Bán 3 ốt kinh doanh liền kề mặt đường Trường Chinh - phường Lê Lợi - Tp Vinh.
Diện tích: 204m² (10,5x19,4) 3 bìa diện tích giống nhau 67,9m² có thể bán cả hoặc bán 1 nửa.
Giá: 15ty5.
Hướng: Tây nam.
Đường 30m thông thoáng.
Vị trí đẹp trung tâm.
Gần chợ ga, ga vinh, ủy ban, trường học.
Kinh doanh mặt hàng gì đều phù hợp.
Liên hệ chị Hà - để xem nhà.
KHAI THÁC CHO THUÊ – KINH DOANH – Ở CAO CẤP
Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 187,7m² – 100% thổ cư – sổ đỏ chính chủ
• Kết cấu: Tòa nhà 5 tầng hiện đại – mặt tiền gần 20m, góc 2 mặt đường lớn (18m & 9m)
• Vỉa hè rộng, thoáng 4 mặt – thuận tiện đậu xe, kinh doanh
• Tầng 1–3: Không gian mở, đang khai thác mặt bằng kinh doanh
• Tầng 4–5: Căn hộ cao cấp phong cách penthouse: 3PN, 2WC, phòng thờ, sân thượng thoáng mát
• Trang bị nội thất:
– Gỗ An Cường cao cấp
– Thang máy Mitsubishi
– Máy phát điện 3 pha
– Hệ thống điều hoà 15 máy
– Cây xanh quanh nhà tạo không gian xanh mát
Vị trí đắc địa – kết nối đầy đủ tiện ích:
Gần chợ, trường học, bệnh viện, TTTM, ngân hàng,… chỉ từ 500m – 1km
Dân cư đông đúc – giao thông thuận tiện – giá trị khai thác cao
Hiện trạng:
Tòa nhà đang cho thuê ổn định, dòng tiền hàng năm tốt – phù hợp cho nhà đầu tư tìm tài sản vừa giữ giá trị vừa tạo thu nhập.
Giá bán: 26 tỷ – Thương lượng nhẹ cho khách thực sự thiện chí
️ Liên hệ Tuấn: 094 888 2828 để xem thực tế và nhận thông tin chi tiết!
Có thể bạn quan tâm
- Địa chỉ: Đường Tân Tiến, Hưng Bình, TP. Vinh, Nghệ An
- Cách đường Đốc Thiết chỉ 100m
- Nhà 2 mặt tiền: 1 mặt đường Tân Tiến, 1 mặt ngõ rộng 2,7m
- Diện tích: 234,8m² (đã có sổ hồng mới từ 03/2025)
- Nhà xây kiên cố: 2 tầng, diện tích xây 150m², còn lại là sân vườn rộng rãi
- Mặt tiền có thể chia thành 3 kiot cho thuê với giá 6 triệu/kiot/tháng
- Lối đi riêng, không ảnh hưởng đến không gian ở của chủ nhà
Giá bán: 7,9 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
Liên hệ:
0977390678 - E Trang
0906692668 - E Ngọc
-Vị trí:
+ Cực đẹp, nằm cạnh bệnh viện TTH, sát Đại Lộ 72m, đường 4,5 m thông
+ Đi lên cao tốc, khu Công nghiệp, vào trung tâm TP thuận lợi
+ Lên Sân bay, ga tàu, bệnh viện,... rất gần
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh, Nghệ An
Phường Lê Lợi là một trong những khu vực trung tâm của Thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, với vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng phát triển. Bất động sản Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh, Nghệ An đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về thị trường, giá cả, quy hoạch và cơ hội đầu tư tại khu vực này.
Vị Trí Địa Lý Và Tiện Ích Xung Quanh
1. Vị Trí Chiến Lược Của Phường Lê Lợi
- Nằm ngay trung tâm Thành phố Vinh, giáp ranh các phường lớn như Hưng Bình, Hưng Phúc.
- Gần các trục đường chính: Quốc lộ 1A, đường Lê Lợi, đường Lê Hồng Phong.
- Thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận như Bến Thủy, Cửa Lò.
2. Hạ Tầng Giao Thông Hiện Đại
- Hệ thống đường xá rộng rãi, kết nối thuận lợi.
- Gần các bến xe lớn, ga tàu hỏa Vinh.
- Dự án mở rộng đường vành đai phía Tây đang được triển khai.
3. Tiện Ích Xã Hội Phát Triển
- Trung tâm thương mại, siêu thị lớn: Vincom Plaza, Big C Vinh.
- Trường học chất lượng cao: Đại học Vinh, Trường THPT Lê Viết Thuật.
- Bệnh viện đa khoa Nghệ An, phòng khám tư nhân.
Thị Trường Bất Động Sản Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh, Nghệ An
1. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật
- Đất nền: Giá tăng mạnh do quỹ đất hạn chế.
- Chung cư: Nhiều dự án cao cấp như Vinhomes Vinh, Sunshine City.
- Nhà phố, biệt thự: Phù hợp với gia đình có thu nhập cao.
2. Bảng Giá Tham Khảo
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất nền | 60 - 100 | 25 - 40 triệu |
| Chung cư | 50 - 80 | 18 - 25 triệu |
| Nhà phố | 100 - 150 | 35 - 50 triệu |
Giá có thể thay đổi tùy vị trí và tiện ích xung quanh.
3. Xu Hướng Đầu Tư
- Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh tăng cao.
- Dân cư đông đúc, tiềm năng cho bất động sản cho thuê.
