Bất động sản Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 7663 bất động sản.
Hàng hot quận 7! toà nhà hầm 7 tầng mặt tiền ngay nguyễn thị thập (12x32m) hđt 350 tr/th 63 tỷ
63 tỷ
384m²
164.06 tr /m²
4.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2755655
Chủ nhà ngộp bank hạ giá 20 tỷ bán gấp.
Toà building văn phòng ngay mặt tiền Đường Nguyễn Thị Thập.
- Diện tích: 12m x 32m.
- Kết cấu: Hầm 7 tầng.
- Diện tích sàn: 2130m².
- Đang có HĐ thuê: 350 triệu/tháng.
- Giá bán: 63 tỷ.
Liên hệ xem nhà: Phúc Nhân.
Xem thêm
Mặt tiền đường số phú mỹ hưng, 76m2, 5 lầu, 5pn, chỉ 12.9 tỷ, p. tân hưng, q7!
12.9 tỷ
76m²
169.74 tr /m²
3.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 2052486
Bán gấp nhà mặt tiền đường Số 16, P. Tân Hưng, Quận 7, 76m², 5 lầu, 5PN, chỉ 12.9 tỷ!
+ Vị trí: Nhà mặt tiền đường số 16, Phường Tân Hưng, Quận 7, Tp. HCM.
- Nhà mới, Full nội thất cao cấp, vào ở ngay.
- Nhà có vị trí vừa ở vừa kinh doanh rất tốt.
- Nhà trong khu vực quy hoạch cao tầng đồng bộ, khu vực mua bán kinh doanh sầm uất.
- Đường trước nhà rộng 14m, vỉa hè rộng 3m.
- Khu vực cao ráo, không ngập nước, an ninh.
- Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.
- Giao thông thuận tiện, sang quân 4, Quận 1, Quận 2, Quận 2 chỉ mất vài phút.
- Đường thông với Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Hữu Thọ, Trần Xuân Soạn, Lê Văn Lương..
+ Diện tích: 4m x 19m = 76m².
+ Kết cấu nhà: Nhà đúc bê tông 5 lầu vô cùng chắc chắn.
- Nhà gồm sân để xe, phòng khách, bếp, 5 phòng ngủ, 6 WC, phòng thờ, phòng giặt.
- Nhà full nội thất cao cấp, mới sang trọng, đẳng cấp.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
+ Giá chào bán chỉ 12,9 tỷ!
+ Nhà ngon không phải lúc nào cũng có!
- Tôi là Hùng, chuyên mua bán nhà đất Quận 7, Quận 4, rõ ràng tư vấn, xem nhà hoàn toàn miễn phí, làm việc với chính chủ!
Xem thêm
Bán biệt thự song lập phú mỹ hưng 180,5m2, 3 tầng, giá 53 tỷ
Biệt thự song lập vị trí đẹp Phú Mỹ Hưng.
* Diện tích đất: 9,5 x 19m = 180,5m².
* Diện tích sàn: 279,4m².
* Kết cấu: 3 tầng.
* Nhà đã hoàn thiện.
* Hiện đang cho thuê 2.000 USD/tháng.
* Hợp đồng thuê đến 03/2027, có thể gia hạn tiếp.
* Phù hợp khách mua giữ tài sản và khai thác dòng tiền.
Giá bán: 53 tỷ.
Liên hệ xem nhà:
Mr Lê - Green House.
.
Xem thêm
Bán nhà phố mỹ thái 1 phú mỹ hưng, diện tích 198,9m2 giá bán 39 tỷ
Thông tin cơ bản:
* Diện tích đất: 198,9m².
* Diện tích sử dụng: 185,6m².
* Kích thước: 7m x 28m.
* Loại hình: Nhà riêng lẻ.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài.
* Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, cộng đồng dân trí cao.
Giá bán: 39 tỷ đồng.
Lh: . Greenhouse
Xem thêm
19 tỷ / diện tích 6x21m. căn nhà phố có giá tốt phú mỹ vạn phát hưng quận 7. 0986 766 ***
Hotline: - Chuyên mua bán Phú Mỹ Vạn Phát Hưng. Cập nhật giá tham khảo nổi bật tháng 10/2026
Phú Mỹ Vạn Phát Hưng, KDC đáng sống Quận 7.
