Toạ lạc ngay MT đường HL2 xã Tân Phú Trung Củ Chi.
Dt: 252m²(9x32)m ngay MT nhựa 6m 2 xe oto ra vô thoải mái, xây dựng tự do.
Gần ngay trường TH Tân Phú Trung, cách bệnh viện Xuyên Á chỉ 1km, gần chợ Tân Phú Trung cách 500m.
Khu vực dân cư hiện hữu cách QL22 chỉ có 3p di chuyển nhanh chóng - còn thương lương.
Lh ngay cho em Vân để được tư vấn miễn phí.
Bán đất diện tích lớn, giá cực tốt tại xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi – Khu vực đông dân cư, nhiều nhà máy, xí nghiệp, công nhân thuê trọ rất nhiều, tiềm năng tăng giá cực cao khi tuyến đường mở rộng theo quy hoạch.
1. Vị Trí Vàng – Khu Vực Kinh Doanh Sầm Uất:
- Một sẹc ngắn 300m từ đường Bàu Giã, đường hiện trạng trải đá 6m, xe ô tô ra vào thoải mái.
- Vị trí đắc địa: Cách Tỉnh lộ 2 chỉ 700m, gần KCN Tân Phú Trung (3km), KCN Tây Bắc và Trung tâm Thị trấn Củ Chi chỉ 5km.
- Khu vực đông dân cư, nhiều công ty, nhà máy, xí nghiệp lớn – Nhu cầu thuê trọ cao, tiềm năng kinh doanh ổn định.
- Bán kính 1km đầy đủ tiện ích: Chợ dân sinh, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng, trung tâm y tế...
2. Diện Tích – Hiện Trạng:
- Diện tích: 2828m² (ngang 27.2m, nở hậu 29,5m, dài 98m), khu đất vuông vức đẹp.
- Trên đất có sẵn nhà cấp 4 gồm 2 phòng ngủ, bếp, điện nước đầy đủ, có thể vào sử dụng ngay.
- Thích hợp làm nhà vườn, trồng cây ăn trái, xây kho xưởng, xây dãy trọ cho thuê.
3. Pháp Lý:
- Sổ hồng riêng, công chứng mua bán ngay trong ngày.
- Quy hoạch đất ở hiện hữu toàn bộ diện tích, dễ dàng chuyển thổ cư, xin phép xây dựng kho xưởng, nhà trọ.
- Theo quy hoạch chi tiết 1/2000, tuyến đường trước đất sẽ được mở rộng lộ giới lên đến 16m trong tương lai – Tiềm năng tăng giá rất cao.
4. Giá Bán:
- Giá chỉ 10,5 tỷ (tương đương hơn 3 triệu/m²), giá rẻ so với mặt bằng khu vực – Cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có.
- Liên hệ ngay để xem đất thực tế và thương lượng giá tốt nhất!
5. Nhận ký gửi nhà đất Củ Chi – Tư vấn miễn phí – Hỗ trợ tìm nhà đất Củ Chi theo nhu cầu.
- Mặt tiền đường số 88, nhựa lộ giới 12m, đường thông thoáng nối Cây Da và Hồ Văn Tắng. Kết nối giao thông thuân tiện, gần các trục đường lớn thông tư hướng.
- Khu vực dân cư hiện hữu, đông đúc, nhiều công ty, nhà máy đang hoạt động.
- Bán kính 2km đầy đủ tiện ích: Chợ Tân Phú Trung, Trường học cấp 1, 2, 3 Tân Phú Trung...
2. Hướng đất: Đông Bắc.
3. Diện tích:
- Kích thước đất: 25 x 64m.
- Diện tích: 1590 m², thổ cư 200 m²
- Khuân đất vuông vức, nền cao ráo, có sẵn nhà gỗ, xây tường rào kiên cố bảo vệ đất. Thích hợp làm nhà vườn, kho xưởng phục vụ sản xuất.
4. Pháp lý:
- Sổ riêng, ký HĐMB nhanh chóng trong ngày.
- Quy hoạch đất ở toàn bộ diện tích, dễ dàng chuyển mục đích sử dụng lên đất ở phần đất còn lại.
