, xung quanh chủ yếu nhà lầu, ô tô ra vào thuận tiện.
🔹 Phù hợp xây căn hộ dịch vụ, nhà phố cho thuê, văn phòng hoặc an cư lâu dài.
🔹 Tiện ích đầy đủ: Vincom Plaza Lê Văn Việt, Co.opXtra, Bệnh viện Lê Văn Việt, Bệnh viện Quân dân Y Miền Đông, chợ Tăng Nhơn Phú cùng hệ thống trường học các cấp.
🔹 Bao quanh nhiều trường đại học, cao đẳng như Đại học GTVT TP.HCM, Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM, Học viện Bưu chính Viễn thông, Đại học FPT và Đại học Tài chính – Marketing.
🔹 Hưởng lợi trực tiếp từ Khu Công nghệ cao TP.HCM với lượng chuyên gia, sinh viên và nhu cầu thuê nhà luôn cao.
🔹 Gần Vincom Plaza Lê Văn Việt và trục thương mại Lê Văn Việt, gia tăng giá trị khai thác kinh doanh và cho thuê.
🔹 Kết nối thuận tiện Xa lộ Hà Nội, Metro số 1 và Vành đai 2, tạo tiềm năng tăng giá bền vững cho bất động sản khu Đông.

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng.

⛳️ Vị trí, tọa độ: 10.844963,106.798435

---------☆☆☆----------
🌏 Facebook: Lê Trực.
📲 Điện thoại: ***
https://www.facebook.com/trucle9019?mibextid=ZbWKwL

Thông số: 89.20 Làng Tăng Phú 109 Đất 4 27 10.8 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 10 đến 20

🔥 SÁT MẶT TIỀN LÀNG TĂNG PHÚ - 250M2 FULL THỔ CƯ - HẺM Ô TÔ TRÁNH - KHU SINH VIÊN SÔI ĐỘNG - GIÁ CHỈ 12 TỶ NHỈNH

Mô tả:

📐 Diện tích: 250m² full thổ cư, ngang 6m – nở hậu tài lộc 16m cực đẹp
🚗 Hẻm nhựa rộng, ô tô tránh nhau thoải mái, sát mặt tiền đường Làng Tăng Phú – di chuyển thuận tiện, khu dân cư hiện hữu đông đúc

🌟 Tiện ích khu vực:
- Bao quanh bởi hệ thống trường đại học lớn: ĐH Tài Chính – Marketing, ĐH GTVT, Học viện Bưu Chính Viễn Thông
- Gần Bệnh viện Lê Văn Việt, chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, ngân hàng, café và nhà hàng tiện lợi
- Khu vực sôi động, nhu cầu thuê ở và kinh doanh cực cao – rất phù hợp đầu tư lâu dài hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, chủ gửi bank – giao dịch nhanh gọn, sang tên ngay trong ngày
🏙️ Khu vực phát triển mạnh, hạ tầng hoàn chỉnh, dân trí cao – tiềm năng tăng giá bền vững

🌈 Link tham gia group căn này:
https://m.me/j/AbZ2E6AoPMVPRw4k/
---------☆☆☆----------
🌏 Facebook: Lê Trực.
📲 Điện thoại: ***
https://www.facebook.com/trucle9019?mibextid=ZbWKwL

Thông số: Làng Tăng Phú 250 Đất 6/16 15 12.8 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 10 đến 20

Đất Bán! Ở đường Làng Tăng Phú, P Tăng Nhơn Phú A, Quận 9.
- Diện tich: (4.3m x 16m ) = 66m
- Đường 8m thông tứ phía.
- Hệ số xd cao (1 trệt 4 lầu).
- Sổ hồng riêng.
- Giá bán: 6 tỷ thương lượng.
- Anh chị em đi dẫn khách inbox Chuyên gia để được gửi vị trí.
- Anh chị em dẫn khách đúng quy trình Công Ty, ký phiếu YCCC dịch vụ đầy đủ, báo trước Chuyên gia 30 phút để được hổ trợ.
https://www.facebook.com/profile.php?id=100057634133955