Ngay góc Hoàng Quốc Việt - Nguyễn Lương Bằng, Liền kề Phú Mỹ Hưng, sát bên trường Quốc tế Canada, khu Chateau, Crescent Mall,... Là khu vực phát triển năng động nhất Nam Sài Gòn.
- Nhà đẹp mặt tiền đường 16m
- Diện tích: 6m x 21m - 126m².
- DTXD: 400m² - Trệt + lửng + 2 lầu + mái.
- Giá bán: 19 tỷ.
Liên hệ xem nhà 24/7: - Tự hào là nhà tư vấn tốt với thông tin chính xác.
Xem thêm
Bán cặp đôi nhà phố kinh doanh hưng phước, phú mỹ hưng, quận 7, diện tích 222m2, giá 66 tỷ, shr
Cần tiền bán nhanh 2 căn liền nhà phố kinh doanh khu Hưng Phước, Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7 (nay là phường Tân Hưng, TP.HCM).
Diện tích đất: 12*18,5m, nhà xây dựng 700m² gồm: Trệt, lửng, 3 lầu và sân thượng.
Khu vực sầm uất kinh doanh đa ngành nghề.
Cặp đôi quý hiếm, thuận tiện kinh doanh đa nghành nghề, làm văn phòng đại diện cty, căn hộ dịch vụ, khách sạn.
Với giá bán: 66 tỷ cho 2 căn nhà. Sổ hồng cầm tay.
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ: Em Duy BĐS Hưng Phát Land.
Nhà kiều đàm trần xuân soạn 50mv sổ riêng hẻm thông tứ phía 4 tỷ 5 tl
4.5 tỷ
50m²
90 tr /m²
1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2755651
Thông số: 50mv, thực tế là 70mv.
Phù hợp mua ở hoặc làm CHDV vừa ở vừa KD.
Công năng: Nhà bố trí 3PN có thể cải tạo tuỳ thích.
Pháp lí: Sổ riêng, bank hỗ trợ cho vay 80%.
Vị trí: Đường Trần Xuân Soạn, hẻm thông ra mặt tiền chợ Himlam, hẻm trước nhà 4m5 ôtô tới cửa cách quận 1.5.8 10 phút.
Tiện ích: Trường Tôn Đức Thắng, Lotte Mart, Chợ Tân Hưng, khu đô thị HimLam.
=====================
Hỗ trợ phê duyệt hồ sơ ngân hàng.
Khôi Huỳnh - Nhận ký gửi nhà đất và tìm nhà theo yêu cầu.
Xem thêm
Bán nhà mới, 54m2, 3 lầu, chỉ 5,1 tỷ, huỳnh tấn phát, p. tân thuận, q7
5.1 tỷ
54m²
94.44 tr /m²
1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1787970
Bán nhà mới, 54m², 3 lầu, chỉ 5,1 tỷ, P.Tân Thuận Tây, Q7
+ Vị trí: Nhà chỉ cách mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát 35m, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, Tp.HCM.
- Hẻm trước nhà 3m, đổ bê tông cao ráo, sạch sẽ, không ngập nước.
- Khu vực trung tâm nhất Quận 7, sang Quận 1 chỉ vài phút.
- Tiện nghị không thiếu thứ gì.
+ Diện tích: 4,5m x 12m = 54m2
+ Kết cấu nhà: Nhà 1 trệt 2 lầu.
- Nhà gồm sân để xe rộng, phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 3 WC
- Nhà mới, full nội thất xịn sò, vào ở luôn
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên trong ngày.
+ Giá bán chỉ 5,1tỷ.
+ Nhà ngon không phải lúc nào cũng có, gọi ngay anh Hùng xem nhà nhé!
Xem thêm
Bán biệt thự mỹ thái 1 góc 2 mặt tiền đường 20 và nội khu mỹ thái 1
Bán hoặc cho thuê biệt thự Mỹ Thái 1 góc 2 mặt tiền đường 20 và nội khu Mỹ Thái 1.
- Diện tích đất: 12x18m (vạt góc: 204m²).
- Xây dựng: Trệt, 2 lầu.
- Nhà có: 4PN, 4WC.
- Nội thất đẹp hiện đại.
- Sân vườn cực rộng.
- Hướng: Cửa chính Đông Bắc + Cửa bên Tây Bắc.
- Giá bán: 130 tỷ.
- Giá thuê: 208,8 triệu ($8.000).
