Bất động sản Phường Phương Liệt, Hà Nội

+ Ngôi nhà duy nhất có gara không vướng quy hoạch được rao bán ở phố Nguyễn Văn Trỗi vào thời điểm hiện tại + Thiết kế hiện đại, mặt tiền rộng, nhiều cửa sổ, có thang máy + Thoáng một mặt bên, sau nhà cũng có khe thoáng khoảng 60 cm + Cách mặt phố Nguyễn Văn Trỗi chỉ vài bước chân, gần sân chơi cộng đồng + Tiện di chuyển tới các phố Nguyễn Lân, Lê Trọng Tấn, Giải Phóng, Trịnh Đình Cửu, Định Công, Hà Kế Tấn + Hàng xóm văn minh, an ninh rất tốt + Mật độ tiện ích dày đặc, các dịch vụ rất phong phú + Sổ đỏ vuông vắn, chủ thiện chí bán

Ngôi nhà duy nhất ở mặt ngõ ô tô tránh có giá dưới 17 tỷ ở phố Phương Liệt vào thời điểm hiện tại💥 🏡 Thông số: 76m² x 5 tầng x 4 phòng ngủ 🌟 LỢI THẾ VÀNG: ✅ Ngõ rộng rãi, ô tô tránh , đỗ ngày đêm ✅ Khu dân cư thượng lưu, nếp sống văn minh, an ninh cực tốt, yên tĩnh. ✅ Tiện di chuyển tới các phố Trường Chinh, Phan Đình Giót, Hà Kế Tấn, Giải Phóng, Nguyễn Lân ✅ Vị trí cực kỳ lý tưởng để ở, làm văn phòng doanh nghiệp hoặc kho hàng. ✅ Sổ đỏ vuông đẹp, giá rẻ nhất phố Phương Liệt và các phố lân cận trong giai đoạn hiện tại; chủ rất thiện chí bán nên giá cả có thể thương lượng linh hoạt.

🏡 Ngôi nhà duy nhất có gara, 6 phòng ngủ, 2 mặt thoáng mà giá dưới 20 tỷ ở phố PHAN ĐÌNH GIÓT vào thời điểm hiện tại. Vui lòng liên hệ với số 078 56 00 888 để xem nhà sớm! 📍 Ở sướng, kinh doanh tiềm năng, vị trí đẹp để làm văn phòng doanh nghiệp 🌟 LỢI THẾ VÀNG KHÓ TÌM: ✅ Ngõ rộng rãi, thông các ngả, không ngập khi mưa to, chợ gần nhà. ✅ 2 mặt thoáng từ tầng một. ✅ Dân trí cao, an ninh cực tốt. ✅ Tiện di chuyển tới các tuyến phố lớn như Giải Phóng, Phương Liệt, Hà Kế Tấn, Nguyễn Văn Trỗi. ✅ Gần các trường từ mầm non tới trung học phổ thông nên cha mẹ không phải dành thời gian đưa đón con tới trường. Nhà gần nhiều bệnh viện hàng đầu (Da Liễu, Viện Lão Khoa, Tai Mũi Họng, Đại học Y Hà Nội, Bạch Mai, Việt Pháp), ✅ Sổ đỏ vuông đẹp. Chủ ưu tiên khách xem nhà buổi sáng và chiều. 💥 Một số thực tế phổ biến trong hành trình tìm mua nhà ở (thổ cư), dựa trên kinh nghiệm thực tế thị trường và thống kê bất động sản: 1) Thời gian trung bình để chốt được căn nhà ưng ý thường khoảng 2–4 tháng (tùy khu vực, ngân sách, nhu cầu cụ thể). 2) Người mua thường xem 5–10 căn nhà trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. 3) Khoảng 60–70% giao dịch nhà cần vay ngân hàng, nên khâu thẩm định hồ sơ và phê duyệt tín dụng chiếm nhiều thời gian. 4) Chi phí phát sinh ngoài giá mua (thuế, phí sang tên, sửa chữa ban đầu, nội thất) thường chiếm thêm 5–10% tổng giá trị căn nhà. 5) Nhà trong ngõ nhỏ hoặc hạ tầng chưa đồng bộ thường bán chậm hơn so với nhà mặt đường hoặc gần trục giao thông chính. 6) Yếu tố pháp lý rõ ràng (sổ đỏ chính chủ, không tranh chấp, không dính quy hoạch) là tiêu chí hàng đầu và quyết định tốc độ chốt giao dịch. 7) Người mua thường thay đổi tiêu chí ban đầu (ví dụ: ngân sách, diện tích, vị trí) sau vài lần đi xem thực tế, vì nhận ra sự chênh lệch giữa mong muốn và thực tế thị trường.