Thông số: Đường Làng Tăng Phú 62 Đất 4.3 16 6 tỷ phường Tăng Nhơn Phú B Thủ Đức 6 đến 10

🆘️🆘️🆘️ CHỦ GIẢM 500 TRIỆU CÒN 21 TỶ TL 👉 CHỐT ACE ƠI 🌹🌹🌹

💥💥💥 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN LÀNG TĂNG PHÚ - TP. THỦ ĐỨC - 240M2 NGANG 10M - GIÁ NHỈNH 21 TỶ TL 🌹🌹🌹

✅ Diện tích: 240m2 (Ngang 10m × 24m), vuông vức như tờ A4, phong thủy tài lộc.

✅Pháp lý: Sổ hồng riêng, quy hoạch đất ở hiện hữu, Được phép xây dựng cao tầng (hầm + 7 tầng).

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA:
* Tọa lạc ngay mặt tiền đường Làng Tăng Phú rộng 20m (vỉa hè thông thoáng, ô tô tránh nhau, quay đầu thoải mái).
* Vị trí "vàng" kết nối trục lộ chính: Chỉ 150m ra trục đường huyết mạch Lê Văn Việt và 200m ra đường Lã Xuân Oai.Giao thông kết nối hoàn hảo về Trung tâm Quận 1, Khu công nghệ cao, và các tỉnh lân cận vô cùng nhanh chóng.

💎 TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN:
* Xung quanh bán kính 500m không thiếu một thứ gì, thuộc khu vực sầm uất bậc nhất TP. Thủ Đức:Mua sắm, giải trí: Sát cạnh Vincom Plaza Lê Văn Việt, chợ Tăng Nhơn Phú A, Bách Hóa Xanh, siêu thị tiện lợi dày đặc.
* Giáo dục & Y tế: Hệ thống trường học các cấp, đặc biệt sát vách các trường Đại học lớn (ĐH Giao Thông Vận Tải, Học viện Bưu chính Viễn thông, ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật...). Gần Bệnh viện Quận 9. Đầy đủ hệ thống ngân hàng lớn, chuỗi nhà hàng, cà phê thương hiệu cao cấp.

🚀 TIỀM NĂNG:
* Khả năng khai thác dòng tiền cực đỉnh: Với lợi thế mặt tiền ngang 10m và được xây cao 7 tầng, diện tích sàn sử dụng cực lớn, tối ưu hóa tối đa doanh thu khai thác.

🏢 PHÙ HỢP CHO MỌI NHU CẦU ĐẦU TƯ:
* Xây dựng tòa nhà Văn phòng công ty, Showroom, Thẩm mỹ viện, Phòng khám đa khoa.
* Kinh doanh Khách sạn, CHDV (Căn hộ dịch vụ) cao cấp cho chuyên gia Khu công nghệ cao.
* Cho thuê mặt bằng kinh doanh đa nghành nghề.

**********
ACE dẫn khách đúng quy trình, chụp hình + ký phiếu YCCCDV đầy đủ, báo Chuyên gia Hiển *** trước 39 phút để được hỗ trợ xem nhà.

Facebook: Hồ Hiển.
https://www.facebook.com/profile.php?id=100023042324261&mibextid=ZbWKwL

Thông số: (và ) Làng Tăng Phú 240 Đất 10 24 21 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 20 đến 50

KHU PHÂN LÔ HẺM XE TẢI - LÊ VĂN VIỆT - ĐẤT DÂN CƯ HIỆN HỮU - 60M2 - CHỈ HƠN 4TỶ

+ Diện tích: (5.45m x 11m) 60m2
+ Hẻm xe hơi 5m. Cách Lê Văn Việt chỉ 1 phút di chuyển.
+ Khu dân trí cao, an ninh. Gần các trường Đại Học Tài Chính Marketing, Học viện Bưu Chính Viễn Thông, Đại Học Giao Thông Vận Tải…
+ Không bị quy hoạch - Không lỗi phong thuỷ - Không mồ mả.
+ Pháp lý chuẩn, Sổ hồng riêng, Công chứng ngay.

