Có thể bạn quan tâm
Bán đất 199,8m² ngang 7.3m giá 3.xxtỷ tại Xã Nghi Đức Thành phố Vinh
Cần bán đất chính chủ mặt đường nguyễn thái học
Lên hiên 0903459119 chính chủ
Bán nhà 2 mặt tiền đường Thăng Long, Nghi Kim, TP.Vinh, 2 tầng, DT 143m2, giá 6,2 tỷ còn TL
Nhanh tay sở hữu nhà mặt phố 2 mặt tiền tại đường Thăng Long ( Quốc lộ 1A ) phường Vinh Hưng, Nghệ An (địa chỉ cũ: thành phố Vinh, Nghệ An)
+ Diện tích 143m2, 2 tầng, phù hợp cho gia đình hoặc kinh doanh.
+ Giá chỉ 6,2 tỷ VND, mang lại giá trị đầu tư cao.
+ Nhà 2 mặt tiền 8x17 ( 1 mặt tiền hẻm 3m bên hông )
+ Hướng cửa chính Tây, đón gió mát, ánh sáng tự nhiên.
+ Chiều ngang mặt tiền 8m, không gian rộng rãi, thoáng đãng.
+ Đường rộng 30m, thuận tiện cho xe ô tô đi lại.
+ Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng.
Tiện ích:
- Sân Bay Vinh
- Bến xe Bắc Vinh
- Bệnh viện Ung Bướu
- Chợ Quán Bánh
+ Mặt tiền phù hợp cho hoạt động kinh doanh, tạo cơ hội phát triển.
+ Phong thủy tốt mang lại nhiều tài lộc cho gia chủ.
Liên hệ - Hoài An 0976043606
Chính chủ bán căn trung tâm thuận tiện phổ cập cho các con học trường tốt
Do chuyển nhà nên gia đình cần bán căn hộ tại Chung cư Lê Lợi, vị trí thuận tiện:
✅ Gần trường học, chợ, trung tâm thương mại, hành lang, bãi để xe rộng.
✅ Diện tích: 50m²
✅ Thiết kế: 2 phòng ngủ, 1 VS
✅ Cửa chính hướng Tây Bắc, ban công Đông Bắc thoáng mát, đón gió.
✅ Để lại nội thất cơ bản, chỉ việc xách vali vào ở
✅ Nhà ở giữ gìn sạch sẽ, pháp lý đầy đủ, sổ hồng sẵn sàng giao dịch
💰 Giá bán: 1650(có thương lượng cho khách thiện chí)
Liên hệ chính chủ: 0911484469/0989242519
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ KIM TRƯỜNG THI – FULL NỘI THẤT – GIÁ TỐT – Tại Phường Trường Vinh, TP. Vinh, Nghệ An
* Địa chỉ mới: Phường Trường Vinh, TP. Vinh, Nghệ An
* Giá bán: 2,5xx tỷ (có thương lượng)
* Diện tích: 74m2
* Kết cấu: Căn hộ sạch đẹp, vào ở ngay, tặng toàn bộ nội thất gồm điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, giường, tủ, sofa, bếp từ...
* Vị trí: Chung cư Kim Trường Thi, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực trung tâm
* Tiện ích nội khu: sân sinh hoạt tầng 3 rộng rãi, khu vui chơi trẻ em, không gian đi bộ và tập thể dục an toàn
* Tiện ích xung quanh: dưới chân chung cư có chợ, siêu thị, gần trường học, Đại học Vinh, quảng trường và nhiều tiện ích dân sinh
* Khu dân cư văn minh, thân thiện, an ninh đảm bảo
* Phù hợp: gia đình trẻ, an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê
* Pháp lý: Giấy tờ đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng
* Tiềm năng lớn: vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ, đảm bảo sinh lời
* Liên hệ SĐT: 0334902912 (Chính chủ)
Bán đất chính chủ
Chủ nhà chuyển về quê, cần bán gấp căn nhà mới xây, vị trí ngay trung tâm Hưng Bình , Tp Vinh
Cách c2 Hưng Bình 500m
Tầng 1-2 cho thuê
Tầng 3 ở có 3pn-pk-bếp-nội thất xịn sò đầy đủ công năng.