💥Vui lòng liên hệ với Mr Phong 0785 600 888 để xem nhà và gặp chủ sớm! 🏡 Ngôi nhà 8 tầng duy nhất ở mặt ngõ ô tô phố Trường Chinh, gần Ngã Tư Vọng có giá dưới 330 triệu/m2 vào thời điểm hiện tại. ✅ Mặt tiền rộng ✅ Cách mặt phố Trường Chinh chỉ vài chục mét ✅ Còn mới, thiết kế hiện đại ✅ Gara rộng, thang máy xịn ✅ An ninh tốt, nếp sống văn minh, dân trí cao ✅Hình thửa vuông vắn, sổ đỏ sẵn sàng 🌟 KHÓ KHĂN KHI TÌM NHÀ CÓ GARA Ở PHỐ TRƯỜNG CHINH + Nhiều ngôi nhà ở Trường Chinh được xây từ lâu, thiết kế không tính đến gara ô tô. + Đa số nhà nằm trong ngõ nhỏ, ngõ cụt hoặc ngõ chỉ đủ xe máy, nên không thể cho xe ô tô ra vào. + Phần lớn ngõ ở Trường Chinh hẹp, xe 4–7 chỗ khó vào được → làm giảm đáng kể số lượng nhà có thể dùng gara. + Một số ngõ đủ rộng để ô tô vào, nhưng ô tô không thể vào vì vướng xe máy, hàng quán hoặc cộng đồng dân cư không cho phép. + Mọi nhà mà ô tô vào được luôn có giá cao hơn đáng kể so với mặt bằng chung (có thể chênh vài trăm triệu đến hàng tỷ). + Nhiều nhà trong ngõ ô tô nhưng chiều ngang chỉ 3–3,5 m, không đủ chuẩn làm gara. Nếu chủ mới thiết kế lại thành gara thì mất phòng khách hoặc không đạt tiêu chuẩn an toàn, thông gió. + Phần lớn nhà có mặt tiền rộng ≥ 4,5–5m trong ngõ ô tô thường có giá rất cao vì quỹ đất hiếm. + Nhu cầu nhà có gara trong trung tâm cao hơn nhiều so với nguồn cung. Những căn “ô tô vào tận nhà” thường được bán rất nhanh, giá cao, nhiều người tranh. + Đa số người mua thường phải nhượng bộ: chọn nhà diện tích nhỏ nhưng mặt tiền rộng, hoặc nhà có diện tích lớn nhưng gara hẹp chỉ phù hợp sedan, không phù hợp SUV.

+ Ngôi nhà duy nhất có gara không vướng quy hoạch được rao bán ở phố Nguyễn Văn Trỗi vào thời điểm hiện tại + Thiết kế hiện đại, mặt tiền rộng, nhiều cửa sổ, có thang máy + Thoáng một mặt bên, sau nhà cũng có khe thoáng khoảng 60 cm + Cách mặt phố Nguyễn Văn Trỗi chỉ vài bước chân, gần sân chơi cộng đồng + Tiện di chuyển tới các phố Nguyễn Lân, Lê Trọng Tấn, Giải Phóng, Trịnh Đình Cửu, Định Công, Hà Kế Tấn + Hàng xóm văn minh, an ninh rất tốt + Mật độ tiện ích dày đặc, các dịch vụ rất phong phú + Sổ đỏ vuông vắn, chủ thiện chí bán

📍 Vị trí đắc địa: Nhà tọa lạc ở đầu phố Trường Chinh, gần đường vành đai và Ngã Tư Vọng. Thời gian di chuyển tới Hồ Gươm, Hồ Tây chỉ tầm 20-30 phút; thời gian di chuyển tới công viên Thống Nhất, ga Hàng Cỏ chỉ tầm 10-15 phút xe máy. 🔸 Kết cấu: 5 tầng, thiết kế hợp lý, công năng đầy đủ, có thể lắp thang máy 🌿 Tiện ích xung quanh: Gần nhiều bệnh viện lớn, trường học, hồ điều hòa, siêu thị, chợ dân sinh, bãi gửi ô tô. 🚗 Ngõ rộng ô tô vào tận nhà, đỗ xe ngày đêm thuận tiện. ✅ Công năng sử dụng linh hoạt: Phù hợp để ở, kết hợp cho thuê văn phòng, căn hộ dịch vụ. 💰 Giá chào bán đang rẻ nhất nhì các phố Trường Chinh, Hà Kế Tấn, Phương Liệt, Giải Phóng, Nguyễn Lân, Phan Đình Giót vào thời điểm hiện nay. 📞 Quý Cô/Chú/Anh/Chị/Em có nhu cầu vui lòng liên hệ trực tiếp với Mr Phong 07856 00 888.

💥 Ngôi nhà 5 tầng hiếm hoi ở mặt ngõ ô tô có tới 6 phòng ngủ và 1 gara. Ngoài ra, giá nhà chưa tới 300 triệu/m2. 🏡 Vui lòng liên hệ với số 07856 00 888 của Mr Phong để xem nhà và gặp chủ 🌟 LỢI THẾ VÀNG: ✅ Ngõ rộng rãi, ô tô tránh, thông các ngả, gần nhiều trường, chợ ✅ An ninh cực tốt, yên tĩnh, cư dân văn minh và thân thiện. ✅ Tiện di chuyển tới các phố Hà Kế Tấn, Phương Liệt, Giải Phóng, Nguyễn Lân, Trường Chinh ✅ Vị trí cực kỳ lý tưởng để ở, kinh doanh, làm văn phòng doanh nghiệp hoặc kho hàng. ✅ Sổ đỏ vuông đẹp, giá thuộc diện thấp nhất nhì trong nhóm nhà có gara, thang máy ở phố Phan Đình Giót và các phố lân cận; chủ rất thiện chí bán.