👉👉Anh em đi theo địa chỉ: https://maps.app.goo.gl/VDZtf9DzfA1PoqMe9?g_st=com.google.maps.preview.copy

Anh chị em dẫn khách nhớ ký phiếu và chụp hình đầy đủ chuẩn quy trình Công ty, báo trước Chuyên viên Lịch 60 phút để được hỗ trợ tốt nhất!
SĐT: ***
Facebook: Phạm Thanh Lịch
https://www.facebook.com/nammoi57s?mibextid=LQQJ4d

Thông số: MĐ 23.17 Làng Tăng Phú 60 Đất 5.45 11 4.5 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 3 đến 6

💥💥💥 GIÀM 200 TRIỆU CÒN 5.9 TỶ THƯƠNG LƯỢNG 👉 CHỐT ACE ƠI 🌹🌹🌹

💥💥💥 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN - TĂNG NHƠN PHÚ A - ĐƯỜNG NHỰA 7M THÔNG - VUÔNG NHƯ A4 - NHỈNH 5 TỶ TL 🌹🌹🌹

Thửa (642 + 643) Làng Tăng Phú 66 Đất 4 16.4 6.1 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Hiển Phòng Vạn Lộc ***, H3%, nguồn Chuyên gia Hiển.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT
+ Diện tích: 65.5m² (Ngang 4m x Dài 16.4m).

+ Cấu trúc: Đất trống sạch sẽ, vuông vức hoàn hảo, phong thủy cực tốt (không lỗi nhỏ).

+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày.

+ Hướng: Tây Bắc thuộc Tây tứ trạch.

💎 VỊ TRÍ "VÀNG" - MỘT BƯỚC RA PHỐ
+ Tọa lạc mặt tiền Hẻm 14 Làng Tăng Phú, phường Tăng Nhơn Phú A - khu vực sầm uất và đáng sống nhất Thủ Đức:

+ Kết nối cực nhanh: Cách mặt tiền Làng Tăng Phú chỉ 50m, Cách "trục xương sống" Lê Văn Việt chỉ 200m.

+ Di chuyển ra Ngã tư Thủ Đức, Khu Công Nghệ Cao chỉ mất 5-7 phút.

🏥 TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP TRONG TẦM TAY
+ Trong bán kính 500m không thiếu thứ gì:

+ Giáo dục: Gần ĐH Giao Thông Vận Tải (Cơ sở 2), Học viện Bưu Chính Viễn Thông, ĐH FPT...

+ Mua sắm: Vincom Plaza Lê Văn Việt, chợ nhỏ Hiệp Phú, Coop Mart.

+ Y tế: Bệnh viện Quận 9, các phòng khám đa khoa quốc tế.

🚀 TIỀM NĂNG & SỰ THÍCH HỢP
+ Tiềm năng: Đất tại Tăng Nhơn Phú A luôn có thanh khoản cao nhất khu vực. Đường 7m cực hiếm ở tầm giá này, giá trị gia tăng mạnh khi Thủ Đức tiếp tục hoàn thiện hạ tầng.

+ Thích hợp: * Xây tổ ấm định cư lâu dài, Văn phòng Cty (khu dân trí cao, an ninh).

+ Xây căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê cao cấp (nhu cầu sinh viên/giảng viên/chuyên gia cực lớn).

*******************
ACE dẫn khách đúng quy trình, chụp hình + ký phiếu YCCCDV đầy đủ, báo Chuyên gia Hiển *** trước 39 phút để được hỗ trợ xem nhà.

Facebook: Hồ Hiển.
https://www.facebook.com/profile.php?id=100023042324261&mibextid=ZbWKwL

https://maps.app.goo.gl/zAngaeyBXrkz3jsV8?g_st=iz

Thông số: Thửa (642 + 643) Làng Tăng Phú 66 Đất 4 16.4 5.9 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 6 đến 10

💥💥💥 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN - TĂNG NHƠN PHÚ A - ĐƯỜNG NHỰA 7M THÔNG - VUÔNG NHƯ A4 - GIÁ CHỈ 5,9 TỶ TL 🌹🌹🌹

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT
+ Diện tích: 65.5m² (Ngang 4m x Dài 16.4m).

