Chính chủ cần tiền Bán gấp lô đất ngay UBND phường Nghi Đức cũ, Vinh, Nghệ An, diện tích 125,8 m2
Đất bám đường rộng 10m thuận lợi cho giao thông qua lại, cách UBND phường 50m, ở vị trí rất trung tâm thuận lợi, lối 2 đường Bùi Thế Đạt sát 2 khu Quy hoạch khối Xuân Hương, nơi dân cư sống rất thuần, đất rất lành đảm bảo nơi ở bình yên về phong thủy.
Ai có nhu cầu xin liên hệ chính chủ: ĐT 0983 098 879 hoặc số ĐT 0962625988.
Giá bán thoả thuận.
Bán đất tại vinh phú, nghệ an, 5,85 tỷ, 150m2, chính chủ giá tốt
Chính chủ cần tiền bán gấp lô đất gần ubnd phường nghi đức cũ, vinh, nghệ an, diện tích 125,8 m2
Bán đất mặt đường 35m, kinh doanh tốt, khu quy hoạch xuân đồng, nghi đức
Có thể bạn quan tâm
Chính chủ bán đất vàng nguyễn thái học, tp vinh, nghệ an
Bán đất chính chủ
Chủ nhà chuyển về quê, cần bán gấp căn nhà mới xây, vị trí ngay trung tâm Hưng Bình , Tp Vinh
Cách c2 Hưng Bình 500m
Tầng 1-2 cho thuê
Tầng 3 ở có 3pn-pk-bếp-nội thất xịn sò đầy đủ công năng.
Tum tầng 4 phòng giặt có sân thượng trồng rau mênh mông :d
🔥 CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT VÀNG – NGUYỄN THÁI HỌC, TP VINH, NGHỆ AN 🔥
Sở hữu lô đất 2 mặt tiền hiếm ngay trục Nguyễn Thái Học – tuyến phố kinh doanh lõi trung tâm TP Vinh, nơi gần như không còn quỹ đất trống để mua lại.
📍 Vị trí chiến lược
– Một mặt Nguyễn Thái Học, một mặt ngõ 5m thông thẳng Phan Chu Trinh
– Lưu lượng người & xe cực lớn, nhận diện thương hiệu tối đa
– Khu vực tập trung ngân hàng, showroom, văn phòng, chuỗi bán lẻ
📐 Thông số đầu tư lý tưởng
– Diện tích: 355m²
– Mặt tiền: 11,2m – cực hiếm trên trục chính
– Đất ở đô thị thổ cư 100% – xây dựng tự do, tối ưu công năng
💼 Giá trị khai thác cao
– Phù hợp: ngân hàng, showroom ô tô, trung tâm thương mại mini, khách sạn, building cho thuê
– Có thể vừa khai thác dòng tiền ổn định, vừa nắm giữ tăng giá dài hạn
– Tài sản lõi trung tâm – càng để lâu càng hiếm
📄 Pháp lý sạch – giao dịch nhanh
– Sổ đỏ chính chủ
– Sang tên ngay, không vướng quy hoạch
💰 Giá bán: 29 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ)
→ Mức giá rất tốt cho nhà đầu tư mua vào – giữ tài sản lõi
📞 Liên hệ chính chủ: 081.937.8899
👉 Sản phẩm dành cho nhà đầu tư hiểu giá trị – không dành cho số đông.