📍 Vị trí đắc địa: Nhà tọa lạc ở đầu phố Trường Chinh, gần đường vành đai và Ngã Tư Vọng. Thời gian di chuyển tới Hồ Gươm, Hồ Tây chỉ tầm 20-30 phút; thời gian di chuyển tới công viên Thống Nhất, ga Hàng Cỏ chỉ tầm 10-15 phút xe máy. 🔸 Kết cấu: 5 tầng, thiết kế hợp lý, công năng đầy đủ, có thể lắp thang máy 🌿 Tiện ích xung quanh: Gần nhiều bệnh viện lớn, trường học, hồ điều hòa, siêu thị, chợ dân sinh, bãi gửi ô tô. 🚗 Ngõ rộng ô tô vào tận nhà, đỗ xe ngày đêm thuận tiện. ✅ Công năng sử dụng linh hoạt: Phù hợp để ở, kết hợp cho thuê văn phòng, căn hộ dịch vụ. 💰 Giá chào bán đang rẻ nhất nhì các phố Trường Chinh, Hà Kế Tấn, Phương Liệt, Giải Phóng, Nguyễn Lân, Phan Đình Giót vào thời điểm hiện nay. 📞 Quý Cô/Chú/Anh/Chị/Em có nhu cầu vui lòng liên hệ trực tiếp với Mr Phong 07856 00 888.

💥Ngôi nhà 5 tầng duy nhất ở ngõ ô tô tránh phố Giải Phóng, quận Thanh Xuân có giá dưới 14 tỷ trong giai đoạn hiện nay. Vui lòng liên hệ với số 07856 00 888 để xem nhà và gặp chủ💥 🏡 Diện tích: 44m² x 5 tầng x 4 phòng ngủ ✅ Nhà dân xây, khung cột chắc chắn ✅ Tiềm năng kinh doanh rất lớn ✅ Mặt tiền đẹp, ngõ rộng 2 ô tô Lexus tránh nhau ✅ Dân trí cao, nếp sống văn minh vì phần lớn hàng xóm là quân nhân, giảng viên, bác sĩ, dược sĩ. ✅ Tiện di chuyển tới các phố Phan Đình Giót, Phương Liệt, Trường Chinh, Kim Đồng ✅ Rất gần các trường từ mầm non tới đại học. Chỉ cần 1-2 phút để tới các bệnh viện lớn như Tai Mũi Họng, Việt Pháp, Bạch Mai, Đại học Y Hà Nội, Da Liễu, Viện Lão khoa. ✅ Giá rẻ hơn ít nhất 20% so với các nhà mặt ngõ ô tô tránh khác ở phố Giải Phóng và các phố lân cận

🏡 Ngôi nhà 6 tầng duy nhất ở mặt ngõ ô tô phố Trường Chinh, gần Ngã Tư Vọng có giá dưới 330 triệu/m2 vào thời điểm hiện tại. ✅ Mặt tiền rộng ✅ Cách mặt phố Trường Chinh chỉ vài chục mét ✅ Còn mới, thiết kế hiện đại ✅ Gara rộng, thang máy xịn ✅ An ninh tốt, nếp sống văn minh, dân trí cao ✅Hình thửa vuông vắn, sổ đỏ sẵn sàng 🌟 KHÓ KHĂN KHI TÌM NHÀ CÓ GARA Ở PHỐ TRƯỜNG CHINH + Nhiều ngôi nhà ở Trường Chinh được xây từ lâu, thiết kế không tính đến gara ô tô. + Đa số nhà nằm trong ngõ nhỏ, ngõ cụt hoặc ngõ chỉ đủ xe máy, nên không thể cho xe ô tô ra vào. + Phần lớn ngõ ở Trường Chinh hẹp, xe 4–7 chỗ khó vào được → làm giảm đáng kể số lượng nhà có thể dùng gara. + Một số ngõ đủ rộng để ô tô vào, nhưng ô tô không thể vào vì vướng xe máy, hàng quán hoặc cộng đồng dân cư không cho phép. + Mọi nhà mà ô tô vào được luôn có giá cao hơn đáng kể so với mặt bằng chung (có thể chênh vài trăm triệu đến hàng tỷ). + Nhiều nhà trong ngõ ô tô nhưng chiều ngang chỉ 3–3,5 m, không đủ chuẩn làm gara. Nếu chủ mới thiết kế lại thành gara thì mất phòng khách hoặc không đạt tiêu chuẩn an toàn, thông gió. + Phần lớn nhà có mặt tiền rộng ≥ 4,5–5m trong ngõ ô tô thường có giá rất cao vì quỹ đất hiếm. + Nhu cầu nhà có gara trong trung tâm cao hơn nhiều so với nguồn cung. Những căn “ô tô vào tận nhà” thường được bán rất nhanh, giá cao, nhiều người tranh. + Đa số người mua thường phải nhượng bộ: chọn nhà diện tích nhỏ nhưng mặt tiền rộng, hoặc nhà có diện tích lớn nhưng gara hẹp chỉ phù hợp sedan, không phù hợp SUV.