Tum tầng 4 phòng giặt có sân thượng trồng rau mênh mông :d
🔥 CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT VÀNG – NGUYỄN THÁI HỌC, TP VINH, NGHỆ AN 🔥
Sở hữu lô đất 2 mặt tiền hiếm ngay trục Nguyễn Thái Học – tuyến phố kinh doanh lõi trung tâm TP Vinh, nơi gần như không còn quỹ đất trống để mua lại.
📍 Vị trí chiến lược
– Một mặt Nguyễn Thái Học, một mặt ngõ 5m thông thẳng Phan Chu Trinh
– Lưu lượng người & xe cực lớn, nhận diện thương hiệu tối đa
– Khu vực tập trung ngân hàng, showroom, văn phòng, chuỗi bán lẻ
📐 Thông số đầu tư lý tưởng
– Diện tích: 355m²
– Mặt tiền: 11,2m – cực hiếm trên trục chính
– Đất ở đô thị thổ cư 100% – xây dựng tự do, tối ưu công năng
💼 Giá trị khai thác cao
– Phù hợp: ngân hàng, showroom ô tô, trung tâm thương mại mini, khách sạn, building cho thuê
– Có thể vừa khai thác dòng tiền ổn định, vừa nắm giữ tăng giá dài hạn
– Tài sản lõi trung tâm – càng để lâu càng hiếm
📄 Pháp lý sạch – giao dịch nhanh
– Sổ đỏ chính chủ
– Sang tên ngay, không vướng quy hoạch
💰 Giá bán: 29 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ)
→ Mức giá rất tốt cho nhà đầu tư mua vào – giữ tài sản lõi
📞 Liên hệ chính chủ: 081.937.8899
👉 Sản phẩm dành cho nhà đầu tư hiểu giá trị – không dành cho số đông.
147.4m2 mặt đường Ngô Tuân nối Kim Đồng và Lý Thường Kiệt mới mở
Bán đất đẹp vinh tân giá cực đẹp
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Quán Bàu, Thành phố Vinh, Nghệ An
Phường Quán Bàu là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại Thành phố Vinh, Nghệ An. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, bất động sản Phường Quán Bàu, Thành phố Vinh, Nghệ An đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người mua nhà.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại khu vực này, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển
1. Vị Trí Chiến Lược Của Phường Quán Bàu
Phường Quán Bàu nằm ở phía Tây Nam Thành phố Vinh, giáp ranh với các khu vực trọng điểm như:
- Phường Hưng Bình
- Phường Hưng Phúc
- Phường Trường Thi
Nhờ vị trí thuận lợi, bất động sản Phường Quán Bàu, Thành phố Vinh, Nghệ An có khả năng kết nối giao thông dễ dàng với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.
2. Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế – Xã Hội
- Hạ tầng giao thông phát triển: Đường Quang Trung, Đường Lê Duẩn kết nối liên thông.
- Hệ thống giáo dục chất lượng: Gần các trường Đại học Vinh, trường phổ thông chất lượng cao.
- Khu đô thị mới quy hoạch đồng bộ: Nhiều dự án nhà ở, chung cư cao cấp đang triển khai.
Thị Trường Bất Động Sản Phường Quán Bàu Hiện Nay
1. Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến
- Đất nền: Đất dự án, đất thổ cư với giá trị tăng trưởng ổn định.
- Nhà phố: Thiết kế hiện đại, phù hợp kinh doanh hoặc ở.
- Chung cư: Các dự án căn hộ tiện ích đầy đủ.
2. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường Quán Bàu
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực tiêu biểu |
|---|---|---|
| Đất nền | 15 - 25 triệu | Khu đô thị mới |
| Nhà phố | 30 - 50 triệu | Đường Lê Duẩn |
| Chung cư | 20 - 35 triệu | Dự án Vinhomes |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí và quy hoạch.
3. Xu Hướng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Quán Bàu
- Tăng trưởng giá đất ổn định hàng năm.
- Nhu cầu thuê và mua cao do dân cư đông đúc.
- Chính sách quy hoạch rõ ràng từ chính quyền địa phương.
Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường Quán Bàu
1. Cơ Sở Hạ Tầng Hiện Đại
- Hệ thống đường xá rộng rãi, thuận tiện di chuyển.
- Gần các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học.