- Chính sách phát triển đô thị của tỉnh Nghệ An hỗ trợ tăng giá.
Quy Hoạch Và Phát Triển Đô Thị
1. Quy Hoạch Tổng Thể
- Phường Lê Lợi nằm trong khu vực trọng điểm phát triển của Thành phố Vinh.
- Dự án mở rộng đô thị về phía Tây, nâng cấp hạ tầng.
- Quy hoạch khu dân cư mới, khu thương mại dịch vụ.
2. Các Dự Án Lớn Đang Triển Khai
- Khu đô thị Vinhomes Vinh: Quy mô 200ha, đa tiện ích.
- Sunshine City Vinh: Chung cư cao cấp, tiêu chuẩn 5 sao.
- Tuyến đường Vành đai phía Tây: Kết nối giao thông liên vùng.
3. Lợi Ích Khi Đầu Tư Theo Quy Hoạch
- Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định.
- Cơ hội sở hữu đất nền giá tốt trước khi dự án hoàn thiện.
- An ninh, tiện ích đồng bộ sau khi quy hoạch hoàn thành.
Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh, Nghệ An
1. Tiềm Năng Tăng Giá Cao
- Vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển.
- Nhu cầu nhà ở và kinh doanh tăng mạnh.
2. Thanh Khoản Tốt
- Dễ dàng giao dịch nhờ tính pháp lý rõ ràng.
- Thị trường mua bán, cho thuê sôi động.
3. Chính Sách Hỗ Trợ Từ Địa Phương
- Ưu đãi thuế cho các dự án đầu tư lớn.
- Chính sách phát triển đô thị thông minh.
Kết Luận Và Cơ Hội Đầu Tư
Bất động sản Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh, Nghệ An đang là điểm nóng với nhiều tiềm năng sinh lời. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn và hiệu quả, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các sản phẩm bất động sản chất lượng và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những lô đất, căn hộ giá trị tại khu vực này!
👉 Truy cập guland.vn ngay để nhận tư vấn miễn phí!
Tra cứu Bất động sản Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-le-loi-thanh-pho-vinh-nghe-an
Bất động sản Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh, Nghệ An có tiềm năng phát triển không?
Phường Lê Lợi là một trong những khu vực trung tâm của Thành phố Vinh, sở hữu vị trí đắc địa với hệ thống giao thông thuận tiện, gần các trục đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Lê Duẩn. Khu vực này đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, thương mại và dân cư, mang lại tiềm năng tăng giá bất động sản cao trong tương lai.
Giá bất động sản Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh, Nghệ An hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản tại Phường Lê Lợi dao động tùy theo loại hình và vị trí cụ thể. Đất nền có giá từ 25 – 50 triệu/m², căn hộ chung cư từ 15 – 25 triệu/m², nhà phố từ 3 – 8 tỷ/căn. Các dự án ven trục đường chính thường có giá cao hơn do tiện ích và khả năng sinh lời tốt.
Có những loại hình bất động sản nào phổ biến tại Phường Lê Lợi?
Tại Phường Lê Lợi, các loại hình bất động sản phổ biến bao gồm:
- Đất nền dự án và đất thổ cư
- Nhà phố, biệt thự
- Căn hộ chung cư
- Mặt bằng kinh doanh, văn phòng
Phường Lê Lợi có những tiện ích xã hội nào hỗ trợ đời sống dân cư?
Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích quan trọng như:
- Trường học các cấp (THPT Huỳnh Thúc Kháng, Tiểu học Lê Lợi)
- Bệnh viện, phòng khám đa khoa
- Trung tâm thương mại, chợ truyền thống
- Công viên, khu vui chơi giải trí
Quy hoạch bất động sản Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh, Nghệ An có gì đáng chú ý?
Theo quy hoạch, Phường Lê Lợi tiếp tục phát triển thành khu vực đô thị hiện đại với hệ thống giao thông mở rộng, tăng mật độ xây dựng nhà ở và thương mại. Các dự án hạ tầng như nâng cấp đường phố, mở rộng điện nước đang được triển khai.
Có nên đầu tư vào bất động sản Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh không?
Đây là khu vực có nhiều tiềm năng nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ và tốc độ đô thị hóa nhanh. Đầu tư vào đất nền hoặc căn hộ tại đây có thể mang lại lợi nhuận ổn định trong dài hạn.
Thủ tục mua bán bất động sản Phường Lê Lợi cần lưu ý gì?
Khi giao dịch bất động sản tại Phường Lê Lợi, cần kiểm tra:
- Giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch)
- Hợp đồng mua bán rõ ràng
- Thuế phí và lệ phí chuyển nhượng Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để tránh rủi ro.
Các dự án bất động sản nổi bật tại Phường Lê Lợi?
Một số dự án đáng chú ý gồm:
- Chung cư cao cấp Vinaconex
- Khu đô thị Lê Lợi Plaza
- Dự án nhà phố thương mại đường Lê Duẩn
Pháp lý bất động sản Phường Lê Lợi có minh bạch không?
Các dự án tại Phường Lê Lợi đều tuân thủ quy định pháp luật, đã được cấp phép và công bố công khai. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý trước khi quyết định.
Làm sao để tìm hiểu thông tin bất động sản Phường Lê Lợi chính xác?
Để cập nhật thông tin chính xác, bạn có thể:
- Truy cập website UBND Thành phố Vinh
- Tham khảo các sàn giao dịch uy tín
- Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chuyên nghiệp
Kết luận: Bất động sản Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh, Nghệ An đang là điểm đến hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển. Để khám phá thêm thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
