-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
Bán Nhà riêng 50m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 5.6 tỷ tại - Chọn - Phường 04 Quận Gò Vấp TP. Hồ Chí Minh
Diện tích: 7,40m x 7,70m
DTCN (diện tích công nhận): 5,00 m2
Hướng: bắc
Kết cấu: 2 Tầng
Vị trí: Đường Rộng 3,00 m
Giá Bán: 5,6 Tỷ
Bán Nhà CHDV HXH NGUYỄN THÁI SƠN (4,2 x 13m) - 4 TẦNG 6 PHÒNG FULL NỘI THẤT
Kẹt tiền bán gấp nhà Nguyễn Thái Sơn, phường 4, Gò Vấp, giá bán 4,99 tỷ, diện tích 48m2
Bán nhà 3 Tầng Nguyễn Kiệm, Hẻm Ô tô QUẬN PHÚ NHUẬN, 393 m2 , 15 tỷ
🔸 DIỆN TÍCH : 8 x 10 m
- Diện tích đất : 175.8 m2
- Diện tích nhà : 393.7 m2
+ Diện tích sử dụng riêng: 86.1 m2
+ Diện tích sử dụng chung: 89.7 m2
🔹 KẾT CẤU : 3 tầng
+ 14 Phòng cho thuê
🔸 VỊ TRÍ :
+ Phường 4
+ Hẻm Ô tô thẳng 1 trục ra đường Nguyễn Kiệm
🔹 PHÁP LÝ : Sổ đẹp + hoàn công đầy đủ
🔸 GIÁ : 15 tỷ ( thương lượng )
Cần bán gấp nhà trệt lầu đúc - Diện tích 4x13m - 5,5 tỷ, đường Lê Lợi, Phường 4, Gò Vấp
Bán nhà 3 tầng diện tích 5x22 - Mặt tiền Phạm Ngũ Lão, phường 4 gần bệnh viện 175 - 13 tỷ
Bán nhà siêu khan hiếm 4 mặt tiền nguyễn thái sơn gò vấp (10x13m) 3 tầng hđt 90tr/th 32 tỷ
Hạ giá bán lô đất 210m2 (công nhận 188m2) hẻm xe hơi nguyễn thái sơn, gần chợ gò vấp
(Giáp ranh Quận Phú Nhuận) Hẻm xe hơi 7 chỗ - 8.x tỷ - 3.3x14.5m (48m²) - Nhà mới đúc 4 tầng kiên cố, Tặng full nội thất xịn vào ở ngay
🏗️ Kết cấu & Hiện trạng: Căn nhà được chủ nhà xây dựng mới tinh vô cùng tâm huyết với quy mô 4 tầng đúc kiên cố vững chắc (bao gồm 1 trệt, 2 lầu và sân thượng rộng thoáng) trên nền hệ thống bê tông cốt thép chắc chắn. Kiến trúc mang phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sống sang trọng. Đặc biệt, chủ nhà tặng lại toàn bộ gói nội thất cao cấp xịn sò từ A-Z, khách mua chỉ việc xách vali dọn vào ở ngay đón Tết.
🛋️ Công năng hoàn chỉnh: Thiết kế bố trí thông minh, mang lại sự tiện nghi tuyệt đối cho đại gia đình bao gồm khoảng sân để xe máy an toàn biệt lập, phòng khách đón khách khang trang, khu bếp hiện đại ấm cúng, hệ thống 4 phòng ngủ rộng rãi thông thoáng đón trọn gió trời, 5 nhà vệ sinh khép kín sạch sẽ, phòng thờ trang nghiêm riêng biệt và sân phơi rộng rãi lộng gió.
📐 Thông số khuôn đất đẹp: Diện tích sử dụng thực tế trọn vẹn 48m² (diện tích công nhận trên sổ 42m²) với kích thước tiêu chuẩn: bề ngang 3.3m và chiều dài 14.5m sâu hút. Điểm cộng cực kỳ đắt giá của bất động sản là đất vuông vắn, hoàn toàn không bị vạt góc, không vướng quy hoạch lộ giới, giúp tối ưu hóa trọn vẹn diện tích sàn xây dựng và mang lại phong thủy đại cát cho gia chủ.
📍 Vị trí VIP & Hạ tầng: Tọa lạc tại vị trí chiến lược trên trục Đường Số 1, Phường 3, Quận Gò Vấp (trục đường kết nối cực đẹp đi vào từ số 74 Lê Lợi). Vị trí lõi trung tâm sát vách quận Phú Nhuận, kết nối giao thông siêu thuận tiện. Hẻm trước nhà sạch sẽ, cao ráo, thông thoáng, xe hơi 7 chỗ di chuyển ra vào thoải mái. Khu dân cư đồng bộ nhà cao tầng văn minh, dân trí cực cao, môi trường sống vô cùng an ninh và yên tĩnh.
🛍️ Tiện ích an sinh đỉnh cao: Thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích dịch vụ cao cấp nhất của khu vực giáp ranh Gò Vấp - Phú Nhuận trong bán kính vài bước chân: gần các trường đại học lớn, chợ truyền thống sầm uất, siêu thị, bệnh viện, công viên cây xanh. Từ nhà di chuyển ra Đại lộ Phạm Văn Đồng, công viên Gia Định và Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất vài phút.