Xem thêm
Bán nhà căn góc công viên đường lớn 17,5m khu hưng gia, phú mỹ hưng,dt 8*18,5m ,thang máy,giá58 tỷ
58 tỷ
148m²
391.89 tr /m²
3.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 2656907
Cần bán căn nhà góc công viên, đường lớn 17,5m khu phố Hưng Gia, Hưng Phước, Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh (Phường Tân Phong, quận 7 cũ).
Diện tích đất: 8x18,5m sát công viên rộng rãi và thoáng mát.
Nhà xây dựng: Thang máy, Trệt, lững, 3 lầu.
Nhà đang có hợp đồng thuê ổn định 88 triệu/tháng
Khu vực sầm uất sát khu căn hộ sky garden nhộn nhịp, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh đa nghành nghề.
Giá bán: 58 tỷ, sổ hồng.
Liên hệ tư vấn: Em Duy BĐS Hưng phát land 026 đường số 6, khu phố Hưng Vượng 1, Phú Mỹ Hưng, TP. HCM.
Bán biệt thự, căn góc 2 mặt tiền đường, khu trung tâm phú mỹ hưng, quận 7, giá 55 tỷ. sh 0903 775 ***
Cần bán nhanh căn biệt thự, căn góc 2 mặt tiền đường khu vực trung tâm của Phú Mỹ Hưng, Quận 7.
Vị trí căn góc 2 mặt tiền đường rất thoáng mát.
Diện tích đất: 9 *18m.
Nhà xây gồm: 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ lớn, 5 toilet, nhà thiết kế thoáng, gara ô tô sân vườn rộng thoáng mát, thuận tiện đi lại, gần công viên lớn 2ha, siêu thị, trường quốc tế, an ninh 24/7.
Với giá bán: 55 tỷ, chính chủ sổ hồng cầm tay.
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ: Bất Động Sản Hưng Phát Land.
Bán biệt thự mỹ giang 1 dt 12x18m căn góc đường lớn giá 78 tỷ 0938 775 *** mr an
- Vị trí: Góc thoáng, nằm trong khu Mỹ Giang trung tâm Phú Mỹ Hưng, thuận tiện di chuyển.
- Không gian sống: Diện tích 12,75m x 18m (226,4m²), thiết kế thông thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên.
- Pháp lý: Sổ hồng, sang tên nhanh chóng.
- Giá bán: 78 tỷ.
- Tiện ích xung quanh: Gần Crescent Mall, trường quốc tế, công viên, hồ Bán Nguyệt.
- Đặc điểm nổi bật: Nhà góc, mặt tiền rộng, phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài.
Mẫu câu chốt tin:
Biệt thự song lập góc sang trọng tại Mỹ Giang Phú Mỹ Hưng, không gian sống đẳng cấp giữa lòng đô thị hiện đại. Liên hệ em An
trân trọng
Xem thêm
Bán biệt thự song lập mỹ kim, khu trung tâm cảnh đồi, phú mỹ hưng, quận 7, giá 72 tỷ. 0902 949 ***
Cần bán nhanh căn biệt thự song lập khu Mỹ Kim, Phú Mỹ Hưng, khu trung tâm của khu Cảnh Đồi, Quận 7.
Diện tích đất: 10,25 * 18,75 m.
Nhà thiết kế gồm: 1 trệt, 2 lầu, 5 phòng ngủ lớn, 5 toilet, nhà thiết kế thoáng, gara ô tô.
Sân vườn phía trước rộng lớn, thuận tiện đi lại, gần cầu Ánh Sao, công viên Hồ Bán Nguyệt, gần siêu thị, trường Quốc tế SSIS, an ninh 24/7.
Nhà đang trống, quý khách có thể vào ở liền.
Giá bán: 72 tỷ còn thương lượng, sổ hồng cầm tay, công chứng ngay.
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ: - Duy BĐS Hưng Phát Land.
Nhà mặt tiền hẻm kinh doanh xe hơi tân hưng (tân kiểng) quận 7 có dòng tiền cho thuê 4,95 tỷ
4.95 tỷ
70m²
70.71 tr /m²
Mã tin: 2755645
Nhà mặt tiền hẻm kinh doanh xe hơi 4 chỗ tới nhà có dòng tiền cho thuê khu vip Tân Hưng chỉ hơn 4 tỷ.
Cơ hội để sở hữu căn nhà vừa ở, vừa kinh doanh, vừa có thu nhập từ cho thuê.
Kết cấu 3 tầng kiên cố, khai thác sử dụng ngay.