147.4m2 mặt đường Ngô Tuân nối Kim Đồng và Lý Thường Kiệt mới mở
Bán đất đẹp vinh tân giá cực đẹp
Nột thất mới đầy đủ
Phụ Hợp Gia Đình Trẻ Hoặc Cho Thuê có Dòng Tiền
Bán nhà đường phân vân
Có nhà ở trên đất,có 2 phòng trọ cho thuê ổn định
Đất đẹp lành
NHÀ MẶT ĐƯỜNG KINH DOANH PHẠM HỒNG THÁI – P.Vinh Tân TP. VINH, NGHỆ AN
Diện tích: 330 m² – mặt tiền 11m
Giá bán: 20 tỷ (thương lượng)
Hướng: Đông Nam
Kết cấu: Nhà 4 tầng, có thang máy
Tầng 1,2 thông sàn tiện kinh doanh
Tầng 3 gồm 4PN, 3W phòng thờ, bếp, sân phơi
Vị trí đẹp: Mặt đường rộng 24m, quy hoạch 35m, gần chợ Vinh ~300m, cách Phan Đình Phùng 200m, khu buôn bán sầm uất
Phù hợp mở công ty, khách sạn, trung tâm dạy học hoặc cho thuê kinh doanh
Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh
Liên hệ: 0917628787 (chính chủ/Zalo)
Bán chung cư Tân Thịnh, lô góc, view hồ, chính chủ
📍 Chung cư Tân Thịnh – TP Vinh
👉 Căn góc tầng 9 – phòng 916
🔹 Diện tích: 95m² – 3PN, 2WC (rất hiếm trong tòa)
🔹 Cửa chính: Đông – đón gió mát
🔹 Ban công: Tây Bắc & Tây Nam – view hồ thoáng, không bị chắn
🔹 Căn góc 2 mặt thoáng – phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên
✅ Điểm KHÁC BIỆT so với căn khác:
✔ Căn góc hiếm – ở cực kỳ thoáng và mát
✔ View hồ rộng – không bị chắn
✔ Diện tích 95m² – phù hợp gia đình 4–6 người
✔ Khu dân cư ổn định, ở thực, an ninh tốt
💥 THÔNG TIN TĂNG GIÁ:
👉 Tòa nhà đang chuẩn bị nâng cấp tổng thể (cảnh quan – hạ tầng)
→ Giá trị căn hộ có xu hướng tăng trong thời gian tới
💰 GIÁ BÁN: 3,4 tỷ
⚡ Sổ đỏ sẵn – giao dịch nhanh
⚡ Xem nhà linh hoạt (gọi là xem được)
📞 Liên hệ chính chủ: 0915 22 67 69 (Zalo)
🚨 Căn góc 3PN view hồ gần như không có hàng – ai đang tìm nhà ở thực nên xem sớm trước khi có người chốt!
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Nghi Đức, Thành Phố Vinh, Nghệ An
Bất động sản Xã Nghi Đức, Thành phố Vinh, Nghệ An đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai. Với quy hoạch bài bản cùng nhiều dự án lớn được triển khai, khu vực này hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao cho những ai sớm nắm bắt cơ hội.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
Vị Trí Chiến Lược Của Xã Nghi Đức
Xã Nghi Đức nằm ở phía Tây Bắc Thành phố Vinh, giáp ranh với các khu vực trọng điểm như:
- Phường Hưng Dũng
- Phường Nghi Phú
- Quốc lộ 1A và đường cao tốc Bắc – Nam
Nhờ vị trí này, bất động sản Xã Nghi Đức, Thành phố Vinh, Nghệ An có lợi thế kết nối giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.
Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Đường Quốc lộ 46B: Kết nối trực tiếp với trung tâm Vinh và các khu công nghiệp.
- Đường Vinh – Cửa Lò: Giúp phát triển du lịch và thương mại.
- Dự án mở rộng đường vành đai: Nâng cao khả năng kết nối khu vực.
Quy Hoạch Và Phát Triển Đô Thị
Quy Hoạch Tổng Thể Của Xã Nghi Đức
Xã Nghi Đức đang được quy hoạch theo hướng đô thị hiện đại với các phân khu chức năng:
- Khu dân cư cao cấp
- Khu thương mại, dịch vụ
- Khu công nghiệp nhẹ
- Công viên cây xanh
Các Dự Án Lớn Đang Triển Khai
- Khu đô thị mới Nghi Đức: Quy mô rộng, đa tiện ích.
- Trung tâm thương mại và văn phòng: Thu hút doanh nghiệp.
- Hệ thống trường học, bệnh viện: Đáp ứng nhu cầu dân cư.
Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Xã Nghi Đức
Thị Trường Bất Động Sản Đang Bùng Nổ
Nhờ quy hoạch bài bản và hạ tầng đồng bộ, giá đất tại Xã Nghi Đức đang tăng mạnh. Các loại hình bất động sản tiềm năng bao gồm:
- Đất nền dự án
- Nhà phố thương mại
- Biệt thự, liền kề
- Căn hộ cao cấp
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Nghi Đức
| Loại hình | Giá (VNĐ/m²) | Xu hướng |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 10 - 20 triệu | Tăng mạnh |
| Nhà phố | 25 - 40 triệu | Ổn định |
| Biệt thự | 35 - 60 triệu | Tăng nhẹ |
| Căn hộ | 15 - 25 triệu | Cạnh tranh |
Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Nghi Đức
1. Giá Đất Còn Thấp So Với Mặt Bằng Chung
So với các khu vực lân cận như Hưng Dũng, Nghi Phú, giá đất tại Xã Nghi Đức vẫn ở mức hợp lý, phù hợp với nhà đầu tư vừa và nhỏ.