📜 Pháp lý & Giao dịch an toàn: Sổ đỏ chính chủ cất két an toàn, hoàn công đầy đủ chuẩn chỉnh toàn bộ cấu trúc 4 tầng, pháp lý sạch sẽ rõ ràng không vướng tranh chấp. Bất động sản đã được ký làm việc với Đầu tư cọc uy tín, đảm bảo quy trình giao dịch, mua bán diễn ra vô cùng nhanh chóng, minh bạch và thuận lợi cho khách hàng thiện chí.
💰 Giá bán cực tốt: 8.3 tỷ (Thương lượng trực tiếp).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 33 Huong 10 ĐS1
(Gần mặt tiền Lý Thường Kiệt) Hẻm ô tô 1 chiều - 7.x tỷ - 36m² - Nhà lô góc xây mới, 4 tầng siêu thoáng
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng (thiết kế 4 tầng đúc kiên cố, hiện đại).
Công năng: Sẵn 2 phòng ngủ rộng rãi, 3 WC. Sân thượng cực rộng và thoáng mát, có thể dễ dàng cải tạo thêm 1 phòng ngủ nếu gia đình có nhu cầu sử dụng thêm.
Thiết kế tối ưu: Tầng trệt là không gian phòng khách và bếp ấm cúng, cầu thang được bố trí nằm gọn cuối nhà giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng. Lợi thế nhà lô góc cực kỳ thông thoáng, đón trọn gió và ánh sáng tự nhiên.
Vị trí: Hẻm bê tông sạch sẽ, xe hơi di chuyển tới nhà thuận tiện. Vị trí đẹp, di chuyển ra trục đường chính Lý Thường Kiệt rất nhanh chóng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh (Sổ đang gửi ngân hàng VIB hơn 1 tỷ, chủ nhà cam kết tự rút sổ nhanh chóng để công chứng sang tên ngay).
Giá bán: 7.x tỷ (Thương lượng).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 69 Quan 18 LTK
Cạnh đh công nghiệp, 210m2, hxh thông, xây 6 tầng, chỉ 90tr/m2
Cần bán gấp nhà 50m², gần nguyễn thái sơn, gò vấp, 5,9 tỷ.
Giới Thiệu Chung Về Bất Động Sản Phường 04, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Bất động sản Phường 04, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Tiện
Vị Trí Chiến Lược Của Phường 04, Quận Gò Vấp
Phường 04 nằm ở trung tâm Quận Gò Vấp, giáp ranh với các khu vực phát triển như Phường 03, Phường 05 và Quận 12. Đây là khu vực có mật độ dân cư đông đúc, hệ thống giao thông thuận lợi với các tuyến đường chính như:
- Quốc lộ 1A
- Đường Nguyễn Kiệm
- Đường Nguyễn Oanh
Nhờ vậy, việc di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận Phú Nhuận hay sân bay Tân Sơn Nhất trở nên dễ dàng.
Hệ Thống Giao Thông Đang Được Nâng Cấp
Chính quyền TP. Hồ Chí Minh đang tập trung mở rộng và nâng cấp hạ tầng giao thông tại khu vực này, bao gồm:
- Mở rộng đường Nguyễn Kiệm
- Phát triển tuyến Metro số 3 (Bến Thành – Tân Kiên)
- Xây dựng các cầu vượt giảm ùn tắc
Những dự án này sẽ giúp bất động sản Phường 04, Quận Gò Vấp tăng giá trị đáng kể trong tương lai.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường 04, Quận Gò Vấp
Thị Trường Bất Động Sản Đa Dạng
Khu vực Phường 04, Quận Gò Vấp cung cấp nhiều loại hình bất động sản phù hợp với nhu cầu khác nhau:
- Nhà phố: Thiết kế hiện đại, mặt tiền rộng, giá trị cho thuê cao.
- Căn hộ: Phù hợp với giới trẻ và gia đình nhỏ.
- Đất nền: Tiềm năng sinh lời lớn nhờ quy hoạch đô thị.
Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng
Theo quy hoạch của TP. Hồ Chí Minh, Phường 04, Quận Gò Vấp sẽ được phát triển thành khu đô thị hiện đại với:
- Trung tâm thương mại, văn phòng
- Hệ thống trường học, bệnh viện đạt chuẩn
- Công viên, khu vui chơi giải trí
Điều này giúp nâng cao chất lượng sống và tăng giá trị bất động sản.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 04, Quận Gò Vấp
Dưới đây là bảng giá tham khảo các loại hình bất động sản tại khu vực này:
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Nhà phố | 50 - 80 triệu |
| Căn hộ | 35 - 50 triệu |
| Đất nền | 30 - 60 triệu |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và diện tích)
Lý Do Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Phường 04, Quận Gò Vấp
1. Vị Trí Trung Tâm, Tiện Ích Đầy Đủ
- Gần các trung tâm thương mại, siêu thị lớn như Lotte Mart, Co.opmart
- Hệ thống trường học chất lượng (Đại học Văn Lang, Trường THPT Nguyễn Công Trứ)
- Bệnh viện đa khoa Gò Vấp
2. Tiềm Năng Tăng Giá Cao
Nhờ quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng, giá bất động sản tại đây được dự đoán tăng trưởng mạnh trong những năm tới.
3. Thanh Khoản Tốt
Nhu cầu mua bán và cho thuê bất động sản tại Phường 04 luôn cao, đảm bảo khả năng thanh khoản nhanh chóng.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn Tại Phường 04, Quận Gò Vấp
Bất động sản Phường 04, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh đang là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển và giá trị sinh lời bền vững.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản Phường 04, Quận Gò Vấp và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi đầu tư!
Tra cứu Bất động sản Phường 04, Quận Gò Vấp
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-04-quan-go-vap-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Phường 04, Quận Gò Vấp có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Phường 04, Quận Gò Vấp là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và giá trị gia tăng ổn định. Nằm gần trung tâm TP. Hồ Chí Minh, khu vực này thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ hệ thống giao thông thuận tiện, tiện ích đa dạng và quy hoạch bài bản.
Những loại hình bất động sản phổ biến tại Phường 04, Quận Gò Vấp?
Tại Phường 04, Quận Gò Vấp, các loại hình bất động sản phổ biến bao gồm:
- Nhà phố, biệt thự
- Căn hộ chung cư
- Đất nền dự án
- Mặt bằng kinh doanh, cho thuê Mỗi loại hình đều có ưu điểm riêng, phù hợp với nhu cầu mua bán, đầu tư hoặc an cư.
Giá bất động sản Phường 04, Quận Gò Vấp hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Phường 04, Quận Gò Vấp dao động tùy theo vị trí, loại hình và diện tích. Nhìn chung, giá nhà phố từ 40-70 triệu/m², căn hộ từ 35-50 triệu/m², đất nền từ 30-60 triệu/m². Khu vực gần trục đường chính như Quang Trung, Nguyễn Kiệm có giá cao hơn.
Có nên mua nhà tại Phường 04, Quận Gò Vấp để ở không?
Phường 04, Quận Gò Vấp là lựa chọn lý tưởng để an cư nhờ môi trường sống yên tĩnh, tiện ích đầy đủ như trường học, bệnh viện, siêu thị. Khu vực này còn có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối nhanh với trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
Quy hoạch đất đai tại Phường 04, Quận Gò Vấp có gì đáng chú ý?
Theo quy hoạch, Phường 04, Quận Gò Vấp tập trung phát triển hạ tầng giao thông, mở rộng đường Nguyễn Kiệm, Quang Trung và nâng cấp hệ thống điện nước. Khu vực này cũng được ưu tiên phát triển dân cư và thương mại, tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Thủ tục mua bán bất động sản Phường 04, Quận Gò Vấp gồm những gì?
Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường 04, Quận Gò Vấp bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch)
- Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán
- Đóng thuế trước bạ, phí công chứng
- Sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai Nên tham khảo luật sư hoặc đơn vị tư vấn để đảm bảo an toàn pháp lý.
Khu vực nào ở Phường 04, Quận Gò Vấp có giá bất động sản tốt nhất?
Các khu vực có giá bất động sản tốt tại Phường 04, Quận Gò Vấp bao gồm:
- Khu vực gần đường Nguyễn Kiệm, Quang Trung (tiện ích cao)
- Khu dân cư yên tĩnh gần công viên Gò Vấp
- Khu vực giáp ranh Phường 03, Phường 05 (giá hợp lý)
Có dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Phường 04, Quận Gò Vấp?
Một số dự án nổi bật tại Phường 04, Quận Gò Vấp gồm:
- Chung cư Gò Vấp Golden Land
- Khu đô thị Gò Vấp Center
- Dự án nhà phố thương mại Nguyễn Kiệm Các dự án này đều có vị trí đẹp, tiện ích hiện đại và tiềm năng sinh lời cao.
Làm sao để kiểm tra pháp lý bất động sản Phường 04, Quận Gò Vấp?
Để kiểm tra pháp lý bất động sản tại Phường 04, Quận Gò Vấp, cần:
- Xem sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)
- Tra cứu quy hoạch tại UBND Quận Gò Vấp
- Kiểm tra thông tin tại Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM Nên nhờ đơn vị tư vấn chuyên nghiệp để tránh rủi ro.
Nên đầu tư bất động sản ngắn hạn hay dài hạn tại Phường 04, Quận Gò Vấp?
Tùy vào nguồn vốn và mục tiêu, nhà đầu tư có thể chọn:
- Ngắn hạn: Mua đất nền, nhà phố giá tốt, chờ tăng giá bán lại.
- Dài hạn: Mua căn hộ, nhà phố cho thuê hoặc chờ quy hoạch nâng giá. Phường 04, Quận Gò Vấp phù hợp với cả hai hình thức nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh.
Kết Luận
Bất động sản Phường 04, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến lý tưởng cho cả đầu tư và an cư. Để tìm hiểu chi tiết về thị trường và quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin mới nhất về bất động sản Phường 04, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