2. Môi Trường Sống Chất Lượng
- Không gian xanh, thoáng đãng.
- An ninh đảm bảo, tiện ích đầy đủ.
3. Tiềm Năng Sinh Lời Cao
- Giá bất động sản tăng trưởng ổn định 10-15%/năm.
- Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh lớn.
Những Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản Phường Quán Bàu
1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ sở hữu.
- Tìm hiểu quy hoạch đất đai để tránh rủi ro.
2. Chọn Đúng Vị Trí
- Ưu tiên khu vực gần trục đường chính, trường học, bệnh viện.
- Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
3. Lựa Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
- Nên làm việc với các công ty bất động sản có kinh nghiệm như Guland.vn.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Phường Quán Bàu, Thành phố Vinh, Nghệ An đang là thị trường tiềm năng với nhiều cơ hội sinh lời. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm đầu tư an toàn và hiệu quả, đây chính là lựa chọn lý tưởng.
Hãy truy cập ngay Guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản tại Phường Quán Bàu và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định!
Tra cứu Bất động sản Phường Quán Bàu, Thành phố Vinh
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-quan-bau-thanh-pho-vinh-nghe-an
Bất động sản Phường Quán Bàu, Thành phố Vinh, Nghệ An có tiềm năng phát triển không?
Phường Quán Bàu là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh tại Thành phố Vinh. Với vị trí gần trung tâm, hệ thống giao thông thuận tiện và quy hoạch phát triển hạ tầng đồng bộ, bất động sản Phường Quán Bàu được đánh giá có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
Giá đất Phường Quán Bàu, Thành phố Vinh hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Phường Quán Bàu dao động tùy theo vị trí, diện tích và hạ tầng xung quanh. Hiện nay, giá đất nền giao dịch từ 15 - 30 triệu đồng/m², tùy khu vực. Các dự án chung cư và nhà phố có mức giá từ 25 - 40 triệu đồng/m².
Có những dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Phường Quán Bàu?
Một số dự án nổi bật tại Phường Quán Bàu bao gồm:
- Khu đô thị mới Quán Bàu
- Chung cư cao cấp Vinhomes Vinh
- Các dự án nhà phố thương mại ven đường Quang Trung
Phường Quán Bàu có thuận tiện về giao thông không?
Phường Quán Bàu sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi với các tuyến đường chính như Quang Trung, Lê Duẩn, Nguyễn Sỹ Sách. Khu vực này cũng gần các trục đường lớn như Quốc lộ 1A, cao tốc Bắc - Nam, giúp di chuyển dễ dàng.
Chính sách quy hoạch tại Phường Quán Bàu ra sao?
Theo quy hoạch thành phố Vinh, Phường Quán Bàu được định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại với đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Các khu dân cư và công trình công cộng đang được đầu tư xây dựng.
Có nên đầu tư vào bất động sản Phường Quán Bàu không?
Với lợi thế vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá, bất động sản Phường Quán Bàu là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, cần tìm hiểu kỹ pháp lý và quy hoạch để tránh rủi ro.
Thủ tục mua bán đất tại Phường Quán Bàu có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Phường Quán Bàu tuân theo quy định chung của pháp luật. Người mua cần kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán rõ ràng và hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
Các tiện ích xung quanh Phường Quán Bàu có đầy đủ không?
Khu vực này có đầy đủ tiện ích như trường học (THPT Huỳnh Thúc Kháng, Tiểu học Quán Bàu), bệnh viện (Đa khoa Nghệ An), siêu thị, công viên, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
Những lưu ý khi mua nhà đất tại Phường Quán Bàu?
- Kiểm tra pháp lý đất đai
- Xác nhận quy hoạch khu vực
- Đánh giá hạ tầng xung quanh
- So sánh giá với các khu vực lân cận
Làm thế nào để tìm được bất động sản tốt tại Phường Quán Bàu?
Bạn nên làm việc với các đơn vị môi giới uy tín, tham khảo thông tin trên các sàn giao dịch bất động sản hoặc truy cập website chuyên về bất động sản để cập nhật tin tức mới nhất.
Kết luận
Bất động sản Phường Quán Bàu, Thành phố Vinh, Nghệ An đang là điểm đến hấp dẫn cho cả người mua nhà và nhà đầu tư. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