2. Cơ Sở Hạ Tầng Đồng Bộ
- Điện, nước, đường xá được đầu tư hiện đại.
- Hệ thống giáo dục, y tế đang được nâng cấp.
3. Tiềm Năng Sinh Lời Cao
- Giá đất tăng trung bình 10-15% mỗi năm.
- Nhu cầu thuê mua nhà ở, mặt bằng kinh doanh tăng mạnh.
Những Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Nghi Đức
1. Kiểm Tra Quy Hoạch Chi Tiết
- Xem xét quy hoạch sử dụng đất tại UBND Thành phố Vinh.
- Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
2. Chọn Đơn Vị Phát Triển Uy Tín
- Ưu tiên các dự án có giấy phép rõ ràng.
- Tìm hiểu chủ đầu tư và tiến độ thi công.
3. Đánh Giá Nhu Cầu Thị Trường
- Phân tích xu hướng phát triển của khu vực.
- Xác định đối tượng khách hàng mục tiêu.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Qua
Bất động sản Xã Nghi Đức, Thành phố Vinh, Nghệ An đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản và tiềm năng sinh lời cao.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản Xã Nghi Đức và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định đầu tư!
Tra cứu Bất động sản Xã Nghi Đức, Thành phố Vinh
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-nghi-duc-thanh-pho-vinh-nghe-an
Bất động sản Xã Nghi Đức, Thành phố Vinh, Nghệ An có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Xã Nghi Đức, Thành phố Vinh, Nghệ An đang là điểm nóng nhờ vị trí gần trung tâm, hạ tầng phát triển và quy hoạch bài bản. Khu vực này thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ giá đất hợp lý và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Giá đất tại Xã Nghi Đức, Thành phố Vinh, Nghệ An hiện nay là bao nhiêu?
Giá đất Xã Nghi Đức dao động từ 10 – 30 triệu đồng/m² tùy vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Các khu vực gần trục đường chính có giá cao hơn, trong khi đất nông nghiệp hoặc xa trung tâm có mức giá thấp hơn.
Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Nghi Đức, Thành phố Vinh không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Nghi Đức là lựa chọn khôn ngoan nhờ quy hoạch mở rộng đô thị, hệ thống giao thông thuận lợi và nhu cầu nhà ở tăng cao. Đây là khu vực có tính thanh khoản tốt và lợi nhuận ổn định.
Quy hoạch bất động sản Xã Nghi Đức, Thành phố Vinh như thế nào?
Theo quy hoạch, Xã Nghi Đức sẽ phát triển thành khu dân cư hiện đại với đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Các dự án giao thông như đường Vinh – Cửa Lò cũng góp phần nâng cao giá trị bất động sản.
Bất động sản Xã Nghi Đức có phù hợp để xây nhà ở không?
Xã Nghi Đức là lựa chọn lý tưởng để xây nhà ở nhờ môi trường trong lành, an ninh tốt và cơ sở hạ tầng đồng bộ. Nhiều gia đình trẻ chọn khu vực này để an cư lâu dài.
Thủ tục mua bán đất tại Xã Nghi Đức, Thành phố Vinh có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Nghi Đức tuân theo quy định chung của pháp luật. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ và quy hoạch để đảm bảo tính minh bạch.
Các dự án bất động sản nổi bật tại Xã Nghi Đức, Thành phố Vinh?
Một số dự án nổi bật gồm khu đô thị Nghi Đức, dự án nhà ở xã hội và các khu dân cư cao cấp. Các dự án này đều được đầu tư bài bản, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân.
Bất động sản Xã Nghi Đức có tiềm năng cho thuê không?
Khu vực này có tiềm năng cho thuê cao nhờ nhu cầu từ sinh viên, công nhân và người lao động. Các loại hình như nhà trọ, căn hộ mini luôn có sức hút lớn.
Có nên mua đất nền tại Xã Nghi Đức, Thành phố Vinh không?
Mua đất nền tại Xã Nghi Đức là cơ hội tốt nhờ giá hợp lý và khả năng sinh lời cao. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ quy hoạch và pháp lý để tránh rủi ro.
Làm sao để kiểm tra pháp lý bất động sản Xã Nghi Đức?
Để kiểm tra pháp lý, bạn nên xem sổ đỏ, giấy tờ liên quan và tra cứu thông tin quy hoạch tại UBND Xã Nghi Đức hoặc cổng thông tin điện tử của thành phố Vinh.
Kết Luận
Bất động sản Xã Nghi Đức, Thành phố Vinh, Nghệ An đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để tìm hiểu chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