+ Ngôi nhà duy nhất có gara không vướng quy hoạch được rao bán ở phố Nguyễn Văn Trỗi vào thời điểm hiện tại + Thiết kế hiện đại, mặt tiền rộng, nhiều cửa sổ, có thang máy + Thoáng một mặt bên, sau nhà cũng có khe thoáng khoảng 60 cm + Cách mặt phố Nguyễn Văn Trỗi chỉ vài bước chân, gần sân chơi cộng đồng + Tiện di chuyển tới các phố Nguyễn Lân, Lê Trọng Tấn, Giải Phóng, Trịnh Đình Cửu, Định Công, Hà Kế Tấn + Hàng xóm văn minh, an ninh rất tốt + Mật độ tiện ích dày đặc, các dịch vụ rất phong phú + Sổ đỏ vuông vắn, chủ thiện chí bán

🏡Ngôi nhà hiếm hoi ở mặt ngõ ô tô tránh ở phố GIẢI PHÓNG có 2 mặt thoáng và cực kỳ phù hợp để kinh doanh, làm văn phòng và ở. 💥Vui lòng liên hệ với số 07856 00 888 để xem nhà và gặp chủ ✅ Ngõ rộng rãi, đủ rộng để 2 ô tô tránh, thông các ngả, gần nhiều trường, chợ ✅ Dân trí cao, nếp sống văn minh, an ninh cực tốt, lưu lượng xe cộ lớn ✅ Tiện di chuyển tới các phố Phương Liệt, Trường Chinh, Phan Đình Giót, Hà Kế Tấn, Nguyễn Văn Trỗi. ✅ Gần nhiều bệnh viện lớn (Bạch Mai, Da Liễu, Tai Mũi Họng, Việt Pháp, Đại học Y, Viện Lão Khoa), công viên Thống Nhất, các đại học hàng đầu (Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng), gần bến xe Nước Ngầm và Giáp Bát ✅ Sổ đỏ vuông đẹp, giá rẻ nhất trong số các nhà mặt ngõ ô tô tránh thuộc phố Giải Phóng và các phố lân cận trong giai đoạn hiện tại; chủ rất thiện chí bán. 🌟 MỘT SỐ ĐIỀU NGƯỜI MUA NHÀ NÊN LƯU Ý - ACE không nên xem quá nhiều nhà trong một ngày. Con số tối ưu là 1-2 căn. Việc xem từ 3 nhà/ngày trở lên sẽ khiến ACE khó nhớ tường tận những nhà mình đã xem, và giảm mức độ tập trung, dẫn đến trạng thái phân vân mà mất nhiều thời gian hơn để ra quyết định chốt nhà. - Chúng ta nên nói thật chi tiết tiêu chí chọn nhà với môi giới, đặc biệt là mức giá tối đa mà chúng ta có thể chi trả. Khá nhiều ACE không có tiêu chí khá mơ hồ, không cụ thể nên thời gian tìm nhà sẽ lâu, và quá trình ra quyết định cũng lâu.

- Vị trí cách mặt phố chỉ vài bước chân, thoáng trước vĩnh viễn - Tiện di chuyển tới các phố Giải Phóng, Lê Trọng Tấn, Phan Đình Giót, Định Công, Trịnh Đình Cửu, Nguyễn Lân. - Rất phù hợp để ở kết hợp với kinh doanh, đặt văn phòng doanh nghiệp, mở phòng khám, trung tâm đào tạo, cơ sở thẩm mỹ vv. - Phía sau nhà có khe thoáng gần 100 cm. - Thiết kế hiện đại, nhiều cửa sổ lớn - Nội thất đầy đủ và xịn - Hàng xóm văn minh, thành đạt -Sổ đỏ vuông vắn, không vướng quy hoạch, không ngập khi mưa lớn

Thông tin chi tiết Hàng hiếm khu vực – dòng tiền cực tốt, vận hành ổn định, phù hợp nhà đầu tư muốn “mua là có tiền ngay”. +Thông tin chi tiết: -Diện tích: (cập nhật theo sổ) -Kết cấu: 7 tầng thang máy hiện đại -Thiết kế: 19 phòng khép kín, full nội thất, tối ưu khai thác -Đầy đủ giấy phép an toàn PCCC -Nhà 2 mặt thoáng, phòng nào cũng sáng, thoáng khí Vị trí: -Ngõ ô tô, cách 3 nhà ra phố – di chuyển cực kỳ thuận tiện -Khu vực đông dân cư, gần nhiều trường ĐH, văn phòng, nhu cầu thuê luôn cao +Hiệu quả khai thác: -Doanh thu: ~110 triệu/tháng -Dòng tiền đều, tỷ lệ kín phòng cao -Hợp đồng thuê ổn định, vận hành nhẹ nhàng +Ưu điểm nổi bật: -Nhà mới, full đồ – không phải đầu tư thêm -Thanh khoản tốt, giữ tiền cực ổn -Pháp lý chuẩn, sổ đỏ chính chủ -Không lỗi phong thủy Giá bán: Thỏa thuận – làm việc trực tiếp chủ nhà Liên hệ ngay để xem nhà – chốt siêu phẩm dòng tiền hiếm trên thị trường!