+ Cấu trúc: Đất trống sạch sẽ, vuông vức hoàn hảo, phong thủy cực tốt (không lỗi nhỏ).

+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày.

+ Hướng: Tây Bắc thuộc Tây tứ trạch.

💎 VỊ TRÍ "VÀNG" - MỘT BƯỚC RA PHỐ
+ Tọa lạc mặt tiền Hẻm 14 Làng Tăng Phú, phường Tăng Nhơn Phú A - khu vực sầm uất và đáng sống nhất Thủ Đức:

+ Đường trước đất: Rộng 7m (2 ô tô tránh nhau thoải mái), hạ tầng đồng bộ.

+ Kết nối cực nhanh: Cách mặt tiền Làng Tăng Phú chỉ 50m, Cách "trục xương sống" Lê Văn Việt chỉ 200m.

+ Di chuyển ra Ngã tư Thủ Đức, Khu Công Nghệ Cao chỉ mất 5-7 phút.

🏥 TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP TRONG TẦM TAY
+ Trong bán kính 500m không thiếu thứ gì:

+ Giáo dục: Gần ĐH Giao Thông Vận Tải (Cơ sở 2), Học viện Bưu Chính Viễn Thông, ĐH FPT...

+ Mua sắm: Vincom Plaza Lê Văn Việt, chợ nhỏ Hiệp Phú, Coop Mart.

+ Y tế: Bệnh viện Quận 9, các phòng khám đa khoa quốc tế.

🚀 TIỀM NĂNG & SỰ THÍCH HỢP
+ Tiềm năng: Đất tại Tăng Nhơn Phú A luôn có thanh khoản cao nhất khu vực. Đường 7m cực hiếm ở tầm giá này, giá trị gia tăng mạnh khi Thủ Đức tiếp tục hoàn thiện hạ tầng.

+ Thích hợp: * Xây tổ ấm định cư lâu dài, Văn phòng Cty (khu dân trí cao, an ninh).

+ Xây căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê cao cấp (nhu cầu sinh viên/giảng viên/chuyên gia cực lớn).

+ Đầu tư giữ tiền chắc chắn thắng.

Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

Đất đẹp ngang 7m hiếm HXH GPXD 4 tầng Đường Làng Tăng Phú, P. Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức. Diện tích: 63.3m (ngang 7m x dài 9.2m). Sổ hồng riêng, đất ở đô thị, pháp lý chuẩn. Hẻm xe hơi thông thoáng. Được cấp phép xây dựng Trệt + Lửng + 3 Lầu + Tum (hệ số 4.0). Thích hợp xây nhà ở, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư giữ tài sản. Vị trí cực đẹp: * Sát đường Lê Văn Việt. * Gần ĐH Giao thông Vận tải, Khu Công nghệ Cao. * Chỉ vài phút đến Bệnh viện Quận 9, chợ và trường học các cấp. * Khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích đầy đủ. Giá tốt thương lượng chính chủ. Liên hệ Linh để xem đất thực tế Xem thêm

Mô tả: - Diện tích: 1.426m² (ngang 37m × dài 39m) – khuôn đất lớn hiếm. - Hiện trạng: Đang cho thuê làm bãi xe và homestay; hợp đồng thuê đến 2029 khoảng 50 triệu/tháng. - Vị trí: Mặt tiền Đường Làng Tăng Phú, khu Tăng Nhơn Phú A; gần các trường đại học và khu dân cư đông. - Khai thác: Đã xin phép tách thửa thành khoảng 15 lô; phù hợp phân lô, phát triển dự án hoặc đầu tư lâu dài. - Tiềm năng: Đường dự mở phía sau thành 2 mặt tiền giá trị tăng mạnh. Khu vực phát triển nhanh, giá trị gia tăng tốt theo hạ tầng khu Đông. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh. 📞 Liên hệ để xem vị trí thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.