5. Giá bán: 18 tỷ.
6. Nhận ký gửi nhà đất khu vực Củ Chi, hỗ trợ tìm kiếm nhà đất theo nhu cầu.
Cần bán nhanh lô đất nền cực đẹp tại Khu dân cư Tân Phú Trung, mặt tiền đường số 65, xã Tân Phú Trung (cũ), Củ Chi.
1. Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 5x18m = 90m², thổ cư 100%.
- Hướng: Nam mát mẻ.
- Đường nhựa nội khu 8m – xe ô tô ra vào thoải mái, có vỉa hè – cây xanh – điện âm – nước máy đầy đủ.
- Pháp lý rõ ràng: Sổ riêng từng nền – công chứng sang tên trong ngày.
2. Vị trí đắc địa:
- Nằm trong khu dân cư hiện hữu đông đúc, an ninh và đầy đủ tiện ích.
- Cách Hồ Văn Tắng chỉ 500m, kết nối trực tiếp đến Nguyễn Thị Lắng – 2 tuyến đường huyết mạch của khu vực.
- Cách trung tâm hành chính mới của xã Tân Phú Trung (xã Củ Chi) chưa đến 2km.
- Trong bán kính 1.5km có đầy đủ: trường học, mẫu giáo, hồ bơi, sân thể thao, chợ dân sinh,…
3. Hạ tầng hoàn chỉnh:
- Điện âm, nước máy.
- Đèn chiếu sáng năng lượng mặt trời.
- Hệ thống thoát nước mưa – nước thải riêng biệt.
- Đường nội khu trải nhựa, vỉa hè, cây xanh thoáng mát
4. Giá bán cực mềm: Chỉ 1.6 tỷ đồng.
- Cơ hội sở hữu đất nền giá rẻ ngay sát Hóc Môn, vị trí tiềm năng cho cả ở lẫn đầu tư lâu dài.
- Liên hệ ngay để đi xem đất thực tế – Hỗ trợ pháp lý, ngân hàng nếu cần.
5. Nhận ký gửi – tìm nhà đất theo nhu cầu khu vực Củ Chi
- Mặt tiền đường trải đá lộ giới 6m, thông xe tải, 1 sẹc ngắn cách đường Hồ Văn Tắng khoảng 300m.
- Khu vực dân cư hiện hữu, xung quanh nhiều nhà vườn. Cách trường tiểu học Tân Phú chỉ 500m (gần trường học, dân cư tập trung đông).
- Cách UBND xã Tân Phú Trung 1km, Bệnh viện Xuyên Á 2km.
- Bán kính 2km đầy đủ tiện ích: Chợ Tân Phú Trung, Trường học cấp 1, 2, 3 Tân Phú Trung...
2. Hướng đất: Nam.
3. Diện tích:
- Kích thước đất: 32 x 45m.
- Diện tích: 1411 m², chưa thổ cư. Thích hợp làm nhà vườn, trồng cây ăn trái. Đặc biệt chính diện View kênh cho không khí mát mẻ.
- Khổ đất vuông vức, đã xây trụ kéo rào B40 kiên cố giữ đất.
4. Pháp lý: Sổ riêng, ký HĐMB nhanh chóng trong ngày.
5. Giá bán: 6,5 tỷ.
6. Nhận ký gửi nhà đất khu vực Củ Chi, hỗ trợ tìm kiếm nhà đất theo nhu cầu.
- Mặt tiền đường Võ Thị Nghỉ (tên cũ là đường số 96), đường nhựa lộ giới 12m, đường thông thoáng nối Nguyễn Thị Lắng ra Hồ Văn Tắng.
- Khu vực đông dân cư, nhiều công ty, nhà máy hoạt động.
- Bán kính 2km đầy đủ tiện ích: Chợ Tân Phú Trung, Trường học cấp 1, 2, 3 Tân Phú Trung...
2. Hướng đất: Tây Bắc.
3. Diện tích:
- Khổ đất: 12 x 41m.
- Diện tích: 500 m².