BÁN SIÊU PHẨM NHÀ PHÂN LÔ ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN – 2 MẶT NGÕ Ô TÔ – GARA 16 CHỖ – Ô CHỜ THANG MÁY – NỘI THẤT GỖ LIM CAO CẤP Vị trí: Ngõ 322 Lê Trọng Tấn thông ngõ 14 Trịnh Đình Cửu, quận Thanh Xuân – khu phân lô Quân đội VIP, dân trí cao, an ninh tốt, giao thông thuận tiện, cực hiếm nhà bán. - Diện tích: 65m² - Xây dựng: 5 tầng - Mặt tiền: 5m - Hai mặt ngõ trước sau, ô tô lưu thông thuận tiện - Gara ô tô 16 chỗ - Ô chờ lắp thang máy hiết kế đẳng cấp – Công năng tối ưu: • Tầng 1: Gara ô tô + Bếp. • Tầng 2: Phòng khách rộng + 01 phòng ngủ khép kín. • Tầng 3: 02 phòng ngủ. • Tầng 4: 01 phòng ngủ + 01 phòng Karaoke. • Tầng 5: Phòng thờ + Sân phơi + Kho chứa đồ. Ưu điểm nổi bật: ✔ Khu phân lô Quân đội, dân trí cao, an ninh đảm bảo. ✔ Hai mặt ngõ ô tô, thông thoáng trước sau, phong thủy đẹp. ✔ Gara rộng để xe 16 chỗ thoải mái. ✔ Thiết kế lệch tầng hiện đại, giếng trời lớn, có sẵn ô chờ lắp thang máy. ✔ Nội thất 100% gỗ lim Thanh Hóa cao cấp: cửa, cầu thang, sàn và hệ thống nội thất bền đẹp theo thời gian. ✔ Có phòng Karaoke riêng, đáp ứng nhu cầu giải trí tại gia. Kết nối giao thông thuận tiện: • Gần Lê Trọng Tấn, Trịnh Đình Cửu, Trường Chinh, Hoàng Văn Thái, Cù Chính Lan, Nguyễn Ngọc Nại, Vành đai 2.5. • Dễ dàng di chuyển tới Ngã Tư Sở, Thanh Xuân, Đống Đa, Hoàng Mai. Tiện ích xung quanh: • Gần Đại học Y Hà Nội, Đại học Thủy Lợi, Đại học Công Đoàn, Học viện Ngân hàng. • Thuận tiện tới Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, Bệnh viện Bưu Điện, cùng hệ thống trường học các cấp, chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, ngân hàng, café và nhà hàng. Giá bán: 23,5 tỷ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch. Liên hệ: 0868.196.626 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

Thông tin chi tiết 💥 NHÀ ĐẸP TRƯỜNG CHINH – THANG MÁY – VIEW HỒ – GẦN PHỐ 💥 ▸ Diện tích: 94m² – Mặt tiền: 5.5m – 5 tầng ▸ Vị trí: Cách phố 50m, view hồ thoáng đẹp khu dân trí cao, an ninh tốt. Kết nối thuận tiện Trường Chinh, Lê Trọng Tấn, Giải Phóng. Gần các trường ĐH Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng và Bệnh viện Bạch Mai. ▸ Thiết kế: Nhà 5 tầng có thang máy hiện đại, 4 phòng ngủ, hầm rượu, nội thất đẹp, công năng tối ưu. Khách mua chỉ việc xách vali về ở. ▸ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu đẹp. ▸ Giá: 32.5 tỷ (có thương lượng) ☎️ Em Hưng Chuyên Bất Động Sản Đẹp-Giá Tốt!!!

Bán tòa nhà đường Nguyễn Lân, 80m2, xây 7 tầng, thang máy, 18 phòng khép kín cho thuê. Vị trí cực đẹp: Nằm tại phố Nguyễn Lân, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, khu phân lô quân đội dân trí cao, an ninh tuyệt đối. Giao thông kết nối siêu thuận tiện: Nguyễn Lân, Lê Trọng Tấn, Trường Chinh, Ngã Tư Sở, Vương Thừa Vũ, Giải Phóng, Đại La. Thông số vàng: Diện tích: 80m², mặt tiền rộng 4.5m. Xây 7 tầng bề thế, tổng 18 phòng khép kín, có gác xép, cửa sổ thoáng sáng. Full nội thất cao cấp: giường, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, tủ bếp, tủ áo, hút mùi, rèm cửa. Ngõ trước nhà 4m, cách ô tô tránh chỉ 50m, ra mặt phố Nguyễn Lân chỉ 80m. Dòng tiền cực tốt: Thuê trọn gói: 76 triệu/tháng, Tự vận hành: ~ 90–100 triệu/tháng (~ 1.1 tỷ/năm) Khách ổn định, không lo trống phòng, tỷ suất lợi nhuận cao, bền vững. PCCC tiêu chuẩn 5 sao: Trang bị đầy đủ: spinkler từng phòng, cửa chống cháy, báo cháy, đèn sự cố, hộp chữa cháy, bơm tăng áp, thang thoát hiểm. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, phân lô vuông đẹp, nở hậu nhẹ, sẵn sàng giao dịch ngay. Giá bán: 19.5 tỷ (có thương lượng thiện chí). Liên hệ: 0868.196.626 – Xem nhà thực tế, hài dòng tiền đều tay mỗi tháng.

BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG NGUYỄN LÂN – 18 PHÒNG KHÉP KÍN – DÒNG TIỀN ~100 TRIỆU/THÁNG – THANG MÁY – TRUNG TÂM THANH XUÂN Vị trí: Phố Nguyễn Lân – Thanh Xuân, khu vực trung tâm, ngõ thông thoáng, kết nối nhanh Trường Chinh – Lê Trọng Tấn – Giải Phóng – Ngã Tư Sở. Chỉ vài phút tới các trường ĐH Y Hà Nội, Thủy Lợi, Công Đoàn, Bách Khoa – Kinh Tế – Xây Dựng, nguồn khách thuê luôn dồi dào. ngõ 108. - Diện tích: 86m² - Xây dựng: 7 tầng - Thang máy hiện đại - 18 phòng khép kín, full nội thất - Dòng tiền: ~100 triệu/tháng Thiết kế tối ưu khai thác: - Tầng 1: Khu vực để xe rộng rãi - Tầng 2–7: Mỗi tầng 3 phòng khép kín (gồm căn 1 khách 1 ngủ và phòng studio), tổng 18 phòng - Nhà 2 mặt thoáng, phòng nào cũng có cửa sổ, ánh sáng tự nhiên Trang bị full nội thất, máy giặt riêng từng phòng - Hệ thống PCCC đầy đủ, vận hành an toàn Kết nối giao thông thuận tiện: Gần Trường Chinh – Lê Trọng Tấn – Giải Phóng. Kết nối nhanh Ngã Tư Sở – Vành đai 2 – Vành đai 3. Chỉ vài phút tới Royal City, Định Công, Khương Trung Tiện ích xung quanh: Gần nhiều trường đại học lớn, bệnh viện và văn phòng. Khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cực cao. Đầy đủ chợ, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng, café. - Ưu điểm nổi bật: ✔ Trung tâm quận Thanh Xuân, công suất thuê luôn cao ✔ 18 phòng khép kín, khai thác ngay không cần cải tạo ✔ Dòng tiền ổn định khoảng 100 triệu/tháng ✔ 2 mặt thoáng, full nội thất, thang máy hiện đại ✔ Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản tạo dòng tiền bền vững Lợi ích khi sở hữu: Dòng tiền ổn định ngay từ ngày nhận nhà Giá trị tài sản tăng theo sự phát triển của khu vực - Nguồn khách thuê bền vững nhờ gần nhiều trường đại học lớn Tài sản vừa giữ tiền, vừa tạo thu nhập thụ động hiệu quả Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch. Giá chào: 22,6 tỷ Liên hệ: 0868.196.626 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

🏡 BÁN NHÀ ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN – MẶT NGÕ KINH DOANH – Ô TÔ TRÁNH – GẦN PHỐ – QUY HOẠCH ỔN ĐỊNH
📍 Diện tích: 87m² – xây 4 tầng
💰 Giá bán: 26.8 tỷ (có thương lượng)
📍 Địa chỉ: Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân
🔹 Vị trí đắc địa, mặt ngõ kinh doanh tốt, ô tô tránh nhau thoải mái. Cách phố Lê Trọng Tấn chỉ vài bước chân, giao thông kết nối các tuyến huyết mạch như Trường Chinh, Hoàng Văn Thái, Ngã Tư Sở, KĐT Định Công…
🔹 Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, tiện ích đầy đủ: chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, gym, ngân hàng…
🏗 Thiết kế hiện trạng:
-Tầng 1: Sân để xe + phòng khách
-Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ rộng rãi
-Tầng 4: Tum + sân phơi
- Nhà cũ, chủ xác định bán theo giá trị đất, rất phù hợp khách mua xây tòa nhà văn phòng, căn hộ cho thuê, hay biệt thự hiện đại.
📑 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, phân lô vuông vắn, quy hoạch ổn định.
📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để xem nhà trực tiếp và thương lượng giá tốt!

🏠 BÁN GẤP NHÀ MẶT NGÕ THÔNG – KINH DOANH - ĐUOÀNG NGUYỄN LÂN – THANH XUÂN 🏠
💎 VỊ TRÍ ĐẸP – OTO ĐỖ CỬA – SÁT PHỐ – NGÕ THÔNG – SỔ HOA HẬU – CẠNH HỒ, CẠNH SÔNG THOÁNG MÁT 💎
📍 Vị trí: Nhà nằm khu phân lô quân đội, an sinh đỉnh, hàng xóm văn minh. Ngõ thông, ô tô đỗ cổng, chỉ vài bước ra phố Nguyễn Lân, Nguyễn Ngọc Nại, Trường Chinh, Lê Trọng Tấn.
- Khu vực hạ tầng đồng bộ, cạnh hồ, cạnh sông, không gian sống cực thoáng mát.
🏠 Thông số & Thiết kế: Diện tích: 75m², mặt tiền 5.2m, xây 5 tầng chắc chắn. Cầu thang giữa, mỗi tầng chia 2 phòng, cực thoáng sáng.
- Có sân vườn, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cải tạo xây CCMN hái ra tiền.
- Tầng 1: Sân – vườn – để xe – phòng khách – bếp.
- Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ, WC giữa.
- Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi (có thể cải tạo thêm phòng).
📑 Pháp lý: Sổ đỏ đẹp như hoa hậu, cất két cực mới.
💵 Giá chào: 17.5 tỷ (có thương lượng).
📞 Liên hệ: 0868.196.626 để xem trực tiếp.