Mặt tiền hẻm kinh doanh, phù hợp mở cửa hàng, văn phòng hoặc kinh doanh online.
Xe hơi 4 chỗ chạy tới nhà, di chuyển thuận tiện.
Đang có dòng tiền cho thuê, mua là có nguồn thu ngay.
Nằm trong khu VIP Tân Hưng, gần đường Trần Xuân Soạn, khu dân cư văn minh, tiện ích đầy đủ.
Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ vay ngân hàng.
Chỉ 4 tỷ 950 để sở hữu một căn nhà có đầy đủ yếu tố: Vị trí đẹp kinh doanh tốt có dòng tiền tiềm năng tăng giá.
Liên hệ ngay em Trang để xem nhà thực tế. Những căn vừa có vị trí đẹp vừa có dòng tiền như thế này thường được khách chốt rất nhanh.
Xem thêm
Bán nhà riêng tại hẻm 458 huỳnh tấn phát, 5,3 tỷ, 42,4m2, view đẹp, tốt
5.3 tỷ
42m²
126.19 tr /m²
Mã tin: 1726507
Nhà riêng tọa lạc tại hẻm 458 Huỳnh Tấn Phát, Phường Bình Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh, với diện tích 42,4m² (4x10.6).
Đây là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và thoải mái.
+ 4 phòng ngủ rộng rãi, phù hợp cho gia đình lớn.
+ 3 phòng tắm hiện đại, đảm bảo sự tiện lợi cho mọi thành viên.
+ 3 tầng với thiết kế hợp lý, không gian sống thoáng đãng.
+ Hướng cửa chính: Nam, ban công: Bắc, phong thủy tốt.
+ Nội thất cơ bản, dễ dàng trang trí theo phong cách cá nhân.
+ Giá bán: 5,3 tỷ VND, pháp lý đầy đủ.
Điểm nổi bật:
Nhà có phong thủy tốt, hướng cửa chính Nam mang lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Pháp lý đầy đủ giúp khách hàng yên tâm khi giao dịch.
Tiện ích xung quanh:
- Công viên KDC Nam Long, Công viên Tân Thuận gần kề.
- Siêu thị Bách Hóa Xanh 336 Huỳnh Tấn Phát, Winmart Vincom Nam Long trong tầm tay.
- Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện FV và Bệnh viện Quận 7 thuận tiện cho việc chăm sóc sức khỏe.
- Gần các trường học như Đại học Tài chính - Marketing và Trường Mầm non Ngôi Nhà Mơ Ước.
Liên hệ để biết thêm chi tiết: Thư Thư - .
Xem thêm
Bán căn hộ scenic valley, view đẹp 133m2 3pn, full nt, giá 10,8 tỷ. 0907 904 ***
Bán căn hộ Scenic Valley - Phú Mỹ Hưng
- Diện tích: 133m² - 3pn - 2wc - 1p kho
- Full nội thất đầy đủ, ô xe hơi. Ban công dài. Đây là layout đặc biệt của dự án này
View golf thoáng mát
- Pháp lý sổ hồng, giấy tờ đầy đủ
Các tiện ích của chung cư: Hồ bơi, GYM, sân chơi trẻ em, khuôn viên đi bộ, ...
Giá tốt cho khách thiện chí chốt mua nhanh 10.4 tỷ
Nhà trống - xem dễ
Liên hệ em Loan ( zalo, viber)
Xem thêm
Bán penthouse sân vườn park view, đường nguyễn đức cảnh, mới 100%, giá 17,5 tỷ. o9o6 772 5o8
Chủ nhà cần bán Penthouse Park View, đường Nguyễn Đức Cảnh, phường Tân Hưng, TP Hồ Chí Minh.
Căn Penthouse có vị trí đắc địa tại trung tâm Cảnh Đồi - Phú Mỹ Hưng.
Căn góc 2 mặt view sông và pháo hoa.
Với diện tích 203m², thiết kế thông minh 3 phòng ngủ và 1 phòng đa năng.
Nhà thiết kế mới 100%, khách mua chỉ việc xách vali vào ở.
Liên hệ xem nhà (24/7): Mai Thao (giữ key).
Giá bán: 17,5 tỷ thương lượng.