- Chưa thổ cư (quy hoạch đất ở nông thôn toàn bộ diện tích).
- Khổ đất vuông vức, nền cao ráo, thích hợp xây nhà vườn, kho xưởng hoặc xây dãy phòng trọ cho thuê vì khu vực nhiều nhà máy xí nghiệp nên nhu cầu Công nhân thuê trọ cao.
4. Pháp lý:
- Sổ riêng, ký HĐMB nhanh chóng trong ngày.
- Quy hoạch đất ở nông thôn toàn bộ diện tích, dễ dàng chuyển mục đích sử dụng lên đất ở.
5. Giá bán: 3,5 tỷ.
6. Nhận ký gửi nhà đất khu vực Củ Chi, hỗ trợ tìm kiếm nhà đất theo nhu cầu.
- MT đường đất lớn, xe container lưu thông thoải mái.
- Vị trí đất cách QL22 - 600m, Bệnh viện Xuyên Á 800m, KCN Tân Phú Trung 1Km.
- Cách đường Vành Đai 3 đang làm 1.5Km.
2. Hướng đất: Đông Bắc.
3. Diện tích:
- Khổ đất: 72x128 m, nở hậu 136 m.
- Diện tích: 13954 m², chưa thổ cư.
- Thích hợp xây kho xưởng, bãi xe, chành trung chuyển hàng hóa.
4. Pháp lý: Sổ riêng, ký HĐMB nhanh chóng.
5. Giá bán: 3.5 triệu/m².
6. Nhận ký gửi nhà đất khu vực Củ Chi - Hỗ trợ tìm kiếm nhà đất Củ Chi theo nhu cầu.
- Mặt tiền đường Lý Thị Bở thông thẳng qua chợ Chiều Tân Phú Trung (tên cũ là đường số 57) lộ giới 12m, xe tải quay đầu.
- Cách chợ Chiều 100m, thuận tiện mở mặt bằng kinh doanh mua bán.
- Cách bệnh viện Xuyên Á 500m, KCN Tân Phú Trung 700 m.
- Kết nối giao thông thuận tiện: 200m ra Quốc lộ 22, 200m ra đường Nguyễn Thị Lắng nối Hồ Văn Tắng đi Tỉnh lộ 15 và Tỉnh Lộ 8. 200m ra Tỉnh Lộ 2 đi trung tâm TT Củ Chi.
- Về Hóc Môn 5 Phút, Quận 12, Gò Vấp khoảng 20 phút. Ngã tư An Sương theo QL22 khoảng 20 phút.
- Cách nút giao đường Vành Đai 3 với Quốc lộ 22 khoảng 2km.
2. Hướng đất: Đông Bắc.
3. Diện tích:
- 8.6 x 26m, nở hậu 13.3m; 283m², thổ cư 264.8m².
- Khu phố an ninh, yên tĩnh. Gần chợ, bệnh viện Xuyên Á... Thích hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng hoặc xây phòng trọ cho thuê vì khu vực dân cư đông, sung túc bậc nhất của xã Tân Phú Trung.
4. Pháp lý:
- Sổ riêng, công chứng HĐMB nhanh chóng trong ngày.
- Đã kiểm tra quy hoạch kỹ lưỡng, thuộc nhóm đất ở Hiện hữu. Có thể xin giấy phép xây dựng và hoàn công nhà được ngay.
5. Giá bán: 6.1 tỷ.
6. Nhận ký gửi nhà đất khu vực Củ Chi - Hỗ trợ tìm kiếm nhà đất Củ Chi theo yêu cầu.
- Mặt tiền đường nhựa số 89 thông thoáng lộ giới 12m, là đường nối giữa Cây Da, Bàu Giã và Nguyễn Thị Lắng.
- Vị trí đất rất đẹp, thuộc khu vực trung tâm của xã Tân Phú Trung, giao thông thuận tiện, 50m ra đường Cây Da, 500m kết nối ra Tỉnh lộ 2, 300m đường Nguyễn Thị Lắng, Hồ Văn Tắng.
- Cách UBND xã Tân Phú Trung 1km, Bệnh viện Xuyên Á 2km.