🏢 BÁN TÒA NHÀ ĐƯỜNG NGUYỄN LÂN – TRUNG TÂM THANH XUÂN – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 1.1 TỶ/NĂM
- 18 PHÒNG KHÉP KÍN FULL ĐỒ – THIẾT KẾ TỐI ƯU – THUÊ FULL – KHU PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI
📍 Vị trí cực đẹp: Nằm tại phố Nguyễn Lân, phường Phương Liệt – quận Thanh Xuân, khu phân lô quân đội dân trí cao, an ninh tuyệt đối
- Giao thông kết nối siêu thuận tiện: Nguyễn Lân – Lê Trọng Tấn – Trường Chinh – Ngã Tư Sở – Vương Thừa Vũ – Giải Phóng – Đại La
📐 Thông số vàng: Diện tích: 80m², mặt tiền rộng 4.5m
- Xây 7 tầng bề thế, tổng 18 phòng khép kín, có gác xép, cửa sổ thoáng sáng
- Full nội thất cao cấp: giường – tủ lạnh – máy giặt – điều hòa – tủ bếp – tủ áo – hút mùi – rèm cửa...
- Ngõ trước nhà 4m, cách ô tô tránh chỉ 50m, ra mặt phố Nguyễn Lân chỉ 80m
💸 Dòng tiền cực tốt: Thuê trọn gói: 76 triệu/tháng, Tự vận hành: ~ 90–100 triệu/tháng (~ 1.1 tỷ/năm)
- Khách ổn định, không lo trống phòng – tỷ suất lợi nhuận cao, bền vững
🔒 PCCC tiêu chuẩn 5 sao:
Trang bị đầy đủ: spinkler từng phòng – cửa chống cháy – báo cháy – đèn sự cố – hộp chữa cháy – bơm tăng áp – thang thoát hiểm
📜 Pháp lý:
Sổ đỏ chính chủ, phân lô vuông đẹp, nở hậu nhẹ, sẵn sàng giao dịch ngay
💰 Giá bán: 22 tỷ (có thương lượng thiện chí)
📞 Liên hệ: 0868.196.626 – Xem nhà thực tế – Hái dòng tiền đều tay mỗi tháng!