Bán căn hộ chung cư tại mỹ khánh 4, 9,5 tỷ, 118 m2, tốt chỉ với
Căn hộ chung cư Mỹ Khánh 4, đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Hưng, Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: quận 7, Hồ Chí Minh) với thiết kế hiện đại, không gian sống lý tưởng cho gia đình. Căn hộ có 3PN + 2WC + bếp, diện tích 118m², giá chỉ 9,5 tỷ VND. Pháp lý đầy đủ.
Vui lòng liên hệ Lương Hiệp Định qua số điện thoại để biết thêm thông tin chi tiết.
Bán gấp căn hộ the grande, 12,8 tỷ, 130m2, 3pn 3wc phường tân phú, quận 7, tp.hcm
Căn hộ chung cư tại The Grande, phường Tân Mỹ, Hồ Chí Minh (quận 7, Hồ Chí Minh cũ) là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi và hiện đại. Căn hộ có diện tích 130m², thiết kế 3 phòng ngủ và 3 toilet, phù hợp cho gia đình hoặc những ai yêu thích không gian rộng rãi.
+ Hướng cửa chính: Đông Nam
+ Hướng ban công: Tây Bắc
+ Nội thất đầy đủ: điều hòa, giường, tủ lạnh...
+ Pháp lý: Hợp đồng mua bán
Khu vực xung quanh căn hộ rất thuận tiện với nhiều tiện ích nổi bật:
- Bệnh viện chuyên khoa ngoại thần kinh quốc tế
- Siêu thị mẹ bầu & em bé Con Cưng
- Công viên ủy ban quận Tân Phú
- Trường mầm non Ngôi nhà hạnh phúc - Happy House
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí qua số điện thoại và gặp Trần Anh Quốc. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ tuyệt vời này!
Xem thêm
Sunrise city, 7,5 tỷ, 96m2, 2pn, 2wc
Căn hộ chung cư nằm ở Sunrise City, đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, Hồ Chí Minh - Quận 7, Hồ Chí Minh cũ cực chất với diện tích.
* 96m², 2PN, 2WC.
* Nội thất full, sẵn sàng vào ở ngay!
* Hướng cửa chính Tây, ban công Đông, cực hợp phong thủy.
Pháp lý đầy đủ, yên tâm khi giao dịch.
Giá chỉ 7,5 tỷ VND, không chần chừ nhé!
Tiện ích xung quanh.
+ Bệnh viện thẩm mỹ Hiệp Lợi, Bệnh viện đa khoa Tân Hưng.
+ Siêu thị Bách Hóa Xanh Trần Xuân Soạn.
+ Công viên - Hồ sinh thái - Him Lam, Công viên Khánh Hội.
+ Trung tâm ngoại ngữ Cali, Seami by Zoie.
Liên hệ để được tư vấn miễn phí tại - Nguyen Quoc Thinh.
Xem thêm
Gấp. chủ giảm giá bán gấp trong tháng căn hộ 3pn view biệt thự cc green view, lầu cao, giá 8 tỷ
Chủ kẹt tiền giảm giá bán gấp trong tháng căn hộ 3PN chung cư Green View Phú Mỹ Hưng.
Diện tích căn hộ bán 102m².
Gồm 3PN 2WC.
Hiện trạng nhà hoàn thiện nội thất đẹp.
Hướng cửa Đông Nam, view 2 hướng trước sau, Đông Bắc và Tây Bắc, view balcony phòng khách hướng Đông Bắc nhìn khu Biệt thự Mỹ Văn và hồ bơi nội khu.
Vị trí căn hộ lầu 10 tòa B chung cư Green View phường Tân Mỹ.
Pháp lý sổ hồng lâu dài.
Giá bán 8 tỷ.
Liên hệ gặp Lợi.
Trân trọng.
Xem thêm
The antonia phú mỹ hưng 87m2 full nt cao cấp view đông nam giá 8,8 tỷ
The Antonia Phú Mỹ Hưng.
- Bán nhanh The Antonia - Phú Mỹ Hưng Q7.
- DT: 87m² - 2PN, 2WC, full nội thất.
- Giá bán 8,8 tỷ.
Alo Em xem nhà Mr. Quốc PMH.
Căn hộ la casa view sông, diện tích 92m², chỉ 4.8 tỷ. giá tốt la casa quận 7. 0986 766 ***
Căn hộ La Casa Quận 7
- Diện tích: 92m²
- Thiết kế: 2 phòng ngủ + 2 Wc
- View sông và view thành phố
Giá chỉ: 4.8 tỷ
Liên hệ xem nhà:
- Đây có thể nói là căn hộ có giá tham khảo tốt trong khu vực Quận 7. Cách Phú Mỹ Hưng chưa tới 1 km (5' di chuyển).
- Nhà bàn giao full nội thất như hình.
- View sông thoáng mát, sát vách Phú Mỹ Hưng.
- Đầy đủ hệ thống tiện ích: Siêu thị, gym, hồ bơi, trường mầm non...
Liên hệ xem nhà 24/7:
Xem thêm
Bán căn hộ midtown m8, diện tích 124m2, nhà cơ bản còn nguyên seal, view sông, giá sốc!
Cần bán căn hộ Midtown khu The Peak , nhà mới chưa ở, giá siêu rẻ!
Diện tích 124m², 3PN - 2 WC
Nội thất cơ bản CDT bàn giao
View trực diện sông
Có ô xe hầm
Giá siêu tốt: 15,5 tỷ ( chưa có thuế phí )
Liên hệ: Quyết Thắng
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực phát triển bậc nhất về bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Với sự xuất hiện của nhiều dự án cao cấp, khu đô thị quy mô lớn và hệ thống giao thông thuận tiện, bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.
2. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh?
2.1. Vị Trí Đắc Địa Và Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi
- Nằm ở phía Nam trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Quận 7 giáp ranh với các quận trọng điểm như Quận 4, Quận 8, Nhà Bè và Bình Chánh.
- Kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố nhờ các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Mai Chí Thọ.
- Gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và cảng Cát Lái, thuận tiện cho giao thương.
2.2. Hạ Tầng Hiện Đại Và Đồng Bộ
- Hệ thống đường xá rộng rãi, thoáng đãng.
- Nhiều công trình công cộng như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn (SC VivoCity, Crescent Mall).
- Môi trường sống xanh với nhiều công viên, kênh rạch được quy hoạch bài bản.
2.3. Tiềm Năng Tăng Giá Mạnh Trong Tương Lai
- Quận 7 là khu vực trọng điểm phát triển của TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều dự án lớn từ các tập đoàn bất động sản uy tín.
- Chính sách quy hoạch đô thị thông minh, mở rộng không gian sống chất lượng cao.
3. Các Phân Khúc Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
3.1. Bất Động Sản Nhà Ở
- Nhà phố: Giá trị cao nhờ vị trí đẹp, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Biệt thự: Tập trung tại các khu đô thị cao cấp như Phú Mỹ Hưng, Nam Long.
- Căn hộ chung cư: Đa dạng từ bình dân đến cao cấp, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
3.2. Bất Động Sản Thương Mại
- Văn phòng cho thuê: Nhu cầu cao do sự phát triển của các doanh nghiệp.
- Mặt bằng kinh doanh: Vị trí đắc địa gần trung tâm thương mại, trường học.
3.3. Đất Nền Dự Án
- Tiềm năng sinh lời lớn nhờ quy hoạch bài bản.
- Nhiều dự án đất nền ven sông, khu đô thị mới hứa hẹn tăng giá mạnh.
4. Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
4.1. Phát Triển Đô Thị Thông Minh
- Ứng dụng công nghệ trong quản lý đô thị, tiết kiệm năng lượng.
- Xây dựng hệ thống giao thông thông minh, giảm ùn tắc.
4.2. Mở Rộng Khu Đô Thị Phía Nam
- Quy hoạch mở rộng khu dân cư, kết nối với các quận lân cận.
- Phát triển các dự án hạ tầng lớn như cầu, đường cao tốc.
4.3. Tăng Cường Tiện Ích Và Dịch Vụ Cao Cấp
- Xây dựng thêm trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí.
- Phát triển hệ thống y tế, giáo dục chất lượng quốc tế.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực nổi bật |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 50 - 150 triệu | Phú Mỹ Hưng, Nam Long |
| Căn hộ chung cư | 40 - 80 triệu | Riverside Residence, The Sun Avenue |
| Nhà phố | 100 - 300 triệu | Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh |
| Biệt thự | 200 - 500 triệu | Khu đô thị Phú Mỹ Hưng |
6. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
- Kiểm tra pháp lý dự án: Đảm bảo dự án đã được cấp phép, sổ đỏ rõ ràng.
- Xem xét quy hoạch: Nắm rõ quy hoạch khu vực để tránh rủi ro.
- Chọn đơn vị uy tín: Làm việc với chủ đầu tư, môi giới có kinh nghiệm.
7. Kết Luận
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng bền vững. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời cao, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết về bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản vàng tại Quận 7 – Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí!
Tra cứu Bất động sản Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-7-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Quận 7 là một trong những khu vực phát triển bậc nhất TP. Hồ Chí Minh, với hệ thống hạ tầng hiện đại, nhiều dự án cao cấp và vị trí giao thương thuận lợi. Đầu tư bất động sản Quận 7 mang lại tiềm năng sinh lời cao nhờ sự tăng trưởng ổn định về giá trị đất đai và nhu cầu thuê mua lớn từ cộng đồng người nước ngoài, doanh nhân.
Giá bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận 7 dao động tùy theo phân khúc và vị trí. Các khu vực trung tâm như Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Lương Bằng có giá cao, từ 50 – 100 triệu/m². Khu vực ven như Tân Quy, Tân Phong giá mềm hơn, khoảng 30 – 60 triệu/m². Căn hộ có giá từ 40 – 80 triệu/m² tùy dự án.
Nên mua nhà đất hay căn hộ tại Quận 7?
Tùy vào mục đích sử dụng:
- Nhà đất: Phù hợp đầu tư dài hạn, xây dựng tự do, giá tăng trưởng mạnh.
- Căn hộ: Tiện ích đồng bộ, an ninh tốt, phù hợp cho thuê hoặc an cư. Khu vực Phú Mỹ Hưng thích hợp mua căn hộ cao cấp, trong khi Tân Quy, Tân Phong có nhiều lô đất tiềm năng.
Quận 7 có những dự án bất động sản nổi bật nào?
Một số dự án đáng chú ý:
- Căn hộ: The Rivus Elie Saab, Masteri Centre Point, Grand Marina Saigon.
- Nhà phố, biệt thự: Happy Valley, Celadon City, Green Valley.
- Khu đô thị: Phú Mỹ Hưng, Riverside Residence.
Tiêu chí chọn mua bất động sản Quận 7 là gì?
Cần lưu ý:
- Vị trí: Gần trục đường chính, trung tâm thương mại, trường học.
- Pháp lý: Sổ đỏ rõ ràng, không tranh chấp.
- Tiện ích: Hạ tầng giao thông, dịch vụ xung quanh.
- Chủ đầu tư: Uy tín, tiến độ thi công đảm bảo.
Quy hoạch bất động sản Quận 7 có gì đáng chú ý?
Quận 7 được quy hoạch thành khu đô thị hiện đại, tập trung phát triển:
- Hệ thống metro tuyến 4 (Bến Thành – Hiệp Phước).
- Mở rộng đường Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ.
- Phát triển khu công nghệ cao, trung tâm tài chính Nam Sài Gòn.
Có nên đầu tư bất động sản Quận 7 để cho thuê không?
Quận 7 là lựa chọn lý tưởng cho thuê nhờ:
- Nhu cầu cao từ người nước ngoài, chuyên gia làm việc tại khu Nam Sài Gòn.
- Căn hộ cho thuê giá 10 – 30 triệu/tháng tùy diện tích.
- Nhà phố, mặt bằng kinh doanh có tỷ suất lợi nhuận 5 – 8%/năm.
Thủ tục mua bán bất động sản Quận 7 gồm những gì?
Quy trình cơ bản:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, giấy tờ liên quan).
- Thỏa thuận giá, đặt cọc, ký hợp đồng mua bán.
- Sang tên công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng Tài nguyên Môi trường.
- Đóng thuế trước bạ, phí sang tên.
Bất động sản Quận 7 phù hợp với đối tượng nào?
- Người mua để ở: Gia đình trẻ, người làm việc tại khu Nam Sài Gòn.
- Nhà đầu tư: Tìm kiếm lợi nhuận từ chênh lệch giá hoặc cho thuê.
- Doanh nghiệp: Mở văn phòng, cửa hàng tại khu vực sầm uất.
Làm sao để tìm bất động sản Quận 7 giá tốt?
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín, website bất động sản.
- Kết nối với môi giới có kinh nghiệm tại Quận 7.
- Khảo sát trực tiếp khu vực để tìm hàng "xịn" giá hợp lý.
Kết luận
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh luôn là điểm nóng đầu tư nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển vượt trội. Để cập nhật thông tin chính xác nhất về thị trường và quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Quận 7 và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