- Bán kính 2km đầy đủ tiện ích: Chợ Tân Phú Trung, Trường học cấp 1, 2, 3 Tân Phú Trung...
- Khu vực dân cư đông, sung túc nhiều nhà vườn và Biệt thự.
2. Hướng đất: Tây Nam.
3. Diện tích:
- Kích thước đất: 7 x 27m.
- Diện tích: 191 m², thổ cư 181 m².
- Khuân đất vuông vức, đã xây trụ kéo rào B40 kiên cố giữ đất.
4. Pháp lý:
- Sổ riêng, ký HĐMB nhanh chóng trong ngày.
- Quy hoạch đất ở hiện hữu, xây dựng tự do, hoàn công dễ dàng.
5. Giá bán: 3,7 tỷ.
6. Nhận ký gửi nhà đất khu vực Củ Chi, hỗ trợ tìm kiếm nhà đất theo nhu cầu.
– Diện tích: ngang 6m x 35m dài (tổng 212m2), có 150m2 thổ cư.
– Vị Trí: Nằm 2 sec ngắn đường Nguyễn Thị Lắng, cách Nguyễn Thị Lắng 200m, đường xe ô tô né nhau, ngay khu dân cư đông đúc, UBND, Chợ, Trường học, các công ty, xí nghiệp lớn kề bên…tiện mua để xây nhà ở, đầu tư sinh lời …..
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 2 tỷ 300 triệu đồng
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Xã Tân Phú Trung thuộc huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh, là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông thuận lợi và quy hoạch đô thị bài bản. Với giá đất hợp lý cùng nhiều dự án quy hoạch đang được triển khai, bất động sản Xã Tân Phú Trung đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông
Vị Trí Chiến Lược Của Xã Tân Phú Trung
- Nằm ở phía Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các xã lân cận như Tân Thông Hội, Phú Mỹ Hưng.
- Cách trung tâm thành phố khoảng 30km, thuận tiện di chuyển qua các tuyến đường lớn như Quốc lộ 22, Đường Tỉnh lộ 8.
- Gần các khu công nghiệp lớn như Khu Công Nghiệp Tân Phú Trung, tạo điều kiện phát triển kinh tế và nhu cầu nhà ở.
Hệ Thống Giao Thông Thuận Lợi
- Quốc lộ 22: Kết nối trực tiếp với trung tâm TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận như Tây Ninh.
- Đường Tỉnh lộ 8: Giúp kết nối nội bộ huyện Củ Chi, thuận tiện cho việc di chuyển.
- Dự án mở rộng đường vành đai 3, 4: Nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Xã Tân Phú Trung
Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng
- Quy hoạch khu dân cư mới: Nhiều dự án nhà ở, chung cư đang được triển khai, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng.
- Phát triển hạ tầng đồng bộ: Hệ thống điện, nước, viễn thông được đầu tư hiện đại.
- Khu đô thị sinh thái: Xu hướng phát triển bền vững với không gian xanh, tiện ích đa dạng.
Thị Trường Bất Động Sản Đa Dạng
- Đất nền: Giá hợp lý, tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch.
- Nhà phố, biệt thự: Phù hợp với nhu cầu an cư lâu dài.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi: Cơ hội đầu tư sinh lời khi chuyển đổi mục đích sử dụng.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Tân Phú Trung
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Xu hướng biến động |
|---|---|---|
| Đất nền | 10 - 20 triệu | Tăng 10-15%/năm |
| Nhà phố | 25 - 40 triệu | Ổn định |
| Đất nông nghiệp | 3 - 8 triệu | Tiềm năng chuyển đổi |
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tân Phú Trung
- Giá đất cạnh tranh: Thấp hơn so với các khu vực trung tâm, phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư.
- Tiềm năng sinh lời cao: Nhờ quy hoạch và phát triển hạ tầng.
- Môi trường sống lý tưởng: Không gian thoáng đãng, ít ô nhiễm, gần các tiện ích công cộng.
Các Dự Án Nổi Bật Tại Xã Tân Phú Trung
- Khu đô thị Tân Phú Trung: Quy mô 50ha, tích hợp đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
- Dự án nhà ở xã hội: Giải quyết nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp.
- Khu công nghiệp Tân Phú Trung mở rộng: Thu hút doanh nghiệp, tạo việc làm và thúc đẩy kinh tế địa phương.
Hướng Dẫn Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai
- Truy cập website guland.vn để tra cứu thông tin quy hoạch chính xác.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Củ Chi để xác nhận thông tin.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản để đánh giá tiềm năng đầu tư.
Kết Luận
Bất động sản Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản và giá cả hợp lý. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những lô đất tiềm năng tại đây!
Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản tại Xã Tân Phú Trung và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-tan-phu-trung-huyen-cu-chi-tp-ho-chi-minh
1. Bất động sản Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi đang là điểm nóng nhờ vị trí gần trung tâm TP. Hồ Chí Minh, hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ. Khu vực này có quy hoạch rõ ràng, thu hút nhiều dự án nhà ở, khu đô thị và khu công nghiệp, mang lại cơ hội sinh lời cao cho nhà đầu tư.
2. Giá đất tại Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi hiện nay như thế nào?
Giá đất Xã Tân Phú Trung dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Hiện nay, giá đất nền giao dịch từ 10-25 triệu/m², tùy khu vực. Các khu vực gần trục đường chính hoặc dự án quy hoạch có giá cao hơn.
3. Cơ sở hạ tầng tại Xã Tân Phú Trung có đáp ứng nhu cầu sinh sống không?
Hạ tầng Xã Tân Phú Trung đang được nâng cấp đồng bộ với các tuyến đường mở rộng, hệ thống điện nước ổn định, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại trong bán kính gần. Khu vực này ngày càng thuận tiện cho cư dân sinh sống và làm việc.
4. Có những dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Xã Tân Phú Trung?
Một số dự án nổi bật tại Xã Tân Phú Trung gồm khu đô thị sinh thái, nhà phố thương mại và khu dân cư cao cấp. Các dự án này được quy hoạch bài bản, đảm bảo tiện ích và an ninh, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.
5. Chính sách quy hoạch đất đai tại Xã Tân Phú Trung có minh bạch không?
Quy hoạch Xã Tân Phú Trung được công bố rõ ràng bởi UBND Huyện Củ Chi. Người mua nên kiểm tra thông tin quy hoạch tại phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc tra cứu trực tuyến để tránh mua phải đất nằm trong diện quy hoạch treo.
6. Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Tân Phú Trung trong thời gian tới?
Với tốc độ đô thị hóa nhanh, bất động sản Xã Tân Phú Trung là lựa chọn tiềm năng. Khu vực này hưởng lợi từ các dự án giao thông như đường Vành đai 3, Vành đai 4, giúp giá trị tăng trưởng bền vững.
7. Thủ tục mua bán đất tại Xã Tân Phú Trung có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Tân Phú Trung tuân theo quy định chung của pháp luật. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, và đảm bảo đất không tranh chấp. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để hoàn tất giao dịch an toàn.
8. Tiềm năng cho thuê bất động sản tại Xã Tân Phú Trung như thế nào?
Nhu cầu thuê nhà tại Xã Tân Phú Trung tăng cao do lượng công nhân, người lao động đổ về làm việc tại các khu công nghiệp lân cận. Đầu tư vào nhà trọ, căn hộ cho thuê mang lại nguồn thu nhập ổn định.
9. Các tiện ích xã hội gần Xã Tân Phú Trung có đầy đủ không?
Khu vực này có đầy đủ trường học, chợ, trạm y tế và khu vui chơi. Các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Củ Chi cũng chỉ cách khoảng 15-20 phút di chuyển, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí.
10. Làm sao để kiểm tra thông tin quy hoạch đất tại Xã Tân Phú Trung?
Bạn có thể tra cứu thông tin quy hoạch tại UBND Huyện Củ Chi hoặc website guland.vn để xem bản đồ quy hoạch chi tiết, tránh rủi ro khi đầu tư.
Kết luận
Bất động sản Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