🏢 BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG NGUYỄN LÂN – 18 PHÒNG KHÉP KÍN – DÒNG TIỀN ~100 TRIỆU/THÁNG – THANG MÁY – TRUNG TÂM THANH XUÂN 💎
📍 Vị trí: Phố Nguyễn Lân – Thanh Xuân, khu vực trung tâm, ngõ thông thoáng, kết nối nhanh Trường Chinh – Lê Trọng Tấn – Giải Phóng – Ngã Tư Sở. Chỉ vài phút tới các trường ĐH Y Hà Nội, Thủy Lợi, Công Đoàn, Bách Khoa – Kinh Tế – Xây Dựng, nguồn khách thuê luôn dồi dào. ngõ 108.
🔹 Diện tích: 86m²
🔹 Xây dựng: 7 tầng
🔹 Thang máy hiện đại
🔹 18 phòng khép kín, full nội thất
🔹 Dòng tiền: ~100 triệu/tháng
🏗 Thiết kế tối ưu khai thác:
- Tầng 1: Khu vực để xe rộng rãi
- Tầng 2–7: Mỗi tầng 3 phòng khép kín (gồm căn 1 khách 1 ngủ và phòng studio), tổng 18 phòng
- Nhà 2 mặt thoáng, phòng nào cũng có cửa sổ, ánh sáng tự nhiên
Trang bị full nội thất, máy giặt riêng từng phòng
- Hệ thống PCCC đầy đủ, vận hành an toàn
📌 Kết nối giao thông thuận tiện: Gần Trường Chinh – Lê Trọng Tấn – Giải Phóng. Kết nối nhanh Ngã Tư Sở – Vành đai 2 – Vành đai 3. Chỉ vài phút tới Royal City, Định Công, Khương Trung
🎯 Tiện ích xung quanh: Gần nhiều trường đại học lớn, bệnh viện và văn phòng. Khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cực cao. Đầy đủ chợ, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng, café.
- Ưu điểm nổi bật:
✔ Trung tâm quận Thanh Xuân, công suất thuê luôn cao
✔ 18 phòng khép kín, khai thác ngay không cần cải tạo
✔ Dòng tiền ổn định khoảng 100 triệu/tháng
✔ 2 mặt thoáng, full nội thất, thang máy hiện đại
✔ Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản tạo dòng tiền bền vững
📈 Lợi ích khi sở hữu: Dòng tiền ổn định ngay từ ngày nhận nhà
Giá trị tài sản tăng theo sự phát triển của khu vực
- Nguồn khách thuê bền vững nhờ gần nhiều trường đại học lớn
Tài sản vừa giữ tiền, vừa tạo thu nhập thụ động hiệu quả
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 22.6 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG PHƯƠNG LIỆT, THANH XUÂN, DT 70M2, 6 TẦNG, GARA Ô TÔ, KINH DOANH 📍 Vị trí: Mặt phố Phương Liệt – Thanh Xuân, view hồ thoáng đẹp, khu vực kinh doanh sầm uất, kết nối nhanh Trường Chinh – Giải Phóng – Đại La. 🔹 Diện tích: 70m² 🔹 Xây dựng: 6 tầng kiên cố 🔹 Mặt tiền: 4m 🔹 Đường rộng: Ô tô tránh, vỉa hè rộng, dừng đỗ thuận tiện 🏗 Thiết kế tối ưu công năng: • Tầng 1: Gara ô tô / Văn phòng / Kinh doanh + 1 phòng + WC • Tầng 2–5: Mỗi tầng 2 phòng + 1 WC (tổng 8 phòng) • Tầng 6: Bếp + sân vườn view hồ cực chill • Kết cấu BTCT chắc chắn – đã có ô chờ thang máy, dễ dàng nâng cấp 📌 Kết nối giao thông thuận tiện: • Thông nhanh ra Giải Phóng – Trường Chinh – Lê Duẩn • Gần Đại học Bách Khoa – Đại học Kinh tế Quốc dân – Đại học Xây dựng • Dễ dàng di chuyển tới Ngã Tư Vọng – Vành đai 2 – Định Công – Thanh Xuân 🎯 Tiện ích xung quanh: • View hồ thoáng mát, môi trường sống trong lành • Gần bệnh viện Bạch Mai, Việt Pháp, nhiều trường đại học lớn • Khu dân cư đông đúc, văn phòng, cửa hàng, ngân hàng, nhà hàng đầy đủ - Ưu điểm nổi bật: ✔ Nhà mặt phố – vỉa hè rộng – kinh doanh đa ngành nghề ✔ View hồ đẹp, giá trị khai thác và thanh khoản cao ✔ Ô tô tránh, dừng đỗ thuận tiện cả ngày đêm ✔ Phù hợp mở showroom, văn phòng, spa, phòng khám hoặc vừa ở vừa kinh doanh ✔ Dòng tiền cho thuê hiện khoảng 40 triệu/tháng 📈 Lợi ích khi sở hữu: • Tài sản mặt phố trung tâm có giá trị gia tăng bền vững • Khai thác cho thuê hoặc kinh doanh ngay sau khi nhận nhà • Phù hợp đầu tư giữ tài sản lâu dài và tạo dòng tiền ổn định 📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch. 🔹 Giá chào: 33.8 tỷ 📞 Liên hệ: 0868 196 626Gọi ngay 💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

BÁN NHÀ MẶT PHỐ PHƯƠNG LIỆT – VIEW HỒ – 6 TẦNG – MẶT TIỀN 4M – KINH DOANH ĐỈNH – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH Vị trí: Mặt phố Phương Liệt – Thanh Xuân, view hồ thoáng đẹp, khu vực kinh doanh sầm uất, kết nối nhanh Trường Chinh – Giải Phóng – Đại La. Diện tích: 70m² Xây dựng: 6 tầng kiên cố Mặt tiền: 4m Đường rộng: Ô tô tránh, vỉa hè rộng, dừng đỗ thuận tiện Thiết kế tối ưu công năng: • Tầng 1: Gara ô tô / Văn phòng / Kinh doanh + 1 phòng + WC • Tầng 2–5: Mỗi tầng 2 phòng + 1 WC (tổng 8 phòng) • Tầng 6: Bếp + sân vườn view hồ cực chill • Kết cấu BTCT chắc chắn – đã có ô chờ thang máy, dễ dàng nâng cấp Kết nối giao thông thuận tiện: • Thông nhanh ra Giải Phóng – Trường Chinh – Lê Duẩn • Gần Đại học Bách Khoa – Đại học Kinh tế Quốc dân – Đại học Xây dựng • Dễ dàng di chuyển tới Ngã Tư Vọng – Vành đai 2 – Định Công – Thanh Xuân Tiện ích xung quanh: • View hồ thoáng mát, môi trường sống trong lành • Gần bệnh viện Bạch Mai, Việt Pháp, nhiều trường đại học lớn • Khu dân cư đông đúc, văn phòng, cửa hàng, ngân hàng, nhà hàng đầy đủ - Ưu điểm nổi bật: + Nhà mặt phố – vỉa hè rộng – kinh doanh đa ngành nghề + View hồ đẹp, giá trị khai thác và thanh khoản cao + Ô tô tránh, dừng đỗ thuận tiện cả ngày đêm + Phù hợp mở showroom, văn phòng, spa, phòng khám hoặc vừa ở vừa kinh doanh + Dòng tiền cho thuê hiện khoảng 40 triệu/tháng Lợi ích khi sở hữu: • Tài sản mặt phố trung tâm có giá trị gia tăng bền vững • Khai thác cho thuê hoặc kinh doanh ngay sau khi nhận nhà • Phù hợp đầu tư giữ tài sản lâu dài và tạo dòng tiền ổn định Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch. Giá chào: 33,8 tỷ Liên hệ: 0868.196.626 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN